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270 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 50 m²
795 000 €
Référence : A47538EB17
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270 m2
50 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Imaginez-vous en train de laisser votre voiture à la maison et de vous rendre à pied au marché matinal pour acheter des produits frais, de déguster un café dans un café du coin, puis de rentrer chez vous pour déjeuner dans votre jardin privé. Le soir, rendez-vous à pied dans le centre historique pour dîner ou promenez-vous tranquillement le long de la Charente.
Derrière sa façade élégante, la maison allie le charme d’époque à l’espace et à la flexibilité d’une grande demeure familiale. De spacieuses pièces de réception, des cuisines équipées, 5 ou 6 chambres, un bureau et des combles aménagés offrent suffisamment d’espace pour accueillir famille et invités.
La grande terrasse privée est idéale pour les longs déjeuners d’été et les réceptions, tandis que le studio indépendant situé au-dessus du double garage offre un espace privé pour la famille ou les amis.
Avec un sous-sol spacieux, un atelier, un studio, une cave à vin et un parking privé, cette propriété allie espace, cache
Rez-de-chaussée : Entrée, salon de 54 m², cuisine équipée, buanderie, coin repas et salle de bains de 5,6 m² avec douche à l’italienne.
Premier étage : Deuxième salon avec balcon, salle à manger de 27 m² donnant sur une grande terrasse privée, deuxième cuisine équipée et salle d’eau.
Deuxième étage : Chambre principale avec salle d’eau attenante, deuxième chambre avec lavabo et bureau/chambre supplémentaire possible.
Grenier : spacieuse chambre aménagée avec salle de bains et excellents rangements intégrés.
Studio indépendant : salon, kitchenette, chambre et salle d’eau, situé au-dessus du double garage.
Sous-sol : environ 70 m² comprenant une buanderie, un atelier et une cave à vin à température contrôlée.
Pour les acquéreurs internationaux qui découvrent Saintes pour la première fois, la ville offre un merveilleux mélange d’histoire, de culture et d’art de vivre à la française. Avec plus de 2 000 ans d’histoire, une architecture élégante, la Charente, des marchés animés, des restaurants et des cafés, Saintes possède un caractère authentique de plus en plus rare.
La côte atlantique est également facilement accessible, tandis que Bordeaux et La Rochelle se trouvent à environ une heure de route, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer l’ensemble de la région.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A47538EB17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Imaginez-vous en train de laisser votre voiture à la maison et de vous rendre à pied au marché matinal pour acheter des produits frais, de déguster un café dans un café du coin, puis de rentrer chez vous pour déjeuner dans votre jardin privé. Le soir, rendez-vous à pied dans le centre historique pour dîner ou promenez-vous tranquillement le long de la Charente.
Derrière sa façade élégante, la maison allie le charme d’époque à l’espace et à la flexibilité d’une grande demeure familiale. De spacieuses pièces de réception, des cuisines équipées, 5 ou 6 chambres, un bureau et des combles aménagés offrent suffisamment d’espace pour accueillir famille et invités.
La grande terrasse privée est idéale pour les longs déjeuners d’été et les réceptions, tandis que le studio indépendant situé au-dessus du double garage offre un espace privé pour la famille ou les amis.
Avec un sous-sol spacieux, un atelier, un studio, une cave à vin et un parking privé, cette propriété allie espace, cache
Rez-de-chaussée : Entrée, salon de 54 m², cuisine équipée, buanderie, coin repas et salle de bains de 5,6 m² avec douche à l’italienne.
Premier étage : Deuxième salon avec balcon, salle à manger de 27 m² donnant sur une grande terrasse privée, deuxième cuisine équipée et salle d’eau.
Deuxième étage : Chambre principale avec salle d’eau attenante, deuxième chambre avec lavabo et bureau/chambre supplémentaire possible.
Grenier : spacieuse chambre aménagée avec salle de bains et excellents rangements intégrés.
Studio indépendant : salon, kitchenette, chambre et salle d’eau, situé au-dessus du double garage.
Sous-sol : environ 70 m² comprenant une buanderie, un atelier et une cave à vin à température contrôlée.
Pour les acquéreurs internationaux qui découvrent Saintes pour la première fois, la ville offre un merveilleux mélange d’histoire, de culture et d’art de vivre à la française. Avec plus de 2 000 ans d’histoire, une architecture élégante, la Charente, des marchés animés, des restaurants et des cafés, Saintes possède un caractère authentique de plus en plus rare.
La côte atlantique est également facilement accessible, tandis que Bordeaux et La Rochelle se trouvent à environ une heure de route, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer l’ensemble de la région.
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Emily Moon
Conseiller Leggett
siren : 842073868
Emily Moon sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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