Une ferme rurale en pierre située près de Mortain, sur un terrain de plus de 1,1 hectare. Elle comprend deux chambres, un bureau, des combles aménageables et une cheminée traditionnelle, ainsi qu’une grange attenante et une dépendance séparée pouvant servir d’espace de rangement ou être aménagée, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Nécessitant une rénovation complète, elle offre la possibilité de créer une maison sur mesure, selon vos projets. Le Teilleul se trouve à proximité, et Mortain est à environ 14 km.
Située dans un environnement rural paisible entre Mortain et Le Teilleul, cette traditionnelle longère en pierre offre une belle occasion de créer une maison de campagne pleine de caractère. À rénover entièrement, elle comprend une grande grange attenante, une dépendance séparée et un vaste terrain, avec un potentiel d’aménagement ou de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux et accueillant dessert une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger, agrémenté d’une cheminée traditionnelle à foyer ouvert, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage se trouvent deux chambres, une pièce plus petite pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant, ainsi qu’un grenier aménageable sous réserve des autorisations nécessaires.
La grange attenante en pierre comprend deux niveaux. Une dépendance séparée de type appentis offre un espace de rangement ou un atelier, avec la possibilité d’être aménagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Les jardins entourent la maison et offrent un espace de stationnement ainsi que de nombreuses possibilités pour profiter de la campagne environnante.
Le Teilleul se trouve à proximité, tandis que Mortain propose un choix plus large de commerces et de services. D’autres villes disposant de davantage de commodités sont accessibles en une trentaine de minutes. La propriété se situe également à seulement 4 km de la voie verte, un itinéraire idéal pour rejoindre le Mont-Saint-Michel à vélo.
La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité. L’assainissement individuel devra être mis aux normes ou remplacé, et le bien ne dispose pas de système de chauffage. Avec son cadre champêtre, ses dépendances et son potentiel d’agrandissement, cette propriété constitue un beau projet pour celles et ceux qui rêvent d’une nouvelle vie en France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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