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Maison à vendre à Montpezat-de-Quercy (82270) - Tarn-et-Garonne

100 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 13 ha

100 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 13 ha

270 000 €

Référence : A46304ENM82

  • 100 m2
  • 13 ha
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Manoir et sa ferme sur 13 hectares

  • 100 m2
  • 13 ha
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette demeure de caractère, dont les origines remontent au milieu du XIIIᵉ siècle, appartenait à une puissante famille de marchands cadurciens, anoblie en 1325. Elle est notamment liée à Pierre des Prés, devenu évêque, archevêque puis cardinal au début du XIVᵉ siècle. Agrandie et embellie entre le XIIIᵉ et le XIVᵉ siècle, la propriété conserve de beaux éléments d'architecture médiévale, témoins de son riche passé. Transformée au XVIIIᵉ siècle tout en préservant son authenticité, elle constitue aujourd'hui un remarquable témoignage du patrimoine historique du Quercy. Cette ancienne demeure, trouve ses origines au milieu du XIIIᵉ siècle. Elle appartenait à une famille de riches marchands cadurciens qui avaient acquis d'importantes terres dans les alentours. Anoblie en 1325, cette famille connut une ascension remarquable grâce à Pierre des Prés, nommé évêque de Riez en 1318, archevêque d'Aix-en-Provence en 1319, puis cardinal en 1320.

Le bâtiment a connu deux grandes campagnes de construction. La première, au milieu du XIIIᵉ siècle, correspond à l'édification d'un manoir rectangulaire dont l'étage constituait le principal espace d'habitation. La seconde, vers 1315-1320, voit l'ajout de nouvelles baies géminées à remplages trilobés, témoignant de l'enrichissement de la famille et du raffinement de l'architecture gothique de l'époque.

Après l'accession de la famille à la noblesse et le départ de Pierre des Prés vers de hautes fonctions ecclésiastiques, le manoir semble avoir perdu son rôle de résidence principale dès les années 1320-1325. Les transformations ultérieures, notamment au XVIIIᵉ siècle, ont toutefois permis à cette demeure de conserver tout son caractère historique et architectural, faisant aujourd'hui de cette propriété un remarquable témoin du patrimoine médiéval du Quercy.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Bâti historique
  • Idéal projet commercial/agricole
  • 13 hectares attenants
  • Source et ruisseau

GÉNÉRAL

Référence A46304ENM82

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne
Manoir

Description

Cette demeure de caractère, dont les origines remontent au milieu du XIIIᵉ siècle, appartenait à une puissante famille de marchands cadurciens, anoblie en 1325. Elle est notamment liée à Pierre des Prés, devenu évêque, archevêque puis cardinal au début du XIVᵉ siècle. Agrandie et embellie entre le XIIIᵉ et le XIVᵉ siècle, la propriété conserve de beaux éléments d'architecture médiévale, témoins de son riche passé. Transformée au XVIIIᵉ siècle tout en préservant son authenticité, elle constitue aujourd'hui un remarquable témoignage du patrimoine historique du Quercy. Cette ancienne demeure, trouve ses origines au milieu du XIIIᵉ siècle. Elle appartenait à une famille de riches marchands cadurciens qui avaient acquis d'importantes terres dans les alentours. Anoblie en 1325, cette famille connut une ascension remarquable grâce à Pierre des Prés, nommé évêque de Riez en 1318, archevêque d'Aix-en-Provence en 1319, puis cardinal en 1320.

Le bâtiment a connu deux grandes campagnes de construction. La première, au milieu du XIIIᵉ siècle, correspond à l'édification d'un manoir rectangulaire dont l'étage constituait le principal espace d'habitation. La seconde, vers 1315-1320, voit l'ajout de nouvelles baies géminées à remplages trilobés, témoignant de l'enrichissement de la famille et du raffinement de l'architecture gothique de l'époque.

Après l'accession de la famille à la noblesse et le départ de Pierre des Prés vers de hautes fonctions ecclésiastiques, le manoir semble avoir perdu son rôle de résidence principale dès les années 1320-1325. Les transformations ultérieures, notamment au XVIIIᵉ siècle, ont toutefois permis à cette demeure de conserver tout son caractère historique et architectural, faisant aujourd'hui de cette propriété un remarquable témoin du patrimoine médiéval du Quercy.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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  • Bâti historique
  • Idéal projet commercial/agricole
  • 13 hectares attenants
  • Source et ruisseau

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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