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Maison à vendre à Tilly (36310) - Indre

104 m² - 5 pièces - 1 chbre - ext. 1665 m²

104 m² - 5 pièces - 1 chbre - ext. 1665 m²

66 600 € (HAI)

Référence : A47364MID36

  • 104 m2
  • 1665 m2
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété de caractère avec potentiel, grange et jardin à Tilly

  • 104 m2
  • 1665 m2
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété de caractère située dans un hameau paisible à Tilly, comprenant une maison principale, un second bâtiment à rénover, une grande grange attenante et un beau jardin avec vue sur la campagne. La maison principale comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine avec traditionnel four à pain, une salle d’eau, une chambre et une petite pièce pouvant permettre l’installation d’un escalier vers le grenier. Celui-ci pourrait être aménagé en chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le second bâtiment comprend une grande pièce inachevée avec poêle à bois et pourrait être transformé en gîte, logement indépendant ou espace supplémentaire. Grande grange attenante et espace de stockage du bois. Une propriété pleine de charme et de potentiel. Située dans un hameau paisible à Tilly, cette charmante propriété de caractère offre un bel ensemble composé de la maison principale, de plusieurs dépendances, d’un magnifique jardin et d’un beau potentiel d’aménagement. En entrant dans la maison, vous découvrez un agréable séjour équipé d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le séjour, vous accédez à la salle d’eau, à une chambre ainsi qu’à une petite pièce qui pourrait permettre l’installation d’un escalier menant au grenier. Celui-ci offre un potentiel supplémentaire et pourrait, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, être aménagé afin de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie.

À droite du séjour se trouve la cuisine, qui bénéficie d’un traditionnel four à pain, apportant beaucoup de charme et de caractère à la maison.

Entre la maison principale et la grande grange se trouve un second bâtiment actuellement inachevé et nécessitant des travaux de rénovation. Il se compose actuellement d’une grande pièce équipée d’un poêle à bois et offre de nombreuses possibilités. Selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourrait être transformé en gîte, logement indépendant, bureau, atelier ou simplement offrir un espace supplémentaire à la propriété.

La propriété bénéficie également d’une grande grange attenante à la maison, offrant un espace généreux et un beau potentiel pour du stockage, un atelier, un projet d’aménagement ou tout autre usage selon les besoins du futur propriétaire. Un espace de stockage pour le bois, également attenant à la propriété, complète les dépendances.

À l’extérieur, la propriété est entourée d’un magnifique jardin offrant de belles vues sur la campagne environnante, créant un cadre paisible et agréable. Avec ses éléments de caractère, ses nombreuses dépendances, son second bâtiment à rénover, son grenier aménageable et son beau jardin, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, d’espace et de potentiel, avec la possibilité de créer un projet véritablement personnalisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Maison de caractère au calme
  • Four à pain traditionnel
  • Grenier aménageable
  • Grande grange attenante
  • Deuxième bâtiment à rénover

GÉNÉRAL

Référence A47364MID36

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Charmante propriété de caractère située dans un hameau paisible à Tilly, comprenant une maison principale, un second bâtiment à rénover, une grande grange attenante et un beau jardin avec vue sur la campagne. La maison principale comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine avec traditionnel four à pain, une salle d’eau, une chambre et une petite pièce pouvant permettre l’installation d’un escalier vers le grenier. Celui-ci pourrait être aménagé en chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le second bâtiment comprend une grande pièce inachevée avec poêle à bois et pourrait être transformé en gîte, logement indépendant ou espace supplémentaire. Grande grange attenante et espace de stockage du bois. Une propriété pleine de charme et de potentiel. Située dans un hameau paisible à Tilly, cette charmante propriété de caractère offre un bel ensemble composé de la maison principale, de plusieurs dépendances, d’un magnifique jardin et d’un beau potentiel d’aménagement. En entrant dans la maison, vous découvrez un agréable séjour équipé d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le séjour, vous accédez à la salle d’eau, à une chambre ainsi qu’à une petite pièce qui pourrait permettre l’installation d’un escalier menant au grenier. Celui-ci offre un potentiel supplémentaire et pourrait, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, être aménagé afin de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie.

À droite du séjour se trouve la cuisine, qui bénéficie d’un traditionnel four à pain, apportant beaucoup de charme et de caractère à la maison.

Entre la maison principale et la grande grange se trouve un second bâtiment actuellement inachevé et nécessitant des travaux de rénovation. Il se compose actuellement d’une grande pièce équipée d’un poêle à bois et offre de nombreuses possibilités. Selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourrait être transformé en gîte, logement indépendant, bureau, atelier ou simplement offrir un espace supplémentaire à la propriété.

La propriété bénéficie également d’une grande grange attenante à la maison, offrant un espace généreux et un beau potentiel pour du stockage, un atelier, un projet d’aménagement ou tout autre usage selon les besoins du futur propriétaire. Un espace de stockage pour le bois, également attenant à la propriété, complète les dépendances.

À l’extérieur, la propriété est entourée d’un magnifique jardin offrant de belles vues sur la campagne environnante, créant un cadre paisible et agréable. Avec ses éléments de caractère, ses nombreuses dépendances, son second bâtiment à rénover, son grenier aménageable et son beau jardin, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, d’espace et de potentiel, avec la possibilité de créer un projet véritablement personnalisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tilly

Département Indre

Région Centre

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Millé-Amour De Tourtoulon

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siren : 934 670 761

Millé-Amour De Tourtoulon sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Maison de caractère au calme
  • Four à pain traditionnel
  • Grenier aménageable
  • Grande grange attenante
  • Deuxième bâtiment à rénover

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2086 € et 2822 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2086 € et 2822 € pour 2021

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Calcul de simulation
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66 600 € (HAI)

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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