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Maison à vendre à Hambye (50450) - Manche

300 m² - 8 pièces - 6 chbres

300 m² - 8 pièces - 6 chbres

550 000 €

Référence : A46151CO50

  • 300 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique moulin transformé en habitation avec gîte dans un cadre bucolique en bord de rivière

  • 300 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Entre maison de maître et manoir, un ancien moulin d'exception au cœur d'un écrin de nature

Nichée en bordure de rivière, entre prairies et collines boisées, cette remarquable propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Ancien moulin dont l'existence est attestée sur la carte de Cassini, elle témoigne d'un riche passé tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie privilégié. L'ensemble se compose d'une imposante demeure principale, reliée par un charmant pont, ainsi que d'une seconde maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte de caractère.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste salon de réception, sublimé par deux cheminées, invite aux moments de convivialité comme aux réceptions les plus élégantes. La demeure propose également six belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité à tous ses occupants.

Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la propriété bénéficie notamment d'un chauffage au sol, offrant un confort discret et homogène tout au long de l'année.

À l'extérieur, la rivière, les arbres centenaires, les prairies et les reliefs boisés composent un décor bucolique d'une rare sérénité. Chaque fenêtre ouvre sur un paysage vivant, où l'eau et la nature rythment les saisons.

Résidence familiale de prestige, maison de campagne ou projet d'accueil haut de gamme, cette propriété unique séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'authenticité, d'espace et d'un environnement préservé.

Un lieu rare, chargé d'histoire, où le patrimoine et l'art de vivre s'accordent parfaitement
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Calme absolu
  • Rivière où se baigner
  • Chauffage au sol

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46151CO50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître

Description

Entre maison de maître et manoir, un ancien moulin d'exception au cœur d'un écrin de nature

Nichée en bordure de rivière, entre prairies et collines boisées, cette remarquable propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Ancien moulin dont l'existence est attestée sur la carte de Cassini, elle témoigne d'un riche passé tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie privilégié. L'ensemble se compose d'une imposante demeure principale, reliée par un charmant pont, ainsi que d'une seconde maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte de caractère.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste salon de réception, sublimé par deux cheminées, invite aux moments de convivialité comme aux réceptions les plus élégantes. La demeure propose également six belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité à tous ses occupants.

Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la propriété bénéficie notamment d'un chauffage au sol, offrant un confort discret et homogène tout au long de l'année.

À l'extérieur, la rivière, les arbres centenaires, les prairies et les reliefs boisés composent un décor bucolique d'une rare sérénité. Chaque fenêtre ouvre sur un paysage vivant, où l'eau et la nature rythment les saisons.

Résidence familiale de prestige, maison de campagne ou projet d'accueil haut de gamme, cette propriété unique séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'authenticité, d'espace et d'un environnement préservé.

Un lieu rare, chargé d'histoire, où le patrimoine et l'art de vivre s'accordent parfaitement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Hambye

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Celine Onana - Conseiller Leggett

Celine Onana

Conseiller Leggett

siren : 911 502 433

Celine Onana sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Calme absolu
  • Rivière où se baigner
  • Chauffage au sol

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 7508 € et 10158 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 7508 € et 10158 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

550 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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