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90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2000 m²
85 000 €
Référence : A47932GEG24
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90 m2
2000 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Charmante maison de campagne en Dordogne – Située dans un hameau paisible au cœur de la Dordogne, cette maison traditionnelle offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou une propriété de caractère. D'une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied, elle comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle conserve des éléments d'origine tels que des pierres et poutres apparentes, une cheminée d'époque et un carrelage authentique. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, baignant l'intérieur de lumière. Bien qu'habitable en l'état, la propriété gagnerait à être rafraîchie et rénovée ; le terrain de 2 000 m² offre une vue dégagée sur la campagne verdoyante et luxuriante du Périgord Vert.
Une maison de campagne individuelle pleine de caractère, offrant environ 90 m² habitables de plain-pied sur un vaste terrain de 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne verdoyante du Périgord Vert. Alliant éléments d'origine, beaux volumes et potentiel d'aménagement, elle offre l'opportunité de créer un foyer confortable tout en préservant son charme rural authentique.
Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres baignent la maison de lumière naturelle. Une cheminée remarquable confère au séjour une atmosphère élégante et chaleureuse, tandis que l'espace cuisine ouvert en angle constitue le cœur convivial de la maison.
Deux chambres de belle taille, une salle de bain (équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un lavabo) ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace de vie confortable.
Les combles offrent un vaste espace ouvert couvrant toute la surface de la maison ; ils pourraient être rénovés et aménagés en surface habitable supplémentaire si nécessaire.
Une cave, accessible uniquement depuis l'extérieur, se trouve sous la maison.
La propriété comprend également une grange d'environ 40 m² servant d'espace de stockage.
La maison est habitable en l'état, mais gagnerait à être rafraîchie et rénovée afin de la moderniser et de la personnaliser, tout en conservant son charme rural authentique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A47932GEG24
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Charmante maison de campagne en Dordogne – Située dans un hameau paisible au cœur de la Dordogne, cette maison traditionnelle offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou une propriété de caractère. D'une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied, elle comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle conserve des éléments d'origine tels que des pierres et poutres apparentes, une cheminée d'époque et un carrelage authentique. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, baignant l'intérieur de lumière. Bien qu'habitable en l'état, la propriété gagnerait à être rafraîchie et rénovée ; le terrain de 2 000 m² offre une vue dégagée sur la campagne verdoyante et luxuriante du Périgord Vert.
Une maison de campagne individuelle pleine de caractère, offrant environ 90 m² habitables de plain-pied sur un vaste terrain de 2 000 m² avec vue dégagée sur la campagne verdoyante du Périgord Vert. Alliant éléments d'origine, beaux volumes et potentiel d'aménagement, elle offre l'opportunité de créer un foyer confortable tout en préservant son charme rural authentique.
Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres baignent la maison de lumière naturelle. Une cheminée remarquable confère au séjour une atmosphère élégante et chaleureuse, tandis que l'espace cuisine ouvert en angle constitue le cœur convivial de la maison.
Deux chambres de belle taille, une salle de bain (équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un lavabo) ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace de vie confortable.
Les combles offrent un vaste espace ouvert couvrant toute la surface de la maison ; ils pourraient être rénovés et aménagés en surface habitable supplémentaire si nécessaire.
Une cave, accessible uniquement depuis l'extérieur, se trouve sous la maison.
La propriété comprend également une grange d'environ 40 m² servant d'espace de stockage.
La maison est habitable en l'état, mais gagnerait à être rafraîchie et rénovée afin de la moderniser et de la personnaliser, tout en conservant son charme rural authentique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière NC
Financement
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Gerralda Gilles-Hoiting
Conseiller Leggett
siren : 993922129
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