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188 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 6202 m²
224 700 € (HAI)
Référence : A47714SBM16
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188 m2
6202 m2
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante propriété de campagne avec gîte, grange et jardin arboré
Située dans un environnement paisible et préservé à Étagnac, cette charmante propriété de campagne bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Saint-Junien, où vous trouverez l’ensemble des commerces et commodités.
La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine ouverte, d’un cellier, d’une salle à manger ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Attenante à la maison, une grange d’environ 50 m² offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait être rénovée selon vos envies et vos projets.
La propriété dispose également d’un gîte indépendant et attenant à la grange, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres dont une avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC. L’étage propose une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.
À l’arrière de la propriété, une grande terrasse s’ouvre sur un agréable jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre particulièrement plaisant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine hors sol complète cet espace extérieur.
La propriété bénéficie également d’un forage, offrant un atout supplémentaire pour l’entretien du jardin et les usages extérieurs.
Un ensemble plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet avec gîte, dans un cadre rural paisible tout en restant proche des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47714SBM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Charmante propriété de campagne avec gîte, grange et jardin arboré
Située dans un environnement paisible et préservé à Étagnac, cette charmante propriété de campagne bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Saint-Junien, où vous trouverez l’ensemble des commerces et commodités.
La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine ouverte, d’un cellier, d’une salle à manger ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Attenante à la maison, une grange d’environ 50 m² offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait être rénovée selon vos envies et vos projets.
La propriété dispose également d’un gîte indépendant et attenant à la grange, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Il comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, deux chambres dont une avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC. L’étage propose une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.
À l’arrière de la propriété, une grande terrasse s’ouvre sur un agréable jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre particulièrement plaisant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine hors sol complète cet espace extérieur.
La propriété bénéficie également d’un forage, offrant un atout supplémentaire pour l’entretien du jardin et les usages extérieurs.
Un ensemble plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet avec gîte, dans un cadre rural paisible tout en restant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 224 700 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 832 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sabrina Mellouk
Conseiller Leggett
siren : 942243205
Sabrina Mellouk sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
