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Maison à vendre à Maisonnais-sur-Tardoire (87440) - Haute-Vienne

76 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 796 m²

76 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 796 m²

77 000 € (HAI)

Référence : A47629SVA87

  • 76 m2
  • 796 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison en pierre de 3 pièces, une grande grange avec la toiture rénovée, située dans un cadre forestier.

  • 76 m2
  • 796 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

3 grandes pièces habitables dans cette maison en pierre située dans un hameau calme sans circulation, avec de belles promenades en forêt à deux pas. Comprend une magnifique grange de 120 m², dotée d’une toiture récemment rénovée, idéale pour être aménagée en logement. Un grand grenier bien entretenu, 2 caves, un puits en état de marche et un ancien four à pain viennent compléter le tout. La propriété comprend une cuisine de 34 m² équipée d’un poêle à bois neuf, d’une fenêtre à double vitrage et de hautes poutres apparentes, un escalier menant au grenier de 76 m², un salon de 18 m² et une chambre de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau et w.c. de 7,6 m². De part et d’autre de l’entrée, quelques marches mènent aux caves de 20 m² et 15 m². En face de la maison se trouve une grande grange en très bon état, dotée d’une toiture récente de 120 m² et d’une hauteur de 8,2 m. Une petite grange de 10 m² abritait autrefois un ancien four à pain. Le tout sur un terrain de 796 m².
Hameau très calme, sans circulation de transit, avec des sentiers forestiers menant à la rivière Tardoire, qui fait partie du parc naturel du Périgord-Limousin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Grande grange
  • Vie de plain-pied
  • Calme
  • Forêt

GÉNÉRAL

Référence A47629SVA87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

3 grandes pièces habitables dans cette maison en pierre située dans un hameau calme sans circulation, avec de belles promenades en forêt à deux pas. Comprend une magnifique grange de 120 m², dotée d’une toiture récemment rénovée, idéale pour être aménagée en logement. Un grand grenier bien entretenu, 2 caves, un puits en état de marche et un ancien four à pain viennent compléter le tout. La propriété comprend une cuisine de 34 m² équipée d’un poêle à bois neuf, d’une fenêtre à double vitrage et de hautes poutres apparentes, un escalier menant au grenier de 76 m², un salon de 18 m² et une chambre de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau et w.c. de 7,6 m². De part et d’autre de l’entrée, quelques marches mènent aux caves de 20 m² et 15 m². En face de la maison se trouve une grande grange en très bon état, dotée d’une toiture récente de 120 m² et d’une hauteur de 8,2 m. Une petite grange de 10 m² abritait autrefois un ancien four à pain. Le tout sur un terrain de 796 m².
Hameau très calme, sans circulation de transit, avec des sentiers forestiers menant à la rivière Tardoire, qui fait partie du parc naturel du Périgord-Limousin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Maisonnais-sur-Tardoire

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière environ 278 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Steve Arguelles

Conseiller Leggett

siren : 453 574 949

Steve Arguelles sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Grande grange
  • Vie de plain-pied
  • Calme
  • Forêt

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1983 € et 2683 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1983 € et 2683 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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