Biens et maisons à vendre à Rayet 47210

Maison à vendre - Réf: A35977BWI24

224 700 €

Maison en pierres comprenant 4 chambres, jardin, à l'écart d'une superbe bastide du Périgord. Superbes vues.

Agréable maison de vacances ou en tant que résidence permanente dans un village paisible, comprenant 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu'un salon avec terrasse et belle vue sur la vallée. De plus, un appartement séparé, avec entrée indépendante, incluant 2 chambres, cuisine et salle d'eau . Jardin d'agrément. A 5 mns à pieds de toutes commodités, 35 mns de Bergerac et 45 mns de Sarlat.

• 240 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 726 m²

Maison à vendre - Réf: A39719JML47

295 000 € 350 000 €

Corps de ferme entièrement rénové sur plus de 5000 m² avec piscine à 10 minutes de l'autoroute A62.

Charme et Authenticité : Ancien Corps de Ferme de Prestige À proximité immédiate de l'A62, découvrez cette propriété d'exception où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. La demeure principale séduit par son vestibule aux auges conservées, sa cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour et son salon chaleureux avec cheminée. Elle offre une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un second niveau dédié aux loisirs. Une chambre d’hôtes indépendante avec salon privé complète ce bien rare. Côté extérieur, le jardin arboré avec arrosage intégré entoure une piscine intime, nichée dans un écrin de verdure. Le pool-house, aménagé dans une ancienne dépendance avec pigeonnier, apporte une touche d'originalité unique. Un vaste séchoir permet d'abriter plusieurs véhicules ou camping-cars. Un havre de paix alliant caractère et sérénité.

• 290 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A31449CGI24

202 000 €

Maison de ville rénovée

Jolie maison des années 60 rénovée avec jardin clos et sécurisé dans un quartier résidentiel de Bergerac. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une buanderie et une cuisine équipée. On y trouve également une chambre en suite avec un petit dressing qui est actuellement louée de manière saisonnière. A l' étage un palier qui conduit à une suite parentale avec salle de douche et WC et un coin dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, et deux autres chambres. Les extérieurs se composent d'une belle terrasse couverte et privée, ainsi qu'un jardin clôt où se trouvent deux cabanons et une place de parking devant la maison fermée par un portail électrique. Localisation idéale à deux pas du centre ville et dans une rue très calme.

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 780 m²

Maison à vendre - Réf: A32638PVA24

471 700 € 535 300 €

Ensemble immobilier : deux maisons , dépendances ,préau , grange , puits , Four à pain .piscine , Terrain 2ha7

Magnifique ensemble immobilier en pierre comptant 2 maisons d'habitation. La première maison de style périgourdin de plain pied d'une surface de 132m2 comprend Entrée sur cuisine, salle de douche wc , une chambre avec poêle à bois . Grand salon de 36m2 , salle à manger avec carrelage ancien avec cheminée ( poele à pellet) de 36m2 , Une deuxième chambre avec son coin penderie et douche . Grenier avec isolation sur plancher . La 2eme maison plus récente de 168m2 , est idéale pour location d'été . Elle comprend : entrée donnant sur couloir , salle de bain complète , buanderie ,cuisine. Accès à un couloir donnant sur la terrasse de la maison . Salle à manger, salon , Joli escalier en bois menant au 1er étage , palier donnant sur 4 chambres d'une surface comprise enrte 29m2 à 9 m2 , Un 2eme escalier accède au grenier ( plancher avec isolant soufflé). Magnifique jardin avec arbre centenaire et arbres fruitiers. Piscine bien exposée Sud .. Puits , Four à pain , grange et préau

• 300 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2.79 ha

Maison à vendre - Réf: A44116GJP47

650 000 €

Propriété d’exception avec vue imprenable en hauteur, jardins paysagers, piscine, à seulement 3 km de Duras.

Nichée au bout d’un chemin de campagne sinueux montant la colline, cette propriété enchantée bénéficie de vues panoramiques sur tous les côtés. Entourée d’un jardin fleuri et coloré, elle dispose d’une grande piscine et d’une maison ayant fait l’objet de nombreuses rénovations et modernisations ces dernières années. Parmi les points forts, un superbe salon avec plafond cathédrale et une véranda donnant sur la piscine. L’habitation spacieuse comprend quatre chambres, trois salles de bains et une vaste cuisine-salle à manger. Idéalement située à seulement 3 km du charmant village de Duras et à 39 minutes de l’aéroport de Bergerac.

• 320 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3350 m²

Maison à vendre - Réf: A34654CAH47

399 500 € 424 000 €

Maison en pierre avec sa vue dégagée sur la vallée

Un chemin privée permet d'accéder à cette jolie propriété située sur les hauteurs de Mauvezin-Sur-Gupie. Quand vous arrivez dans la maison, une entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux avec sa cheminée ouverte, puis vous vous dirigez vers la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement permet d'accéder au coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. De retour dans la cuisine, une pièce de musique se situe à droite de cette dernière avec son escalier menant à l'étage. Un palier dessert une salle de bains, deux chambres et trois greniers dont un accessible. A l'extérieur, un chemin de dalles permet d'accéder à la piscine et aux dépendances situées au rez-de-jardin tel qu'une chaufferie/buanderie et un local technique. Vous trouvez également un jardin de 12 000m² avec un coin barbecue, un abris à bois et un carport.

• 171 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.24 ha

Maison à vendre - Réf: A43025VGR24

399 999 € 450 000 €

Jolie maison en pierre rénovée, 4 ch., piscine, vue, fort potentiel locatif, village prisé

Cette maison en pierre de trois chambres est idéalement située dans une petite voie sans issue, au cœur d’un village viticole renommé. Depuis le pas de la porte, profitez de magnifiques promenades à travers la campagne, avant de savourer de longues soirées d’été sur les terrasses couvertes donnant sur les jardins et le château du village. Avec son annexe indépendante idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, sa piscine et ses espaces extérieurs propices à la détente, la propriété allie charme et flexibilité. Un agréable restaurant au village et les marchés nocturnes animés de l’été complètent ce cadre de vie typiquement français, à apprécier toute l’année.

• 122 m²
• 3 ch.
• 1225 m²

Maison à vendre - Réf: A44167GJP47

291 500 €

Maison de village spacieuse avec jardin, vue château et potentiel d’agrandissement près de Bergerac

Spacieuse maison de village avec cour et petit jardin, idéalement située au cœur d’un charmant village médiéval. À seulement quelques pas des restaurants, cette propriété offre trois chambres, trois salles de bains ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses. Possibilité d’acquérir un bâtiment attenant, bénéficiant d’un permis de construire pour d'un appartement dans l’un des bâtiments mitoyens. Superbe vue sur le château. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement 27 km.

• 181 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A41529ISO24

325 500 € 346 500 €

Maison de caractère avec piscine et dépendances – Pontours, Dordogne (Périgord Pourpre)

Cette propriété de 184 m², située sur un terrain de plus de 5 035 m², se niche dans un hameau charmant à seulement cinq minutes de Lalinde. Dès le seuil franchi, vous êtes accueillis par une pièce de vie généreuse, avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale qui baigne l’espace de lumière et accentue la sensation de grandeur. À l’extérieur, les différents espaces vous invitent à:vous détendre au bord de la piscine, à vous promener dans le jardin parsemé d’arbres fruitiers, à laisser libre cours à vos projets dans les dépendances modulables. Avec ses vues dégagées sur la campagne, son calme absolu et son agencement flexible, cette maison se prête à toutes les envies : résidence principale, maison de vacances où profiter de chaque saison, maison familiale ou investissement locatif au charme indéniable. Ici, chaque jour promet des instants simples mais précieux, au cœur du Périgord Pourpre, entre nature, lumière et douceur de vivre.

• 184 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5035 m²

Maison à vendre - Réf: A42814JML47

229 000 € 246 100 €

A 2 min du centre-ville, maison contemporaine de plain-pied située dans une impasse au calme et sans vis à vis

À seulement quelques minutes du centre et de ses commodités, découvrez cette grande villa de plain-pied, véritable écrin de modernité niché dans un environnement d'exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie très spacieuse de 60 m². Cet espace baigné de lumière intègre une cuisine ouverte, une cheminée électrique design et un écran TV encastré pour un confort absolu. Côté nuit, la villa dispose de quatre vastes chambres et d'une salle de bains complète (baignoire et douche). L'extérieur est une invitation à la sérénité : une terrasse immense avec barbecue surplombe une piscine, face à un jardin arboré avec puits. Bordée par une forêt classée zone naturelle, cette propriété garantit un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant sérénité et nature.

• 153 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4600 m²

Maison à vendre - Réf: A39078CGI24

129 000 € 149 800 €

Maison et grange à rénover

Maison en pierre avec sa grande grange toutes deux à rénover. Cet ancien bâtiment est composé de 3 pièces et d'un étage de 3 pièces accessible par un escalier. Sa surface au sol fait environ 76m2 et l'étage fait 30m2. La grande grange (environ 62m2 au sol, deux étages possibles) attenante à la maison peut devenir une extension de la maison ou une seconde maison ou rester un lieu de stockage. Un ancien garage (23m2) se trouve à quelques mètres du bâtiment principal. Terrain actuel de 1.850m2 approx. Appentis et cave (15m2). Très belle endroit avec vue situé au calme et proche du centre du village. Possibilité d'acheter d'autres bâtiments à rénover Fosse septique et électricité à refaire et simple vitrage. Toiture est très bon état

• 110 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 1850 m²

Maison à vendre - Réf: A33656CGI24

81 700 € 97 200 €

Deux maisons à rénover avec un garage et jardin

Deux maisons en pierre avec partie garage à rénover. Ces 2 anciens bâtiments sont composés respectivement de 3 pièces et d'un étage. Les surfaces au sol font respectivement 57 et 66m2 et les étages font 25 et 50m2. Une partie garage (environ 38m2) vient s'ajouter. Terrain actuel de +/- 2.500m2 avec possibilité d'acheter plus de terrain à l'arrière. Très belle endroit avec vue situé au calme et proche du centre du village. Possibilité d'acheter d'autres bâtiments à rénover

• 246 m²
• 8 pièces
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A37297HA47

434 000 € 449 500 €

Longére en pierre avec beaucoup de charme, 4 chambres et piscine privée.

Pas visible de la route, cette longère, avec ses anciens pierres, tommettes et poutres apparentes et cheminées vous parlera d'une histoire.

• 250 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.41 ha

Maison à vendre - Réf: A43974GJP47

1 500 000 €

Maison d’architecte éco-responsable avec spa intérieur, au calme, à deux pas du village

Propriété d’exception, alliant élégance contemporaine et engagement éco-responsable. Conçue sur mesure, de plain-pied offrant 3 suites avec salles de bain luxueuses, dans une harmonie parfaite entre design et nature. Édifiée avec des matériaux nobles, pierre ancienne récupérée et bois durable, elle incarne un art de vivre raffiné au cœur du Sud-Ouest. La lumière naturelle sublime les volumes généreux. Les espaces de vie ouverts, comprenant une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon s’étendent vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’espace bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, prolonge cette atmosphère de sérénité en lien direct avec les terrasses et jardins. Implantée sur un terrain de 6 768 m² , au calme en bout d’impasse, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’Eymet et Bergerac. Cave à vin, et panneaux photovoltaïques complètent ce bien rare.

• 320 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6768 m²

Maison à vendre - Réf: A43913VIR24

275 000 €

Maison de plain-pied traditionnelle, dans la campagne de Vergt. A 20 mn de Périgueux

Maison de plain-pied d’environ 145 m², nichée dans un hameau paisible et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par deux larges baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Une entrée et un cellier/buanderie complètent l’ensemble pour un quotidien fonctionnel. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 m², la propriété propose également plusieurs dépendances : atelier, poulailler et chalet d’environ 17 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, loisirs). Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie.

• 145 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7000 m²

Maison à vendre - Réf: A44005KEF24

665 000 €

Superbe propriété en pierre restaurée, , comprenant 4 gîtes. Cadre magnifique dans un village calme, Dordogne

Élégante demeure en pierre du XIXe siècle offrant 5 chambres, quatre gîtes indépendants et une piscine de 10x5 m, entièrement rénovée avec soin pour créer une maison raffinée et confortable, avec revenus locatifs avérés. Nichée au cœur d’un authentique village du Périgord, dans le très prisé « triangle d’or » de la Dordogne, elle bénéficie d’un cadre paisible et pittoresque, à proximité de sites culturels et historiques renommés. Les jardins paysagers, parfaitement entretenus, s’étendent sur un terrain majoritairement plat de 7 204 m², et de superbes vues dégagées sur la campagne La maison principale (214 m²) comprend 5 chambres, 4 salles de bains, une salle de sport, trois pièces de réception dont un salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, les jardins et la piscine. Les quatre gîtes (214m2)sont aménagés avec un excellent niveau de finition Propriété idéale comme résidence de prestige, investissement ou retraite de charme.

• 418 m²
• 20 pièces
• 12 ch.
• 7204 m²

Maison à vendre - Réf: A31892CMO47

390 000 € 415 000 €

Grande maison de 4 chambres avec vue sur la rivière et jardin privé. Récemment modernisée, village animé.

Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec vue sur la Garonne, offrant des panoramas qui changent constamment au fil des heures et des saisons. C'est un havre de paix et de tranquillité, ainsi qu'un paradis pour les ornithologues amateurs. Elle est également proche du canal d'Entre-Deux-Mers, idéal pour faire du vélo, de la marche ou du jogging. Cette propriété à couper le souffle, avec une vue imprenable, est nichée à la périphérie d'un petit village animé et doté de toutes les commodités. Le village surplombe la vallée de la Garonne et le canal. Cette maison serait idéale comme résidence principale ou secondaire : avec ses 4 chambres doubles et ses nombreux espaces de vie, c'est une maison très lumineuse et aérée.

• 235 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1745 m²

Maison à vendre - Réf: A38680SGU46

427 000 € 429 000 €

Propriété de charme en bord de rivière avec jardins matures, piscine et suite d’amis

Une maison de campagne idéalement située, offrant calme, intimité et charme naturel. Entourée de verdure et à quelques pas de la rivière, elle allie le caractère traditionnel à des espaces de vie confortables. Avec de vastes espaces d’accueil, une variété d’espaces extérieurs et un excellent accès aux bourgs animés et aux axes de transport, elle constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible dans l’un des plus beaux coins de la vallée du Lot.

• 199 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 6937 m²

Maison à vendre - Réf: A43993VGR33

225 000 €

Charmante maison de plain-pied, impeccable, 3 chambres, 2 salles d’eau, au calme

Très jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à quelques minutes de Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, électroménager intégré, poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime. Dépendances, carport, serre et double vitrage complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de Bordeaux.

• 108 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2961 m²

Maison à vendre - Réf: A43886SIJ24

267 000 €

Charmante maison en pierre avec jardin et garage près Golf des Vigiers et Plum Village

Offrant bien plus d’espace que ne le laisse supposer sa façade, cette maison de village en pierre de caractère propose de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de réception avec poutres apparentes, tomettes et cheminées en pierre avec poêles à bois. La cuisine, spacieuse et de qualité, offre de nombreux rangements et un accès direct au jardin. La maison comprend trois chambres : deux grandes à l’étage avec salle de bains partagée, et une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC séparé à proximité. Une pièce chauffée supplémentaire avec portes-fenêtres permet un usage flexible (bureau, chambre ou salon). Environ 210 m² habitables, avec garage, atelier et espaces de stockage. À proximité du Golf des Vigiers et de Plum Village. À visiter rapidement.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3363 m²

Maison à vendre - Réf: A40801GJP47

535 500 €

Charmante maison en pierre de 5 chambres avec piscine, 4 hectares de terrain et superbes vues sur la campagne

Belle propriété en pierre de 5 chambres, construite en 1996, alliant charme traditionnel et confort moderne. Implantée sur un hectare de jardins paysagers clos, avec trois hectares supplémentaires attenants, elle offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne. Elle dispose d’un carport pour trois véhicules et d’une terrasse avec piscine et pergola surplombant un panorama exceptionnel. Idéalement située à 2 km des commodités, à 10 min d’Eymet, 15 min de Duras et 30 min de l’aéroport de Bergerac.

• 180 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 4.04 ha

Maison à vendre - Réf: A43752AW24

325 000 €

Charmante maison individuelle avec jardin, abri de jardin et parking au cœur de la très prisée commune d'Eymet

À quelques pas de la place animée d’Eymet, vous pourrez profiter d’un excellent choix de cafés, bars, restaurants et boutiques. Cette charmante maison individuelle offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété spacieuse et pleine de caractère, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Elle comprend trois chambres doubles, dont une avec dressing ou bureau et salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains principale. Le niveau inférieur propose une cuisine équipée ouverte avec cuisinière, un espace repas et un salon donnant sur le jardin. Une buanderie / espace de rangement abrite la chaudière, un espace laverie et des WC. Parmi les prestations supplémentaires figurent un chauffage central neuf au fioul, une climatisation réversible et un poêle à bois. Le jardin engazonné dispose d’une charmante cuisine d’été et d’une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vie en extérieur. Il y a des emplacements pour deux véhicules ou plus.

• 126 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 325 m²

Maison à vendre - Réf: A31257ANW24

89 980 € 127 750 €

Maison de 4 chambres avec garage dans les anciens murs de Monpazier

Une occasion rare d'acheter une maison dans les anciens murs de Monpazier. Avec trois grandes chambres doubles et une autre chambre simple, cette maison serait idéale pour une famille, une maison de vacances ou même une propriété locative. Avec un grand garage avec accès direct à la maison.

• 106 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A44085CAH24

595 000 €

Périgourdine contemporaine en bord de rivière

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style périgourdin est nichée au cœur d’un parc arboré, avec piscine, bordé par la Dordogne. Située le long d'une impasse, elle offre tranquillité tout en étant à un peu plus d’1 km du village et de ses commodités. Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec coin repas, Baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la rivière. Une buanderie et un cellier complètent les espaces de vie. La partie nuit du rez-de-chaussée de chassée comprend un bureau/chambre, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un WC. À l’étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, une lingerie, une mezzanine. Un double garage attenant complète ce bien.

• 295 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.3 ha

Appartement à vendre - Réf: A43194CAH33

187 250 €

Bel appartement au coeur de la bastide de Sainte Foy la Grande

Cet appartement raffiné dans un immeuble historique avec ascenseur et situé au dernier étage et offre de nombreux atouts et la vue sur la Dordogne. En excellent état, il garantit confort, sécurité et intimité. Commerces, restaurants, gare, écoles, hôpital, cinéma, etc. sont accessibles en un clin d'œil. Bordeaux se trouve à une heure de train à l'ouest et Bergerac à 15 minutes à l'est. Ces deux villes disposent d'aéroports internationaux.

• 113 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A40781BWI24

897 750 €

Superbe propriété comprenant deux maisons, dépendances, deux piscines, fort potentiel locatif. Périgord Noir.

Rare opportunité: Ensemble immobilier spacieux de 550m2 habitable, très bonne situation à mi-chemin entre Pays de Belvès et Siorac en Périgord, comprenant deux maisons indépendantes idéales pour une résidence principale avec location, chambres d'hôtes ou projet de gîtes. L'ensemble comprend dix chambres, sept salles de bains, trois cuisines, dépendances, terrain arboré d'environ 1,3ha. Les points forts: -Deux piscines dont une avec pool house, parfaite pour locations saisonnières ou moment de détente estivale. -Dépendances et garages, buanderie. -Atouts pratiques et performances: Panneaux photovoltaïques avec revenus assurés. -Fibre optique, assainissement individuel. -Excellent potentiel locatif ou chambres d'hôtes/gîtes déjà en activité. -Situation privilégiée: A quelques minutes des commodités, commerces et services. -Environnement calme, proche de sites touristiques renommés du Périgord. -Accès facile depuis Bergerac(env. 50mns) et Sarlat(env.30mns).

• 550 m²
• 20 pièces
• 10 ch.
• 1.27 ha

Maison à vendre - Réf: A43950TP24

632 000 €

Domaine de caractère d’environ 10 hectares avec piscine et dépendances | Prestige - Périgord Noir

Au cœur d’un environnement rural préservé, nichée dans un hameau confidentiel sans aucun vis-à-vis, cette élégante propriété en pierre de plain-pied incarne l’alliance rare entre authenticité, confort contemporain et art de vivre à la campagne. Déployée sur plus de 10 hectares de prairies et de bois, elle offre un cadre naturel d’une grande quiétude, idéal pour un projet familial, équestre ou d’accueil haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale bénéficie de prestations soignées, d'une excellente performance énergétique (classement A/A) garantissant un confort optimal en toute saison et une gestion maîtrisée des coûts. Maison principale comme suit : Vaste espace de réception avec cuisine ouverte, 4 chambres lumineuses, 2 salles d’eau, Buanderie. Appartement indépendant, en rez-de-jardin, offrant pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC. Nombreuses ouvertures, offrant une belle continuité dedans/dehors ! LEGGETT

• 191 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 9.7 ha

Maison à vendre - Réf: A33202CAH33

189 000 € 205 200 €

Maison de campagne

Cette maison de campagne mitoyenne en pierre offre plusieurs possibilités d'aménagement avec ses 320m² habitables. La maison peut être séparée en deux parties, avec une maison principale de 163m² et un studio attenant de 66m², ou être utilisée comme maison de famille. La partie principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert la cuisine, un salon avec sa cheminée en pierre, puis une buanderie avec WC. L'escalier qui mène à l'étage, dessert deux chambres en enfilade, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC. La partie pouvant servir de gîte, accessible par la cuisine bénéficie d'une entrée indépendante. Vous y trouverez: un salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte, salle d'eau, un WC et une mezzanine avec une chambre. A l'extérieur, attenant à la maison, un atelier et un garage. Vous retrouverez également un chalet et des abris bois.

• 230 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 7789 m²

Maison à vendre - Réf: A43608GJP47

539 000 €

Superbe maison avec piscine et vue imprenable, à seulement 3 km d'un joli village avec toutes les commodités

Charmante maison avec piscine et vues imprenable, à 3 km d’un village avec commodités. Accessible par une allée bordée d’arbres, entrée via double portail ouvrant sur une allée en gravier permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec jardins, vue panoramique et espace boisé. La maison en pierre a été agrandie par une extension contemporaine offrant de beaux volumes. Elle comprend salon/salle à manger, cuisine avec coin repas et salon, buanderie, 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes, une petite pièce dressing et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Une mezzanine sert de bureau, ainsi qu’un grenier aménagé avec 3 Velux. Un salon cosy avec poêle à bois complète l’ensemble. Toutes les pièces disposent du double vitrage et de belles vues. À l’extérieur : garage, jardins paysagers avec plusieurs espaces détente et piscine parfaitement orientée pour profiter du panorama. Proche d’Allemans-du-Dropt (3 km), Eymet (10 km), Duras (11 km) et aéroport de Bergerac (34 km).

• 240 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3707 m²

Maison à vendre - Réf: A28599NK82

449 000 € 523 950 €

Belle propriété en pierre du 17ᵉ siècle avec maison d’amis et piscine, située dans un charmant hameau

Votre propre bijou privé, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, situé dans ce hameau tranquille avec des propriétés en pierre similaires. Cette propriété historique a été restaurée avec amour par ses propriétaires et a conservé beaucoup de charme d'origine, comme le four à pain d'origine dans la cuisine et une magnifique fontaine en pierre, qui était autrefois la machine à laver. La maison principale, de plain-pied, offre 3 chambres. Il y a beaucoup de rangement, un atelier et une cave à vin dans les sous-sols en dessous, au rez-de-jardin inférieur. La maison d’amis de l'autre côté de la cour a un espace de vie ouvert et 2 chambres au premier étage. La piscine est joliment nichée à un niveau inférieur, ce qui la rend totalement privée ! Un endroit chaleureux, avec de l’espace pour les amis et la famille aussi.

• 230 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 8686 m²

Maison à vendre - Réf: A36838BWI24

498 750 €

Belle propriété proposant chambres d'hôtes, joli jardin d'agrément et piscine, proche d'un village dynamique.

Cette propriété offre de nombreux atouts. Six belles chambres d'hôtes toutes en suite, de vastes parties communes qui peuvent être modulables selon vos goûts et envies. Une cuisine professionnelle prête pour reprendre une activité à vocation familiale et à dimension humaine, salles de restauration intérieures spacieuses afin d'être utilisées en toute saison et une belle terrasse ombragée en été. Mais aussi un appartement privatif comprenant trois chambres, deux salles de bains, cuisine équipée, salon et deux terrasses. Superbe jardin d'agrément avec piscine chauffée(9x4m) et diverses remises. De belles prestations à découvrir. Proche d'un très joli village du Périgord Noir avec toutes commodités.

• 330 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 3215 m²

Maison à vendre - Réf: A31490STR47

339 200 € 381 600 €

Belle Propriété en pierre avec plusieurs dépendances ,une mare et son parc arboré.

Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.

• 172 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 7240 m²

Maison à vendre - Réf: A43672ARB47

690 000 €

Domaine Pédrigourdin du XIXe siècle raffiné avec parc privé et espaces extérieurs d’exception

Un domaine périgourdin exceptionnel du XIXe siècle, situé au cœur de 1.85 HA de parc paysager privé dans le Lot-et-Garonne, alliant architecture de caractère et rénovation contemporaine haut de gamme. Idéalement localisée à proximité de Castillonnès, Villeréal et de l’aéroport de Bergerac, la propriété offre des intérieurs raffinés, de vastes espaces de réception ainsi qu’un environnement extérieur entièrement aménagé, en faisant un lieu parfaitement adapté comme résidence de luxe ou investissement locatif de prestige.

• 284 m²
• 15 pièces
• 6 ch.
• 1.85 ha

Maison à vendre - Réf: A36727BWI24

265 000 €

Propriété en pierres comprenant deux maisons, studio, grand garage et atelier, terrain, proche commodités.

Bel ensemble pour cette propriété situé dans un village classé du Périgord avec deux maisons en pierres séparées par deux garages et atelier attenant. Potentiel important pour toute activité artisanale. Une maison est habitable de suite tandis que les intérieurs de la deuxième devra être restaurée selon vos envies. Un studio indépendant à rafraichir pourrait être proposé à la location. Un très beau terrain de 5558m2 avec piscine ainsi qu'un puits et de nombreuses remises complètent de belles prestations. A quelques minutes de Beaumontois en Périgord avec toutes commodités.

• 270 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 5558 m²

Maison à vendre - Réf: A43607GJP24

192 000 €

Maison rénovée avec jardin arboré de 2200 m², sous-sol et dépendance, proche Sainte-Foy-la-Grande

Située à Monestier, à seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison très bien entretenue vous séduira par ses beaux volumes. En grande partie rénovée en 2022, elle offre au rez-de-chaussée une entrée pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec insert et portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, une salle de bains avec douche, un cellier/buanderie, un WC ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour des enfants ou pour créer un espace modulable selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol, la maison dispose également d’une dépendance. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 2 200 m², à 24 km de l’aéroport de Bergerac et à 15 km d’Eymet.

• 124 m²
• 3 ch.
• 2200 m²

Maison à vendre - Réf: A43032PHV24

588 000 €

Périgord Noire : Superbe propriété en pierre avec 6 chambres, une grande grange et une maison de 2 chambres su

Superbe domaine en pierre au charme authentique, composé d’une majestueuse maison principale d’environ 240 m² et d’une grande grange, le tout dominant un exceptionnel terrain de 25 hectares, en partie boisé. Au bout de son allée privative bordée d’arbres, la propriété offre un cadre rare, paisible et préservé, tout en restant parfaitement accessible : l’aéroport de Bergerac se trouve à seulement 30 minutes. La maison principale séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses pièces spacieuses et baignées de lumière, qui respirent l’âme de la campagne périgourdine. Elle propose 6 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Une seconde maison indépendante, comprenant 2 chambres, est également présente sur le domaine et est actuellement occupée à titre temporaire par un gardien. Emplacement idyllique, à seulement 1 km de toutes les commodités du village pittoresque de Saint-Alvère.

• 240 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 25 ha

Maison à vendre - Réf: A35814BD24

595 000 €

Ensemble de logements insolites

Proposition exceptionnelle. Logements insolites de construction qualitative et récente, cet ensemble de deux cabanes dans les arbres et deux maisons enterrées (ecolodges) propose un fort potentiel de revenu au sein d'un cadre au cachet sans pareil, dans une nature préservée. Seule une visite des lieux pourrait permettre d'apprécier pleinement la qualité de cet exploitation vendue prête à l'emploi avec tout son mobilier, équipement, outillage et installation de panneaux photovoltaïques. Le bâti est composé de telle façon : LE CIEL - 31 m² Cabane 4 personnes Terrasse de 30 m2 avec bain nordique LA FORÊT - 33 m² Cabane 4 personnes Terrasse de 31 m2 avec bain nordique LA TERRE - 39 m² Écolodge 5 personnes Terrasse de 30 m2 avec bain nordique LE LAGON - 53 m² Écolodge 6 personnes Terrasse de 30 m2 Petit lagon, bain nordique privatif et jardin japonais EXTRAS Locale cuisine mise à température Espace buanderie Cabane d’accueil Cabane de soins au milieu du site

• 168 m²
• 9 pièces
• 8 ch.
• 3.37 ha

Maison à vendre - Réf: A40055JLL47

365 700 € 381 600 €

Propriété en pierre en position dominante (plan disponible sur demande)

Propriété en pierre en position dominante (plan disponible sur demande) Cette propriété en pierre a été construite en 2006-2007 sur les ruines d'une ancienne maison forte du XVIIIème siècle avec des matériaux traditionnels afin de recréer tout le charme authentique d’une maison française classique. Édifiée entièrement en pierre naturelle (« en pierre »), les murs intègrent des briques entre deux couches de pierre, ce qui améliore à la fois l’isolation et la solidité structurelle tout en conservant l’esthétique rustique.  L’architecture reflète fidèlement le caractère des habitations régionales anciennes. Bien que traditionnelle dans son apparence, la maison bénéficie du confort et de la fiabilité d’une construction du début du XXᵉ siècle.

• 160 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1468 m²

Maison à vendre - Réf: A43676JML47

91 000 €

Pour investisseur ou création de gîte. Ensemble de deux maisons à rénover avec cour et garage

Opportunité Rare : Ensemble Immobilier proche esplanade avec Vue Garonne Situé à deux pas d’une esplanade offrant une vue dégagée sur la Garonne, cet ensemble immobilier unique dispose d'un très fort potentiel. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de gîtes, ce bien se divise en deux maisons entièrement indépendantes (entrées et compteurs individuels). Maison de caractère : Un intérieur authentique avec poutres, parquets et cheminées. Elle offre un salon, une cuisine, un séjour et, à l'étage, deux chambres et une salle d’eau. Seconde maison : Fonctionnelle, elle comprend un séjour, une cuisine équipée et, à l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Une véranda assure la liaison entre les deux bâtisses. Un garage, une cour et une courette privative complètent ce bel ensemble. Un projet modulable selon vos envies dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !

• 250 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 290 m²

Maison à vendre - Réf: A44000TP24

280 000 €

Élégante périgourdine rénovée avec potentiel rare au cœur du village | Cénac - Domme | Périgord Noir

Charmante maison périgourdine rénovée située à Cénac-et-Saint-Julien, commune dynamique toute l’année avec commerces, services, marché de plein air et coopérative de producteurs locaux, à proximité immédiate des sites touristiques prisés du Périgord Noir. Lumineuse et pleine de charme, cette propriété offre un beau potentiel avec déjà 4 chambres et la possibilité de créer deux espaces d’habitation distincts en ajoutant une cuisine à l’étage. Les combles, déjà partiellement aménagés avec une pièce de 15m² et lucarne, permettent d’envisager facilement une suite supplémentaire. Vous bénéficierez également d’un grand garage, de petites dépendances et d’un joli terrain plat en zone constructible permettant l’implantation d’une piscine (sous réserve des autorisations d’urbanisme), tout le potentiel pour imaginer un espace détente et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, tout accessible à pied. Une opportunité rare ! LEGGETT Immobilier

• 147 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2530 m²