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Maison à vendre à Sarliac-sur-l'Isle (24420) - Dordogne

280 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 4400 m²

280 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 4400 m²

530 000 €

Référence : A46769OD24

  • 280 m2
  • 4400 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande villa plain pied 6 chambres avec jardin, piscine jacuzzi à la campagne

  • 280 m2
  • 4400 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa à ossature bois !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

Intérieur :

Belle pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
6 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau.
De beaux volumes offrant confort et convivialité.

Extérieurs :

Grande terrasse orientée sur le jardin.
Piscine chauffée au sel.
Pool house avec jacuzzi.
Magnifique parc arboré, entièrement aménagé par un paysagiste renommé.
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

Les + :

Double garage avec espace atelier.
Pompe à chaleur.
Poêle à bois ou à granulés.
Chauffage électrique.
Double vitrage.
Stores électriques et système domotique.

Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette superbe villa à ossature bois, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Véritable invitation à la détente, elle conviendra aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

Baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, cette maison offre de magnifiques volumes avec une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout tourné vers une grande terrasse.

L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec une piscine chauffée au sel, un pool house avec jacuzzi et un magnifique jardin arboré, entièrement aménagé par un paysagiste renommé. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d'un portail électrique avec visiophone.

Un double garage avec espace atelier complète les prestations.

Côté confort, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois ou à granulés, d'un chauffage électrique d'appoint, de double vitrage, de stores électriques ainsi que d'un système domotique offrant un confort de vie optimal.

Une propriété rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, idéale pour les amoureux de nature en quête d'un bien d'exception.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Grands espaces
  • Jardin
  • 6 chambres
  • Garages et atelier

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46769OD24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa à ossature bois !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

Intérieur :

Belle pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
6 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau.
De beaux volumes offrant confort et convivialité.

Extérieurs :

Grande terrasse orientée sur le jardin.
Piscine chauffée au sel.
Pool house avec jacuzzi.
Magnifique parc arboré, entièrement aménagé par un paysagiste renommé.
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

Les + :

Double garage avec espace atelier.
Pompe à chaleur.
Poêle à bois ou à granulés.
Chauffage électrique.
Double vitrage.
Stores électriques et système domotique.

Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette superbe villa à ossature bois, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Véritable invitation à la détente, elle conviendra aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

Baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, cette maison offre de magnifiques volumes avec une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout tourné vers une grande terrasse.

L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec une piscine chauffée au sel, un pool house avec jacuzzi et un magnifique jardin arboré, entièrement aménagé par un paysagiste renommé. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d'un portail électrique avec visiophone.

Un double garage avec espace atelier complète les prestations.

Côté confort, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois ou à granulés, d'un chauffage électrique d'appoint, de double vitrage, de stores électriques ainsi que d'un système domotique offrant un confort de vie optimal.

Une propriété rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, idéale pour les amoureux de nature en quête d'un bien d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sarliac-sur-l'Isle

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 530 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 470 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Olivier DELMAS - Conseiller Leggett

Olivier DELMAS

Conseiller Leggett

siren : 897 825 824

Olivier DELMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Grands espaces
  • Jardin
  • 6 chambres
  • Garages et atelier

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1760 € et 2440 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1760 € et 2440 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

530 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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