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Maison à vendre - Réf: A34112DAL34
949 000 €
Masion de Maitre avec 7 chambres, grands jardins, dépendances supplémentaires et vue imprenable.
Une opportunité rare d'acquérir cette superbe 'Maison de Maitre' offrant 375m2 d'espace habitable réparti sur trois étages avec de grandes terrasses, des jardins et un terrain de plus de 5000m2. La maison offre une vie spacieuse et lumineuse avec son espace de vie principal ouvert de 90m2, sept chambres spacieuses et quatre salles de bains. Le premier étage offre un salon supplémentaire de 54 m2 avec une vue imprenable sur la côte. Des espaces supplémentaires peuvent être aménagés dans toute la maison, y compris un studio attenant. Les jardins et le terrain offrent de nombreuses possibilités de développement ou de revente.
375 m2
9 pièces
7 ch.
5437 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32853DAL34
Vendu
Charmante maison de vigneron avec jardin, cour et piscine située dans un village recherché.
Cette charmante maison de vigneron se trouve dans le joli village de Néffies, à environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas. La maison, sur deux étages, offre de grands espaces lumineux, rénovés avec goût pour le confort et le style. Le salon est spacieux et lumineux avec des poutres apparentes, et la cuisine est pratique avec des équipements modernes et une grande cuisinière. Elle comprend trois chambres principales, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, deux salles de bains, une douche, une buanderie séparée et un accès à une cave pour le rangement. À l'avant, vous trouverez une grande cour avec un puits, et à l'arrière une grande terrasse pour les repas, avec des escaliers menant à un jardin avec des plantes matures et une grande piscine couverte.
160 m2
5 pièces
4 ch.
828 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A25712DAL34
550 000 €
Villa moderne et spacieuse de 167m2 située dans un quartier résidentiel calme
Dans un quartier résidentiel calme, superbe villa 4 faces de 167 m² sur terrain arboré de 2000 m². Belle pièce de vie de 70 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée. 4 chambres + suite parentale avec terrasse. Double vitrage, stores électriques, moustiquaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec revente. Terrasse de 173 m², piscine chauffée au sel 9x4 m avec gestion automatique, cuisine d'été inox, salon extérieur, terrain de boules, garage 38 m². Parcelle constructible de 700 m², fibre installée, portail motorisé, stationnement 6 véhicules. Aucun vis-à-vis, zéro bruit, cadre privilégié à 5 min à pied du centre du village !
167 m2
6 pièces
5 ch.
1923 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33699DAL34
399 950 € 439 000 €
Maison de village T4 avec balcon, jardin clos et garage
À vendre maison P4 de 155m² sur un terrain de 582m² avec jardin, terrasse, garage et atelier. Charmante maison avec éléments d'origine, grand séjour/cuisine lumineux de 75m², 3 chambres dont 2 avec salles d'eau/bain, et jardin avec potentiel pour une piscine. Garage pour 2-3 véhicules, atelier de 68m² et buanderie de 16m². Idéalement située à 3,5 km de Roujan et 12 km de Pézenas.
156 m2
4 pièces
3 ch.
582 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34226DAL34
299 950 € 329 000 €
Maison de village T5 avec belle terrasse située dans un charmant village.
Maison de village charmante à Néffies offrant 129m² d’espace lumineux sur deux niveaux avec un grand garage/cave. Au rez-de-chaussée, on trouve un porche couvert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une buanderie avec WC, une salle à manger et des rangements. Au 1er étage, il y a deux grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, une salle de bain familiale et un bureau pouvant être converti en troisième chambre. Le 2ème étage dispose d’une cuisine d’été avec accès à une terrasse de 17m² offrant une vue sur le village et la campagne. Atouts : climatisation réversible, double vitrage, adoucisseur d’eau et volets électriques. Idéalement située au cœur du village, proche des commodités et à quelques minutes de Roujan et Pézenas.
129 m2
5 pièces
2 ch.
17 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35846DAL34
298 000 €
Charmante maison de village avec trois chambres, balcon avec vue imprenable, jardin et grande cave en pierre
À Néffies, découvrez cette spacieuse maison de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant plus de 165 m² de surface habitable. Idéale en tant que résidence familiale ou maison de vacances clé en main, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine/salle à manger conserve de nombreux éléments d'origine soigneusement préservés par les propriétaires actuels. Le lumineux salon, agrémenté d'une magnifique cheminée, s'ouvre sur un balcon de belle taille offrant une vue dégagée, ainsi qu'un accès au jardin en contrebas. Le premier étage, desservi par deux escaliers distincts, propose d’un côté une suite parentale avec dressing et salle de bain, et de l’autre, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce avec fenêtre Velux, idéale pour une chambre d’enfant. Sous la maison, une vaste cave en pierre accessible depuis la rue s’étend sur toute la longueur de la bâtisse. Offrant un beau potentiel d’aménagement,
169 m2
6 pièces
3 ch.
187 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33846DAL34
259 000 € 294 000 €
Maison T5 155m2 entièrement rénovée dans un emplacement central du village
À Néffies, découvrez cette maison entièrement rénovée de 150m². Élevée et répartie sur trois niveaux, elle allie charme authentique et confort moderne. Un grand salon lumineux avec vue sur la place mène à une cuisine moderne et une salle à manger spacieuse. Au deuxième étage, une suite parentale offre une douche à l’italienne et double vasque. Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et des espaces de rangement. Le village animé se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas. Il est également possible d’acheter le bar/restaurant attenant, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement.
155 m2
5 pièces
3 ch.
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A27595DAL34
Vendu
Maison vigneronne traditionnelle située dans le village recherché de Néffies
Dans un village animé du sud de la France, cette maison de vigneron, avec sa tour du 11ème siècle, quatre chambres spacieuses et beaucoup de caractère. Située à seulement 10 minutes en voiture de la ville artistique de Pézenas et à 30 minutes des plages de sable de la Méditerranée, cette maison est idéale pour une famille ou une maison de vacances avec des vues imprenables.
135 m2
6 pièces
4 ch.
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34426DAL34
214 950 € 224 950 €
Maison de village rénovée avec vue exceptionnelle depuis sa terrasse
À Neffiès, découvrez cette charmante maison rénovée de 75 m² sur trois niveaux, parfaite comme première acquisition ou résidence secondaire. Elle offre tout le confort moderne avec climatisation, fibre optique, double vitrage et une excellente isolation. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : un espace de 26 m², à aménager selon vos envies : bureau, studio ou chambre avec salle de bain. Premier étage : une cuisine moderne de 12 m², ouverte sur un espace de 13 m², idéal pour un salon ou une salle à manger. Deuxième étage : un salon de 14 m², un espace dressing et une grande salle de bains avec douche à effet pluie. Troisième étage : une chambre lumineuse de 12 m² ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas. Vous profiterez des nombreux services du village : restaurants, bar à vin, boulangerie, école et cave locale.
75 m2
3 pièces
1 ch.
16 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Commerce à vendre - Réf: A35031DAL34
189 000 €
Bar à vin/restaurant populaire situé dans le village animé de Néffies
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bar à vin/restaurant bien établi et apprécié dans le village dynamique de Néffies. Avec plus de 100m² d’espace sous licence, cet établissement dispose d’une salle de restaurant accueillante, d’une charmante terrasse ensoleillée pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu’un intérieur élégamment rénové offrant 30 places supplémentaires. L’espace bar est entièrement équipé pour le service, complété par une cuisine spacieuse, un sanitaire avec toilettes et urinoir, ainsi qu’une grande cave de stockage. Actuellement ouvert sur un planning restreint, il existe un fort potentiel pour étendre les horaires d’ouverture, avec la possibilité d’introduire un service de café afin de tirer parti du calendrier animé des événements du village. Différentes options d’achat sont disponibles, y compris la location et l’acquisition en pleine propriété, ainsi que la possibilité d’acheter la maison attenante de 155m²
100 m2
1 pièce
50 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30432DAL34
Vendu
Maison typique en pierre avec 1 chambre dans le centre du village
Nouveau et Exclusif à leggett immobilier une propriété typique de village en pierre entièrement rénovée et située sur 3 étages. En entrant par le hall, quelques marches vous mènent au premier étage où vous trouverez une grande pièce à vivre de 24m2. Une cuisine moderne équipée et un espace pour manger. L'escalier en colimaçon vous emmène au deuxième étage où vous trouverez une chambre lumineuse de 12m2, une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc et une terrasse ensoleillée de 10m2. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une nouvelle salle de bains (raccordement à l'eau/eaux usées nécessaire) et l'accès au garage, une plate-forme de 9m2, 2 x anciennes cuves à vin (4 et 3m2, possibilité de convertir en espace de vie supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée avec double vitrage, isolation. Eau chaude ballon 150L. il n'y a pas de système de chauffage. Maison idéale pour couple ou maison de vacances Taxe foncière €459
50 m2
2 pièces
1 ch.
10 m2
Neffiès - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
