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133 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 400 m²
299 000 €
Référence : A47972JTU66
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133 m2
400 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
133 m2
400 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une demeure pleine de charme, de caractère et de potentiel, située dans un hameau paisible et préservé. À quelques minutes seulement de la ville marchande de Thuir, avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et ses commodités quotidiennes, cette charmante maison en pierre offre un havre de paix et d’intimité dans un magnifique cadre naturel.
cette propriété de caractère est idéale pour ceux qui apprécient les éléments d’origine, l’architecture traditionnelle catalane et un mode de vie plus tranquille. Les pierres apparentes, les espaces de vie généreux et le charme rustique confèrent à la maison une merveilleuse atmosphère chaleureuse et authentique.
À l’intérieur, la maison comprend une cuisine rustique et un coin repas, ainsi qu’un spacieux salon de 30 m² articulé autour d’une belle cheminée. Une mezzanine surplombant le salon offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou un coin lecture. La propriété dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie fonctionnelle d’équipée de toilettes et d’un lavabo.
Un vaste hall d'entrée donne une première impression accueillante et s'ouvre sur la cour, où plusieurs espaces extérieurs permettent de se détendre et de profiter du cadre paisible. Une grange indépendante de 20 m² dotée d'une toiture neuve offre une polyvalence supplémentaire, que ce soit pour des loisirs, des projets créatifs ou un usage pratique. Deux places de parking privées complètent la propriété.
Une terrasse ensoleillée se trouve à l'avant et, en face de la propriété, un petit jardin ombragé ainsi que des marches menant à un terrain plat planté d'arbres matures.
Malgré son emplacement isolé, la maison est idéalement située à proximité de Thuir et de ses commodités, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : une vie paisible à la campagne sans renoncer au confort du quotidien.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment d'une toiture entièrement rénovée en 2023 et d'un chauffage électrique moderne. De nouvelles fenêtres de toit Velux ont également été installées dans toute la maison, apportant davantage de lumière naturelle dans les pièces.
Pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités pour vous l’approprier, cette maison possède une véritable âme. Ses éléments architecturaux traditionnels catalans, ses proportions généreuses et son environnement paisible en font un choix séduisant pour quiconque recherche une résidence permanente loin de l’agitation, un havre de paix à la campagne ou une propriété pouvant s’adapter à ses propres besoins et aspirations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47972JTU66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une demeure pleine de charme, de caractère et de potentiel, située dans un hameau paisible et préservé. À quelques minutes seulement de la ville marchande de Thuir, avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et ses commodités quotidiennes, cette charmante maison en pierre offre un havre de paix et d’intimité dans un magnifique cadre naturel.
cette propriété de caractère est idéale pour ceux qui apprécient les éléments d’origine, l’architecture traditionnelle catalane et un mode de vie plus tranquille. Les pierres apparentes, les espaces de vie généreux et le charme rustique confèrent à la maison une merveilleuse atmosphère chaleureuse et authentique.
À l’intérieur, la maison comprend une cuisine rustique et un coin repas, ainsi qu’un spacieux salon de 30 m² articulé autour d’une belle cheminée. Une mezzanine surplombant le salon offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile, une bibliothèque ou un coin lecture. La propriété dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie fonctionnelle d’équipée de toilettes et d’un lavabo.
Un vaste hall d'entrée donne une première impression accueillante et s'ouvre sur la cour, où plusieurs espaces extérieurs permettent de se détendre et de profiter du cadre paisible. Une grange indépendante de 20 m² dotée d'une toiture neuve offre une polyvalence supplémentaire, que ce soit pour des loisirs, des projets créatifs ou un usage pratique. Deux places de parking privées complètent la propriété.
Une terrasse ensoleillée se trouve à l'avant et, en face de la propriété, un petit jardin ombragé ainsi que des marches menant à un terrain plat planté d'arbres matures.
Malgré son emplacement isolé, la maison est idéalement située à proximité de Thuir et de ses commodités, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : une vie paisible à la campagne sans renoncer au confort du quotidien.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment d'une toiture entièrement rénovée en 2023 et d'un chauffage électrique moderne. De nouvelles fenêtres de toit Velux ont également été installées dans toute la maison, apportant davantage de lumière naturelle dans les pièces.
Pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités pour vous l’approprier, cette maison possède une véritable âme. Ses éléments architecturaux traditionnels catalans, ses proportions généreuses et son environnement paisible en font un choix séduisant pour quiconque recherche une résidence permanente loin de l’agitation, un havre de paix à la campagne ou une propriété pouvant s’adapter à ses propres besoins et aspirations.
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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James TULLOCH
Conseiller Leggett
siren : 450805320
James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien
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