Appartement à vendre à Le Barcarès (66420) - Pyrénées-Orientales

• 47 m²
• 26 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au Barcarès, secteur Grande Plage, découvrez ce superbe appartement T3 de 47 m², entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage de la résidence recherchée Les Argonautes, avec piscine et accès direct à la plage.

Son véritable atout : la mer est omniprésente. Chaque fenêtre bénéficie d’une vue mer, tandis que la terrasse de 26m2 offre un panorama spectaculaire sur la plage, la Méditerranée et la piscine de la résidence – un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres pouvant accueillir des lits doubles, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, des rangements et un dressing.

Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets électriques et place de parking privative.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité des commerces et services. Idéalement située à Le Barcarès, secteur Grande Plage, la résidence Les Argonautes bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Méditerranée, avec accès direct à la plage. Une destination attractive toute l’année, appréciée aussi bien pour les vacances que pour y vivre à l’année, avec commerces, restaurants, activités et services à proximité.

Situé au 3e et dernier étage, cet appartement T3 rénové de 47 m² profite d’une situation particulièrement privilégiée au sein de la résidence. L’accès se fait par ascenseur ou escalier jusqu’au 2e étage, puis par un escalier privatif menant directement à la porte d’entrée de l’appartement, garantissant ainsi davantage de tranquillité et d’intimité.

L’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 25 m², lumineuse et ouverte sur la Méditerranée. Une fenêtre offre déjà une superbe vue sur la mer, tandis que de larges portes-fenêtres prolongent l’espace vers la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.

L’appartement dispose de deux chambres, d’environ 6 m² et 7 m², bénéficiant toutes les deux d’une vue mer. Une salle d’eau d’environ 4 m² comprend une douche, un lavabo et un espace avec lave-linge. WC indépendant.

Un espace rangement/dressing d’environ 2 m² ainsi que plusieurs rangements supplémentaires permettent d’optimiser parfaitement l’espace.

À l’extérieur, la terrasse ensoleillée et sans aucun vis-à-vis est incontestablement l’un des points forts de l’appartement. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, la plage et la piscine de la résidence. Un véritable prolongement de la pièce de vie où profiter des repas, du soleil et du paysage. La vue directe sur la piscine permet même de garder un œil sur les enfants ou petits-enfants depuis le confort de la terrasse.

La résidence dispose d’une superbe piscine en front de mer, avec la plage à quelques pas seulement, ainsi que d’un local à vélos.

Informations complémentaires :

3e et dernier étage
Vue mer depuis toutes les pièces principales
Terrasse ensoleillée, panoramique et sans vis-à-vis
Piscine de la résidence en front de mer
Accès direct à la plage
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Appartement vendu meublé
Cuisine aménagée et équipée
Nombreux rangements
Local à vélos dans la résidence
Place de parking privative dans un parking sécurisé

Un appartement particulièrement séduisant par son dernier étage, ses vues mer omniprésentes et son emplacement directement sur la plage, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre au bord de la Méditerranée, investissement locatif ou pour profiter de la vie à Le Barcarès toute l’année.

Les mesures sont approximatives et données à titre indicatif. Certaines photos peuvent avoir été améliorées à l’aide de l’IA à des fins de présentation.
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Copropriété de 500 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1620€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr