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Maison à vendre à Aubusson (23200) - Creuse

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 789 m²

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 789 m²

74 525 € (HAI)

Référence : A48020MRS23

  • 60 m2
  • 789 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 2 chambres, dépendances, terrasse et jardin, située au calme sans voisins proches

  • 60 m2
  • 789 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante propriété de deux chambres a été joliment rénovée et est habitable de suite. La maison est vendue meublée. Elle dispose d'une agréable terrasse devant la maison et d'un grand jardin (789 m²) offrant de jolies vues. La propriété comprend une dépendance en pierre ainsi qu'un abri de jardin en bois, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et d'un atelier. Située au calme, sans voisins immédiats, la propriété se trouve à la sortie d'un village, à env 15 km d'Auzances (avec toutes les commodités quotidiennes), 22 km d'Aubusson ('ville de la tapisserie'), 71 km de Clermont-Ferrand, 108 km de Limoges (ces deux dernières villes disposant d'aéroports internationaux) et 70 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Cette charmante maison de deux chambres a été joliment rénovée et est habitable de suite. Elle dispose d'une agréable terrasse devant la maison et d'un grand jardin (789 m²) offrant une belle vue.

RdC:
- Pièce de vie avec coin cuisine équippée (30,5 m²)

Étage :
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (douche, WC, lavabo) (4 m²)
- Dressing (5 m²)

Chauffage : poêle à bois

Dépendances :
- Dépendance en pierre avec petit grenier au-dessus et cave en dessous (environ 6 + 5 m²)
- Abri en bois (28 m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Charmante maison de 2 chambres, habitable de suite
  • Situatée au calme, sans voisins proches
  • Belle terrasse et grand jardin (789 m²), jolie vue
  • Dépendances, vendues meublées
  • À proximité des commodités quotidiennes

GÉNÉRAL

Référence A48020MRS23

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette charmante propriété de deux chambres a été joliment rénovée et est habitable de suite. La maison est vendue meublée. Elle dispose d'une agréable terrasse devant la maison et d'un grand jardin (789 m²) offrant de jolies vues. La propriété comprend une dépendance en pierre ainsi qu'un abri de jardin en bois, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et d'un atelier. Située au calme, sans voisins immédiats, la propriété se trouve à la sortie d'un village, à env 15 km d'Auzances (avec toutes les commodités quotidiennes), 22 km d'Aubusson ('ville de la tapisserie'), 71 km de Clermont-Ferrand, 108 km de Limoges (ces deux dernières villes disposant d'aéroports internationaux) et 70 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Cette charmante maison de deux chambres a été joliment rénovée et est habitable de suite. Elle dispose d'une agréable terrasse devant la maison et d'un grand jardin (789 m²) offrant une belle vue.

RdC:
- Pièce de vie avec coin cuisine équippée (30,5 m²)

Étage :
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (douche, WC, lavabo) (4 m²)
- Dressing (5 m²)

Chauffage : poêle à bois

Dépendances :
- Dépendance en pierre avec petit grenier au-dessus et cave en dessous (environ 6 + 5 m²)
- Abri en bois (28 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aubusson

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 74 525 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 67 750 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS - Conseiller Leggett

Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siren : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Charmante maison de 2 chambres, habitable de suite
  • Situatée au calme, sans voisins proches
  • Belle terrasse et grand jardin (789 m²), jolie vue
  • Dépendances, vendues meublées
  • À proximité des commodités quotidiennes

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1630 € et 2240 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1630 € et 2240 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

74 525 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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