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Maison à vendre à Saint-Sulpice-Laurière (87370) - Haute-Vienne

80 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1400 m²

80 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1400 m²

118 810 € (HAI)

Référence : A47366DLO87

  • 80 m2
  • 1400 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien moulin proposant une maison et un grand ensemble de granges et d'ateliers. Proche d'un lac de pêche.

  • 80 m2
  • 1400 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété historique remarquable proposée à un prix exceptionnel. Elle comprend des dépendances — dont l'ancien moulin —, du terrain, un jardin et offre un immense potentiel pour y développer une activité professionnelle. Les possibilités d'aménagement sont multiples : studio de yoga, centre de santé et de bien-être, espace de stockage pour voitures de collection... la liste est infinie. Nous vous proposons ce superbe ensemble immobilier comprenant un ancien moulin (connu autrefois sous le nom de « moulin à laine ») dont les origines remontent à avant le XIXe siècle. Cette propriété chargée d'histoire offre un immense potentiel.

La maison principale est une habitation individuelle de trois chambres nécessitant une remise au goût du jour ; elle reste toutefois habitable en l'état et pourrait potentiellement être aménagée pour compter quatre chambres. Au rez-de-chaussée, deux pièces pourraient être réunies pour créer un vaste séjour. Un bel escalier mène à un palier desservant deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'un second escalier conduit aux combles aménagés en une chambre supplémentaire.

Le site comprend également plusieurs dépendances : des granges, un ancien magasin, un bureau, l'ancien moulin ainsi que ce qui servait autrefois de logements pour les ouvriers.

Cet ensemble mérite vraiment le détour ; il est proposé à un prix très attractif.

Un étang de pêche se trouve de l'autre côté de la route et les commodités sont à proximité immédiate. La propriété bénéficie également de la proximité d'une gare et se situe à environ 15 minutes de route des supermarchés et autres services.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A47366DLO87

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Une propriété historique remarquable proposée à un prix exceptionnel. Elle comprend des dépendances — dont l'ancien moulin —, du terrain, un jardin et offre un immense potentiel pour y développer une activité professionnelle. Les possibilités d'aménagement sont multiples : studio de yoga, centre de santé et de bien-être, espace de stockage pour voitures de collection... la liste est infinie. Nous vous proposons ce superbe ensemble immobilier comprenant un ancien moulin (connu autrefois sous le nom de « moulin à laine ») dont les origines remontent à avant le XIXe siècle. Cette propriété chargée d'histoire offre un immense potentiel.

La maison principale est une habitation individuelle de trois chambres nécessitant une remise au goût du jour ; elle reste toutefois habitable en l'état et pourrait potentiellement être aménagée pour compter quatre chambres. Au rez-de-chaussée, deux pièces pourraient être réunies pour créer un vaste séjour. Un bel escalier mène à un palier desservant deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'un second escalier conduit aux combles aménagés en une chambre supplémentaire.

Le site comprend également plusieurs dépendances : des granges, un ancien magasin, un bureau, l'ancien moulin ainsi que ce qui servait autrefois de logements pour les ouvriers.

Cet ensemble mérite vraiment le détour ; il est proposé à un prix très attractif.

Un étang de pêche se trouve de l'autre côté de la route et les commodités sont à proximité immédiate. La propriété bénéficie également de la proximité d'une gare et se situe à environ 15 minutes de route des supermarchés et autres services.

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LOCALISATION

Ville Saint-Sulpice-Laurière

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 118 810 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 109 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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