Charmante maison de trois chambres offrant une vie confortable de plain-pied, un beau terrain de 2 845 m² et un mobil-home, idéalement située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan. Entourée par la magnifique campagne du centre de la Bretagne, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air de la région, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques. La maison offre des pièces lumineuses et spacieuses, une véranda et un balcon, un poêle à bois, trois chambres doubles, un espace grenier à l’étage et un sous-sol complet. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété offrant un potentiel d’hébergement supplémentaire, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Bretagne.
Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du célèbre lac de Guerlédan, cette charmante propriété offre une belle combinaison d’espace, de tranquillité et d’accès facile à l’une des destinations les plus appréciées du centre de la Bretagne.
L’espace de vie principal est entièrement organisé sur un seul niveau, ce qui rend la maison pratique et agréable à vivre. Au-dessus se trouve un espace grenier, tandis qu’en dessous se trouve un sous-sol complet, offrant beaucoup d’espace de rangement ainsi qu’un potentiel pour un atelier, des loisirs ou d’autres usages, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison est lumineuse et spacieuse et bénéficie d’une agréable véranda ainsi que d’un balcon, offrant des espaces supplémentaires pour profiter du jardin et de l’environnement.
La maison comprend :
Entrée par une véranda lumineuse
Salle à manger
Salon spacieux avec insert à bois
Cuisine
Trois chambres doubles
Salle d’eau avec WC
L’ensemble de l’espace habitable se trouve sur un seul niveau, avec le grenier au-dessus et le sous-sol en dessous.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un généreux terrain de 2 845 m², offrant beaucoup d’espace pour le jardinage, les activités extérieures, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme et de l’intimité des lieux.
La propriété comprend également un mobil-home, qui peut offrir un espace d’hébergement supplémentaire pour la famille et les amis ou un potentiel locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
La situation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement rural paisible tout en restant à proximité des nombreuses activités proposées autour du lac de Guerlédan. Le lac est réputé pour ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables, ses activités nautiques, ses plages et ses magnifiques paysages.
La propriété pourrait convenir aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif potentiel dans une région très appréciée du centre de la Bretagne.
Une visite est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement les volumes, l’environnement et le potentiel de cette propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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