Situé au cœur de Saint Martin de Belleville, ce commerce est actuellement aménagé en boutique souvenirs et produits locaux. Réparti sur deux niveaux, l'espace comprend un magasin d'environ 31m2 au rez-de-chaussée et une réserve d'environ 30m2 en sous-sol.
Ce charmant magasin de souvenirs, idéalement situé au cœur de Saint Martin de Belleville, offre un cadre chaleureux et authentique pour accueillir une activité commerciale orientée montagne, artisanat ou décoration.
Le rez-de-chaussée de 31.4 m² constitue l’espace de vente principal. Lumineux et facilement aménageable, il permet de mettre en valeur les produits grâce à une configuration simple et efficace. La surface, ni trop vaste ni trop petite, offre une proximité agréable avec la clientèle tout en permettant une circulation fluide.
En sous-sol, une réserve de 30.3 m² complète parfaitement l’ensemble. Cet espace est idéal pour le stockage de marchandises, la mise en place d’un atelier, ou encore l’organisation de back-office. L’accès est pratique et permet d’optimiser la gestion du magasin au quotidien.
Le local présente un vrai potentiel pour une activité saisonnière ou annuelle, avec un flux de visiteurs régulier et une clientèle fidèle.
Il est également possible d’acheter les murs inclus, offrant une sécurité à long terme et un véritable potentiel d’investissement.
Village authentique niché au cœur des Alpes, Saint Martin de Belleville séduit par son charme savoyard, ses ruelles paisibles et son ambiance chaleureuse. Relié directement au domaine skiable des 3 Vallées, il attire chaque année une clientèle française et internationale venue profiter d’un cadre d’exception. Le village combine l’esprit traditionnel des hameaux de montagne avec la dynamique d’une station vivante, rythmée par les saisons. Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale qui s’appuie sur un tourisme fort, diversifié et fidèle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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