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Maison à vendre à La Trimouille (86290) - Vienne

105 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2180 m²

105 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2180 m²

65 000 €

Référence : A46947HRC86

  • 105 m2
  • 2180 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison, proche de La Trimouille, avec terrain de 2 180 m²

  • 105 m2
  • 2180 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau paisible de La Trimouille, cette maison pleine de charme offre des espaces de vie modulables, deux poêles à bois, un grenier aménageable et un magnifique terrain de 2 180 m², ainsi qu’un garage. Située dans un hameau paisible de La Trimouille, à 15 minutes de Montmorillon, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un beau terrain de 2 180 m².

L’entrée s’ouvre sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. À droite se trouve la cuisine, tandis qu’à gauche se trouvent deux chambres confortables.

Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez une salle de bains, un WC indépendant, puis un second séjour spacieux avec son propre poêle à bois ainsi qu’une chambre attenante, offrant une configuration idéale pour une famille, des invités ou un projet de logement indépendant.

Un grenier, situé au-dessus d’une partie de la maison, offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, le vaste terrain de 2 180 m² permet de profiter pleinement de la campagne, que ce soit pour jardiner, se détendre ou recevoir. La propriété offre aussi un garage.

Alliant charme, potentiel et tranquillité, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire ou pour un investissement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A46947HRC86

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située dans un hameau paisible de La Trimouille, cette maison pleine de charme offre des espaces de vie modulables, deux poêles à bois, un grenier aménageable et un magnifique terrain de 2 180 m², ainsi qu’un garage. Située dans un hameau paisible de La Trimouille, à 15 minutes de Montmorillon, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un beau terrain de 2 180 m².

L’entrée s’ouvre sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. À droite se trouve la cuisine, tandis qu’à gauche se trouvent deux chambres confortables.

Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez une salle de bains, un WC indépendant, puis un second séjour spacieux avec son propre poêle à bois ainsi qu’une chambre attenante, offrant une configuration idéale pour une famille, des invités ou un projet de logement indépendant.

Un grenier, situé au-dessus d’une partie de la maison, offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, le vaste terrain de 2 180 m² permet de profiter pleinement de la campagne, que ce soit pour jardiner, se détendre ou recevoir. La propriété offre aussi un garage.

Alliant charme, potentiel et tranquillité, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire ou pour un investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Trimouille

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 65 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 509 €

Financement à partir de
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Henry Chalmers

Conseiller Leggett

siret : 904677465

Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Henry Chalmers

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3820 € et 5240 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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65 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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