Maison à vendre à La Valette-du-Var (83160) - Var

• 142 m²
• 1200 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un havre méditerranéen suspendu entre ciel et mer

Élégance contemporaine, sérénité absolue et panoramas à couper le souffle

Dominant les hauteurs de La Valette-du-Var, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, où le doux murmure de la piscine à débordement se mêle au chant des oiseaux, tandis que la Méditerranée s'étend à perte de vue.

Idéalement située aux portes de Toulon, La Valette-du-Var bénéficie d’un emplacement stratégique entre le littoral méditerranéen et les principaux pôles économiques du Var. Desservie directement par l’autoroute A57 et les grands axes routiers, la commune offre une excellente accessibilité à Toulon, aux villes côtières environnantes et à l’ensemble de la métropole toulonnaise.
Ici, le temps semble ralentir. Les matinées commencent face à la mer, autour d'un café sur la terrasse. Les après-midi se savourent au bord de la piscine, bercés par la douceur du soleil provençal. À la tombée du jour, les derniers rayons illuminent les collines et la mer, offrant un spectacle sans cesse renouvelé.

Un véritable art de vivre, entre nature, lumière et intimité, sans renoncer au confort du quotidien. Les commerces et commodités se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, tandis que Toulon et les plages du littoral sont facilement accessibles.

Le privilège d'un environnement paisible, allié à la proximité de tout ce qui rend la vie en Provence si agréable.

Une rénovation soignée, un esprit résolument contemporain

Récemment rénovée avec passion, cette villa conjugue architecture moderne, matériaux nobles et lignes épurées. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère harmonieuse, à la fois élégante, chaleureuse et apaisante.

L'entrée s'effectue par une allée sécurisée, offrant de généreux espaces de stationnement. Quelques marches en pierre artisanales conduisent ensuite à la propriété, dévoilant progressivement le charme des lieux.

Dès l'entrée, le regard est attiré par un superbe espace de vie ouvert, sublimé par un sol en travertin et une belle luminosité naturelle. Les matières, les volumes et les finitions composent un ensemble raffiné, où la simplicité devient synonyme d'élégance.

Sur la droite, la suite parentale de plus de 30 m² constitue un véritable cocon privé. Elle bénéficie de sa propre terrasse intimiste, accessible par de doubles portes-fenêtres, offrant un espace privilégié à l'abri des regards.

Sa salle d'eau attenante, élégante et contemporaine, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Le détail architectural qui fait toute la différence : de charmantes fenêtres rondes, apportant caractère et singularité à cette suite.

Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau.

La cuisine, récemment installée, séduit par son design contemporain, ses matériaux haut de gamme et ses lignes sobres. Parfaitement intégrée à l'esprit de la maison, elle allie esthétique et fonctionnalité avec une élégance naturelle.

Une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur

Trois grandes baies vitrées prolongent généreusement l'espace de vie vers l'extérieur, laissant entrer la lumière et effaçant les frontières entre la maison et son environnement.

Le travertin se poursuit avec élégance, tandis que le salon dévoile une atmosphère à la fois épurée et chaleureuse. Une bibliothèque aménagée sous l'escalier vient souligner le soin apporté à chaque détail.

À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent naturellement sur la piscine à débordement
Le panorama est exceptionnel : la mer scintillante, le village en contrebas et les collines environnantes composent un décor à 360 degrés, changeant au fil des heures et des saisons.

Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à profiter pleinement des plaisirs simples de la Provence. Quelques citrons et citrons verts fraîchement cueillis, une boisson fraîche au bord de l'eau, le chant des oiseaux en toile de fond… Ici, chaque instant prend une saveur particulière.

Un étage dédié au confort et à l'intimité

Un escalier en béton ciré conduit à l'étage, où une seconde grande terrasse offre une nouvelle perspective sur la piscine et le panorama environnant.

Trois belles chambres doubles, chacune dotée de son espace dressing, composent cet espace nuit. Une salle d'eau familiale contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

L'agencement a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun, que ce soit pour accueillir une famille ou recevoir ses proches dans un cadre privilégié.

Bien plus qu'une villa, un véritable art de vivre

Ce qui rend cette propriété si particulière ne tient pas uniquement à son architecture contemporaine, à la qualité de ses matériaux ou à ses vues spectaculaires.

C'est avant tout une sensation.

Le calme absolu. La lumière omniprésente. La douceur des matières naturelles. L'élégance discrète des aménagements. La continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur l'horizon.

Un lieu où l'on se ressource, où l'on retrouve le plaisir de prendre son temps, tout en profitant de la proximité des commerces, de Toulon et du littoral méditerranéen.

Une villa singulière, où le design rencontre la sérénité, où la Méditerranée devient un tableau vivant et où chaque journée prend des airs de vacances.

Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une véritable parenthèse de douceur au cœur du Sud.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr