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Commerce à vendre à Culan (18270) - Cher

- 2 pièces - ext. 585 m²

- 2 pièces - ext. 585 m²

34 100 € (HAI)

Référence : A47602SHB18

  • 585 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand espace commercial/entrepôt avec bureaux et atelier intégrés. Façade sur rue et stationnement.

  • 585 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un très vaste espace commercial ouvert de 400 m², adapté à de nombreux types d'activités et comprenant un bureau intégré.

Grand espace de stationnement devant le bâtiment, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

L'espace ouvert est également équipé de grands rayonnages pour le stockage de matériel ; les locaux étaient précédemment occupés par une entreprise de couverture.

Le bureau dispose d'une façade vitrée avec un accès direct, adapté à un espace d'accueil pour la clientèle séparé de l'atelier ou de l'entrepôt.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un grand atelier, garage et bureau prêts à l'emploi, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue principale favorisant la visibilité et l'accès.

Plus de détails et de photos sur demande. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Locaux construits sur mesure avec bureaux inté
  • Réseau d'assainissement principal
  • Façade sur la rue principale
  • Atelier avec rayonnages
  • Espace d'accueil vitré

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A47602SHB18

Etat En bon état

Types de bien Commerce

Description

Un très vaste espace commercial ouvert de 400 m², adapté à de nombreux types d'activités et comprenant un bureau intégré.

Grand espace de stationnement devant le bâtiment, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

L'espace ouvert est également équipé de grands rayonnages pour le stockage de matériel ; les locaux étaient précédemment occupés par une entreprise de couverture.

Le bureau dispose d'une façade vitrée avec un accès direct, adapté à un espace d'accueil pour la clientèle séparé de l'atelier ou de l'entrepôt.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un grand atelier, garage et bureau prêts à l'emploi, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue principale favorisant la visibilité et l'accès.

Plus de détails et de photos sur demande. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Culan

Département Cher

Région Centre

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 34 100 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 27 500 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Shelley Brackenridge

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  • Locaux construits sur mesure avec bureaux inté
  • Réseau d'assainissement principal
  • Façade sur la rue principale
  • Atelier avec rayonnages
  • Espace d'accueil vitré

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
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Calcul de simulation
de financement *

34 100 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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