Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Juillers (17400) - Charente-Maritime

• 151 m²
• 637 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison familiale très intime comprenant 4 chambres, une piscine, une annexe pour les invités et un fort potentiel
Certaines propriétés vous séduisent dès votre arrivée.
Celle-ci pourrait bien en faire partie…

Une maison de 4 chambres magnifiquement aménagée.
Une annexe indépendante de 2 chambres.
Une piscine privée de 10 m x 4 m.
Un double garage.
Un jardin facile à entretenir.
D’excellentes liaisons de transport.
Et beaucoup d’intimité. Cachée derrière un mur de 2 m de haut, cette propriété magnifiquement aménagée et étonnamment intime offre une combinaison de plus en plus rare :

une maison principale de 4 chambres + une annexe d’invités de 2 chambres + une piscine de 10 m x 4 m + un double garage + un parking.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se révèle lumineux, spacieux et accueillant.

La cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une superficie de 33 m², constitue le cœur de la maison — un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions.

On y trouve une salle de bains familiale de 10 m²,

ainsi qu’un salon lumineux et confortable de 33 m² équipé d’une cheminée à bois — l’endroit parfait pour se détendre après une journée passée à découvrir les environs.

À l’étage, on trouve quatre véritables chambres doubles, d’une superficie de :

10 m² | 11 m² | 15 m² | 14,5 m²

Deux des chambres sont dotées de plafonds voûtés, ce qui leur confère du cachet et une merveilleuse sensation d’espace.

On y trouve également une salle d’eau familiale contemporaine et des toilettes.

Dans l’ensemble, la maison est lumineuse, magnifiquement décorée et prête à être habitée.

Traversez la cour et vous découvrirez une annexe indépendante pour les invités, comprenant deux chambres récemment aménagées de 15 m² et 16 m².

La salle de bains doit encore être aménagée, mais les travaux de gros œuvre sont déjà terminés, ce qui permet au nouveau propriétaire de la personnaliser à son goût.

Que vous ayez besoin d’un hébergement pour accueillir famille et amis, d’un espace supplémentaire pour vos enfants ou d’une source potentielle de revenus grâce à la location saisonnière, il s’agit là d’un atout très utile pour la propriété.

Et à l’extérieur ?

La piscine de 10 m x 4 m est située à l'abri des regards, au fond du jardin, avec une terrasse en bois et suffisamment d'espace pour installer des transats.

La piscine a été dotée d'un nouveau revêtement en 2021 et d'une nouvelle pompe en 2025 ; elle est en excellent état.

Le jardin lui-même nécessite peu d’entretien grâce à ses arbres matures, ce qui le rend particulièrement attrayant si vous recherchez une résidence secondaire que vous pouvez fermer à clé et quitter sans avoir à passer tous vos week-ends à l’entretenir.

Vous disposez également d’un garage double et d’un emplacement pavé pouvant accueillir deux voitures à l’écart de la route, ce qui vous offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

L’emplacement est un autre atout

Située dans un village à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély, la propriété vous permet d’accéder facilement aux supermarchés, aux commerces, aux restaurants, au cinéma et à toutes les commodités du quotidien.

La côte atlantique et La Rochelle sont à environ une heure, tandis que Bordeaux se trouve à environ 90 minutes.

Et pour ceux qui souhaitent se rendre facilement à Paris, la gare TGV de Surgères n’est qu’à 25 minutes.

Alors, qu’est-ce qui rend cette propriété digne d’intérêt ?

C’est la combinaison de tous ces atouts.

Une maison de 4 chambres magnifiquement aménagée.
Une annexe indépendante de 2 chambres.
Une piscine privée de 10 m x 4 m.
Un double garage.
Un jardin facile à entretenir.
D’excellentes liaisons de transport.
Et beaucoup d’intimité.

Les biens immobiliers offrant tout cela en un seul ensemble ne se trouvent pas tous les jours.

Si vous recherchez une maison qui convient aussi bien comme résidence familiale, comme résidence secondaire ou comme bien immobilier offrant un potentiel d’hébergement supplémentaire, c’est celle-ci que nous vous recommandons de visiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr