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Maison à vendre à Clairac (47320) - Lot-et-Garonne

280 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1,11 ha

280 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1,11 ha

295 000 €

Référence : A46856HA47

  • 280 m2
  • 1,11 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne avec 4 chambres, piscine et jacuzzi.

  • 280 m2
  • 1,11 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Offrant cuisine équipé refaite a neuf, grand salon avec cheminée, chambre rez de chaussée ouvrant sur la terrasse couverte, seconde chambre avec salle d'eau et WC privatif, une autre salle d'eau et WC, a l'étage deux chambres, salle de bains et WC, et grand palier. A l'éxterieure: grande terrasse couverte et une autre coté cuisine, piscine, plages et pool house, puits, double garage et atelier, grand park cloturé, et prairie parfait pour des chevaux.
Situé a CLAIRAC, ville animé bord du LOT avec marché hebdomidaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • pas des voisins, au calme
  • plein nature
  • belle piscine et plages
  • cheminée et grand garage
  • jacuzzi au bois

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46856HA47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Offrant cuisine équipé refaite a neuf, grand salon avec cheminée, chambre rez de chaussée ouvrant sur la terrasse couverte, seconde chambre avec salle d'eau et WC privatif, une autre salle d'eau et WC, a l'étage deux chambres, salle de bains et WC, et grand palier. A l'éxterieure: grande terrasse couverte et une autre coté cuisine, piscine, plages et pool house, puits, double garage et atelier, grand park cloturé, et prairie parfait pour des chevaux.
Situé a CLAIRAC, ville animé bord du LOT avec marché hebdomidaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Clairac

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne HULME - Conseiller Leggett

Anne HULME

Conseiller Leggett

siren : 493145494

Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • pas des voisins, au calme
  • plein nature
  • belle piscine et plages
  • cheminée et grand garage
  • jacuzzi au bois

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4180 € et 5710 € pour 2026

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

295 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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