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Maison à vendre à Vernon (27200) - Eure

37 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 63 m²

37 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 63 m²

106 600 €

Référence : A47654CBU27

  • 37 m2
  • 63 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville – Idéal investisseur

  • 37 m2
  • 63 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un secteur calme et central, cette maison de ville se trouve à seulement 8 minutes de la gare et 5 minutes des écoles et commerces.
Une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant développer un projet de valorisation ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Cette maison de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 37 m², offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à un projet locatif ou à une première acquisition.

Elle se compose de :

Cuisine (7,3 m²)
Séjour / salle à manger (14 m²)
Chambre (13 m²)
Salle d’eau (3,9 m²)
Courette privative (7,1 m²), parfaite pour profiter d’un extérieur en ville

Un bien compact, pratique et bien situé, offrant une base solide pour un projet de rénovation, de valorisation ou de location dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A47654CBU27

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Située dans un secteur calme et central, cette maison de ville se trouve à seulement 8 minutes de la gare et 5 minutes des écoles et commerces.
Une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant développer un projet de valorisation ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Cette maison de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 37 m², offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à un projet locatif ou à une première acquisition.

Elle se compose de :

Cuisine (7,3 m²)
Séjour / salle à manger (14 m²)
Chambre (13 m²)
Salle d’eau (3,9 m²)
Courette privative (7,1 m²), parfaite pour profiter d’un extérieur en ville

Un bien compact, pratique et bien situé, offrant une base solide pour un projet de rénovation, de valorisation ou de location dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vernon

Département Eure

Région Haute-Normandie

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 106 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siren : 539951558

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

106 600 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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