Recherche
& Inspirations
187 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 472 m²
296 900 €
Référence : A47077EEE26
Ajouter
187 m2
472 m2
10 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
187 m2
472 m2
10 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété de caractère comprenant 7 pièces, située dans le centre historique de Donzère, idéale pour allier habitation et location.
La propriété comprend :
* Un logement principal avec 2 chambres (19 et 13 m²).
* Un studio indépendant d'environ 40 m² avec cuisine.
* 2 chambres d'hôtes (13 et 15 m²) avec terrasse privée, actuellement louées.
* Un grand jardin privé de 425 m², entièrement clôturé et ombragé, à l'abri des regards.
Grâce à son emplacement à seulement 8 minutes de l’A7, à proximité de Montélimar et de la ViaRhôna, la propriété est facilement accessible et présente un fort attrait pour la location touristique.
Une demeure pleine de charme et de caractère, offrant un potentiel intéressant pour un gîte, des chambres d’hôtes ou une location Airbnb.
Maison de caractère avec un fort potentiel locatif dans le centre historique de Donzère
Une combinaison unique de charme authentique, d’espace et d’un potentiel locatif attractif.
Au cœur du centre historique de Donzère se trouve cette propriété exceptionnelle et pleine de caractère, comprenant 7 pièces. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure pleine de charme offrant en outre d’excellentes possibilités pour un gîte, des chambres d’hôtes ou une location Airbnb.
La propriété se compose d’une maison principale spacieuse et de charmantes dépendances :
La maison principale
* Un appartement spacieux comprenant deux chambres d’environ 19 m² et 13 m².
* Un studio indépendant d’environ 40 m² à l’étage, équipé d’une cuisine.
Les dépendances
Au fond du jardin se trouvent deux chambres d’hôtes pleines de charme d’environ 13 m² et 15 m². Les deux chambres disposent d’une terrasse privée et sont actuellement déjà louées, ce qui donne un aperçu immédiat du potentiel locatif de la propriété.
Le magnifique jardin clos de 425 m² constitue un atout indéniable. Agréablement ombragé, il offre une intimité totale, à l’abri des regards. Un havre de paix surprenant où vous pourrez profiter de la vie en plein air, en plein cœur du centre historique.
Excellente accessibilité
La propriété bénéficie en outre d’un emplacement idéal par rapport aux principales commodités et voies de communication :
* à environ 8 minutes de l’autoroute A7
* à proximité de la gare de Montélimar
* tout près de la ViaRhôna
* située dans le charmant centre historique de Donzère.
Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités : y vivre confortablement, la louer ou combiner les deux. Les deux chambres d’hôtes déjà louées rendent ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant générer des revenus grâce à la location touristique.
Une propriété d’exception que vous devez absolument venir découvrir par vous-même !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47077EEE26
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Propriété de caractère comprenant 7 pièces, située dans le centre historique de Donzère, idéale pour allier habitation et location.
La propriété comprend :
* Un logement principal avec 2 chambres (19 et 13 m²).
* Un studio indépendant d'environ 40 m² avec cuisine.
* 2 chambres d'hôtes (13 et 15 m²) avec terrasse privée, actuellement louées.
* Un grand jardin privé de 425 m², entièrement clôturé et ombragé, à l'abri des regards.
Grâce à son emplacement à seulement 8 minutes de l’A7, à proximité de Montélimar et de la ViaRhôna, la propriété est facilement accessible et présente un fort attrait pour la location touristique.
Une demeure pleine de charme et de caractère, offrant un potentiel intéressant pour un gîte, des chambres d’hôtes ou une location Airbnb.
Maison de caractère avec un fort potentiel locatif dans le centre historique de Donzère
Une combinaison unique de charme authentique, d’espace et d’un potentiel locatif attractif.
Au cœur du centre historique de Donzère se trouve cette propriété exceptionnelle et pleine de caractère, comprenant 7 pièces. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure pleine de charme offrant en outre d’excellentes possibilités pour un gîte, des chambres d’hôtes ou une location Airbnb.
La propriété se compose d’une maison principale spacieuse et de charmantes dépendances :
La maison principale
* Un appartement spacieux comprenant deux chambres d’environ 19 m² et 13 m².
* Un studio indépendant d’environ 40 m² à l’étage, équipé d’une cuisine.
Les dépendances
Au fond du jardin se trouvent deux chambres d’hôtes pleines de charme d’environ 13 m² et 15 m². Les deux chambres disposent d’une terrasse privée et sont actuellement déjà louées, ce qui donne un aperçu immédiat du potentiel locatif de la propriété.
Le magnifique jardin clos de 425 m² constitue un atout indéniable. Agréablement ombragé, il offre une intimité totale, à l’abri des regards. Un havre de paix surprenant où vous pourrez profiter de la vie en plein air, en plein cœur du centre historique.
Excellente accessibilité
La propriété bénéficie en outre d’un emplacement idéal par rapport aux principales commodités et voies de communication :
* à environ 8 minutes de l’autoroute A7
* à proximité de la gare de Montélimar
* tout près de la ViaRhôna
* située dans le charmant centre historique de Donzère.
Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités : y vivre confortablement, la louer ou combiner les deux. Les deux chambres d’hôtes déjà louées rendent ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant générer des revenus grâce à la location touristique.
Une propriété d’exception que vous devez absolument venir découvrir par vous-même !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Taxe foncière environ 766 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Elke Eeckhoudt
Conseiller Leggett
siret : 932374069
Elke Eeckhoudt sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elke Eeckhoudt
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Elke Eeckhoudt
Conseiller Leggett
siret : 932374069
Elke Eeckhoudt sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Elke Eeckhoudt
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
