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Maison à vendre - Réf: A38466AAO16
Vendu
**SOUS OFFRE** Propriété XVIIe/XVIIIe, dépendances, terrain, potentiel équestre et hébergement d’invités
Située dans le sud ensoleillé de la Charente, cette propriété exceptionnelle en pierre avec 6 chambres mêle le charme des XVIIe/XVIIIe siècles avec le confort moderne, entourée de campagne ouverte et de tranquillité totale. Actuellement exploitée comme chambre d’hôtes, elle offre un hébergement flexible, de vastes dépendances (granges, ateliers, gîtes potentiels), des installations équestres, un verger avec arbres fruitiers, et plus de 8 hectares de terrain. À seulement 5 minutes de Montmoreau et 25 minutes d’Angoulême, ce bien rare est idéal comme grande maison familiale, projet touristique ou refuge rural aux multiples possibilités.
273 m2
8 pièces
6 ch.
8.11 ha
Juignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A37402ET16
399 950 €
Maison de ville entièrement rénovée avec 5 chambres, 2 cuisines, jardins matures avec arrière pour voitures
Maison familiale spacieuse située au cœur d’un village animé, à deux pas de toutes les commodités : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie et médecin. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air, et bon DPE. Actuellement divisée en deux logements communicants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement avec potentiel locatif ou usage équestre. Elle dispose de hauts plafonds, de grandes chambres, ainsi que de cuisines et salles de bains modernes. À l’extérieur, un jardin arboré et paysager avec plusieurs espaces de détente, deux grandes granges (dont une adaptée pour des chevaux), et un accès arrière avec parking privé. Des pâturages à louer sont disponibles à proximité. À seulement 20 minutes d’Angoulême et 1h15 de Bordeaux, ce bien rare allie confort, charme de la campagne et vie de village.
302 m2
7 pièces
5 ch.
2490 m2
Coteaux-du-Blanzacais - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A33169NIE16
75 000 € 78 650 €
Cette maison de 3 chambres située dans une charmante ville dispose d'une véranda & d'une terrasse sur le toit.
Idéalement située au cœur de Montmoreau, cette propriété est à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, une pharmacie, un centre medical, une boulangerie, un supermarché et bien plus encore. De plus, elle se trouve près d'un complexe sportif avec des terrains de football, de tennis et de padel. Ce serait un choix idéal pour une première maison ou une propriété à louer.
136 m2
4 pièces
3 ch.
160 m2
Montmoreau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A33165NIE16
Vendu
Maison Spacieuse de 3 Chambres avec Balcon Entourant & Vue sur le Jardin – Idéale pour un Confort Durable
Découvrez cette propriété prête à emménager offrant un espace de vie ouvert, trois chambres généreusement dimensionnées et un balcon entourant avec des vues pittoresques sur le jardin. Située dans une ruelle tranquille à sens unique avec peu de propriétés voisines, elle assure l'intimité tout en étant à seulement cinq minutes en voiture d'un village animé équipé des commodités essentielles. L'espace de vie au premier étage comprend une cuisine moderne, de vastes espaces de vie et de salle à manger avec un poêle à bois confortable, et une salle d'eau récemment installée dans la chambre principale. Parmi les autres points forts, citons une pièce polyvalente pour bureau ou loisirs, un sous-sol spacieux avec potentiel d'extension, et une terrasse en travertin récemment améliorée, idéale pour les repas en plein air. Avec chauffage central et potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison allie confort et opportunités dans un cadre serein.
134 m2
5 pièces
3 ch.
1550 m2
Brossac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Commerce à vendre - Réf: A32964SHH16
388 700 €
Charmant restaurant et belle terrasse d'été. Installations modernes. Plus 2 appartements indépendants,
Restaurant charmant avec terrasse d'été et équipements modernes, 2 appartements Ce restaurant et bar entièrement rénové, doté d'une LICENCE IV, propose une expérience culinaire contemporaine dans un cadre charmant et paisible. Actualisé en 2018, le restaurant est conforme aux normes actuelles de santé et d'hygiène, avec deux salles de restauration pouvant accueillir environ 35 couverts, ainsi qu'une magnifique terrasse d'été offrant 50 places supplémentaires.
250 m2
9 pièces
5 ch.
408 m2
Montmoreau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A31964SHH16
Vendu
**SOUS OFFRE** Maison 3 ch, 2 sdb, avec annexe 1 ch, pleine de caractère. Jardin, piscine,
Charmante propriété pleine de caractère, avec toit récent, double vitrage et piscine. Située dans un petit hameau au cœur d’une campagne magnifique, à seulement 2 minutes en voiture d’un restaurant et à 10 minutes en voiture de Montmoreau, avec tous commerces, écoles, médecins, vétérinaires et une gare avec des liaisons TGV. Idéalement située à 1h30 de trois aéroports.
200 m2
7 pièces
4 ch.
610 m2
Nonac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A45958SHH16
330 000 € 360 000 €
Charmante maison charentaise, logement d'invités, piscine, dépendances et vue panoramique. Près de Montmoreau
Magnifique maison charentaise entièrement rénovée offrant de beaux volumes, un logement indépendant attenant, une piscine et une vue imprenable sur la campagne, le tout implanté sur un terrain de plus de 7 000 m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété de caractère est idéale comme résidence principale, maison de famille ou pour accueillir plusieurs générations. Les amateurs de nature profiteront de nombreux sentiers de randonnée au départ de la propriété. Montmoreau, avec tous les commerces et sa gare, est à seulement 5 minutes. Angoulême et sa gare TGV (Paris et Bordeaux) se rejoignent en 40 minutes. Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, est à moins de 20 minutes. Situation idéale pour découvrir Cognac, Saint-Émilion, Brantôme, La Rochelle et Bordeaux.
225 m2
8 pièces
5 ch.
7025 m2
Montmoreau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A48094NIE16
141 700 €
Maison de village rénovée de 2 chambres avec beaux volumes à Salles-Lavalette
Récemment rénovée et prête à vivre, cette agréable maison de village de deux chambres offre des pièces lumineuses et spacieuses au cœur de Salles-Lavalette. Située à quelques minutes à pied de la boulangerie du village et d'un restaurant particulièrement apprécié, elle permet de profiter pleinement de la vie de village sans avoir besoin de prendre la voiture pour les petits plaisirs du quotidien. La maison conserve de beaux éléments de caractère, notamment plusieurs cheminées décoratives, tout en bénéficiant d'une installation électrique neuve, du double vitrage et de radiateurs électriques. Le grand palier pourrait facilement être aménagé en bureau ou espace détente. Vendue vide et prête à emménager, elle constitue une excellente résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir.
94 m2
3 pièces
2 ch.
Salles-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44993NIE16
162 000 € 172 800 €
Pavillon de Plain-Pied avec 4 Chambres, Véranda, Jardin, Potager et Vue Dégagée
Située dans le charmant village de Saint-Eutrope, à quelques minutes seulement de Montmoreau et de toutes ses commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Elle dispose d'une grande véranda, de quatre chambres, d'un beau jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un vaste potager indépendant et de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Bien entretenue au fil des années, la maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout, du triphasé, d'une pompe à chaleur et de nombreux équipements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et de la gare de Montmoreau.
100 m2
5 pièces
4 ch.
5000 m2
Montmoreau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44723SHH16
260 000 € 270 000 €
Charmante maison en pierre, grange, jardin, cadre calme avec de belles vues sur la campagne environnante.
Située en bordure d’un petit hameau, à seulement 10 minutes de Montmoreau et de toutes ses commodités (écoles, gare, médecins, dentiste, supermarché…), cette charmante maison en pierre bénéficie d’un cadre calme avec de belles vues sur la campagne environnante.
103 m2
4 pièces
3 ch.
850 m2
Juignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A36205SHH16
125 350 €
Maison de village pleine de charme, habitable avec un beau potentiel d’agrandissement!
Situé dans un village paisible offrant un restaurant, une boulangerie et un marché hebdomadaire le vendredi matin. Le village dispose également d’un service de garde périscolaire pour les enfants, ainsi qu’un ramassage scolaire pour les écoles primaires et les collèges. À seulement 10 km de Montmoreau, où se trouvent tous les commerces essentiels et une gare. Un cadre pratique et agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.
147 m2
3 pièces
1 ch.
683 m2
Salles-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Moulin à vendre - Réf: A43091REC16
199 800 € 214 000 €
Authentique moulin à eau avec maison en pierre, dépendances et terrain de 15 362 m²
Un projet de rêve dans un cadre champêtre et enchanteur, au bord d’une petite rivière. Cet ensemble immobilier rare sur le marché comprend un moulin à eau à rénover, une maison charentaise immédiatement habitable, deux grandes granges/étables ainsi qu’un four à pain. L’environnement est tout simplement magique, entouré de 15 362 m² de jardins et de prairies, offrant un cadre naturel préservé et paisible. Ce lieu d’exception se prête à de nombreux projets, personnels ou professionnels : pôle nature, domaine de mariage, activité de restauration, projet touristique, gîtes, chambres d’hôtes ou activité équestre. Une opportunité unique de donner vie à un projet ambitieux dans un cadre idyllique.
87 m2
5 pièces
3 ch.
1.54 ha
Montmoreau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A46041SHH16
375 000 €
Maison de caractère de 6 chambres, 3 salles de bains, avec jardin clos au cœur d'un village
Le village bénéficie de la proximité d'une boulangerie et d'un restaurant accessibles à pied, tout en offrant une vie locale dynamique et conviviale. Pendant les mois d'été, le marché animé du vendredi matin s'accompagne de concerts, créant une ambiance chaleureuse et typiquement villageoise. Les familles apprécieront l'aire de jeux pour enfants ainsi que le service de ramassage scolaire, tandis que les amoureux de la nature pourront partir directement de la maison pour rejoindre de nombreux sentiers de randonnée à travers la campagne environnante. La commune de Montmoreau se trouve à seulement 15 minutes et offre tous les commerces et services du quotidien ainsi qu'une gare. Angoulême est accessible en environ 40 minutes et dispose d'une gare TGV reliant rapidement Paris et Bordeaux. Par ailleurs, le village d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, se trouve à moins de 20 minutes. Il séduit par son charme exceptionnel et sa plage au bord de la Dronne.
293 m2
10 pièces
6 ch.
808 m2
Salles-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A45568SHH16
172 800 €
Charme rural, vues dégagées et calme absolu à seulement 10 minutes des commodités. 2 Chambres, Jardin et Vue
Située dans un environnement paisible près de Nonac et de Montmoreau, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Dotée d’un vaste séjour avec cheminée, de deux chambres, d’une terrasse couverte avec vue sur les champs environnants et d’une dépendance, elle allie confort et caractère. À seulement 10 minutes des commerces et services de Montmoreau, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la belle campagne charentaise, réputée pour ses paysages vallonnés, ses villages pittoresques et son art de vivre.
88 m2
3 pièces
2 ch.
1.44 ha
Courgeac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44215AAO16
93 500 € 99 000 €
Maison de campagne avec 3 chambres, dépendances et terrasse – proche Salles-Lavalette
Située dans un hameau à proximité du village de Salles-Lavalette, au sud de la Charente, cette maison offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne environnante. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle peut convenir parfaitement pour un usage saisonnier. Des travaux pourront être envisagés pour en faire une résidence principale. Avec toiture récente (2024), la maison dispose de beaux volumes, d’éléments d’origine tels que les parquets en bois, ainsi que de plusieurs dépendances attenantes offrant du potentiel.
96 m2
5 pièces
3 ch.
322 m2
Salles-Lavalette - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A45313SHH16
176 040 €
Charmante maison de ville 4 ch., 2 sdb, jardin et dépendances, à pied des commerces et gare
Spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété présente un fort potentiel pour créer un second logement indépendant ou agrandir la maison principale selon vos besoins. Idéale pour une activité professionnelle à domicile, elle dispose de vastes espaces pouvant accueillir un atelier, un studio d'artiste, des bureaux ou tout autre projet personnel ou professionnel. À pied, vous accédez facilement aux écoles, médecins, dentistes, supermarché, marché hebdomadaire, installations sportives ainsi qu'à la piscine de plein air ouverte en été. La gare de la ville permet de rejoindre aisément Bordeaux et Angoulême, avec d'excellentes connexions pour les déplacements nationaux et internationaux. La côte Atlantique se situe à un peu plus d'une heure. La plage fluviale et le magnifique village d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France, sont accessibles en moins de 20 minutes.
110 m2
7 pièces
4 ch.
815 m2
Montmoreau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42687CIL16
215 000 € 233 000 €
Belle maison de village aux beaux volumes, avec espaces de vie ouverts et jardins
Située dans un environnement villageois calme, cette charmante propriété a été en grande partie rénovée afin d’offrir une maison lumineuse et spacieuse, tout en laissant la possibilité de finaliser certains espaces selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un vaste séjour/salle à manger ouvert, une grande cuisine et des espaces pratiques pour la vie quotidienne. Deux escaliers en bois mènent à l’étage, accueillant des chambres bien proportionnées, des salles d’eau et une pièce modulable. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour facile d’entretien et d’un jardin avec arbres fruitiers, bassin couvert et accès indépendant. Grange, atelier, garages et rangements complètent l’ensemble. Double vitrage et pompe à chaleur assurent le confort. Une gare, accessible en voiture, dessert Angoulême et Bordeaux. Idéal en résidence principale ou secondaire, avec potentiel.
198 m2
5 pièces
4 ch.
5315 m2
Montmoreau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43301JJE16
675 000 €
Superbe propriété rénovée. Piscine. Actuellement utilisée comme lieu de retraite, d'événements et de mariage.
Le bien en détail :- Maison rez-de-chaussée. Cuisine/salon/salle à manger ouverte - 164 m² Petit salon ou salle de télévision- 19.75 m² Salon - 47.15 m² Buanderie - 7.65 m² Buanderie - 5.50 m Chaufferie - 12.35 m² WC - 3.50 m². Etage. Couloir - 9.95 m² Chambre - 25.65 m² Salle d'eau/wc - 8.80 m² Chambre - 33.20 m² Salle d'eau/wc - 4.25 m² Chambre - 34.65 m² Salle d'eau/wc - 4.70 m² Chambre - 19.05 m² Salle d'eau/wc - 4.70 m² Chambre - 16.15 m² Salle d'eau/wc - 4.70 m². Gîte rez-de-chaussée. Cuisine /salle à manger/salon - 33.10 m² chambre - 17.05 m² Salle d'eau/wc - 2.80 m² A l'étage. Chambre - 25.85 m² Salle de bain/wc - 4.85 m². Espace bar avec terrasse - 37.25 m². Jardin, terrasse couverte et piscine.
457 m2
11 pièces
7 ch.
1.04 ha
Juignac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Localisation approximative 
