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290 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 6000 m²
369 000 € (HAI)
Référence : A47850NGA16
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290 m2
6000 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
290 m2
6000 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Très beau cachet pour cette propriété ancienne disposant de : 5 belles chambres, grandes pièces de vie, cuisine, bureau, deux salles de bains.. Joli terrain avec de diverses dépendances, environnement calme..
Cette propriété de campagne, avec ses nombreuses dépendances, vous offre une belle opportunité pour tout projet de gîtes, profession indépendante, ou encore une grande maison de famille.
On y accède par un large portail donnant dans le parc, où on accède à la porte d'entrée de la maison.
La maison principale se compose de :
⦁ un spacieux HALL d'entrée de 22m2 desservant les pièces du rez-de-chaussée:
⦁ un SALON de 40m2
⦁ une SALLE A MANGER de 40m2
⦁ une CUISINE de 30m2
⦁ un accès à un espace CHAMBRE / SALLE D'EAU de 16m²
⦁ un CELLIER 8m2
⦁ un BUREAU 17m2
⦁ une CAVE 7m²
L'escalier du hall mène à l'étage :
⦁ CHAMBRE 1 de 16m2
⦁ CHAMBRE 2 de 17m²
⦁ CHAMBRE 3 de 16m2
⦁ CHAMBRE 4 de 17m2
⦁ une SALLE DE BAINS / WC (6m2)
⦁ un accès aux combles
Le GRENIER offre un bel espace totalement aménageable de près de 90m2 : belle hauteur sous charpente, idéal dortoir, loft, ou encore salle de jeux..
A quelques mètres de la maison se trouve une petite dépendance de 26m² avec cuisine, qui pourrait devenir un petit gîte ou un pool house
De nombreuses granges complètent l'ensemble
Le terrain arboré de près de 6000m2 qui entoure la propriété, ne présente aucun vis-à-vis.
De magnifiques volumes, du cachet, et encore du potentiel avec la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire dans les combles ou les dépendances.
-Toiture principale refaite
-Double-vitrage
-Pompe à chaleur
Cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle sera idéale pour une grande maison de famille, un projet de gîtes / B&B, ou encore une profession libérale. Située à 7km seulement de BARBEZIEUX pour tous services et commerces.
ANGOULEME 36km
BORDEAUX 90km
A visiter !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47850NGA16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Très beau cachet pour cette propriété ancienne disposant de : 5 belles chambres, grandes pièces de vie, cuisine, bureau, deux salles de bains.. Joli terrain avec de diverses dépendances, environnement calme..
Cette propriété de campagne, avec ses nombreuses dépendances, vous offre une belle opportunité pour tout projet de gîtes, profession indépendante, ou encore une grande maison de famille.
On y accède par un large portail donnant dans le parc, où on accède à la porte d'entrée de la maison.
La maison principale se compose de :
⦁ un spacieux HALL d'entrée de 22m2 desservant les pièces du rez-de-chaussée:
⦁ un SALON de 40m2
⦁ une SALLE A MANGER de 40m2
⦁ une CUISINE de 30m2
⦁ un accès à un espace CHAMBRE / SALLE D'EAU de 16m²
⦁ un CELLIER 8m2
⦁ un BUREAU 17m2
⦁ une CAVE 7m²
L'escalier du hall mène à l'étage :
⦁ CHAMBRE 1 de 16m2
⦁ CHAMBRE 2 de 17m²
⦁ CHAMBRE 3 de 16m2
⦁ CHAMBRE 4 de 17m2
⦁ une SALLE DE BAINS / WC (6m2)
⦁ un accès aux combles
Le GRENIER offre un bel espace totalement aménageable de près de 90m2 : belle hauteur sous charpente, idéal dortoir, loft, ou encore salle de jeux..
A quelques mètres de la maison se trouve une petite dépendance de 26m² avec cuisine, qui pourrait devenir un petit gîte ou un pool house
De nombreuses granges complètent l'ensemble
Le terrain arboré de près de 6000m2 qui entoure la propriété, ne présente aucun vis-à-vis.
De magnifiques volumes, du cachet, et encore du potentiel avec la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire dans les combles ou les dépendances.
-Toiture principale refaite
-Double-vitrage
-Pompe à chaleur
Cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle sera idéale pour une grande maison de famille, un projet de gîtes / B&B, ou encore une profession libérale. Située à 7km seulement de BARBEZIEUX pour tous services et commerces.
ANGOULEME 36km
BORDEAUX 90km
A visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 369 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 422 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nynke GAASTRA
Conseiller Leggett
siren : 809333933
Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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