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390 m² - 16 pièces - 10 chbres - ext. 2,78 ha
367 500 € (HAI)
Référence : A47237MCH24
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390 m2
2,78 ha
16 pièces
10 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
390 m2
2,78 ha
16 pièces
10 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété de charme sur plus de 2,7ha de terrain comprenant une grande maison bourgeoise de 300m2 habitables, une maison d'amis de 90m2, deux granges pour 150m2 au sol, un terrain de tennis et un piscine de 13x7 avec un pigeonnier en guise de pool house...
Son environnement exceptionnel et son potentiel en font une propriété idéale pour une activité touristique de charme ou pour une demeure familiale d'exception.
Les 2 maisons ainsi que le terrain de tennis nécessitent une restauration bien que la maison principale soit habitable en l'état.
Le plus, la propriété est raccordée entièrement sur l'eau d'une source.
Cette propriété se situe à 5km de Mareuil en Périgord
17km de Brantôme en Périgord
46km d'Angoulême avec sa gare TGV/LGV
La maison principe de 300m2
Rez-de-chaussée
1 entrée avec couloir desservant
1 salle à manger de 34m2
1 salon de 32m2
1 cuisine de 18,5m2
1 jolie salle de bain avec WC séparé de 6,5m2
1 bureau de 8m2
Au bout du couloir
1 pièce de 29m2
1 chambre de 15m2
1 autre chambre à l'étage, juste au dessus, de 15m2
Au 1er étage
1 Chambre avec salle d'eau 23m2 et 2,5m2
1 Chambre avec bureau/ dressing attenant 12m2 et 7m2
1 Chambre avec avec salle de bain 14,8 et 3,5m2
1 Chambre avec salle de bain 19m2 et 3m2
Au 2nd étage
1 Chambre de 16,5m2
1 grenier de 20m2
Il y a des cheminées dans toutes les pièces sauf au second étage
Maison d'amis de 90m2
1 pièce de vie avec poêle à bois de 48m2
A l'étage
3 chambres (15, 7 et 8m2)
1 salle de bain (5m2)
2 granges pour un total de 150m2 au sol, dont 1 avec la chaufferie et 1 four à pain
La piscine de 13x7 est en bon état, un pigeonnier fait office de pool house
Le terrain de tennis est existant il nécessite un rafraichissement
A vous désormais d'écrire un nouveau chapitre de l'histoire de cette propriété et de lui rendre toute sa superbe.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47237MCH24
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte
Description
Propriété de charme sur plus de 2,7ha de terrain comprenant une grande maison bourgeoise de 300m2 habitables, une maison d'amis de 90m2, deux granges pour 150m2 au sol, un terrain de tennis et un piscine de 13x7 avec un pigeonnier en guise de pool house...
Son environnement exceptionnel et son potentiel en font une propriété idéale pour une activité touristique de charme ou pour une demeure familiale d'exception.
Les 2 maisons ainsi que le terrain de tennis nécessitent une restauration bien que la maison principale soit habitable en l'état.
Le plus, la propriété est raccordée entièrement sur l'eau d'une source.
Cette propriété se situe à 5km de Mareuil en Périgord
17km de Brantôme en Périgord
46km d'Angoulême avec sa gare TGV/LGV
La maison principe de 300m2
Rez-de-chaussée
1 entrée avec couloir desservant
1 salle à manger de 34m2
1 salon de 32m2
1 cuisine de 18,5m2
1 jolie salle de bain avec WC séparé de 6,5m2
1 bureau de 8m2
Au bout du couloir
1 pièce de 29m2
1 chambre de 15m2
1 autre chambre à l'étage, juste au dessus, de 15m2
Au 1er étage
1 Chambre avec salle d'eau 23m2 et 2,5m2
1 Chambre avec bureau/ dressing attenant 12m2 et 7m2
1 Chambre avec avec salle de bain 14,8 et 3,5m2
1 Chambre avec salle de bain 19m2 et 3m2
Au 2nd étage
1 Chambre de 16,5m2
1 grenier de 20m2
Il y a des cheminées dans toutes les pièces sauf au second étage
Maison d'amis de 90m2
1 pièce de vie avec poêle à bois de 48m2
A l'étage
3 chambres (15, 7 et 8m2)
1 salle de bain (5m2)
2 granges pour un total de 150m2 au sol, dont 1 avec la chaufferie et 1 four à pain
La piscine de 13x7 est en bon état, un pigeonnier fait office de pool house
Le terrain de tennis est existant il nécessite un rafraichissement
A vous désormais d'écrire un nouveau chapitre de l'histoire de cette propriété et de lui rendre toute sa superbe.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 367 500 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 927 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Marielle CHARBONNEL
Conseiller Leggett
siren : 530989029
Marielle CHARBONNEL sera votre agent sur place pour ce bien
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Marielle CHARBONNEL
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
