Biens et maisons à vendre à Rauzan 33420

Maison à vendre - Réf: A48590MK33

1 050 000 €

Bel ensemble de 2 maisons de caractère sur parc de 1.4ha avec piscine, près célèbre Saint-Emilion! TRES RARE!

Une véritable source de calme et de paix au cœur de la ville! Près célèbre Saint-Emilion, dans la région vallonnée de l'ENTRE-DEUX-MERS au coeur d'une jolie petite ville avec tous les besoins de quotidien vous trouvez cette propriété d'exception constituée d'une élégante CHARTREUSE DIRECTOIRE du 18ème siècle en pierre de taille de 240 m² habitables du plain-pied (3ch/2sdb) -entièrement rénovée - et une charmante DEUXIEME MAISON en pierre typique du sud-ouest de 17ème siècle de 165 m² habitable sur 2 niveaux (3ch/3sdb) - également restaurée. L'ensemble est entouré par un terrain de 1.4 ha entièrement clôturé en nature d'un jardin paysagé avec piscine et cours de pétanque et d'un parc avec plein d'essences matures et une source naturelle. Une emplacement très rare! AU CALME mais en plein coeur d'un Bourg très dynamique, offrant sécurité et de très nombreuses commodités, toutes accessibles à pied.....commerces, école, maison médicale, activités sportives, restauration.....!

• 405 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1.34 ha

Maison à vendre - Réf: A48758AW24

199 000 €

Charmante maison de ville rénovée de 3 chambres au cœur d’Eymet, avec cour intérieure

Idéalement située dans la commune prisée d'Eymet — une bastide au charme authentique —, cette séduisante maison de ville de trois chambres allie harmonieusement caractère traditionnel et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, agrémenté de poutres apparentes ainsi que de beaux sols en bois et en travertin. Elle comprend également deux salles de bain modernes et un espace buanderie pratique. Parmi ses autres atouts, citons une isolation des murs, un chauffage électrique et une cour privée d'environ 12 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir. Grâce à une rénovation réalisée avec goût, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants d'Eymet, cette propriété constitue une résidence principale ou secondaire idéale, tout comme une excellente opportunité d'investissement.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A33779SGB33

595 000 € 690 000 €

Maison bourgeoise à 15kms de Bordeaux dans un environnement privilégié à deux pas d'un charmant village.

Située dans un cadre paisible au cœur de la campagne à 30ms du centre de Bordeaux, maison bourgeoise d'environ 210 m², ses propriétaires ont su lui maintenir son authenticité. Son vaste espace de vie avec ses hauteurs sous plafond et sa cheminée offre une ambiance chaleureuse. Elle dispose de 4 grandes chambres, d’un bureau, d’un studio indépendant et d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de 4800 m² avec piscine et d’une terrasse panoramique avec vue dominante sur les bois et le clocher du village. Une authentique demeure familiale, Elle est idéale en résidence principale ou maison de vacances. Entre Libourne et Bordeaux, 25km de l'aéroport et 15km de la gare Sncf.

• 210 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4675 m²

Maison à vendre - Réf: A43993VGR33

196 000 € 199 500 €

Charmante maison de plain-pied, impeccable, 3 chambres, 2 salles d’eau, au calme

Très jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à quelques minutes de Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, électroménager intégré, poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse avec piscine hors-sol. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime. Dépendances, carport, serre et double vitrage complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de Bordeaux.

• 108 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2961 m²

Maison à vendre - Réf: A48827JML47

396 000 €

Au centre du village de MEILHAN SUR GARONNE, grande propriété de 5 chambres avec accès au canal.

À 1h de Bordeaux, au cœur de Meilhan-sur-Garonne, charmant village du Lot-et-Garonne connu pour son belvédère et sa vue sur la vallée de la Garonne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à 3 min à pied des commodités, avec un accès direct au canal latéral à la Garonne. Entourée d’un magnifique parc arboré, en partie clôturé, avec chênes, cèdres, fruitiers et puits, cette maison de caractère offre de beaux volumes : entrée circulaire, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger avec foyer fermé, cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse et véranda, salle de bains, chambre/bureau et WC. À l’étage, palier circulaire desservant 4 chambres, dont une avec salle d’eau et une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains. En sous-sol : salle de jeux, bureau, cellier et garage. Trois garages supplémentaires, dont un avec portail électrique, cave, grand abri et petite dépendance complètent ce bien atypique.

• 308 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2.2 ha

Maison à vendre - Réf: A31449CGI24

190 000 € 202 000 €

Maison de ville rénovée

Jolie maison des années 60 rénovée avec jardin clos et sécurisé dans un quartier résidentiel de Bergerac. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une buanderie et une cuisine équipée. On y trouve également une chambre en suite avec un petit dressing qui est actuellement louée de manière saisonnière. A l' étage un palier qui conduit à une suite parentale avec salle de douche et WC et un coin dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, et deux autres chambres. Les extérieurs se composent d'une belle terrasse couverte et privée, ainsi qu'un jardin clôt où se trouvent deux cabanons et une place de parking devant la maison fermée par un portail électrique. Localisation idéale à deux pas du centre ville et dans une rue très calme.

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 780 m²

Maison à vendre - Réf: A48565REC17

213 000 €

Belle maison en plain pied, rénovée au gout de jour avec grande terrasse, grange attenante et jardin de 1124m²

Dans un environnement calme et arboré, à trois kilomètres de Saint-Aigulin, avec toutes les commodités et une gare SNCF sur la ligne Angoulême-Bordeaux, cette belle maison en pierre propose une vie de plain-pied dans un jardin de 1 124 m² avec deux entrées goudronnées. La propriété est entièrement rénovée, lumineuse, très bien entretenue et agréable à vivre. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et l’intérieur est aménagé au goût du jour. Une cuisine équipée et ouverte sur un séjour de 45 m² donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente à l’extérieur. À gauche, deux belles chambres et une salle de bains-douche familiale ; à droite, la suite parentale et une pièce/chambre supplémentaire. Une 2ème cuisine se trouve dans la grange attenante de 67 m², une espace offrant un fort potentiel pour agrandir la propriété de plain-pied ou aménager un grenier afin d’accueillir une grande famille.

• 115 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1124 m²

Maison à vendre - Réf: A48778ILG47

172 800 €

Maison entre Miramont de Guyenne et Seyches

Maison de plain-pied avec vue sur lac – Un cadre de vie privilégié !

• 92 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 9980 m²

Maison à vendre - Réf: A48057GUH33

255 000 €

Gauriac (33710) — Maison en pierre 1890, 135 m², 3 chambres, terrain 881 m² — Chai indépendant, potentiel gîte

Gauriac (33710), Gironde, sur la rive droite de l'estuaire, entre Bourg-sur-Gironde et la citadelle de Blaye, au cœur du vignoble des Côtes-de-Bourg, près de la route pittoresque de la Corniche. Maison ancienne en pierre de taille de 1890, en très bon état général, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 881 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle réunit au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, et à l'étage deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC privatifs. Chauffage individuel air pulsé et climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. À l'arrière, un chai ouvert de 45 m² prolonge la pièce de vie. Un chai indépendant, doté d'une cheminée et d'une mezzanine, offre un fort potentiel de gîte complètement autonome, dans un secteur déjà prisé pour la location saisonnière. Toiture et faîtage récemment refaits. Terrasse de 52 m², puits, trois places de parking.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 881 m²

Maison à vendre - Réf: A46800SAG24

219 000 € 249 000 €

Havre de paix à la campagne – Belle maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin à 10 min de Montpon

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, cette belle maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et praticité se rencontrent. Baignée de lumière, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une superbe véranda de 33 m², d'un garage/atelier et de prestations appréciables telles que la fibre optique, une isolation renforcée, une toiture récente, un poêle à bois, deux climatisations réversibles et un système d'alarme. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF, et à moins d'une heure de Bordeaux, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête de tranquillité ou des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au cœur d'une région touristique prisée.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1.48 ha

Maison à vendre - Réf: A48639CAH33

140 000 €

Périgourdine située au calme

Cette maison en pierre apparente nécessitant une remise au goût du jour dispose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une' cuisine, d'un salon/salle à manger, de toilettes et d'une salle de bains. Elle est équipée de menuiseries double vitrage. Des travaux d'isolation ainsi que la toiture ont été réalisés y a moins de 10 ans.

• 96 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1584 m²

Maison à vendre - Réf: A48683AW47

160 000 €

Charmante Propriété de Plain-Pied avec Terrasse, Vue et Garage, Nichée dans un Quartier Résidentiel Calme

Cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est située dans un agréable quartier résidentiel. Elle offre un cadre de vie confortable, agrémenté d’un jardin clos. La propriété dispose d’un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un coin repas ainsi qu’une cuisine ouverte sur une belle terrasse couverte. Donnant sur le jardin à l’arrière et sur les champs environnants, cette terrasse constitue un lieu idéal pour prendre ses repas en plein air ou simplement profiter de la vue. La maison comprend trois chambres — dont l’une est dotée de ses propres toilettes et d’un lavabo privatifs —, une salle d’eau familiale et des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace, tandis qu’un garage attenant permet le stationnement ou constitue un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété représente une excellente opportunité, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre pour la retraite ou d’une maison de vacances.

• 80 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1071 m²

Maison à vendre - Réf: A48721JML47

425 000 €

SAINTE BAZEILLE. Vue d'exception pour cette maison contemporaine de 2012 située au calme

À Sainte-Bazeille, commune prisée à 1h de Bordeaux et proche de Marmande, offrant toutes commodités, écoles et gare, découvrez cette splendide maison contemporaine nichée sur les hauteurs, avec une vue unique sur la vallée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et mezzanine, le tout prolongé par une immense terrasse au panorama imprenable. Côté nuit, elle propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, le sous-sol a été judicieusement aménagé en pièce d'été avec cuisine et de nombreux rangements, idéale pour recevoir. Un garage fermé vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un bel espace piscine pour les beaux jours et d'un grand jardin à arborer selon vos envies. Un bien d'exception alliant tranquillité, modernité et panorama privilégié.

• 124 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A39639GJP24

441 000 €

Eymet : maison de 4 chambres, studio, bureaux loués, piscine et terrain de 2 373 m²

À Eymet (24500), en Dordogne, maison de 4 chambres de 188 m² avec studio indépendant de 36 m², bureaux d’environ 100 m² et piscine de 10 × 5 m, sur un terrain arboré de 2 373 m². Salon de 35 m² avec poêle à granulés, salle à manger de 20 m² ouverte sur une terrasse couverte, cuisine indépendante, mezzanine de 16,65 m², salle de bains et salle d’eau. Le studio dispose d’une kitchenette et d’un accès au jardin. Garage de 22,61 m². Les bureaux sont loués 570 €/mois, charges comprises. La propriétaire déclare environ 10 700 € de recettes pour sept semaines de location estivale de la maison. Pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Bastide d’Eymet à 1 km, école primaire à 1,4 km, collège à 1,5 km et Carrefour Contact à 2 km par la route. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

• 322 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2373 m²

Maison à vendre - Réf: A44529GUH33

499 900 € 549 000 €

Maison familiale spacieuse avec potentiel chambres d’hôtes – Confort, espace et qualité de vie

Maison familiale spacieuse de plus de 200 m², située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle comprend des espaces de vie lumineux, une cuisine conviviale, 5 chambres, 3 points d’eau, une buanderie et 2 WC, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée 8x4, de trois terrasses, d’un boulodrome et d’un espace potager, dans un cadre paisible avec tout le confort moderne (fibre, alarme). Sa configuration permet également d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes tout en conservant son intimité.

• 210 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1211 m²

Maison à vendre - Réf: A43953BTU33

695 000 €

Belle demeure familiale en pierre près de Bordeaux – Jardin paysager, piscine et espaces indépendants

À 17 km de Bordeaux, cette belle maison familiale en pierre rénovée offre environ 262 m² habitables au cœur d’un jardin paysager de plus de 3 500 m². Elle propose de vastes espaces de vie, deux cuisines, sept chambres, un bureaux, une salle de bains, et deux salles d'eau permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur, une piscine de 11 x 5 m entourée d’une terrasse en bois exotique, deux terrasses ombragées, une aire de jeux et un potager complètent cet environnement verdoyant. Située à quelques minutes à pied du village de Lignan-de-Bordeaux et de ses commodités, la propriété bénéficie également d’un accès facile aux transports vers Bordeaux. Un lieu de vie spacieux et polyvalent, idéal pour une famille ou une activité de gîte, ou les deux.

• 262 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3544 m²

Maison à vendre - Réf: A48588ELM33

246 100 €

Maison contemporaine de plain-pied sur un terrain clos de 5 000 m², avec terrasse couverte St Yzan de Soudiac

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain clos d’environ 5 000 m², en partie constructible. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse et ouverte avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres et une salle de bains. Une vaste terrasse couverte avec cheminée prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Un garage isolé avec porte motorisée offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Portail motorisé et seconde terrasse complètent l’ensemble.

• 108 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 5380 m²

Chateau à vendre - Réf: A45821GUH33

8 000 000 € 9 980 000 €

Château - Domaine de 43 ha

À quelques minutes de Libourne, au cœur de l’appellation Fronsac, ce domaine de 43 hectares, qui séduit par son élégance discrète et le potentiel de valorisation rare qu’il incarne. Derrière sa façade classique, la propriété développe un ensemble cohérent de plus de 2.500 m² bâtis, articulé autour d’un château d’environ 350 m² habitables et de nombreuses dépendances. Le château offre de beaux volumes et une distribution propice à une relecture contemporaine, tant en résidence de prestige qu’en projet d’accueil. Les bâtiments existants, par leur configuration et leurs volumes, permettent d’envisager de multiples scénarios de valorisation : hébergement, réception, restauration ou projet hôtelier de caractère, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L’ensemble constitue une base rare pour un projet structuré, combinant patrimoine, accueil et valorisation.

• 670 m²
• 27 pièces
• 16 ch.
• 43 ha

Maison à vendre - Réf: A48708JML33

349 000 €

A LA REOLE, maison contemporaine de cinq chambres et un appartement indépendant. Jardin et vue dégagée

Coup de cœur à La Réole : Contemporaine & Gîte sur le chemin de St-Jacques En campagne réolaise, à 5 minutes de la cité historique de La Réole (gare TER, commerces, écoles) et 50 minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine offre une vue imprenable sur la nature. Sur le parcours de St-Jacques-de-Compostelle, le plain-pied propose entrée, cuisine dînatoire ouverte sur séjour, 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) et bureau. Au sous-sol : grand garage pour 2 voitures, 1 chambre avec salle d'eau/WC, et appartement indépendant (espace nuit, cuisine dînatoire, salle d'eau/WC, véranda). Un espace idéal pour une activité de gîte auprès des pèlerins. À l'extérieur, profitez d'un auvent avec cuisine d'été au cœur d'un beau jardin arboré. Un havre de paix alliant confort moderne, garage spacieux et fort potentiel locatif dans le Sud-Gironde. Un havre de paix alliant confort moderne, charme de la campagne et fort potentiel locatif dans le Sud-Gironde. À visiter sans tarder !

• 200 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2360 m²

Maison à vendre - Réf: A48716JML47

188 900 €

Marmande Proche Centre-ville. Maison en pierre à fort potentiel et à finir de rénover

Marmande : Belle bâtisse en pierre à potentiel aux portes de la ville Idéalement située à quelques minutes du centre-ville dynamique de Marmande (gare SNCF vers Bordeaux, tous commerces, écoles et marchés régionaux), cette vaste maison en pierre typique offre tout le charme du Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte récente, une buanderie ainsi qu'une suite parentale à finaliser. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres : l'une avec un immense dressing, la deuxième dotée d'un balcon privé, et la troisième à terminer (possibilité de suite privative). À l'extérieur, profitez d'un agréable auvent couvert, d'un atelier indépendant de 35 m² idéal pour vos projets ou le jardinage, et d'un jardin d'agrément entièrement clos. Une belle opportunité alliant cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel de personnalisation aux portes de Marmande !

• 176 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 820 m²

Maison à vendre - Réf: A43066CAH33

144 000 € 175 000 €

Maison de ville avec jardin

Leggett Immobilier vous propose cette maison de ville avec un charmant jardin sans vis à vis. Elle est située au cœur de la bastide de Sainte Foy la Grande et de son marché renommé.

• 148 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A42423AT47

477 000 €

Spacieuse maison en pierre 4 chambres avec grande piscine, jardins et vue campagne près de Duras

Maison de campagne en pierre d’environ 300 m², située au bout d’un chemin sans issue dans un environnement rural paisible avec vues sur la campagne, à seulement quelques minutes de Duras (commerces, école et centre médical). La maison offre une vie principalement de plain-pied avec quatre grandes chambres et deux salles de bains, de beaux éléments de caractère (pierres apparentes, poutres et cheminées), un poêle à bois et un chauffage central au gaz (chaudière neuve 2023). Grenier non aménagé offrant du potentiel, avec possibilité de créer une annexe indépendante. Environ 4 000 m² de jardins, grande piscine (liner neuf 2024) et garage double intégré. Cadre campagne paisible sans être isolé, idéalement situé entre Duras et Marmande.

• 299 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4000 m²

Appartement à vendre - Réf: A43459GM33

659 000 € 703 500 €

Appartement 91 m² – Bordeaux Centre Gambetta – Parking, balcon, ascenseur

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à seulement une minute à pied de la place Gambetta et de ses nombreux commerces, cet appartement de 91 m² se trouve au premier étage d’une résidence récente ( 2023) et sécurisée avec ascenseur. (Place de parking sécurisée) L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 14 m². La partie nuit se compose d’une chambre principale de 14 m² avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi que d’une seconde chambre de 13 m². La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations de qualité : parking sécurisé en sous-sol, système de vidéophone, parties communes soignées et espaces communs parfaitement entretenus. Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, extérieur et stationnement dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Bordeaux.

• 91 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A48478GUH33

740 000 €

Libourne 33500 — Maison d’artiste en pierre 253 m², atelier, 5 ch., piscine

Libourne (33500), en plein centre historique, à deux pas de la place du marché : une maison d’artiste en pierre, construite vers 1900, de 252,61 m² habitables atelier compris, qui a conservé ses prestations d’origine. Maison de ville mitoyenne sur un terrain clos de 291 m², avec piscine et deux terrasses. Façade en pierre de taille, 3,30 m sous plafond au rez-de-chaussée, escalier en pierre suspendu sous verrière, parquet massif en lames anciennes, cheminées en marbre, carreaux de Gironde, portes-fenêtres en arc. Cinq chambres, un bureau, trois pièces d’eau. Au fond du jardin, l’atelier indépendant, avec eau et électricité, est fait pour créer, travailler ou recevoir. Deux caves, un sauna, un balcon. Chauffage central gaz à condensation, panneaux photovoltaïques, fibre. Pompe à chaleur en cours d’installation pour passer le DPE en B (DPE actuel D, GES D). Saint-Émilion à quelques minutes. Une maison de caractère pour vivre et créer en ville. Prix : 699 000 € honoraires inclus.

• 252 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 291 m²

Maison à vendre - Réf: A31003SAG17

270 000 €

Maison de charme avec potentiel locatif, piscine, grange & 1 ha – Proche Montguyon et Coutras

Charmante maison de campagne de 5 chambres avec piscine, grange et 1 hectare de terrain à Clérac (Charente-Maritime). Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon, salle de jeux avec bar, salle à manger séparée avec coin bureau, WC avec buanderie. À l’étage : 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur : piscine semi-enterrée, grande grange en bois, ancienne porcherie et vaste terrain plat — idéal pour projet gîte, activité équestre ou résidence principale. Située dans un hameau calme, à 5 km de Montguyon (commerces, écoles, station-service) et 15 km de Coutras (accès autoroute, supermarchés, marché, soins médicaux). Bien rare alliant charme, espace et potentiel.

• 208 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.03 ha

Maison à vendre - Réf: A48564SAG33

250 000 €

Puisseguin – Belle maison en pierre de 189 m², 4/5 chambres, jardin et garage, seulement 50 mins à Bordeaux

Vous recherchez une maison familiale spacieuse ou une résidence secondaire facile à entretenir ? Cette propriété offre 4 à 5 chambres, de beaux espaces de vie, un jardin de 984 m² piscinable et un vaste garage de 68 m². À seulement 3 km des commerces, écoles et services de Puisseguin, à proximité des vignobles et restaurants de Saint-Émilion et à environ 50 à 60 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement alliant calme et praticité au quotidien. Une grange traditionnelle attenante d'environ 60 m² au sol peut également être acquise pour 30 000 € supplémentaires, frais d'agence inclus, ou louée séparément, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.

• 189 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 980 m²

Maison à vendre - Réf: A41452EO24

565 000 €

Deux maisons indépendantes avec piscine et terrain clos de 5 000 m², près de Bergerac

À une dizaine de minutes de Bergerac, cette propriété réunit deux maisons indépendantes rénovées au cœur d'un parc arboré et clôturé d'environ 5 000 m². Avec environ 233 m² habitables au total, elle se prête particulièrement bien à un projet multigénérationnel, à l'accueil régulier de la famille et des amis ou à une résidence principale associée à une activité locative. La piscine de 11 x 5 m, les terrasses et les espaces extérieurs complètent cet ensemble qui conjugue indépendance, espace et proximité des services. Tour virtuel 3D et vidéo disponibles sur demande.

• 233 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A48252GUH33

520 000 €

Maison contemporaine de plain-pied 160 m² – 4 chambres, piscine, garage et terrain de 812 m² – Cubzac-les-Pont

Cubzac-les-Ponts (33240), Gironde, à environ 20 km de Bordeaux, en lisière de vignes et en bordure d’un quartier résidentiel. Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, de 160 m² habitables, sur un terrain de 812 m² avec piscine au sel et terrasse couverte. Une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot, ouverte par deux baies coulissantes sur la terrasse. Cellier-buanderie et garage complètent le plan. L’aile nuit compte quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative (dressing sur mesure dans la suite parentale), et une salle de bains. Parquet en chevrons, menuiseries noires, enceintes intégrées au salon, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique. Emplacement prévu pour une future cuisine d’été. Aucun travaux à prévoir. DPE A. Une maison récente, élégante et prête à vivre, pensée pour profiter du dehors comme du dedans.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 812 m²

Maison à vendre - Réf: A48372CAH33

221 000 €

Villa avec piscine, proche des commerces

Cette habitation de 133 m² habitables environ se situe dans un secteur résidentiel proche de tous commerces et commodités. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur un terrasse, d'un salon/salle à manger avec cheminée et ouvrant sur la terrasse avec piscine, de trois chambres d'une salle d'eau et un wc. Une dépendance non attenante se compose d'une double garage et de deux pièces, d'un cellier, d'une salle d'eau d'un wc et d'une petite cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1500 m² environ avec un puits..

• 133 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1492 m²

Maison à vendre - Réf: A48536MK33

420 000 €

Belle maison ancienne - GIRONDINE - de 250 m² avec ses nombreuses dépendances. Région Saint-Emilion.

Sur les côteaux de Saint-Emilion, proche d'un village avec commerces pour les quotidiens et entourée par des vignobles vallonnés de la Juridiction de Saint-Emilion vous trouvez cette belle Girondine sur un terrain clôturé de 1800 m². Une maison de 250 m² avec des beaux volumes et 5/6 chambres appropriée pour d'accueillir une famille nombreuse. Attachés et dans la continuité de la maison des nombreuses dépendances (300 m²) - partiellement sur deux niveaux - qui offrent un véritable potentiel pour une activité touristique ainsi que pour une activité artisanale et/ou libérale (ateliers, bureaux, stockage). L'ensemble en bon état, doté de beaucoup d'éléments de caractère. Dès l'entrée, un grand couloir central, un salon/salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau ou une deuxième pièce-de-vie, une grande cuisine équipée et un cellier//buanderie. Un large escalier en bois vous amène à l'étage avec un vaste palier desservant cinq chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau.

• 250 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1754 m²

Maison à vendre - Réf: A42817BEC16

141 700 € 147 150 €

Maison de la Belle Époque avec double garage, atelier et jardin de 4 510 m²

À la sortie d’un charmant hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison de la Belle Époque de plain-pied, avec jardin, garage et double garage avec atelier. Les gros œuvres sont en bon état et les éléments d’origine ont été soigneusement conservés, offrant un cachet authentique et un fort potentiel de mise en valeur. Ce petit bijou n’attend plus que vous pour créer un intérieur au goût du jour et redonner tout son éclat à ce bel ensemble plein de caractère.

• 133 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4510 m²

Maison à vendre - Réf: A39092AT47

294 250 €

Maison 5 chambres en bord de village – Piscine, grange, bois & balades dans les vignes dès votre porte

Spacieuse et baignée de lumière, cette maison individuelle de 5 chambres et 3 salles de bain est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, tandis que la piscine privée, la terrasse couverte et le jardin boisé offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Une grande grange permet de stationner, stocker ou pratiquer vos loisirs. Située au calme, en impasse à la sortie d’un village dynamique, elle donne accès direct à des balades dans les vignes avec vue sur un château voisin. À 5 min à pied : boulangerie, épicerie avec café, poste, coiffeur et restaurant apprécié. Le village organise régulièrement fêtes et événements. À 15–20 min de trois bastides animées et proche de nombreux domaines viticoles. Bergerac à 27 km, Bordeaux à 98 km. Le Château des Vigiers (golf, spa, bistro, étoilé) est à 10 km. Une maison chaleureuse pour se détendre, recevoir et savourer pleinement la vie à la française.

• 173 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7829 m²

Maison à vendre - Réf: A48337GJP24

595 000 €

Charmante propriété en pierre avec gite indépendant, piscine – Eymet a pied !

À quelques minutes à pied de la bastide d’Eymet, cette belle propriété de caractère offre espace, charme et potentiel locatif. La maison principale comprend 4 chambres, 3 salles de bains, lumineuse pièce de vie, un bureau et de beaux sols en travertin. Une vaste terrasse de 120 m² donne sur la piscine, idéale pour profiter des repas au plein air. Un gîte indépendant en pierre avec 2 chambres permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager une location saisonnière. Garage, carport, verger, terrain de pétanque et 1,2 hectare de jardin et de bois attenants complètent l’ensemble. Double vitrage, chauffage central aux granulés récemment installé, eau chaude assistée par énergie solaire. 6 chambres au total, piscine et potentiel locatif, à deux pas des commerces, cafés et restaurants d’Eymet ! Bergerac et son aéroport sont à environ 20 minutes. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

• 187 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.23 ha

Maison à vendre - Réf: A44776GJP24

1 100 000 €

Un complexe de location de vacances exceptionnel avec piscine et vues imprenables sur un terrain de 8 hectares

Propriété exceptionnelle, composé de cinq gîtes indépendants, niché au cœur de la campagne paisible de la Dordogne sur un terrain de 8 H, à seulement 10 minutes de la bastide très prisée d’Eymet. Cette grande propriété en pierre pleine de charme et ses gîtes constituent une activité florissante, avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement. La maison principale, allie des éléments d’époque et le comfort, avec sa propre piscine privée et son jacuzzi. Chacun des cinq gîtes est tout aussi charmant, avec ses murs en pierres apparentes et ses terrasses ou coins salon extérieurs privés. Entourée de verdures, des bois et des champs à perte de vue créent un cadre merveilleusement paisible, tandis que Bergerac et son aéroport international sont facilement accessibles. Bordeaux, les villages historiques, châteaux et les nombreuses attractions de la Dordogne sont tous à portée de main. Une opportunité rare d’acquérir une activité touristique bien établie dans le sud ouest.

• 688 m²
• 22 pièces
• 16 ch.
• 8.06 ha

Maison à vendre - Réf: A46192CAH33

150 000 € 175 000 €

Maison avec jardin et garage proche toutes commodités

Cette maison sur sous-sol située dans un quartier résidentiel, est proche des commerces, écoles, commodités et de la gare de Sainte Foy la grande (ligne Bordeaux/Sarlat). Au milieu d'un jardin clos d'environ 650m², l'habitation dispose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, la partie habitable s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moment conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située aux portes de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

• 90 m²
• 3 ch.
• 651 m²

Maison à vendre - Réf: A48177SAG24

170 000 €

Maison de village de 130 m² avec jardin, garage et atelier – Travaux importants déjà réalisés

Au cœur du village dynamique d'Eygurande-et-Gardedeuil, maison de 130 m² avec 3 chambres, jardin de 1 128 m², garage et atelier. Toiture, électricité et double vitrage rénovés, climatisation réversible. Un intérieur à moderniser selon vos envies, à seulement 9 km de Montpon-Ménestérol et de ses commodités.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1128 m²

Maison à vendre - Réf: A48202JNS33

197 000 €

Maison 138 m² à Sablons

Dans un environnement calme au cœur de la campagne, maison familiale en pierre rénovée de 138 m² à Sablons, comprenant une cuisine aménagée équipée avec sa cheminée et salon avec poêle à bois. Le coin nuit est composé de 3 chambres et un wc indépendant. Une salle d'eau et une buanderie complètent l'espace habitable de la maison. Les rénovations récentes incluent des fenêtres double vitrage, isolation des murs et toit, nouveaux sols et électricité aux normes. Environ 250 m² de dépendances, notamment une grange et garage attenant qui offrent un potentiel d'extensions ou d'ateliers en fonction des projets. La parcelle de 2.9 hectares est entièrement clôturée et aujourd'hui aménagée pour accueillir des chevaux. Elle est composée d'environ 1.8 hectares de bois et 1 hectare de prairie avec écurie et sellier reliés à l'eau et électricité. Terrain plat et sablonneux idéal pour les chevaux.

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.97 ha

Maison à vendre - Réf: A48278JLL47

190 800 €

Maison de campagne en pierre avec vue sur la vallée

Située sur les hauteurs près de Duras, cette maison de campagne en pierre mitoyenne bénéficie d’un environnement paisible et offre une belle vue sur la vallée environnante. La propriété propose des espaces de vie confortables, agrémentés d’éléments de caractère tels que des poutres apparentes, des éléments en pierre et deux cheminées fonctionnelles qui apportent charme et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine avec espace repas et cheminée, un salon indépendant doté d’une imposante cheminée en pierre, un cellier, une salle d’eau avec douche, des WC séparés et une chaufferie. Une pièce de stockage attenante offre la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’une terrasse avec vue sur la vallée et d’un puits permettant l’arrosage du jardin. U

• 103 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 644 m²

Maison à vendre - Réf: A27060MGD33

499 500 € 555 000 €

Cadre idyllique ! Magnifique vue sur l'estuaire. Maison en pierre avec 4 chambres, grande dépendance et jardin

Vue exceptionnelle sur l'estuaire, belle demeure de caractère dans un cadre magique! Entrée, grande salon/séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains. Grande dépendance non attenante. Joli jardin privé. 1km des commerces de Gauriac. 5 minutes de Bourg sur Gironde. Rare!

• 177 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3932 m²