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Maison à vendre à Saint-Martial-d'Albarède (24160) - Dordogne

96 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1,44 ha

96 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1,44 ha

135 900 €

Référence : A45648SUG24

  • 96 m2
  • 1,44 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison et une grande grange en pierre sur un terrain de 14 428 m²

  • 96 m2
  • 1,44 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une ferme qui a autrefois remplacé une habitation plus ancienne, avec un terrain suffisant pour accueillir deux poneys ou un cheval, située à flanc de colline et offrant une vue sur un chemin de campagne menant aux champs et aux bois au-delà. La propriété comprend également une grande grange en pierre et une petite dépendance. Il y a également un vaste espace au 1er étage qui peut être aménagé. Maison
Rez-de-chaussée :-
Grande cuisine de 24 m²
1ère chambre 12 m²
2ème chambre 10 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 6,5 m²
WC 1,5 m²
3ème chambre 14 m²

1er étage :-
Grand espace avec deux fenêtres à pignon (dont une pièce cloisonnée avec une fenêtre) 81 m²

Extérieur :-
Grande grange et petite dépendance en pierre
Terrain/jardin 14 428 m²

Commodités (temps en voiture) :-
Commerces et supermarché à 4 minutes
Gare SNCF à 20 minutes
Aéroport (Limoges ou Brive) à 1 h 10

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Jolie vue
  • Près de 1,5 ha, suffisamment pour deux poneys
  • Simple, avec du double vitrage partout
  • Beaucoup de potentiel
  • Airport (Limoges or Brive) 1 hr 10 minutes

GÉNÉRAL

Référence A45648SUG24

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Une ferme qui a autrefois remplacé une habitation plus ancienne, avec un terrain suffisant pour accueillir deux poneys ou un cheval, située à flanc de colline et offrant une vue sur un chemin de campagne menant aux champs et aux bois au-delà. La propriété comprend également une grande grange en pierre et une petite dépendance. Il y a également un vaste espace au 1er étage qui peut être aménagé. Maison
Rez-de-chaussée :-
Grande cuisine de 24 m²
1ère chambre 12 m²
2ème chambre 10 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 6,5 m²
WC 1,5 m²
3ème chambre 14 m²

1er étage :-
Grand espace avec deux fenêtres à pignon (dont une pièce cloisonnée avec une fenêtre) 81 m²

Extérieur :-
Grande grange et petite dépendance en pierre
Terrain/jardin 14 428 m²

Commodités (temps en voiture) :-
Commerces et supermarché à 4 minutes
Gare SNCF à 20 minutes
Aéroport (Limoges ou Brive) à 1 h 10

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Martial-d'Albarède

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 135 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siren : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Jolie vue
  • Près de 1,5 ha, suffisamment pour deux poneys
  • Simple, avec du double vitrage partout
  • Beaucoup de potentiel
  • Airport (Limoges or Brive) 1 hr 10 minutes

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2010 € et 2780 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2010 € et 2780 € pour 2023

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de financement *

135 900 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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