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Maison à vendre à Campugnan, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A48824GUH33

194 400 €

Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et grand jardin à Campugnan

Campugnan (33390), Gironde, dans le Blayais, à environ 10 km de Blaye, dans un environnement calme. Maison ancienne en pierre rénovée, de 98 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 3 849 m² en partie clos. Une pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve équipée, une grande chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie et deux chambres à l’étage. Sol en travertin au rez-de-chaussée, climatisation, électricité refaite en 2024 avec attestation Consuel, menuiseries PVC, volets roulants, VMC, fibre optique, assainissement collectif conforme. Terrasse en travertin ouverte sur le jardin, garage non attenant de 22 m² et stationnement. DPE B, GES A. Une maison de caractère, prête à vivre, avec de l’espace autour pour un potager, un verger ou des jeux d’enfants.

98 m²
4 pièces
3 ch.
3849 m²

Campugnan - Gironde (33)

Aquitaine

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Maison à vendre à Plassac, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A47030MGD33

159 000 € 161 000 €

Maison de village charmante avec 3 chambres & jardin. Jolie rue calme à Plassac

EXCLUSIVITE! Jolie maison ancienne dans village de Plassac, proche commodités et port. Environ 128m2 surface habitable avec entrée, grand salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, buanderie. A l'étage 3 chambres, salle de bain avec cabine de douche, dressing, wc. Jardin clos avec terrasse et abri jardin. Dans joli village ancien, 5 minutes de Blaye. Idéale résidence secondaire, potentiel locatif en location de vacances , ou premier achat.

128 m²
5 pièces
3 ch.
165 m²

Plassac - Gironde (33)

Aquitaine

Commerce à vendre - Réf: A45333MGD33

731 400 € 742 000 €

Magnifique propriété avec une grande maison principale, 3 gîtes, 2 piscines, des dépendances et un terrain

Demeure d'exception entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un excellent rendement locatif. La résidence principale se compose d'une grande cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bain, garantissant une parfaite intimité, ainsi que d'une piscine privative. Le domaine comprend également 3 gîtes rénovés et prêts à l'exploitation, chacun doté de chambres, salle de bain, cuisine, avec l'accès à une seconde piscine dédiée aux hôtes. Avec jacuzzi pour 5 personnes. Cette activité génère un revenu immédiat et régulier. De plus, de vastes indépendances offrent un fort potentiel de développement de surface transférable. Bénéficiant d'une vue panoramic imprenable sur l'ensamble du terrain, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige et de tourisme.

362 m²
21 pièces
8 ch.
8503 m²

Blaye - Gironde (33)

Aquitaine

Immeuble à vendre - Réf: A44203GUH33

344 500 € 360 000 €

IMMEUBLE INVESTISSEMENT

Situé sur la commune de Saint-Paul, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2022 se compose de cinq appartements répartis entre rez-de-chaussée et étage. Il propose une configuration équilibrée avec des typologies variées allant du T1 au T3, ainsi que des extérieurs appréciés (cour et jardin) et des stationnements privatifs pour chaque logement. L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif d’environ 29 000 € annuels hors charges, offrant une visibilité immédiate sur les loyers en place.

263 m²
12 pièces
7 ch.
585 m²

Saint-Paul - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A25831ND33

589 000 € 625 400 €

Maison en pierre de 4 chambres. Jardin, piscine, garage, dépendances et un atelier. Près de Blaye.

Vous rêvez d'une belle maison avec de nombreuses possibilités ? Vous cherchez une grande maison familiale ? Une maison de vacances ? Ou peut-être souhaitez-vous créer votre propre entreprise et avez besoin d'un espace supplémentaire ? Ne cherchez pas plus loin, car c'est votre chance. Cette belle maison en pierre, typiquement française, est située dans un petit hameau près de Blaye. Entourée par la tranquillité de la campagne française mais proche de toutes les commodités nécessaires, la maison a été rénovée et dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une bibliothèque confortable. Au premier étage, il y a une salle de bains et 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains privée et dressing. Au premier étage, on trouve un garde-manger et un atelier avec mezzanine. À côté se trouve la 4e chambre avec douche et entrée privée. Le grand garage, la cave à vin à température contrôlée (Eurocave) et la grange font de cette maison un ensemble complet.

335 m²
9 pièces
4 ch.
2826 m²

Cartelègue - Gironde (33)

Aquitaine

Biens et maisons à vendre à Campugnan 33390