Biens et maisons à vendre à Sallèles-d'Aude 11590

Maison à vendre - Réf: A35812PIC34

139 000 € 150 000 €

Charmante maison de village atypique avec terrasse de 28m2

Située au cœur d’un village authentique, cette maison atypique allie cachet de l’ancien et confort moderne. Avec ses 95 m² habitables, ses trois chambres et sa grande terrasse de 28 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 28 m²

Maison à vendre - Réf: A32850LHS34

205 000 €

Maison de village T6 de 1611, 2 sdb, nouveeau toit, jardin intérieur et belle remise en pierre R+1 à rénover.

Cette maison ancienne est située sur la place bordée d'arbres au centre d'un joli village viticole près du canal du Midi, entre la Montagne Noire et la plaine côtière, dont l'histoire commence à l'époque des dinosaures. Il est riche en architecture du XIe au XVIIIe siècle - on peut apercevoir les vieux arcs de pierre et les fenêtres à meneaux, ainsi que le château du village !

• 178 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 51 m²

Maison à vendre - Réf: A36355LHS34

312 700 €

Maison de village T4 avec 2 sdb, superbe annexe à vivre, grand garage, vaste cuisine d'été, parking et jardin.

Une belle maison de famille bâtie au début du 20e siècle, sur un terrain facile d'entretien, entouré de murs en pierre et de haies, avec des portes d'entrée électriques, le jardin autour de la maison étant séparé de l'aire de stationnement. Derrière la maison se trouvent la superbe cuisine d'été, l'annexe récemment rénovée, avec au rez-de-chaussée un espace de vie ou de fête, et au premier étage un espace de nuit avec une élégante douche à l'Italienne ; et la vaste grange en pierre qui sert de garage, avec la structure en place pour utilisation au premier étage ainsi qu'au rez-de-chaussée..

• 220 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 557 m²

Maison à vendre - Réf: A33976IEG11

350 000 €

Grange convertie en maison de 2 chambres attenantes, plafonds cathédrale et véranda avec jardin clos.

Magnifique maison d'environ 125m2 avec 2 chambres, un beau séjour avec mezzanine et plafond cathédrale, une cuisine séparée, 2 salles d'eau, un wc et une grande buanderie/espace rangement. Cette propriété unique avec son beau jardin méditerranéen entièrement clos offre un cadre parfait pour profiter de notre beau temps généreux en toute tranquillité. Une vue agréable sur les collines du Pech, un abri voiture, une cuisine d'été et deux espaces rangement attenants, complètent cet espace. Ce bien est prêt à emménager et idéale comme maison familiale à l'année ou comme maison de vacances dans un coin franchement remarquable du sud de la France.

• 125 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A35541PIC11

189 000 €

Charmante maison de village rénovée avec potentiel d’agrandissement

Située au cœur de Saint-Nazaire-d'Aude, cette maison de village rénovée de 80 m² offre charme et confort moderne. Elle dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon lumineux avec accès à un extérieur de 50 m², et une cuisine équipée avec poutres apparentes. Le sous-sol de 60 m², incluant un garage de 30 m², offre un grand potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité (toiture, électricité, plomberie). À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un cadre paisible, ce bien est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A25235LHS34

175 000 € 185 000 €

Charmante maison T6, 2 salles de bains avec cour et terrasse dans un joli village. Deux salons, cuisine d'été.

Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, à l'écart de la circulation. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une buanderie et un grand cellier, et d'une petite cour. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau et deux salles de bains, deux dressings et un WC. Au dernier étage, un grand salon avec cuisine d'été, une petite chambre, un cellier et l'accès à la terrasse de 25 m² orientée sud-ouest avec une belle vue sur les toits de tuiles en terre cuite, les collines verdoyantes et paysagées et le clocher de l'église.

• 150 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 33 m²

Maison à vendre - Réf: A35430CST11

695 000 €

Fabuleuse villa de luxe moderne et spacieuse de 4 chambres située dans un environnement calme près de Narbonne

Découvrir cette villa de luxe , située sur un terrain de 1 450 m². L'entrée par doubles portes métalliques exquises dans un espace de vie ouvert et lumineux de 55m², salon et une salle à manger élégants s'intègrent parfaitement à une cuisine design, dotée d'appareils électroménagers et de plans de travail minéraux . À ce niveau, vous trouverez une chambre en-suite avec baignoire spa, douche et deux lavabos, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains familiale spacieuse. La magnifique suite principale de 63 m² avec dressing/bureau, un accès direct au jardin et une salle de bains ilot, douche à l'italienne et deux lavabos. Une mezzanine offre un espace de bureau utile et une quatrième chambre. À l'extérieur, plongez dans la tranquillité avec des jardins immaculés, terrasse ensoleillée, superbe piscine chauffée de 10 x 4,5 m et e cuisine d'été. Deux salles de stockage, garage séparé et parking privé font partie des équipements supplémentaires.

• 230 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1450 m²

Maison à vendre - Réf: A26309IEG11

499 000 € 580 000 €

Maison de caractère exceptionnelle, au bord du Canal du Midi dans un village animé.

Découvrez une maison en pierre méticuleusement rénovée au bord du Canal du Midi, dans un village recherché de du Minervois. Dotée de quatre chambres avec salles de bains privatives, cette résidence offre un mélange parfait de caractère et de confort moderne. Le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une deuxième salle de réception, ont tous une vue imprenable sur le canal. Profitez de la chaleur d'une magnifique cheminée ou retirez-vous dans le jardin privé, plein de potentiel.

• 210 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A35227CST11

595 000 €

Fabuleuse maison de caractère avec 4 chambres, terrasses, garage, jardins, parking, proche de Narbonne.

Nichée dans un cadre paisible, cette charmante propriété de 7 pièces (274m²) allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour deux familles, chambre d'hôtes ou gites Entrez dans le spacieux salon de 80m² au premier étage, baigné de lumière avec de grandes fenêtres. Accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud. La cuisine accueillante avec une charmante cheminée et un garde-manger . La suite parentale dispose d'une salle de douche attenante. Le deuxième étage offre un deuxième salon (36m²), une suite parentale, deux chambres et salle de douche séparée. Au rez-de-chaussée, cuisine d'été avec barbecue/cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte et les jardins. Grand garage, atelier et une pièce indépendante / grand potentiel pour un studio/ bureau. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, est clôturé. A l'avant de la propriété, un grand parking . Une propriété vraiment unique - planifiez votre visite dès aujourd'hui !

• 350 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 850 m²

Maison à vendre - Réf: A25988IEG11

410 000 € 420 000 €

Retraite méditerranéenne: maison de 3 chambres, piscine, gîte, cuisine d'été et jardin près de Narbonne

Nichée dans la région de l'Aude près de Narbonne, cette propriété accueillante capture l'essence d'un confortable style de vie méditerranéen. Les pièces bien éclairées et spacieuses créent une atmosphère chaleureuse, incarnant un design pratique qui résonne avec le caractère du paysage environnant. Avec des plages immaculées le long de la côte méditerranéenne à seulement quelques minutes en voiture, cette propriété intègre parfaitement la tranquillité avec la commodité de la détente côtière. De plus, les amateurs d'hiver trouveront l'attrait des pistes de ski à seulement 90 minutes dans les Pyrénées. Ajoutant à son attrait, la propriété est stratégiquement située, à 20 minutes de la gare de Narbonne et à proximité des aéroports de Carcassonne, Béziers et Montpellier. Cela garantit des connexions de voyage fluides, faisant de la propriété une retraite accessible pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.

• 180 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A34908JAV11

475 200 €

Spacieuse Propriété de Caractère Elégante avec Jardin Méditerranéen, Terrasses et Piscine au Cœur du Minervois

Découvrez cette charmante maison de vigneron de 243 m², alliant élégance historique et confort moderne. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse avec serre, et plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur. Le premier étage propose quatre chambres, deux salles de bains, et une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante, solarium privé et dressing. Le jardin de 688 m² exposé plein sud abrite une piscine de 10x4m, des terrasses et une source d'eau naturelle. Parmi les atouts : un grand garage de 53 m², chauffage central, climatisation réversible, et Wi-Fi par fibre. Un espace de 50 m² offre un potentiel de rénovation pour un atelier ou studio. Située au cœur du Minervois (dans un village proche de Bize-Minervois), proche de villages pittoresques, des plages méditerranéennes et de grandes villes comme Narbonne et Béziers. Parfaite pour une famille ou recevoir des invités, cette maison offre charme authentique et confort moderne.

• 243 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 688 m²

Maison à vendre - Réf: A27924IEG11

367 500 € 399 000 €

SOUS OFFRE**Maison style villa de 4 chambres avec piscine sur grand terrain arboré privatif dans le Minervois

Cette belle villa de 4 chambres, sans vis-à-vis, sur un grand terrain privé avec une superbe piscine et des terrasses aménagées pour un confort tant au soleil qu'à l'ombre, est idéalement située au cœur du Minervois, à proximité des aéroports, de l'autoroute, de Narbonne, de Carcassonne et de Béziers. A seulement 40 minutes des plages de la Méditerrané, à un peu plus de deux heures des pistes de ski, au centre des pistes cyclables le long du Canal et des vignes, c'est un emplacement idyllic ceux qui aiment la variété du Languedoc Roussillon.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2700 m²

Maison à vendre - Réf: A30003JAV11

640 000 €

Domaine de Caractère en Pierre 19ème Siècle, Piscine Intérieure Chauffée, Commodités de Luxe, Proche Narbonne

Nichée dans le paysage enchanteur du Grand Narbonne, cette majestueuse propriété en pierre du 19e siècle incarne l'élégance intemporelle. Avec ses 10 chambres, 8 salles de bains/douches et 6 salons de réception, elle offre un mélange harmonieux de charme historique et de luxe moderne. Dotée d'une piscine intérieure chauffée, de jardins luxuriants et de zones de détente sereines, elle invite comme un havre de tranquillité. Parfaite pour une grande famille ou une entreprise entrepreneuriale, sa proximité avec Narbonne et la mer assure à la fois confort et sérénité.

• 485 m²
• 16 pièces
• 10 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A32174LHS11

154 000 € 169 000 €

Ravissante maison de village T4 en pierres, avec cour verdoyante et jacuzzi, sur une place tranquille.

Cette maison procure immédiatement un sentiment de bien-être dès que l'on y pénètre ! Son agencement est tout à fait charmant, assez cottage, et les décorations donnent une sensation de luxe. Un portail sur une petite place donne accès à la cour privée avec son bain chaud (ou froid !), et des plantes grimpantes ainsi qu'une table et des chaises donnent une atmosphère de confort. Dans la maison, chaque pièce a été décorée pour que vous vous sentiez à l'aise.

• 88 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A30069LHS34

75 000 € 79 000 €

Magnifique pied-à-terre T3 avec caractère et charme, dans un village historique avec bons transports publics.

Cette charmante petite maison est prête à être emménagée. Elle a été rénovée avec goût et brio pour créer un lieu de séjour ou de vie confortable. Elle offre un espace de vie principal avec cuisine et WC séparés au rez-de-chaussée, et au premier étage une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin salon qui peut également être utilisé comme deuxième espace de couchage (traversant).

• 53 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A23770CST11

340 000 € 367 500 €

Belle villa moderne construite en 2016 avec 3 chambres, jardin, piscine et garage, endroite calme.

Présentation d'une élégante villa de 3 chambres dans le village prisé d'Argeliers. Finie avec des matériaux de haute qualité, elle offre 120 m² d'espace de vie confortable. Entrez dans la lumineuse pièce de vie de 50 m², parfaitement intégrée à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils intégrés. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de deux autres chambres spacieuses et d'une salle de bains familiale bien aménagée. À l'extérieur, un jardin carrelé facile d'entretien entoure la magnifique piscine de 7,5 m x 3,5 m, ainsi qu'un espace barbecue. Vous disposez également d'un garage intégré et d'une buanderie, ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant. Les caractéristiques notables, fenêtres à double vitrage, la climatisation réversible, chaudière thermodynamique. Vendue entièrement meublée, visite recommandée !

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 407 m²

Maison à vendre - Réf: A27433IEG11

379 500 € 390 000 €

PRIX NEGOTIABLE**Ancienne cave convertie en une maison de 4 chambres, élégante et confortable près de Narbonne

Cette maison, rénovée par un architecte, allie ancien et moderne pour créer une résidence unique, confortable et élégante. Son grand salon/salle à manger ouvert sur un jardin privé orienté sud invite à profiter de l'intérieur et de l'extérieur toute l'année. Une cheminée ouverte et de grandes portes vitrées mur à mur ajoutent du charme et facilitent les moments de convivialité. Avec quatre chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse privée, cette maison offre une polyvalence pratique et un cadre de vie exceptionnel.

• 149 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 475 m²

Maison à vendre - Réf: A27165CST11

295 000 € 309 000 €

Villa moderne spacieuse de 142m2 avec 5 chambres, terrasse, piscine situe au village populaire d'argeliers

Bienvenue dans cette spacieuse villa moderne située dans le village recherché d'Argeliers. Nichée dans un cadre tranquille, cette propriété offre 142m2 d'espace habitable, comprenant une cuisine équipée avec coin repas, un salon confortable avec cheminée, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle de bains familiale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres doubles et une salle de douche pratique, ainsi qu'une terrasse sur le toit de taille généreuse pour se détendre et profiter de la vue. À l'extérieur, un jardin clos entoure une charmante piscine en forme de rein de 6 x 3 mètres, offrant une oasis privée pour profiter de l'extérieur. La propriété est équipée de doubles vitrages et de volets électriques . Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques désirables, cette villa présente une maison de vacances idéale avec un excellent potentiel locatif ou tout aussi bien une maison familiale de bonne taille.

• 142 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A26487CST11

390 000 € 425 000 €

Villa individuelle de quatre chambres avec piscine et jardins bien située à seulement 13 km des plages .

Profitez de cette occasion cette villa de 190m² à Salles D'aude, à seulement 13 km de la Méditerranée. La maison est spacieuse avec un grand salon de 58m², des portes coulissantes donnant sur un jardin bien entretenu et une cuisine équipée avec buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bains. À l'étage, il y a deux chambres doubles lumineuses, une salle de douche pratique et une mezzanine . À l'extérieur, il y a une terrasse couverte parfaite pour se détendre, un beau jardin et une piscine de 6m x 9m. La maison est équipée de doubles vitrages, de panneaux solaires, de la climatisation réversible, chauffage de gaz central, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau. Il y a un grand parking et un garage de 32m² pour vos véhicules. Cette villa offre confort et praticité, avec tous les commerces du village à proximité.

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1232 m²

Maison à vendre - Réf: A32119CST11

505 000 €

Grande villa de charme avec quatre chambres, sou sol, garage , et terrain constructible .

Une opportunité rare d'acquérir cette charmante villa de caractère de 135m², située sur un généreux terrain de 3809m² dans le village très recherché de Ginestas. La propriété comprend une cuisine/salle à manger bien équipée avec cheminée, ainsi qu'un grand salon doté d'un plafond voûté et d'une cheminée avec insert. Deux portes s'ouvrent sur un jardin d'hiver lumineux, permettant une vie intérieure et extérieure sans interruption. Le couloir mène à trois chambres spacieuses, dont une salle de douche attenante, ainsi qu'à une salle d'eau séparée dotée d'une douche de plain-pied. Un escalier mène au sous-sol, qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Cet espace comprend un garage avec porte électrique, une chambre supplémentaire avec WC et lavabo, et divers espaces de rangement. A l'extérieur, vous trouverez une allée privée et de vastes jardins. Le terrain est constructible, offrant un excellent potentiel de développement.

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3809 m²

Commerce à vendre - Réf: A30884IEG11

376 300 €

Vente fond de commerce - bar-restaurant de 65 pl avec plus de 100 en terrasse dans un site classé.

Fonds de commerce en restauration de 65 places à l'intérieur et plus de 100 à l'extérieur dans un village prisé et touristique. Vendu tout équipé. Contactez-nous pour plus d'information

• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A22634IEG11

172 000 € 211 000 €

Maison de 4 chambres à rafraîchir avec espace extérieur et dépendance dans un village recherché du Minervois.

Maison de village d'environ 146m2 habitables avec 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un espace extérieur et une remise d'environ 70m2 et deux greniers aménageables. Elle se trouve au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la région du Minervois.

• 146 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A27291CST11

495 000 €

Bel emplacement pour cette villa moderne et spacieuse de 3 chambres, avec deux garages piscine, jardins.

Découvrez cette belle villa moderne de 125m2 située dans un lieu époustouflant et paisible offrant des vues panoramiques. Cette propriété lumineuse comprend un fantastique salon de 43m2 avec une cheminée, une cuisine équipée élégante, une buanderie, trois chambres doubles (dont une avec une salle de bain attenante) et une salle de bains familiale . De plus, elle dispose d'une belle véranda de 23m2, ainsi deux garages et un abri de voiture. L'élément remarquable de cette propriété est ses jardins magnifiques de style parc, offrant des vues fabuleuses et une complète intimité. Profitez du luxe supplémentaire d'une piscine de 10m x 5m et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Portails électriques et grande allée. Idéalement située près des charmants villages d'Olonzac et de Pouzols Minervois. Un ensemble complet de photos est disponible sur demande. Venez visiter cette belle maison !

• 132 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3987 m²

Maison à vendre - Réf: A26644KFA34

329 000 € 339 000 €

VUES! Belle villa T4 lumineuse, cuisine séparée, piscine. 30 mns Béziers et Narbonne. Vues sur le vignoble.

Spacieuse villa récente, 3 chambres avec piscine, dans un charmant village du Languedoc à proximité du Canal du Midi. Commodités accessibles à pied. A 30 minutes de Béziers et de Narbonne et de leurs gares TGV. Une bonne selection de restaurants dans les environs. Parfait pour la randonnée et du VTT, et les plages sont à seulement 35 minutes. Aéroports : Béziers, Montpellier, Carcassonne, Perpignan, Toulouse.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 345 m²

Maison à vendre - Réf: A25949CST11

136 250 €

Spacieuse propriété de caractère dans un village, avec deux/trois chambres et un studio séparé.

Découvrez le charme de cette propriété de village récemment rénovée et spacieuse de style loft, dégageant du caractère et située dans un environnement calme du village prisé de Ginestas. À l'entrée, vous serez accueilli par une piece de 23m2, menant à un escalier en bois t au premier étage. Ici, vous trouverez une cuisine et une salle à manger de taille généreuse avec des unités nouvellement installées, une plaque induction et hotte, la cuisne ouvre sur une salon ,, qui pourrait facilement être transformée en une troisième chambre si désiré. Montez un bel escalier en colimaçon en métal jusqu'au deuxième étage, où vous attendent deux chambres lumineuses et spacieuses, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de douche moderne. Ajoutant à l'attrait de la propriété, une pièce indépendante au rez-de-chaussée de 20m2 et équipée de ses propres toilettes et douche - un espace idéal pour les invités ou une éventuelle location en studio. Ensemble complet de photos sur demande.

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A21403LHS11

Vendu

SOUS OFFRE - Magnifique maison de caractère T4 avec 2 sdb, grand espace de vie, terrasse, jardin et piscine.

Une maison spacieuse et pleine de charme, avec un beau jardin, facile à entretenir, et une piscine de 4 mètres sur près de 3 mètres (10 m²), une fabuleuse maison de vacances, ou pourquoi pas une résidence toute l'année ? Le rez-de-chaussée est ouvert, à l'exception de la charmante salle d'eau avec douche à l'italienne. Il dispose d'un poêle à granulés économique et d'une cheminée en pierre et donne au sud et à l'est sur le jardin et la terrasse. L'étage supérieur est charmant, lumineux et spacieux, avec trois belles chambres et une ravissante salle de bains avec douche à l'italienne et deux lavabos. À l'extérieur, il y a de la place pour garer une voiture et pour s'asseoir au milieu d'une magnifique verdure en toute intimité, au soleil ou à l'ombre.

• 130 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 180 m²