Biens et maisons à vendre à Villiers-le-Roux 16240

Maison à vendre - Réf: 112968TRE16

625 400 € 795 000 €

Longère de 4 chambres, piscine intérieure, jacuzzi, 2 gîtes, grand hangar, diverses dépendances, étang, 7 ha.

Cette longère traditionnelle charentaise a été agréablement rénovée et conserve de nombreuses caractéristiques originales, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des cheminées. Elle offre un logement spacieux réparti sur deux étages ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, une salle d'eau, wc et un couloir. Cette généreuse maison familiale bénéficie de : chauffage central au fuel / pompe à chaleur, double vitrage, grande terrasse et barbecue d'été. À l'arrière de la maison se trouve un potager de bonne taille, une grande dépendance / hangar, 2 garages et autres dépendances pour le stockage, etc. Jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parking privé. Elle est idéalement située dans un hameau calme, entouré de campagne. A seulement 2,5 km de Villefagnan et à 12 km de Ruffec, avec ses commodités, écoles, hôpital et gare. Cela ferait une maison familiale parfaite, avec un potentiel de chambres d'hôtes, 2 gîtes et équitation, etc.

• 480 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 7.31 ha

Maison à vendre - Réf: A41167LAB16

177 000 € 181 000 €

À Vendre – Pavillon au cœur de Ruffec (16700) Surf : 172 m² | Terrain : 643 m² | 4 chambres | Sous-sol aménagé

Charmante maison des années 1970, entièrement rénovée et située au cœur de Ruffec (16700), à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses 172 m² habitables, elle offre 4 chambres, un sous-sol aménagé (idéal pour dépendance ou location), chauffage central avec pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine équipée avec terrasse, salle d’eau, WC, garage. Étage : séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche, cuisine avec véranda. Terrain clos et arboré de 643 m². Atout majeur : possibilité de créer deux logements ou activité Airbnb.

• 172 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 643 m²

Maison à vendre - Réf: A42462JNV16

410 000 €

Magnifique logis de caractère de 172m² habitable rénové avec goût dans un environnement calme

Coup de Cœur : Logis d'Exception Alliant Charme de l'Ancien et rénovation contemporaine haut de gamme À proximité immédiate de Ruffec et avec un accès rapide à la N10, découvrez ce magnifique logis entièrement rénové avec goût, où l'authenticité des pierres et des volumes rencontre le confort d'aujourd'hui. Un véritable havre de paix clos de murs, prêt à accueillir votre famille. L’essentiel à retenir : • Volumes & Charme : Cuisine avec cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond et escalier à vis magistral. • Confort Moderne : 4 chambres spacieuses (dont une au RDC), cuisine équipée, véranda, salon lumineux avec cheminée et lingerie avec douche. • Performance Énergétique : Chauffage par pompe à chaleur, excellente isolation et menuiseries de qualité. • Extérieurs & Potentiel : Cour close de murs en pierre sans vis-à-vis, terrasse en pierre, nombreuses dépendances et grenier aménageable. Un bien rare sur le marché, alliant quiétude rurale et accessibilité parfaite.

• 172 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3200 m²

Maison à vendre - Réf: A42735LAB16

272 000 €

Ensemble immobilier en pierre – 2 maisons- 178 et 113 m² – Piscine – Hangar- Garages -Atelier - 2286 m²

Situé à Theil-Rabier, à 10 min de Chef-Boutonne et 15 min de Ruffec, cet ensemble immobilier en pierre comprend deux maisons de campagne sur un terrain clos de 2 286 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, salon avec coin bureau, cellier, terrasse, cuisine d’été et piscine. À l’étage : deux chambres, suite parentale et salle d’eau. Dépendances : arrière-cuisine, cave, pièce de stockage avec mezzanine et garage. La seconde maison dispose d’une pièce de vie avec cuisine et poêle, trois chambres à l’étage, salle d’eau, WC et deux pièces à rénover avec grenier pour un potentiel troisième logement. À l’extérieur : cour goudronnée, hangar avec atelier et balcon de stockage, jardin arboré, potager, piscine bois semi-enterrée sécurisée et pool house. Charme, volumes généreux et confort moderne dans un cadre calme et entièrement clos.

• 291 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2286 m²

Maison à vendre - Réf: A42603LAB16

71 500 €

Maison de ville en pierre - à rénover - 115 m²- Centre de Ruffec – Garages & dépendances

Maison de ville à rénover située en plein centre de Ruffec, à 100 m des commerces et commodités. Elle comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle d’eau. Le bien dispose d’un atout rare en centre-ville avec deux grands garages et une grange, offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’un logement supplémentaire sous réserve des autorisations en vigueur. Terrasse et jardin à l’arrière. Travaux à prévoir, idéal résidence principale ou investissement.

• 115 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 409 m²

Maison à vendre - Réf: A34155SSA79

172 800 €

Propriété rurale avec 2 maisons, une troisième maison à finir de rénover, plusieurs dépendances et un hangar

Nous avons ici une grande propriété rurale qui comprend deux maisons (chacune avec deux chambres) et une troisième maison avec deux chambres qui a été partiellement rénovée. Il y a une grande grange avec un étage massif qui ferait un appartement incroyable avec ses belles poutres en bois anciennes. Il y a aussi un grand hangar qui pourrait être un lieu de divertissement extraordinaire. En outre, il y a un garage et plusieurs dépendances utiles.

• 172 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 3365 m²

Maison à vendre - Réf: A25185TRE16

267 500 € 349 800 €

Logis avec potentiel de restauration et vaste terrain.

Située à la lisière d’un charmant hameau, cette maison est une perle cachée, nichée derrière un vaste cour murée de plus de 3 000 mètres carrés. En passant par le grand portail en arc, vous entrez dans un espace où l’histoire et le charme se mélangent parfaitement. La vaste cour, entourée de bâtiments importants dont un abrite un authentique four à pain, évoque l’atmosphère d’une forteresse médiévale.

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9764 m²

Maison à vendre - Réf: A40315JMR16

145 000 €

Charmante maison de 3 chambres à deux pas du centre de Ruffec

Située dans une impasse calme à proximité immédiate du centre-ville, cette jolie maison de trois chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités – commerces, cafés, écoles et transports en commun – elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir besoin de voiture. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, de deux grandes pièces de vie, ainsi que de WC séparés. À l’étage, trois chambres de belle taille offrent un espace confortable pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un intérieur pratique avec de la place pour recevoir ou télétravailler. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche complète cet étage. À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre privé et sécurisé, parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser jouer enfants et animaux en toute sérénité.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 515 m²

Maison à vendre - Réf: A42211JNV16

139 780 €

Maison individuelle de 87m²

Agréable pavillon de plain pied situé entre Villefagnan et Ruffec. La maison offre 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Elle est équipée presque entièrement de menuiseries double vitrage, bénéficie d'un système de chauffage récent (2024) et l'électricité à été refaite en 2019. Son terrain entièrement clos de presque 3000m² garanti un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. A l'extérieur, vous trouverez également deux garages permettant le stationnement de véhicule à l'abri et ajoutant plusieurs espaces de stockage et de rangement. Un bien adapté à une vie familiale ou pour une résidence secondaire à découvrir rapidement.

• 87 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2934 m²

Maison à vendre - Réf: A39866TRE16

214 000 € 224 700 €

Charmante maison de village de trois chambres avec dépendances à Lonnes, Charente

Charmante maison de trois chambres située au cœur de Lonnes, en Charente, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Avec ses pièces de vie au rez-de-chaussée, ses chambres à l’étage et ses généreuses dépendances, cette propriété constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de campagne paisible tout en restant proche des villes et des principaux axes de transport.

• 146 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 662 m²

Maison à vendre - Réf: A36592TME16

240 750 € 251 450 €

Propriété avec 2 habitations et nombreuses dépendances sur vaste terrain de 10000m²

Vaste propriété aux mille possibilités — un lieu rare à découvrir Posté sur un vaste terrain de 10 371 m², cet ensemble unique vous invite à écrire votre projet La maison principale de 160 m², lumineuse et fonctionnelle, offre cinq chambres (dont 3 au rdc), une cuisine contemporaine, deux pièces d’eau et des prestations de qualité (double vitrage, chauffage récent, assainissement conforme). Un grenier aménageable permet d'envisager d'autres possibilités et d'augmenter la surface habitable. Autour d’elle, nombreuses dépendances — grange, hangar, chais, écurie, étable, chèvrerie, atelier, garage, ancienne maison — esquissent mille projets : résidence secondaire, domaine familial, activité artisanale ou agricole... Un lieu rare, pour ceux qui rêvent d’espace, d’authenticité et qui ont de l’inspiration. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !

• 160 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A41275VC16

179 000 €

Belle maison en pierre, au cœur de la Charente, dans un endroit calme.

Cette propriété bien entretenue est située à Oradour, Charente, entre Aigre, Rouillac et Matha, les principales villes marchandes. La région est idéale pour les activités de plein air en été et en hiver avec de nombreux clubs pour le sport, l'artisanat et la rencontre pour partager les compétences linguistiques. Les magasins locaux à Verdille où vous pouvez aller pour votre café du matin et une baguette. La propreté que nous offrons est une maison confortable avec un grande cuisine et un salon avec feu de poêle à bois. Voir plus ci-dessous...

• 151 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 599 m²

Maison à vendre - Réf: A41920JMR16

149 950 €

Excellent rapport qualité-prix pour ce lot de 3 propriétés avec grands jardins, à 10 minutes de Ruffec

Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété rare séduit par son fort potentiel. Elle se compose de trois maisons habitables à rafraîchir, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une vie multigénérationnelle. La maison principale propose, une véranda accueillante, une cuisine équipée, un bureau, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir. À l’étage des combles non aménagés laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Au cœur du parc, la maison d’amis dispose d’un salon, d’une salle d’eau et d’un couloir au rez-de-chaussée, complétés à l’étage par une mezzanine utilisée comme chambre.. La troisième maison, attenante à la maison principale mais ayant un accès indépendant, comprend un salon, une cuisine et une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Un vaste jardin et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble.

• 250 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3706 m²

Maison à vendre - Réf: A41998JMR16

285 140 €

Charmante propriété en pierre avec maison d'amis indépendante et vues dégagées sur la campagne

Située dans un environnement privé, en bordure d’un petit hameau et bénéficiant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, cette magnifique propriété se compose d’une grande maison principale de 4 chambres, d’une maison d'amis indépendante de 2 chambres et d’un beau jardin arboré de 3 481 m². La maison principale offre de beaux volumes et beaucoup de caractère avec une grande pièce de vie avec insert à bois, une cuisine spacieuse avec grand îlot central, ainsi qu’un second salon. Une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains haut de gamme avec grande douche à l’italienne et baignoire îlot. Attenante à la maison principale, au rez-de-chaussée, se trouve une salle de jeux. La maison d'amis comprend une cuisine-salle à manger ouvrant sur un salon séparé, une grande chambre et d’une salle d’eau. À l’étage se trouve une seconde chambre. Un atelier très pratique complète l’ensemble.

• 252 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 3481 m²

Maison à vendre - Réf: A41255JMR16

149 150 € 152 600 €

Prix exceptionnel pour cette maison en pierre indépendante de 3 chambres avec grand jardin, proche de Ruffec

Située dans un hameau calme, non loin de Villefagnan et Ruffec, cette charmante maison en pierre de 3 chambres est habitable immédiatement et offre un fort potentiel d’agrandissement. Elle est implantée sur un terrain de 1893 m² et bénéficie en plus d’une maisonnette et d’une grange attenante à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un poêle à bois 11 kW. Une grande entrée avec escalier menant à l’étage dessert également un WC, une buanderie et l’accès à la grange. À l’étage, un palier mène à une suite parentale comprenant chambre double, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’à deux autres chambres, une salle d’eau et un grenier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires si besoin. La grange attenante pourrait être aménagée (sous réserve des autorisations nécessaires) ou transformée en logement indépendant. Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix.

• 123 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1893 m²

Maison à vendre - Réf: A41851LAB16

335 000 €

Corps de ferme en pierre isolé avec 8,6 ha – idéal projets équestres ou touristiques - 16140

Une magnifique allée de tilleuls vous mènera directement au Corps de ferme en pierres, entièrement isolé et sans vis-à-vis (première habitation à plus de 500 m), offrant un cadre naturel exceptionnel sur 8.6 hectares d’un seul tenant. La maison principale d’environ 198 m² allie volumes généreux et authenticité, avec deux salons, une véranda, plusieurs chambres dont une suite parentale, et une grange attenante permettant extension ou réaménagement. En face, un vaste ensemble de bâtiments agricoles et équestres (environ 350 m²) comprend ateliers, granges, écurie avec boxes, hangar avec four à pain et une petite maison indépendante à rénover, idéal pour un projet de gîtes ou accueil touristique. Prairies, parcours, bosquets, puits et absence totale de voisinage font de cette propriété un bien rare, parfaitement adapté à une clientèle recherchant calme absolu, nature et projets en milieu rural.

• 198 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 8.63 ha

Maison à vendre - Réf: A27842PBE16

56 600 € 66 600 €

Propriété en Pierre à Rénover dans un Village Animé : Projet de Restauration Parfait

Nichée au cœur du pittoresque village de Tusson, cette propriété bénéficie d'une riche histoire en tant qu'ancienne boulangerie du village. Offrant des possibilités polyvalentes, elle représente une opportunité excitante pour ceux ayant des aspirations commerciales ou cherchant une charmante résidence principale ou maison de vacances. La propriété présente un abondant travail de pierre rustique, avec le potentiel de grandes pièces, d'extensions dans les granges et/ou les greniers, ainsi qu'une cave remarquable. Avec son emplacement central et son caractère unique, cette propriété offre une toile vierge pour la rénovation.

• 115 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 242 m²

Maison à vendre - Réf: A41771JMR16

160 500 €

Grande maison indépendante de 4 chambres à rafraîchir, avec beau jardin – à seulement 10 minutes de Ruffec

Située à seulement 10 mins de la ville de Ruffec, avec toutes ses commodités, y compris sa gare offrant des liaisons vers Paris et Bordeaux, cette maison indépendante propose de grands espaces de vie, 4 chambres de bonne taille ainsi que diverses dépendances. À l’origine une grange, la propriété a été aménagée dans les années 1990 pour créer une grande maison familiale. Ainsi, bien que la maison soit habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir pour la remettre aux normes et au goût du jour. L’un de ses principaux atouts est la grande terrasse couverte donnant sur le jardin – parfaite pour les repas en plein air – qui fait également le tour de la façade avant de la maison. Un autre point fort de cette maison est le vaste salon/salle à manger ouvert de 70 m², avec un espace central en double hauteur donnant sur la mezzanine à l’étage. Cette belle pièce dispose de quatre ensembles de portes vitrées donnant sur l’avant de la propriété ainsi que sur la cour intérieure.

• 201 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5160 m²

Maison à vendre - Réf: A39660PBE79

159 950 € 172 800 €

Grande maison en pierre rénovée avec jardin dans un environnement calme et champêtre

Belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant confort moderne et charme de la campagne. Avec trois chambres, une grande cuisine équipée, un salon lumineux avec poêle à bois et un jardin exposé plein sud, cette propriété clé en main allie espace, élégance et tranquillité. Parmi les points forts : sol en travertin au rez-de-chaussée, double vitrage avec volets électriques pour la plupart des fenêtres, chauffage électrique complété par le poêle à bois, et une nouvelle fosse septique (2023). Le jardin exposé sud est facile d’entretien et idéal pour profiter du soleil. Parfaite pour ceux qui recherchent espace, style et tranquillité dans un cadre rural.

• 164 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 361 m²

Maison à vendre - Réf: A41720JMR16

179 950 €

Très belle maison moderne de 3 chambres avec cour, idéalement située au cœur de Ruffec

Située dans une résidence de qualité construite en 2005, à quelques pas du centre-ville de Ruffec, cette maison de 3 chambres, très bien présentée, est prête à être habitée immédiatement. Idéale comme pied-à-terre facile à fermer et à entretenir, elle est également assez spacieuse pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. La propriété bénéficie de sa propre cour privée et close, ainsi que d’un grand garage double avec portes électriques, d’une cour avant et d’un balcon ensoleillé. À l’intérieur, une entrée avec WC s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse en L comprenant cuisine équipée avec bar américain, salon et salle à manger, avec des portes vitrées donnant à la fois sur la cour et sur la terrasse avant. Une buanderie pratique, avec accès direct au garage double, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois chambres, dont deux avec accès au charmant balcon, ainsi qu’une salle de bains.

• 97 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 130 m²

Chateau à vendre - Réf: A33686PTO16

636 000 €

Propriété d'Exception près de Ruffec et Angoulême – Une Opportunité de Rénovation Unique en Son Genre

Nichée dans un havre de paix verdoyant près de Ruffec et Angoulême, cette magnifique propriété offre une occasion rare de restaurer un splendide manoir et un ensemble agricole. Avec plus de 6 hectares de terres attenantes, ce domaine regorge de potentiel, que vous rêviez de créer un centre équestre de luxe, un hôtel boutique élégant ou de charmants gîtes.

• 750 m²
• 15 pièces
• 7 ch.
• 6 ha

Maison à vendre - Réf: A39230TRE16

Vendu

Charmante Maison en Pierre avec Grand Jardin et Dépendances dans un Village Historique

Située dans un paisible village, cette spacieuse maison de quatre chambres allie caractère, confort et praticité. Avec de généreux espaces de vie, deux salles d’eau, plusieurs dépendances utiles et des jardins à l’avant et à l’arrière, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités de Villefagnan et de Ruffec. Ses excellentes liaisons routières, ferroviaires et aériennes en font un bien parfait comme résidence principale ou maison de vacances. Cette propriété nécessite une mise à niveau de sa fosse septique et bénéficierait d'un rafraîchissement et d'une rénovation générale.

• 145 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3369 m²

Maison à vendre - Réf: A38879PBE79

128 400 € 139 100 €

Charmante maison en pierre rénovée avec jardin – cadre paisible à deux pas des commodités

Jolie maison en pierre rénovée alliant confort moderne et charme de la campagne. Située dans un environnement calme et à distance de marche des commerces et services du village, elle constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif. Dans un environnement paisible, cette maison récemment rénovée propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du village. Le bien comprend une cuisine installée récemment, des sols en travertin, une salle de douche rénovée ainsi que des toilettes séparées, et une mise à jour de l’installation électrique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter d’un espace extérieur calme.

• 87 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 540 m²

Maison à vendre - Réf: A40388LAB16

186 500 € 202 000 €

Authentique maison de campagne en Pierre – 5 chambres – Jardin Clos et arboré- proche de Villefagnan

Située dans un village calme, cette maison authentique offre 172 m² habitables et un grand jardin clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie, cellier et atelier. À l’étage : mezzanine, 3 chambres et 2 grands greniers aménageables. Nombreuses possibilités d’aménagement pour créer la maison de vos rêves. Extérieur : jardin arboré, carport, dépendances. Chauffage central fioul, double vitrage PVC. 5 minutes des commodités (écoles, commerces, services) Idéal projet familial ou résidence secondaire

• 172 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1972 m²

Maison à vendre - Réf: A37379TRE16

189 000 € 235 400 €

Potentiel de Rénovation avec Deux Maisons et Grand Jardin

À la sortie d’un village paisible, à seulement quelques minutes de Ruffec, cette vaste propriété de campagne offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation afin de créer une maison à la campagne. La maison principale comprend trois grandes chambres, un séjour lumineux et un vaste atelier d’artisan, tandis qu’une seconde maison attend d’être restaurée. Le tout est situé sur un terrain clos de 3 380 m², idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à potentiel.

• 350 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3438 m²

Maison à vendre - Réf: A41216SE16

199 980 €

Maison en pierres apparentes renovée, points forts ecologique respectant l'environment, terrain clos et garage

On y est bien dans cette maison chaleureuse d'une renovation bien pensée reservant le caractère d'origine mais contemporain. Il y a 3 chambres, un grand séjour familiale donnant sur la cuisine et une terasse couverte. On est vraiment chez soi mais sans etre isolé du monde. Une partie du terrain est consacré au potager si cela vous attire !! La gare de Luxé à 3 kms - connexions Angouleme, Bordeaux et Paris. 6kms de la ville de Mansle avec tous commodités.

• 152 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1223 m²

Maison à vendre - Réf: A34791PBE17

734 000 € 840 000 €

Beau logis sans voisins, avec un vaste terrain, une forêt privée, plusieurs dépendances et deux chambres d'ami

Logis – Tout simplement exceptionnel ! Nichée dans un cadre totalement privé et paisible, sans aucun voisin proche, cette propriété d’exception offre une tranquillité absolue. Plein de caractère et doté de volumes généreux, le logis principal se compose de quatre vastes pièces de réception, trois grandes chambres, ainsi qu’une mezzanine au charme unique. Deux suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau privative, complètent l’ensemble pour accueillir confortablement vos invités. Implantée sur un domaine de 13,5 hectares, dont plus de 4 hectares de forêt privée, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances ainsi qu’un garage équipé d’un pont élévateur ajoutent encore à son attrait. Si vous recherchez une intimité totale, de vastes espaces et un charme authentique, cette demeure d’exception est à découvrir sans tarder !

• 520 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 13.49 ha

Maison à vendre - Réf: A37164VC16

278 200 €

Propriété en pierre de caractère, dans un hameau calme, avec quatre chambres, grand salon et de beaux jardins.

Cette belle propriété est située dans un endroit calme, à quelques minutes en voiture des commerces locaux et de la ville de marché d'Aigre, en Charente. Le village qu'il a dans la campagne. La salle de réception principale offre de hauts plafonds et des murs en pierre, les propriétaires ont conservé le caractère de la propriété avec tout le luxe de la vie moderne.

• 212 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1214 m²

Maison à vendre - Réf: A40999DCO16

162 410 €

Maison de ville de quatre chambres dans une ville avec un marché deux fois par semaine, des commerces.

Maison familiale spacieuse ou idéale pour partir une residence secondaire, située au centre-ville, à quelques pas d'un marché deux fois par semaine, de commerces et de restaurants. Cette propriété offre un espace de vie spacieux avec quatre chambres, deux salles de bains et la possibilité de créer davantage d'espace si nécessaire. Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, ce type de propriété ne reste pas longtemps sur le marché !

• 6 pièces
• 4 ch.
• 176 m²

Maison à vendre - Réf: A40824DCO79

166 320 €

Propriété de trois chambres à louer avec locataire, plus deux propriétés à rénover, granges et jardin.

Trois maisons, dont une avec des locataires payant 600 € par mois et deux autres en attente des rénovations complètes. Ces maisons sont dotées de jardins et de granges et sont situées côte à côte dans un village.

• 148 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1865 m²

Maison à vendre - Réf: A40818DCO79

118 810 €

Maison rénovée de trois chambres avec locataire en place, payant un loyer mensuel de 600 €, grange et jardin.

Situé dans le bourg d'un village avec école primaire, cette maison, complètement rénové offre trois chambres et a des locataires en place avec un bail. La loyer est de 600€ par mois. Une grange/ chaufferie et jardin devant

• 148 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A40614DCO79

51 600 €

Deux maisons à rénover entièrement avec grange et jardins dans un village.

Une maison de quatre chambres nécessitant une rénovation complète, avec une deuxième maison de deux chambres à l'étage et deux au rez-de-chaussée également à rénover, offrant un potentiel commercial. Une grange et un jardin complètent ce lot.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1615 m²

Maison à vendre - Réf: A40529PBE17

245 000 €

Maison de Campagne Spacieuse et Lumineuse avec Terrain, Garages et Potentiel de Conversion

Découvrez cette charmante maison de campagne indépendante, offrant de beaux volumes, une atmosphère paisible et de superbes vues sur la campagne environnante. Parfaite comme résidence familiale, maison secondaire ou propriété à fort potentiel d’aménagement. Cette maison en pierre lumineuse et spacieuse allie charme traditionnel et confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d’eau, plusieurs garages et ateliers, ainsi que des greniers aménageables, le tout niché dans un grand jardin arboré avec piscine hors-sol.

• 216 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.42 ha

Maison à vendre - Réf: A37756JMR16

139 950 € 159 950 €

Grande maison de ville de quatre chambres avec cour et dépendance – au cœur de la ville de Ruffec

Idéalement située dans une rue calme à deux pas de la place du marché principal de Ruffec, cette vaste propriété de 4 chambres récemment rénovée constitue une maison familiale confortable ou une excellente opportunité d’investissement. Elle dispose d’une cour ensoleillée, d’une dépendance / salle de jeux, d’un balcon attenant à l’une des chambres, ainsi que de deux salles d’eau modernes entièrement rénovées. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 152 m²

Maison à vendre - Réf: A21745CGL16

358 000 €

Superbe maison de maître charentaise. Dépendances. Gîtes possibles. Convient aux chevaux. Vaste terrain (4ha).

Bordée par la campagne charentaise, cette magnifique maison de maître possède le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire. Ces éléments anciens (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) et son confort (5 chambres possibles, 3 salles d'eau et 3 WC, chauffage central) en font une propriété où il fait déjà bon vivre et s'y installer. Les deux maisons attenantes peuvent au choix rester indépendantes (et laisser la possibilité d'une location) ou être réunies pour rendre la maison encore plus spacieuse. Une ancienne et typique maison de ferme charentaise pourrait également être restaurée. Amoureux des chevaux, les 4 hectares qui entourent les bâtiments vous permettront d'en profiter aisément. Les nombreuses dépendances offrent un très riche potentiel pour de nouveaux projets ou aménagements. A moins de 4 km d'un charmant village protégé et à 10 et 14 km de villes dynamiques avec toutes les commodités (avec accès à la N10 vers Angoulême et Poitiers).

• 232 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.38 ha

Maison à vendre - Réf: A40343TRE16

224 700 €

Charmante maison de village avec jardin, studio et dépendances

Située dans un village paisible, cette spacieuse maison de cinq chambres allie caractère et praticité. Offrant de généreux espaces de vie sur deux niveaux, deux salles de bains, une mezzanine/salle de jeux, un studio/bureau pratique avec cuisine et WC, une grande grange et un parking privé, cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Cette propriété nécessite une mise à niveau de la fosse septique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, un poêle à bois, des radiateurs électriques, avec chauffage au sol dans le séjour et un aspirateur centralisé.

• 264 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1272 m²