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Terrain à vendre à Anglars-Juillac (46140) - Lot

- ext. 1835 m²

- ext. 1835 m²

37 500 €

Référence : A48048FEV46

  • 1835 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible au calme dans la vallée du Lot au milieu des vignes d'une surface de 1835 m2 .

  • 1835 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un magnifique terrain de 1 835 m² bénéficiant d’une très belle vue sur quelques rangs de vignes et les collines autour de Prayssac.
Avec près de la moitié du terrain constructible et les réseaux d’eau et d’électricité en bordure, une belle opportunité de créer votre maison dans un cadre privilégié. Situé dans un très bel environnement à proximité de Prayssac, ce terrain de 1 835 m² offre une combinaison particulièrement intéressante entre possibilité de construction et cadre naturel.

Près de la moitié de la parcelle est constructible, tandis que le reste du terrain permet de profiter pleinement de son environnement verdoyant et paisible. La propriété bénéficie d’une jolie vue dégagée sur une petite parcelle de vignes et sur les collines du secteur de Prayssac, offrant un cadre à la fois rural et préservé.

Les réseaux d’eau et d’électricité arrivent en bordure du terrain, ce qui facilite la réalisation d’un projet de construction.

Le village dynamique de Prayssac, avec ses commerces, restaurants, écoles, marché et services, se trouve à seulement quelques minutes. Le charmant village d’Albas est également tout proche.

Une belle occasion de réaliser son projet de maison dans un cadre privilégié du Lot, avec de jolies vues, la nature à portée de main et toutes les commodités à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A48048FEV46

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Un magnifique terrain de 1 835 m² bénéficiant d’une très belle vue sur quelques rangs de vignes et les collines autour de Prayssac.
Avec près de la moitié du terrain constructible et les réseaux d’eau et d’électricité en bordure, une belle opportunité de créer votre maison dans un cadre privilégié. Situé dans un très bel environnement à proximité de Prayssac, ce terrain de 1 835 m² offre une combinaison particulièrement intéressante entre possibilité de construction et cadre naturel.

Près de la moitié de la parcelle est constructible, tandis que le reste du terrain permet de profiter pleinement de son environnement verdoyant et paisible. La propriété bénéficie d’une jolie vue dégagée sur une petite parcelle de vignes et sur les collines du secteur de Prayssac, offrant un cadre à la fois rural et préservé.

Les réseaux d’eau et d’électricité arrivent en bordure du terrain, ce qui facilite la réalisation d’un projet de construction.

Le village dynamique de Prayssac, avec ses commerces, restaurants, écoles, marché et services, se trouve à seulement quelques minutes. Le charmant village d’Albas est également tout proche.

Une belle occasion de réaliser son projet de maison dans un cadre privilégié du Lot, avec de jolies vues, la nature à portée de main et toutes les commodités à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Anglars-Juillac

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 37 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 18 €

Financement à partir de
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  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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frais de notaire

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