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200 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 587 m²
267 500 € (HAI)
Référence : A47713BEC16
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200 m2
587 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
587 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette remarquable maison bourgeoise sur trois niveaux, construite vers 1850 pour un négociant en vins, est située dans la ville charentaise de Chalais avec toutes commodités et la gare SNCF.
Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée d’origine avec son carrelage noir et blanc, desservant un spacieux salon aux beaux éléments d’époque, une salle à manger, une cuisine et wc.
Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle d’eau familiale. Toutes les chambres ont conservé leurs magnifiques parquets d’origine.
Le deuxième étage a été aménagé en un superbe espace 'loft', dans un style différent et contemporain. De magnifiques poutres apparentes structurent un vaste espace de vie ouvert avec un coin bureau, une chambre et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cour clos et intimiste, une terrasse couverte, une grange, ainsi que d’un studio/gîte indépendant.
À 1h30 de trois aéroports : Bordeaux, Bergerac et Limoges.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall (14 m²)
Salon (30 m²)
Salle à manger (12 m²)
Cuisine (9 m²)
W.C.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (17 m²)
Chambre 2 (13 m²)
Chambre 3 (9 m²)
Salle de bains (2,5 m²)
Couloir (11 m²)
Salle d'eau avec W.C. (12 m²)
DEUXIÈME ÉTAGE
Espace de vie (40 m²)
Chambre (17 m²)
Salle d'eau avec W.C
JARDIN
Grange (100 m²)
Dépendance de stockage
Terrasse couverte
ANNEXE POUR LES INVITÉS
Salon/cuisine (11 m²)
Chambre (11 m²)
Salle d'eau avec W.C. (4,5 m²)
Cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, polyvalente et idéalement située avec commodoités et la gare SNCF à pied.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47713BEC16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Cette remarquable maison bourgeoise sur trois niveaux, construite vers 1850 pour un négociant en vins, est située dans la ville charentaise de Chalais avec toutes commodités et la gare SNCF.
Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée d’origine avec son carrelage noir et blanc, desservant un spacieux salon aux beaux éléments d’époque, une salle à manger, une cuisine et wc.
Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle d’eau familiale. Toutes les chambres ont conservé leurs magnifiques parquets d’origine.
Le deuxième étage a été aménagé en un superbe espace 'loft', dans un style différent et contemporain. De magnifiques poutres apparentes structurent un vaste espace de vie ouvert avec un coin bureau, une chambre et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cour clos et intimiste, une terrasse couverte, une grange, ainsi que d’un studio/gîte indépendant.
À 1h30 de trois aéroports : Bordeaux, Bergerac et Limoges.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall (14 m²)
Salon (30 m²)
Salle à manger (12 m²)
Cuisine (9 m²)
W.C.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 (17 m²)
Chambre 2 (13 m²)
Chambre 3 (9 m²)
Salle de bains (2,5 m²)
Couloir (11 m²)
Salle d'eau avec W.C. (12 m²)
DEUXIÈME ÉTAGE
Espace de vie (40 m²)
Chambre (17 m²)
Salle d'eau avec W.C
JARDIN
Grange (100 m²)
Dépendance de stockage
Terrasse couverte
ANNEXE POUR LES INVITÉS
Salon/cuisine (11 m²)
Chambre (11 m²)
Salle d'eau avec W.C. (4,5 m²)
Cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, polyvalente et idéalement située avec commodoités et la gare SNCF à pied.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 575 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rebecca Chard
Conseiller Leggett
siren : 794 151 381
Rebecca Chard sera votre agent sur place pour ce bien
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Rebecca Chard
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frais de notaire
104 800 €
