Biens et maisons à vendre à Gémozac 17260

Maison à vendre - Réf: A48442LOP17

249 995 €

Maison individuelle bien rénovée, trois chambres, grand jardin & carport, près de Saint-Genis-de-Saintonge

Cette propriété en pierre pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied seulement de Saint-Genis-de-Saintonge, avec tout commerces. Son orientation sud-ouest garantit que toutes les pièces sont lumineuses & confortables, tandis que sa cour fermée et son jardin offrent intimité et sécurité. Le rdc comprend une cuisine-salle à manger entièrement équipée, dotée de portes-fenêtres donnant sur une terrasse & un joli jardin à l'abri des regards. On y trouve également une cuisine de service pratique abritant la chaudière à fioul, bien entretenue & performante, WC séparées, ainsi qu'un salon spacieux & chaleureux agrémenté d'un superbe escalier d'origine. Le 1ier étage dispose d'un grand palier de 3 chambres de belle taille, d'une salle de bains, & WC.. Il y a parquet neuf dans tout le rdc, portails electriques, cour attrayante, carport, pigeonnier en pierre de 2 pièces, système d’assainissement aux normes, double vitrage, clim reversible, & 16 panneaux solaires

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1386 m²

Maison à vendre - Réf: A47712EB17

386 900 €

Superbe maison de caractère de 5 chambres avec piscine et jardins privés - Près de Saint-Genis-de-Saintonge

Située dans un cadre paisible et intime, à seulement 3 km de Saint-Genis-de-Saintonge, cette charmante maison charentaise rénovée allie à la perfection le charme traditionnel et l'art de vivre à la française. Avec ses cinq chambres, ses espaces de vie généreux, ses pierres apparentes et ses poutres en bois, cette maison est idéale comme résidence familiale ou comme magnifique refuge à la française. À l’extérieur, des jardins matures, des terrasses, un patio couvert et une piscine créent le cadre idéal pour de longs déjeuners, des après-midis de farniente et des soirées d’été en famille ou entre amis. Idéalement située à proximité des commodités locales, de Jonzac et de l’A10, elle permet d’accéder facilement à Bordeaux, La Rochelle et la côte atlantique. Une maison française de caractère offrant espace, intimité et le cadre idéal pour profiter du mode de vie de la Charente-Maritime.

• 291 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 4440 m²

Maison à vendre - Réf: A38463LOP17

500 000 €

Grand maison de village 9 chambres, piscine, parc et jardins, proche du commerce.

Cette impressionnante propriété, de 373m², entièrement reconstruite en 2008, idéalement située sur un terrain de 13 245 m². 12 pièces, dont 9 chambres, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des amis, ou pour servir de chambre d'hôte. La maison principale est entièrement équipée de double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques modernes et poele a bois. Elle bénéficie d'une piscine de 6mx12m, clôturée avec une terrasse panoramique. Une dépendance de 30m², récemment construite avec la possibilité d'une utilisation future habitable, avec l'eau & l'électricité connectées, une pergola & une terrasse attenantes. Le terrain bien entretenu comprend un parc avec des arbres fruitiers & un petit lac. Il y a 3 accès séparés à double barrière, tous avec d'interphone. Le système d'assainissement individuel, installé en 2009, aux norme. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, l'exposition sud, à proximité des transports en commun.

• 373 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 1.32 ha

Maison à vendre - Réf: A37451LOP17

399 900 €

Charmante maison de ferme & gîte & apartment, 7 chambres, 3 sdb, piscine. Vues sur l'estuaire de la Gironde.

Cette ferme Charentaise en pierre, rénovée, bien présentée, dans un joli village. Elle offre un cadre de vie agréable et de grandes possibilités d'activité, à proximité de l'estuaire de la Gironde, très prisé et pittoresque, en Charente Maritime. Elle se compose d'une maison principale lumineuse & spacieuse sur 2 étages avec un gîte attenant & appartement au rdc,mais elle pourrait facilement être reconvertie en une grande maison familiale si on le souhaitait. Elle bénéficie d'une piscine creusée bien entretenue avec couverture électrique en dôme, d'une terrasse de piscine & d'un jardin réaménagés, d'une pergola, d'une grande grange & de remises, & de vues sur les vignobles & la mer. Le toit principal a été récemment remplacé, Poutres apparentes, carrelage & parquet. La maison a été gérée avec succès comme un gîte revenus vérifiables. Proche de Mortagne, 20min Pons, 30min plages, 1h La Rochelle

• 275 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 4535 m²

Maison à vendre - Réf: A47312LOP17

194 400 €

Impressionnante maison de ville de trois étages située au centre de Saint-Fort-sur-Gironde, avec jardin & cave

Située sur une artère piétonne animée, cette propriété pleine de charme occupe l'une des adresses les plus prisées de cette ville très prisée. Elle a été rénovée avec soin tout en conservant l'ensemble de ses éléments d'origine. D'une surface habitable d'environ 137 m², Agencement : - cave de deux pièces; 24m² et 11.8m² - au rez-de-chaussée : cuisine, salon et WC séparé - Deux étages supérieurs comprenant 4 chambres lumineuses (une pièce servant actuellement de dressing) et deux salles d'eau - Jardin clos avec garage, et cabane avec mezzanine Points forts : - Emplacement de choix sur la place principale de Saint-Fort-sur-Gironde. - Élégant bâtiment d'époque au caractère authentique. - Nombreux travaux de rénovation et d'amélioration déjà réalisés, avec toiture refaite en 2020 et installation électrique rénovée en 2023.

• 137 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 207 m²

Maison à vendre - Réf: A46825LOP17

235 400 €

Belle maison en pierre de 4 chambres & piscine, située dans un hameau paisible près de Saint-Germain-du-Seudre

Située dans un hameau non loin du village de Saint-Germain-du-Seudre, cette jolie maison en pierre de 4 chambres est habitable immédiatement & se trouve sur un terrain de 2 329 m². La propriété, soigneusement rénovée il y a 20 ans, a toujours été utilisée comme résidence secondaire, mais pourrait également constituer une charmante maison familiale. Au rez-de-chaussée, la propriété se compose d’une cuisine/salon/salle à manger lumineuse et accueillante de 53 m² équipée d’un poêle à bois, d’un escalier menant au premier étage & d’une porte donnant sur la terrasse arrière spacieuse et à l’abri des regards, la piscine chauffée & un portail double d’accès latéral. À l'étage, un palier donne accès à 3 chambres doubles, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau attenante & une d'une salle de bains. À l'avant de la maison se trouve une cour de gravier, ainsi qu'un jardin ouvert menant à une dépendance en pierre de 6 m²(le bâtiment d'origine mesurait 15 m²) , & à une autre terrain.

• 134 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2329 m²

Maison à vendre - Réf: A45430LOP17

440 000 €

Maison individuelle de 5 chambres avec piscine chauffée, beau jardin, grange à Lorignac

Cette propriété impressionnante est idéalement située dans un cadre paisible et calme, dans un joli village proche du magnifique estuaire de la Gironde et de ses villes prisées de Mortagne-sur-Gironde et Saint-Fort-sur-Gironde, et à seulement 30 minutes des plages de sable de Meschers-sur-Gironde et de la côte Atlantique. La propriété comprend une maison principale indépendante avec cinq chambres et trois salles de bains, deux pièces de réception lumineuses avec hauts plafonds, une impressionnante piscine avec terrasse en pierre, un magnifique parc paysager isolé, et un jardin arrière avec un grand parking, une pergola pour les repas en extérieur, une grange en pierre et une longue allée privée. La vente peut inclure plusieurs meubles. Plus de photos et de vidéos disponibles sur demande. ...

• 299 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4032 m²