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Maison à vendre à Saint-Couat-d'Aude (11700) - Aude

81 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 558 m²

81 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 558 m²

159 000 € 127 000 €

Référence : A46062GA11

  • 81 m2
  • 558 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Maison familiale compacte de plain-pied, avec garage, piscine et grand jardin

  • 81 m2
  • 558 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La propriété est idéalement située au centre du terrain et dispose d'une grande piscine de 5 x 8 m exposée plein sud, à laquelle on accède depuis la terrasse couverte.
La maison comprend un vaste espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Un poêle à bois, placé au centre de la pièce, en constitue l'élément principal. Des portes-fenêtres donnent sur la terrasse.
Elle comprend deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes séparées.
Le garage, suffisamment spacieux pour accueillir une voiture, est attenant à la maison.
La maison a besoin d'être entièrement redécorée, selon vos goûts, mais elle présente un énorme potentiel pour être transformée en une demeure élégante et chaleureuse !
Le jardin est spacieux et la propriété est entièrement clôturée, située dans une rue calme.

Le village de Saint-Couat-d'Aude bénéficie d'un emplacement idéal entre Narbonne et Carcassonne.
Toutes les commodités se trouvent dans les villages plus importants de La Redorte (8 km) et de Lézignan-Corbières (13 km).
Aéroports :
Carcassonne à 32 km
Toulouse à 129 km
Béziers à 74 km
Plages :
Narbonne à 54 km
Guissan à 55 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46062GA11

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

La propriété est idéalement située au centre du terrain et dispose d'une grande piscine de 5 x 8 m exposée plein sud, à laquelle on accède depuis la terrasse couverte.
La maison comprend un vaste espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Un poêle à bois, placé au centre de la pièce, en constitue l'élément principal. Des portes-fenêtres donnent sur la terrasse.
Elle comprend deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes séparées.
Le garage, suffisamment spacieux pour accueillir une voiture, est attenant à la maison.
La maison a besoin d'être entièrement redécorée, selon vos goûts, mais elle présente un énorme potentiel pour être transformée en une demeure élégante et chaleureuse !
Le jardin est spacieux et la propriété est entièrement clôturée, située dans une rue calme.

Le village de Saint-Couat-d'Aude bénéficie d'un emplacement idéal entre Narbonne et Carcassonne.
Toutes les commodités se trouvent dans les villages plus importants de La Redorte (8 km) et de Lézignan-Corbières (13 km).
Aéroports :
Carcassonne à 32 km
Toulouse à 129 km
Béziers à 74 km
Plages :
Narbonne à 54 km
Guissan à 55 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Couat-d'Aude

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 32 000 €

Prix de vente 127 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 214 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gillian Annesley - Conseiller Leggett

Gillian Annesley

Conseiller Leggett

siret : 794423707

Gillian Annesley sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 910 € et 1300 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

127 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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