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Maison à vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430) - Dordogne

209 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1680 m²

209 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1680 m²

477 750 €

Référence : A45334DFA24

  • 209 m2
  • 1680 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

MARSAC SUR L'ISLE - 24430 - Superbe maison récente avec piscine et appartement indépendant

  • 209 m2
  • 1680 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

MARSAC SUR L'ISLE - 24430 - Superbe maison récente avec piscine et appartement indépendant

Maison sur 2 niveaux comprenant :
- Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 entrée avec partie dressing, 1 WC, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 grande terrasse avec piscine.
- Au sous sol : 1 buanderie, 1 chambre avec dressing, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC et 2 garages.

Les atouts de cette maison :
- Appartement indépendant pouvant être loué
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger
- Coin bureau pour télétravail avec fibre
- Grande terrasse avec une partie couverte donnant sur piscine
- Piscine 4x8 m à débordement chauffée
- Chauffage au sol
- Proche de toutes commodités
- 2 grands garages de 46 et 55 m² pour les amoureux de voitures ou stockage
- Maison économe DPE A
- Tout à l'égout
- Péribus



MARSAC SUR L'ISLE - 24430 - Superbe maison récente (2018) avec piscine et appartement indépendant
Maison sur 2 niveaux comprenant :
- Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 entrée avec partie dressing, 1 WC, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 grande terrasse avec piscine.
- Au sous sol : 1 buanderie, 1 chambre avec dressing, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC et 2 garages.

Les atouts de cette maison :
- Appartement indépendant pouvant être loué. Idéal location saisonnière
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger
- Coin bureau pour télétravail avec fibre
- Grande terrasse avec une partie couverte donnant sur piscine
- Piscine 4x8 m à débordement chauffée
- Chauffage au sol
- Proche de toutes commodités
- 2 grands garages de 46 et 55 m² pour les amoureux de voitures ou stockage
- Maison économe DPE A
- Tout à l'égout
- Péribus

Idéalement située à :
- 3 minutes de la zone commerciale Auchan
- 2 minutes des premiers commerces
- 1h15 de bordeaux
- 50 minutes de Brive
- Proche des principaux axes routiers (A89)


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Maison récente avec appartement indépendant
  • Proche de toutes commodités
  • Beaux volumes et lumineuse
  • 2 grands garages de 46 et 55 m²
  • Grande terrasse et piscine à débordement chauffée

GÉNÉRAL

Référence A45334DFA24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

MARSAC SUR L'ISLE - 24430 - Superbe maison récente avec piscine et appartement indépendant

Maison sur 2 niveaux comprenant :
- Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 entrée avec partie dressing, 1 WC, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 grande terrasse avec piscine.
- Au sous sol : 1 buanderie, 1 chambre avec dressing, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC et 2 garages.

Les atouts de cette maison :
- Appartement indépendant pouvant être loué
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger
- Coin bureau pour télétravail avec fibre
- Grande terrasse avec une partie couverte donnant sur piscine
- Piscine 4x8 m à débordement chauffée
- Chauffage au sol
- Proche de toutes commodités
- 2 grands garages de 46 et 55 m² pour les amoureux de voitures ou stockage
- Maison économe DPE A
- Tout à l'égout
- Péribus



MARSAC SUR L'ISLE - 24430 - Superbe maison récente (2018) avec piscine et appartement indépendant
Maison sur 2 niveaux comprenant :
- Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 entrée avec partie dressing, 1 WC, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 grande terrasse avec piscine.
- Au sous sol : 1 buanderie, 1 chambre avec dressing, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC et 2 garages.

Les atouts de cette maison :
- Appartement indépendant pouvant être loué. Idéal location saisonnière
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger
- Coin bureau pour télétravail avec fibre
- Grande terrasse avec une partie couverte donnant sur piscine
- Piscine 4x8 m à débordement chauffée
- Chauffage au sol
- Proche de toutes commodités
- 2 grands garages de 46 et 55 m² pour les amoureux de voitures ou stockage
- Maison économe DPE A
- Tout à l'égout
- Péribus

Idéalement située à :
- 3 minutes de la zone commerciale Auchan
- 2 minutes des premiers commerces
- 1h15 de bordeaux
- 50 minutes de Brive
- Proche des principaux axes routiers (A89)


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LOCALISATION

Ville Marsac-sur-l'Isle

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 477 750 €

Honoraires charge vendeur

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Points forts de ce bien

  • Maison récente avec appartement indépendant
  • Proche de toutes commodités
  • Beaux volumes et lumineuse
  • 2 grands garages de 46 et 55 m²
  • Grande terrasse et piscine à débordement chauffée

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

477 750 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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