Biens et maisons à vendre à Saint-Avit-Sénieur 24440

Maison à vendre - Réf: A48860TPK24

394 000 €

Maison de campagne récemment rénovée avec petit gite, une borie en pierre et une forêt de chênes

Entourée de forêts de chênes et composée d'une maison principale de deux chambres, d'un gîte d'une chambre et d'une authentique borie en pierre servant de bureau, cette propriété à la campagne offre un cadre de vie paisible sans être isolée et constituerait une charmante résidence principale pour un couple souhaitant recevoir des invités et travailler à domicile.

• 120 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 6558 m²

Maison à vendre - Réf: A48758AW24

199 000 €

Charmante maison de ville rénovée de 3 chambres au cœur d’Eymet, avec cour intérieure

Idéalement située dans la commune prisée d'Eymet — une bastide au charme authentique —, cette séduisante maison de ville de trois chambres allie harmonieusement caractère traditionnel et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, agrémenté de poutres apparentes ainsi que de beaux sols en bois et en travertin. Elle comprend également deux salles de bain modernes et un espace buanderie pratique. Parmi ses autres atouts, citons une isolation des murs, un chauffage électrique et une cour privée d'environ 12 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir. Grâce à une rénovation réalisée avec goût, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants d'Eymet, cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale, tout comme une excellente opportunité d'investissement.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A48813FEV46

143 500 €

Charmante maison de village avec atelier, grande grange et jardin

Au cœur de Prayssac, cette propriété de caractère offre une multitude de possibilités avec sa maison principale, son local commercial, son ancien atelier indépendant et son jardin privé. Une opportunité rare pour conjuguer habitation et activité professionnelle, développer un projet commercial ou simplement profiter d'une maison de village pleine de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

• 140 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 562 m²

Terrain à vendre - Réf: A48653TED24

58 600 €

Terrain constructible Sarlat centre

Terrain constructible en position dominante, au calme, à Sarlat À Sarlat-la-Canéda, ce terrain constructible bénéficie d’une situation dominante dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du marché et du centre historique, ou 3 minutes en voiture. Un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant de la proximité des commerces et de la vie sarladaise. Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité immédiate du terrain. Une belle opportunité pour imaginer votre future maison au cœur du Périgord Noir.

• 1931 m²

Maison à vendre - Réf: A48812TPK24

498 000 €

Maison de campagne comprenant 4 chambres, située sur un vaste terrain offrant de belles vues sur la campagne

Cette charmante ferme rénovée est pleine de caractère et d'éléments d'origine. À l'intérieur, les 4 chambres sont réparties dans toute la propriété, offrant suffisamment d'espace pour accueillir familles et invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue impressionnante, d'un jardin bien établi, d'une cour intime et d'une piscine en terrasse.

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7696 m²

Maison à vendre - Réf: A46958KEF24

599 000 € 630 000 €

Élégante et spacieuse maison en pierre de 5 chambres, comprend un appartement. Piscine chauffée, à Sarlat

Élégante propriété en pierre de 265 m², lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’une position dominante plein sud, avec de superbes vues dégagées sur la campagne, sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Construite en 2009 et récemment rénovée avec des prestations de qualité, elle offre 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi qu’un studio indépendant de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Le vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois s’ouvre sur de belles terrasses en pierre, un jardin paysager et une superbe piscine chauffée de 9x4 m, sur un terrain privé de 2 634 m². Cuisine équipée et salles de bains neuves. Double vitrage, chauffage au sol et excellente isolation. Idéale comme résidence familiale ou luxueuse maison de vacances en Dordogne avec potentiel locatif.

• 265 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2634 m²

Maison à vendre - Réf: A47586DND24

122 700 € 147 150 €

Une propriété facile à fermer à clé, et offrant un potentiel de location près de la Vézère.

À quelques minutes à pied du centre-ville du Bugue, avec ses commerces, ses restaurants et son marché très prisé qui a lieu deux fois par semaine. Doté d’une petite terrasse à l’avant (environ 12 m²), le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte lumineuse et un salon/salle à manger (environ 20 m²). Derrière des portes, on trouve une buanderie. Au premier étage se trouve un salon (ou une chambre supplémentaire) qui donne sur une chambre. Les deux pièces mesurent chacune environ 13 m². Il y a une salle de bains équipée avec WC. Au dernier étage, on trouve deux chambres (environ 12 et 10,9 m²), l’une donnant sur l’autre. Au même dernier étage, on trouve une pièce aux murs en pierre qui pourrait être aménagée en salle d’eau. Depuis cette pièce aux murs en pierre, une porte donne sur l’extérieur et des marches en béton mènent potentiellement à un petit jardin ou à un coin salon extérieur – une fois la végétation déblayée ! Chauffage électrique. Tout-à-l’égout. Meubles inclus.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 134 m²

Maison à vendre - Réf: A43993VGR33

196 000 € 199 500 €

Charmante maison de plain-pied, impeccable, 3 chambres, 2 salles d’eau, au calme

Très jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à quelques minutes de Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, électroménager intégré, poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse avec piscine hors-sol. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime. Dépendances, carport, serre et double vitrage complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de Bordeaux.

• 108 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2961 m²

Maison à vendre - Réf: A48840JML47

375 000 €

Accès direct au Lot pour ce bien atypique situé dans un quartier recherché de Sainte Livrade sur Lot.

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), prisée pour sa douceur de vivre, son patrimoine et la proximité des commodités de la vallée du Lot. Coup de cœur pour cette maison très atypique d'une superficie généreuse, offrant une vue panoramique sur le Lot et un jardin privatif prolongé par un ponton à bateau direct. Un cadre rare, idéal pour les passionnés de pêche, de nautisme ou de baignade. Elle se compose de 3 niveaux optimisés : Rez-de-jardin : grand garage, buanderie, cellier, deux pièces modulables selon vos besoins, et une agréable véranda ouvrant sur l'espace piscine (bassin à rénover) et le terrain. 1er étage : entrée, bureau (ou chambre), vaste pièce de vie lumineuse, cuisine dînatoire avec terrasse surplombant le jardin et la rivière. 2nd étage : trois belles chambres et une salle de bains complète. Un bien unique au fort potentiel dans un environnement exceptionnel.

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A48602JML47

205 000 €

En campagne, maison de quatre chambre à finir de rénover avec jardin et permis pour piscine.

À quelques minutes du centre-ville de St Sylvestre et du village classé de Monflanquin, découvrez cette maison située en pleine campagne, au calme, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Le premier étage a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité (travertin, double vitrage). Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur gainable et comprend : une véranda, un lumineux espace de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un w-c. Le rez-de-jardin (sous-sol) offre un beau potentiel avec deux chambres à terminer, une salle de jeux, une buanderie et une pièce aménageable en salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'un verger entièrement clôturés, ainsi que d'une terrasse à achever. Un permis de construire pour une piscine a d'ores et déjà été délivré. Un bien rare au fort potentiel à visiter sans tarder !

• 148 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2780 m²

Maison à vendre - Réf: A31449CGI24

190 000 € 202 000 €

Maison de ville rénovée

Jolie maison des années 60 rénovée avec jardin clos et sécurisé dans un quartier résidentiel de Bergerac. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une buanderie et une cuisine équipée. On y trouve également une chambre en suite avec un petit dressing qui est actuellement louée de manière saisonnière. A l' étage un palier qui conduit à une suite parentale avec salle de douche et WC et un coin dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, et deux autres chambres. Les extérieurs se composent d'une belle terrasse couverte et privée, ainsi qu'un jardin clôt où se trouvent deux cabanons et une place de parking devant la maison fermée par un portail électrique. Localisation idéale à deux pas du centre ville et dans une rue très calme.

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 780 m²

Maison à vendre - Réf: A48612ANS47

445 200 €

Très belle maison type périgourdine en pierre en cours de rénovation.

Belle demeure de charme en pierre au cœur d’un environnement verdoyant, bénéficiant d’une rénovation complète en cours avec livraison prévue début 2027. Poutres apparentes dans toutes les pièces, très belle charpente, espaces confortables, pièces lumineuses, véranda d’origine sont les principales qualités esthétiques de ce bien. Cette propriété offre de beaux volumes, ainsi vous découvrirez au rez-de-chaussée la grande pièce à vivre sur cuisine ouverte, deux chambres dont une parentale possible, une salle d’eau, un WC indépendant, A l’étage, les espaces sont très modulables et ils pourront permettre la création de trois chambres, une salle d’eau voire une salle de bains, WC. La maison est implantée sur un terrain piscinable d’environ 4900 m² arboré et avec un petit pigeonnier.

• 220 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 4912 m²

Maison à vendre - Réf: A48793OD24

369 000 €

Ensemble immobilier de 2 maisons et dépendances avec 3 hectares.

Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel touristique ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtisses en pierre, comprenant deux maisons d’habitation, une ferme-auberge et un bâtiment de stockage. Implanté sur un terrain de plus de 2,7 hectares, ce bien offre de nombreuses possibilités pour le développement d’une activité touristique ou d’accueil. Assainissement aux normes. Un ensemble authentique aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel !

• 422 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 2.76 ha

Commerce à vendre - Réf: A48339FD24

490 000 €

Ensemble de gîtes avec 6 gîtes, piscine et potentiel de sur un terrain d'environ 6300 m2

Situé au cœur du très recherché Périgord Noir, à proximité de Montignac et des célèbres grottes de Lascaux, Le Chatenet est un ensemble touristique attractif et très bien entretenu, composé de 6 gîtes indépendants. Avec une surface habitable totale d'environ 335 m², répartie en 24 pièces dont 17 chambres, cet ensemble offre de belles possibilités d'exploitation touristique dans l'une des destinations les plus prisées de la Dordogne. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 300 m² et dispose d'une piscine, d'un vaste espace de stationnement ainsi que de plusieurs équipements communs.

• 336 m²
• 22 pièces
• 16 ch.
• 6300 m²

Maison à vendre - Réf: A48778ILG47

172 800 €

Maison entre Miramont de Guyenne et Seyches

Maison de plain-pied avec vue sur lac – Un cadre de vie privilégié !

• 92 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 9980 m²

Maison à vendre - Réf: A40677AW24

1 395 000 € 1 595 000 €

Manoir des années 1930 avec gîtes, piscine, court de tennis, vignoble et vue spectaculaire sur la Dordogne.

Perché au-dessus des collines vallonnées de la Dordogne, ce domaine exceptionnel allie élégance intemporelle, vues à couper le souffle et intimité inégalée sur 13 hectares de campagne préservée. En son cœur se dresse un manoir des années 1930 magnifiquement préservé, une résidence qui incarne à la fois le patrimoine et le potentiel, offrant une occasion rare de créer un héritage durable dans l'une des régions les plus captivantes de France. Alliant à la perfection caractère, isolement et opportunité, ce domaine de Dordogne est plus qu'une simple maison : c'est un sanctuaire, une déclaration, un style de vie. Ce domaine raffiné et cette maison de maître sont situés à proximité d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac, avec son aéroport international.

• 469 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 13.28 ha

Maison à vendre - Réf: A43515SGU47

860 000 €

Art de vivre à la campagne — propriété en pierre avec gîtes, piscine et équestre

Un lieu pour vivre, accueillir et s’épanouir — cette charmante propriété en pierre avec gîtes, installations équestres, piscine et près de 19 hectares de terrain offre un équilibre idéal entre art de vivre, potentiel de revenus et tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses volumes, sa polyvalence et son cadre naturel préservé, elle invite à se projeter — découvrez dans le détail tout le potentiel de ce domaine unique.

• 335 m²
• 23 pièces
• 8 ch.
• 18.76 ha

Maison à vendre - Réf: A40275DBC47

172 800 € 219 999 €

Maison individuelle en plain pied, offrant une vue magnifique et située à distance de marche a Castillonnés

Bungalow indépendant situé au bout d'une impasse, offrant une vue magnifique. À distance de marche du village médiéval de Castillonnés. À environ 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'une piscine. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire

• 134 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2045 m²

Maison à vendre - Réf: A34473NK47

525 000 €

Charmante propriété en pierre (rénovée) avec gîte, grange en pierre & piscine, belle vue, proche de commodités

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale a été récemment rénovée par le propriétaire actuel, offrant des espaces de vie spacieux et accueillants. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts s'ouvrent harmonieusement sur une généreuse terrasse, agrémentée d'une piscine, un endroit idéal pour se détendre et profiter des vues spectaculaires. A l’étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain privée. Le gîte indépendant (1 chambre) avec son entrée privée offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour l'hébergement des invités ou comme opportunité de location prête à commercialiser. La grange en pierre offre de nombreuses possibilités. Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau, offrant à la fois tranquillité et vie moderne avec beaucoup d'espace et des vues imprenables.

• 164 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6609 m²

Maison à vendre - Réf: A21623PHV24

1 575 000 €

Domaine du 17-18ème siècle sur 10ha en Périgord Noir avec 3 beaux gïtes

HAMEAU (DOMAINE) DU 17ème / 18ème SIÈCLE Cadre rural dans la vallée de la Dordogne Le domaine comprend une Chartreuse exceptionnelle dans le plus pur style des XVll & XVIII siècles avec 3 maisons d’habitation, plusieurs dépendances en pierre dont deux pigeonniers & un four à pain traditionnel. Une luxueuse piscine (taillée dans la roche) solidement construite 14,5 X 6 m avec une installation de filtre professionnel dans son local technique. Spacieuses terrasses murées pour 20+ chaises longues / patio, joliment décoré avec des palmiers. La grande terrasse autour de la piscine est équipé d’une toilette et d’une salle de douche. 10 hectares de prairie/forêt et parc. Grand parking privé avec votre propre route d’accès. Ce domaine a été soigneusement rénové avec presque tous les éléments d’origine préservés. L’ensemble est situé dans le « Triangle d’Or » du Périgord Noir et est bien connu comme la zone des 1001 châteaux. 10 min du Bugue, 25' de Bergerac (aéroport) et 40' de Sarlat

• 800 m²
• 10 ch.
• 10 ha

Maison à vendre - Réf: A45835ANW47

649 000 €

Maison au style raffiné offrant une vue imprenable, avec des gîtes et une piscine à débordement

Cette magnifique maison de style longère, dotée d’un pigeonnier traditionnel, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Entourée de bois et de champs, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée en direction de Tournon-d’Agenais. Une grande grange a été réaménagée pour offrir deux gîtes indépendants, une salle de jeux et un garage. Ces espaces s’articulent autour d’une terrasse dotée d’une piscine à débordement surplombant la vallée. Le microclimat offre un ensoleillement légendaire et un ciel bleu, agrémentés d’une douce brise rafraîchissante. Cet ensemble offre une tranquillité et une intimité totales au propriétaire et à ses invités. Que vous souhaitiez exploiter son potentiel commercial, disposer d’une maison pour une grande famille ou simplement inviter des hôtes à profiter de ce lieu magnifique, cette propriété offre toutes les possibilités.

• 370 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8270 m²

Maison à vendre - Réf: A34254TP24

670 000 €

Rare & Exclusif - Opportunité exceptionelle - Hôtel particulier à Sarlat-La-Canéda

En Exclusivité, nous vous proposons ce joyau du patrimoine, cette oeuvre d'art, ce luxueux immeuble médiéval datant du XIIIe siècle, avec ses signes architecturaux d'époque, en plein coeur de Sarlat. Une opportunité exceptionelle de pouvoir acquérir un tel bâtiment historique aussi remarquable et somptueux. Cet hôtel particulier s'élève sur 4 niveaux : RdC : local commercial de 39m² 1 étage : loft de prestige de 40m² 2ème étage : loft de prestige à aménager de 40m² 3ème étage : espace à rénover sous les toits de 40m² La restauration des façades, les réalisations architecturales extérieures et intérieures réalisées par des artisans locaux, s'intègrent harmonieusement en ces lieux amplis d'histoire et subliment cette pépite avec une authenticité et une qualité à nulle autre pareille. Idéal pour un investissement locatif premium, recevoir famille ou amis en toute indépendance ou si vous cherchez un pied à terre. Au service de votre projet immobilier, LEGGETT Immobilier | Prestige

• 159 m²
• 4 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A48763ENC24

840 000 €

Propriété d'exception avec piscine chauffée, gite et panneaux solaires à Montignac-Lascaux

Au cœur du Périgord Noir, à seulement 3 min du centre de Montignac-Lascaux, cette propriété ancienne bénéficie d’une situation en pleine campagne, sur les hauteurs, avec une magnifique vue dégagée et la proximité immédiate des services. Implantée sur plus de 1,8 hectare de terrain, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation et d’un agrandissement, avec une extension contemporaine apportant beaucoup de lumière. La propriété développe environ 300 m², avec une magnifique cuisine/salle à manger, un salon, un séjour et une grande chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau. Au R+1, un palier aménagé en espace bureau dessert 2 grandes chambres et une salle d’eau. Un gite indépendant vient compléter l’ensemble, avec en prolongement une grande piscine chauffée à débordement. La propriété bénéficie également de 60 panneaux solaires permettant d’assurer la production exclusive d’électricité pour la maison. Elle dispose de 2 accès aux bâtiments, une bien d'exception !

• 300 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 1.82 ha

Maison à vendre - Réf: A48715OD24

288 000 €

Maison Périgourdine proche commodités avec terrain constructible, jardin et garage

Maison de caractère de type périgourdine, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante, grand salon lumineux avec cheminée ouverte et parquet, 3 chambres avec placards, 3 salles de bains avec douche et WC indépendant. À l'étage : grand palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat, arboré et clôturé, avec terrasse. Garage et sous-sol complètent le bien. Les + : possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible, tout-à-l'égout conforme et devis de rénovation déjà réalisés. Une belle maison familiale à réinventer, idéale pour les amoureux de charme et d'espace !

• 228 m²
• 1 pièce
• 5 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A48683AW47

160 000 €

Charmante Propriété de Plain-Pied avec Terrasse, Vue et Garage, Nichée dans un Quartier Résidentiel Calme

Cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est située dans un agréable quartier résidentiel. Elle offre un cadre de vie confortable, agrémenté d’un jardin clos. La propriété dispose d’un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un coin repas ainsi qu’une cuisine ouverte sur une belle terrasse couverte. Donnant sur le jardin à l’arrière et sur les champs environnants, cette terrasse constitue un lieu idéal pour prendre ses repas en plein air ou simplement profiter de la vue. La maison comprend trois chambres — dont l’une est dotée de ses propres toilettes et d’un lavabo privatifs —, une salle d’eau familiale et des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace, tandis qu’un garage attenant permet le stationnement ou constitue un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété représente une excellente opportunité, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre pour la retraite ou d’une maison de vacances.

• 80 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1071 m²

Maison à vendre - Réf: A39118AW47

115 000 € 125 000 €

Charmante et spacieuse propriété située dans un village, avec balcon et vue magnifique.

Située au cœur du village, cette charmante propriété de trois étages offre un espace de vie spacieux et plein de caractère. Elle comprend trois chambres bien proportionnées, idéales pour les familles ou les invités, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec accès à un balcon, parfait pour recevoir ou profiter de la vue sur le village. Elle dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de commodité. La propriété présente des touches de caractère, notamment des poutres apparentes et des éléments en pierre, qui lui confèrent un charme rustique et chaleureux. Grâce à son emplacement central, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités du village, tout en offrant espace et confort. Que vous recherchiez une résidence permanente, une charmante maison de vacances ou une opportunité commerciale, cette propriété regorge de potentiel. L'aéroport de Bergerac est à 40 mins et Marmande, avec son train rapide vers Bordeaux, est à 45 mins

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7 m²

Maison à vendre - Réf: A46405ISO24

199 900 € 214 000 €

Maison avec piscine, jardin et dépendance dans le village très recherché de Trémolat

Imaginez-vous savourer votre café sur la terrasse, partager un déjeuner en famille au bord de la piscine ou profiter des longues soirées d'été dans le jardin… Située au cœur du très recherché village de Trémolat, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié, où tout invite à la détente et à la douceur de vivre. Répartie sur deux niveaux aux entrées indépendantes, elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une dépendance, un terrain arboré, un espace jardin intime et une piscine de 8 × 4 m. Confortable et pleine de possibilités, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amoureux de la Dordogne. ** D'autres photos et une vidéo sont discponibles sur simple demande**

• 111 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1191 m²

Maison à vendre - Réf: A39639GJP24

441 000 €

Eymet : maison de 4 chambres, studio, bureaux loués, piscine et terrain de 2 373 m²

À Eymet (24500), en Dordogne, maison de 4 chambres de 188 m² avec studio indépendant de 36 m², bureaux d’environ 100 m² et piscine de 10 × 5 m, sur un terrain arboré de 2 373 m². Salon de 35 m² avec poêle à granulés, salle à manger de 20 m² ouverte sur une terrasse couverte, cuisine indépendante, mezzanine de 16,65 m², salle de bains et salle d’eau. Le studio dispose d’une kitchenette et d’un accès au jardin. Garage de 22,61 m². Les bureaux sont loués 570 €/mois, charges comprises. La propriétaire déclare environ 10 700 € de recettes pour sept semaines de location estivale de la maison. Pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Bastide d’Eymet à 1 km, école primaire à 1,4 km, collège à 1,5 km et Carrefour Contact à 2 km par la route. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

• 322 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2373 m²

Maison à vendre - Réf: A48580STR47

371 000 €

Maison en pierre avec vue dégagée, DPE B et plus d'un hectare de terrain – Villeneuve-sur-Lot

Sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette belle maison en pierre de 190 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 11 503 m² avec vue dégagée. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, trois chambres et une mezzanine. Son classement énergétique B, grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur, constitue un atout particulièrement appréciable. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 110 € et 1 550 €. Une grange de 62 m² complète cet ensemble de caractère. Une propriété idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces, à proximité de Villeneuve-sur-Lot.

• 190 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A48694NB46

140 000 €

Charmante maison de 3 chambres, jardin, terrasse située dans un petit hameau à 5 minutes de Gourdon

Cette maison de 135 m2 est située dans un petit hameau rural, calme et tranquille situé à 5 min de Gourdon. Bâtie sur cave, vous accédez par un escalier au niveau de vie principal de 70 m2 composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une vaste cuisine dinatoire. La terrasse court tout autour des pièces de vie, offrant différentes orientations tout au long de la journée. A l’étage, sur 70 m2 également, vous trouvez 3 chambres, une salle d’eau, une buanderie / dressing, un grand grenier de 70 m2 et en rez-de-jardin, accessible de l’intérieur et de l’extérieur, une grande cave / atelier. La maison est à finir de rénover car le gros des travaux (électricité, plomberie, fosse septique) a été fait. Très bien située pour vous baser sur Gourdon, vous apprécierez les terrasses et le jardin qui, bien que non attenant, est situé juste en face et vous permettra largement de profiter de l’extérieur

• 135 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 618 m²

Maison à vendre - Réf: A43066CAH33

144 000 € 175 000 €

Maison de ville avec jardin

Leggett Immobilier vous propose cette maison de ville avec un charmant jardin sans vis à vis. Elle est située au cœur de la bastide de Sainte Foy la Grande et de son marché renommé.

• 148 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A48531TED24

424 000 €

La Lumineuse Troglodyte

La Lumineuse Troglodyte – Vue exceptionnelle sur la Dordogne Sur les hauteurs de Beynac, cette maison troglodyte d’environ 125 m² au sol bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur la vallée de la Dordogne, sans aucun vis-à-vis. Aménagée dans un esprit loft, elle associe roche naturelle, bois et larges ouvertures pour offrir un intérieur lumineux au caractère unique. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains avec baignoire intégrée dans la roche et une pièce supplémentaire pour un bureau ou un atelier. Sa superbe terrasse suspendue invite à profiter du paysage et à se ressourcer dans un cadre privilégié. Résidence secondaire, refuge d’écrivain ou d’artiste, cette propriété rare au cœur du Périgord Noir présente également un beau potentiel en location saisonnière.

• 90 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A44476CGI24

152 600 € 158 000 €

Maison d'habitation mitoyenne avec jardin et de beaux volumes

Cette charmante maison de village partiellement rénovée vous charmera tout de suite par le calme qui y règne et sa vue sur les champs. Elle se compose de 4 chambres, une grande salle d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine récente avec vue sur une terrasse. Des places de parking privées se trouvent à l'avant et à l'arrière de la maison. Tous les commerces se trouvent à quelques minutes de la maison. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison est tout à fait habitable. Si vous cherchez une maison en pierres avec le charme de l'ancien et le confort actuel, cette maison est pour vous !

• 173 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 517 m²

Maison à vendre - Réf: A25007DFA24

135 000 € 147 000 €

Maison de plain pied au cœur du village de VILLANBLARD

Maison de plain pied au coeur du village de VILLAMBLARD Maison de plain pied comprenant : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 salon / séjour, 1 double garage, 1 terrasse couverte, 1 cour et 1 jardin. Les atouts de cette maison : - Double garage communiquant entre eux avec accès directe dans maison. - 1 garage est isolé et dispose d'arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver. - Les huisseries sont en double vitrages avec des volets solaires en aluminium. - Les murs extérieur de la maison son isolés - Elle est raccordée au tout à l'égout - Terrasse couverte de 15 m² - Cour avec un accès directe du salon et un petit jardin - Proches de toutes commodités

• 97 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 421 m²

Maison à vendre - Réf: A40988SGU46

599 000 € 630 000 €

Retraite moderne avec piscine, vues panoramiques et design durable dans la vallée du Lot.

Une maison qui embrasse la lumière, le calme et la verdure à perte de vue. Conçue avec soin pour une vie sans effort, cette demeure respire l’espace, la fluidité et l’harmonie avec la nature. Les volumes généreux, les recoins paisibles et les finitions soignées créent une atmosphère de sérénité moderne, tandis que les larges baies vitrées invitent le paysage à entrer. Chaque espace a été pensé avec attention — pratique mais inspirant, élégant sans ostentation. À l’extérieur, terrasses et jardins paysagers invitent aux longues après-midi tranquilles, aux cafés pris sur le vif et aux soirées d’été inoubliables sous un ciel immense. Un refuge conçu à la fois pour la détente et l’inspiration, enveloppé de vues qui changent au gré de la lumière et des saisons. Le charme rural y rencontre le confort contemporain — un lieu où respirer, s’épanouir et se sentir pleinement chez soi.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2230 m²

Maison à vendre - Réf: A48530TED24

462 000 €

Sarlat – Maison entièrement rénovée avec piscine chauffée, studio indépendant et vaste garage

À quelques minutes du centre de Sarlat et proche de la voie verte, cette maison entièrement rénovée offre environ 120 m² habitables sur un terrain clos et boisé de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et conduit pour poêle à bois, trois chambres dont une de plus de 20 m² pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre ou accueillir un vaste dressing, salle d’eau et WC indépendant. Climatisation réversible gainée, double vitrage et tout-à-l’égout. Environ 170 m² de terrasses en carrelage et bois entourent une piscine de 11 × 5,50 m, traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur. Un studio indépendant neuf de 33 m² permet d’envisager des revenus locatifs. Garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et buanderie. Ancienne bâtisse de 40 m² figurant au cadastre : potentiel à étudier sous réserve des autorisations nécessaires. Non habitée depuis les travaux, aucun travaux à prévoir.

• 148 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3179 m²

Maison à vendre - Réf: A39931EO24

630 000 € 695 000 €

Propriété de charme au cœur de la nature à quelques minutes d'Issigeac et Eymet sur plus de 5 ha de terrain

Vous aimez les grands espaces intérieurs et extérieurs ? Cette superbe propriété en pierre rénovée offre une intimité totale, sans voisinage. Entourée de prairies et de bois, elle est idéale pour une grande famille aspirant au calme, un projet équestre ou de location saisonnière. La maison séduit par son charme : cuisine campagnarde de 44 m² avec cheminée, salon lumineux de 65 m², suite de plain-pied de plus de 60 m² avec accès jardin, salle de billard, bureau, buanderie et grenier aménageable. À l’étage, trois chambres dont une suite, salle de bains familiale. À l’extérieur : piscine, terrasse couverte, jardin fleuri avec poulailler, vues dégagées sur la campagne. Deux dépendances complètent l’ensemble. À quelques minutes d'Issigeac, Eymet et Bergerac et de son aéroport, c’est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

• 339 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 5.13 ha

Maison à vendre - Réf: A39851JUV24

138 999 € 165 000 €

Jolie maison avec jardin proche centre ville

Venez découvrir cette jolie maison en très bon état et proche du centre-ville de Périgueux.

• 74 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A44428CGI24

160 000 € 183 600 €

Maison d'habitation au centre d'un village avec commerces, au calme

Cette charmante maison de village rénovée vous charmera tout de suite par le calme qui y règne et son bel environnement. Elle est composée d'une maison principale avec deux voire trois chambres, une salle d'eau, un point d'eau dans une chambre un salon/salle à manger et une cuisine neuve. Un second petit bâtiment sert de buanderie/débarras et une magnifique cour privée et fleurie vous accueille pour des moments de détente et des repas en famille. Plusieurs caves creusées dans la roche complètent cette belle maison. Un garage peut être vendu en plus du prix annoncé. La toiture et la façade sont totalement neufs. Tous les commerces se trouvent à quelques mètres de la maison et sont accessibles à pied. La Dordogne se trouve à 150m (zone non inondable). Vous pourrez vous balader à vélo ou à pieds ou encore pêcher, à vous de choisir ...

• 94 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 846 m²

Maison à vendre - Réf: A41452EO24

565 000 €

Deux maisons indépendantes avec piscine et terrain clos de 5 000 m², près de Bergerac

À une dizaine de minutes de Bergerac, cette propriété réunit deux maisons indépendantes rénovées au cœur d'un parc arboré et clôturé d'environ 5 000 m². Avec environ 233 m² habitables au total, elle se prête particulièrement bien à un projet multigénérationnel, à l'accueil régulier de la famille et des amis ou à une résidence principale associée à une activité locative. La piscine de 11 x 5 m, les terrasses et les espaces extérieurs complètent cet ensemble qui conjugue indépendance, espace et proximité des services. Tour virtuel 3D et vidéo disponibles sur demande.

• 233 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A38548NB24

540 600 € 657 200 €

PERIGORD NOIR - Magnifique ferme-auberge et gite, 10 chambres sur 18ha - isolée – idéal projet touristique

Située à 5 min de la Dordogne, cette ancienne ferme-auberge a été rebâtie dans la pure tradition périgordine : poutres, pierres, cantou , fenêtres à meneaux, sol en pisé… Après avoir suivi un chemin de castine privé, vous passez le porche et découvrez dans la cour intérieure l’immense longère en pierres, la grange, le gite et diverses dépendances. La maison principale dispose de tout le confort moderne avec le chauffage central au sol quasiment partout, 5 chambres d’hôte (2 en plain pied) avec leur salle de bain privative, un immense salon avec cantou et sol en pisé ; une cuisine semi-professionnelle et une partie privée sous combles de 100 m2 (salon, 2 chambres). Authenticité et charme donnent à ce domaine un potentiel incroyable. L’activité est arrêtée depuis 3 ans et des travaux seront nécessaires pour faire revivre cette superbe ferme périgourdine entourée de ses 18 ha de bois, prairie, vigne, verger d’un seul tenant. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet !

• 445 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 17.87 ha