Biens et maisons à vendre à

Maison à vendre - Réf: A24711ED87

73 500 € 75 000 €

Maison de ville avec garage au coeur historique de Rochechouart.

Cette jolie maison de ville a besoin d'être modernisée mais est habitable de suite, offrant un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine et un garage au rez-de-chaussée, 3 très grandes chambres et une salle de douche avec WC séparé au premier étage et un grand grenier au-dessus. Il n'y a pas d'espace extérieur mais le garage offre beaucoup d'espace de stationnement et de stockage et toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture.

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A26850JR16

Vendu

Maison en pierre de cinq chambres récemment rénovée et exceptionnellement bien présentée avec belle piscine.

Maison très bien rénovée avec au rez-de-chaussée une grande cuisine familiale équipée, une salle à manger et un salon spacieux, y compris la chambre au rez-de-chaussée, la cuisine, la douche et les toilettes, cette propriété présente de nombreux avantages idéaux pour les personnes handicapées. À l'étage, il y a un salon mezzanine avec balcon donnant sur la piscine et la campagne ouverte au-delà. La piscine nouvellement installée bénéficie d'une belle vue vers le sud sur la campagne ouverte. Il y a un grand parking privé avec un jardin clos et gérable.

• 276 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2937 m²

Maison à vendre - Réf: A26867TS16

Vendu

Maison de ville construite en 1827 avec une charmante cour centrale et des dépendances

Maison de ville joliment aménagée dans le village de Montmoreau, avec gare SNCF, cinéma, théâtre, piscine municipale, bibliothèque et restaurant. La fibre optique est disponible. Bordeaux est accessible en moins de 30 minutes et Paris en 2 heures par la ligne LGV. La maison comprend une grande cour fermée, de beaux murs en pierre et un coin salon d'été sous une terrasse couverte. Elle offre de grandes pièces lumineuses et spacieuses et des vues sur la vallée. Avec des planchers d'origine en bois en excellent état, des poutres apparentes et des cheminées d'époque. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, est bien isolée, possède une pompe à chaleur NEUVE et des fenêtres à double vitrage.

• 218 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 548 m²

Maison à vendre - Réf: A26831JT24

Vendu

Maison en pierre avec jardin et magnifique vue, située proche d'Excideuil.

Charmante maison en pierres située dans un petit hameau de campagne, endroit très calme avec magnifiques vues sur la vallée campagnarde. Située sur la commune de St-Germain-des-Prés et d'Excideuil, où l'on retrouve toutes commodités et commerces. La maison est habitable immédiatement bien que des petits travaux restent à prévoir. Chauffage avec poêle à bois ou électrique, assainissement individuel, toiture correcte. Taxe foncière seulement 450 euros annuels.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 530 m²

Maison à vendre - Réf: A26807JMI16

Vendu

Superbe emplacement pour cette propriété de 3 chambres avec piscine, vues, bois et dépendances.

L'emplacement de cette propriété est délicieux - elle abrite un certain nombre de dépendances : atelier de bois, garages, etc., se trouve en hauteur avec des vues et dispose d'une belle quantité de terrain (veuillez noter que le montant officiel doit encore être confirmé, mais il sera dans la région de 1,2000€ qui comprend un bois. Elle dispose actuellement d'un grand salon ouvert, d'une cuisine familiale, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une pièce supplémentaire sous les combles (chambre). Elle a été bien entretenue - elle aura besoin d'être modernisée mais offre une opportunité exceptionnelle près de Villebois Lavalette et à 23kms d'Angoulême avec son train rapide entre Bordeaux et Paris reliant les aéroports. Il y aura une baisse de 35,000€ s'il vous plaît contacter l'agent pour comprendre pourquoi.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.2 ha

Maison à vendre - Réf: A26781JJE24

Vendu

Maison habitable, mais à rénover avec une grange et jardin dans un cadre très paisible et de belles vues. Upst

On entre dans la maison soit par un hall d'entrée, soit directement dans la grande cuisine/salle à manger avec cheminée. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve le grand salon qui possède également une cheminée. Depuis le salon, une porte mène à un petit couloir, puis à la salle de bains et à la chambre à coucher (des marches mènent à une autre pièce au plafond mansardé, actuellement utilisée comme deuxième chambre à coucher). La première grange est attenante à la maison et est également mitoyenne à la grange voisine. La deuxième grange, plus petite, est également attenante à la maison, à côté de la cuisine. Ces deux granges pourraient facilement être transformées en chambres et salles de bains supplémentaires. La maison dispose d'un grand jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière. À l'arrière de la maison, il y a une petite terrasse couverte où l'on peut s'asseoir et admirer la belle campagne !

• 108.3 m²
• 2 ch.
• 4232 m²

Maison à vendre - Réf: A27074WV87

Vendu

SOUS OFFRE - Maison indépendante de 3 pièces avec garage au sous-sol et jardin. Proche centre bourg.

SOUS OFFRE - Maison indépendante des années 80 élevée sur sous-sol et offrant un salon avec cheminée et balcon, cuisine avec accès au jardin arrière, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés à l'étage. Un garage et trois pièces se trouvent au rez-de-chaussée dont deux qui peuvent être aménagées en espace habitable. La toiture est en bon état. La maison est reliée au tout-à-l'égout et il y a du double vitrage. L'étage est isolé par extérieur et dans les combles. Le chauffage est central aux pellets. Terrain de 932m2. Il y a la fibre.

• 70 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 932 m²

Immeuble à vendre - Réf: A25842JES87

139 000 €

Investissement avec revenu actuel

Propriété de village avec deux appartements et revenus d'un salon de coiffure

• 144 m²
• 10 pièces
• 2 ch.
• 115 m²

Commerce à vendre - Réf: 32158TC87

220 000 €

Hotel du Village avec apartement / restaurant / bar dans une ville historique de Haute Vienne

Hotel du Village avec appartement, garage, parking, jardin situé à Chalus.

• 583 m²
• 17 pièces
• 8 ch.
• 562 m²

Commerce à vendre - Réf: A26751MDU16

150 000 €

Bar, Restaurant, salle de billard,

Une affaire prospère au coeur de la cité médiévale de Confolens. D'une superficie d'environ 560 m2, l'entreprise est actuellement divisée en un bar, une cafétéria, un restaurant, une salle à manger privée, une salle de billard/pool, une cuisine professionnelle. Avec une terrasse extérieure supplémentaire. Il y a le chauffage central au gaz et un parking privé.

• 456 m²
• 1 pièce
• 50 m²

Chateau à vendre - Réf: A16686

1 295 000 €

SOUS OFFRE* Château enchanteur 16ème, tour indépendante, appartement et salle, piscine. 30 hec - Périgord Vert

Un château exquis situé dans un cadre idyllique et à proximité d'un bourg avec toutes les commodités et une gare. Une entrée à double portail, entrée et sortie, mène au château et aux dépendances. Il y a une pelouse à l'avant avec de superbes cyprès matures et des plantations matures et sur le côté il y a une tour indépendante avec sa propre tourelle ronde et 2 chambres, une piscine avec terrasse et pool house, la grange avec un appartement au premier étage et une grande salle de concert et, à l'arrière, un ancien terrain de golf 9 trous et de belles vues sur la campagne de la Dordogne. Situé dans un cadre idyllique, ce château a toujours été un de mes préférés et devrait être sur votre liste de visite ! L'aéroport de Limoges est accessible en moins d'une heure.

• 623 m²
• 18 pièces
• 11 ch.
• 30.73 ha

Maison à vendre - Réf: A26350SUG24

162 000 €

Une propriété en pierre bien restaurée composée d'une maisonnette et d'une maison à l'orée d'un hameau

Cette propriété figurait déjà sur l'ancien cadastre Napoléon de 1831, mais elle est considérablement plus ancienne avec des éléments en pierre anciens, un évier en pierre avec cheminée et un puits qui donnent à cette propriété un charme authentique. Les deux maisons sont bien restaurées avec des salles de bains et des cuisines modernes. La propriété dispose d'une petite cour entre les deux maisons et d'un joli jardin de l'autre côté avec vue sur la colline. La maisonnette est mitoyen d'une grande propriété voisine, mais la cour coupe les voisins d'une manière qui crée un sentiment d'indépendance et d'intimité. Cette propriété est idéale comme maison et annexe pour les grands-parents ou pour ceux qui cherchent à gérer une petite entreprise de gîte pendant l'été.

• 165 m²
• 12 pièces
• 3 ch.
• 843 m²

Maison à vendre - Réf: 83023JTO24

Vendu

Maison de plein pied avec appartement, garage et jardin de 2000m2, situation idéal proche du centre de Cubjac.

Cette charmante maison avec 3 chambres se situe à quelques minutes à pied du Charmant village de Cubjac, endroit calme à la campagne ou vous retrouverez toutes commodités, médecin, pharmacie, banque marché hebdomadaire. La maison sur sous-sol reste habitable de plein pied (sans marche), car son accès à été aménagée avec une légère pente de manière à accéder à la maison sans soucis. La maison est habitable immédiatement, un rafraichissement est à prévoir, la toiture à récemment été refaite intégralement, l'assainissement est individuel, les menuiseries ont un survitrages, chauffage central au fioul.

• 111 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2172 m²

Commerce à vendre - Réf: A26426JT24

795 000 €

Hôtel-Bar-Restaurant, situation exceptionnelle au cœur du village historique d'Excideuil et son château.

Rare opportunité à saisir pour ce charmant Hôtel-Bar-Restaurant, située au cœur du village touristique d'Excideuil et son Château historique, vous y retrouverez tous les commerces à disposition et son marché typique périgourdin, L'Hôtel Restaurant Bar se situe sur la place principale donnant sur le château cadre et environnement exceptionnel, la bâtisse offre une surface d'environ 900 m2 ou des travaux ont récemment été effectuer. L'activité peux démarrer immédiatement sachant qu'il est possible d'acheter en plus le fond de commerce pour la somme 99 000 euros.

• 900 m²
• 25 pièces
• 15 ch.
• 530 m²

Maison à vendre - Réf: A26360TSM16

152 600 €

Belle maison en pierre avec grange, entre Chassenon et Rochechouart. A 20 minutes de St Junien.

Située dans un hameau entre Rochechouart et Chababanais avec tous leurs commerces et près du joli village de Chassenon (2.6km)

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1442 m²

Maison à vendre - Réf: A26330SOC24

340 425 €

Maison familiale de charme, 4 chambres, sur presque 1 hectare. Près de Périgueux.

Dans un petit village situé sur la commune de Marsaneix, se trouve une maison dans un parc de 9944m² avec arbres fruitiers. Cette maison de 160m² dont 135m² habitables comprend une terrasse carrelée couverte, sa porte d'entrée donnant sur la grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées, avec une grande cheminée en pierre. Cuisine aménagée ouverte sur séjour, cellier avec salle d'eau 2 chambres et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en ormeau mène à l'étage et dessert les 3 chambres et la salle de bain comprenant 2 vasques et WC. Garage avec une porte électrique. Portail électrique.

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A15146

129 999 €

Deux maisons avec des dépendances, 6890m2 de terrain attenant dans un hameau au calme à 2km de Saint Mathieu.

**Niché dans la pittoresque région de la Haute-Vienne, Saint-Mathieu est un village serein qui offre un parfait mélange de beauté naturelle et de vie rurale paisible. Cette charmante localité est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, avec ses collines ondulantes, ses forêts luxuriantes et ses magnifiques lacs, dont l’Étang de Saint-Mathieu tout proche, parfait pour la baignade, la pêche et les pique-niques.** Le village lui-même se distingue par ses charmantes maisons en pierre, une belle église, et de petites boutiques qui offrent un véritable goût de la vie rurale française. Saint-Mathieu est idéalement situé à quelques minutes en voiture de villes plus importantes comme Rochechouart et Châlus, offrant ainsi un accès à davantage de commodités tout en conservant son charme tranquille et campagnard.

• 132 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 6890 m²

Maison à vendre - Réf: A21631RAD24

Vendu

Maison de caractère d'époque, déjà exploitée en tant qu'entreprise de location, avec un grand jardin et vues.

Charmante maison de village en pierre de 165 m2, construite en 1828 et dotée d'un four à pain d'origine. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine, une salle à manger, un salon, et une toilette au rez-de-chaussée. Une salle de bains familiale à l'étage et une toilette séparées. Il y a une buanderie, un chauffage central au fuel, le tout-à-l'égout et du parquet. Le grand jardin (980m2) est clos et sans vis à vis. Il est accessible par 2 portails sur le côté de la propriété et dispose d'un garage. La maison dispose également d'une grande cave de 45m2. La propriété est actuellement louée pour les vacances et rapporte 240€ par nuit. Elle peut être vendue meublée et prête à l'emploi.

• 165 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 980 m²

Maison à vendre - Réf: A20951LNH24

Vendu

Charmante maison de hameau indépendante, 2 chambres, verger, prairie, vue campagne.

Située entre Miallet et St-Saud-Lacoussier, cette ancienne ferme respire le caractère et le charme rustique. Plusieurs poêles à bois contribuent à l'atmosphère chaleureuse et traditionnelle de la propriété, tandis que des éléments tels que les planchers d'origine et les poutres en bois confèrent une touche d'histoire à l'intérieur et séduiront ceux qui recherchent une maison traditionnelle. L'emplacement du hameau offre un environnement tranquille et pittoresque, loin de l'agitation de la vie urbaine. Le jardin privé et le verger offrent des espaces extérieurs isolés pour se détendre, jardiner et profiter de la nature. Une dépendance dans le jardin est l'espace idéal pour développer un studio pour accueillir des invités ou même comme espace de location pour un revenu supplémentaire. De plus, il existe un potentiel d'agrandissement dans les combles de la propriété pour obtenir un espace de vie supplémentaire. Une maison de campagne accueillante et potentiellement idyllique.

• 126 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 4720 m²

Maison à vendre - Réf: A22692SUG24

159 000 €

Maison ancienne en pierre de 3-4 chambres avec une cour et une dépendance. Dans un petit hameau rural.

Une maison rurale ancienne qui était déjà sur le cadastre Napoléon de 1836, avec une jolie cour présentant des arbres et arbustes matures qui deviennent virtuellement une extension du salon avec sa grande baie vitrée. La maison est donc lumineuse avec trois chambres et une quatrième dans la tour et accessible par la troisième. La dépendance en face comprend un garage, un atelier et un poulailler. La propriété a la sécurité des voisins tout en bénéficiant de la tranquillité de sa jolie cour. Elle est donc parfaite pour celles et ceux qui recherchent peu d'entretien intérieur et extérieur tout en voulant de belles caractéristiques authentiques en pierre.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 470 m²

Maison à vendre - Réf: A26307RGA16

Vendu

Superbe propriété de caractère, habitable de suite avec des dépendances et jardin !

Cette belle propriété est idéal pour une maison secondaire ou principale ! Grâce à sa grange attenante il est facilement possible d'agrandir cette maison. Actuellement elle dispose d'une belle cuisine, salon, 2chambres et un bureau. Le jardin, juste en face de la maison, est idéal pour profiter du soleil sur sa terrasse (avec électricité) , il y a également un garage et un puit.

• 106 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 638 m²

Maison à vendre - Réf: A26214AMC87

Vendu

SOUS OFFRE! Belle maison en pierre dans un endroit calme avec une grande grange & 5056m² de terrain

Maison de caractère de 3 chambres avec une grande cuisine-salle à manger et une grande chambre parentale aménagée dans les combles. Vendue avec une grange (environ 400m²) et une porcherie idéale pour la conversion en gîte. Situation tranquille dans un hameau sans circulation.

• 115 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5056 m²

Terrain à vendre - Réf: A26301LNH24

Vendu

Terrain constructible avec mobile-home, un bel endroit à la campagne. Électrique/eau.

Opportunité de construction ! Ce terrain situé dans la campagne calme près de Saint-Jory-de-Chalais, en Dordogne, est l'endroit idéal pour votre propre projet de construction de maison. Un mobil-home statique avec véranda de 55 m² est déjà en place pour vous accueillir le temps de votre construction. Les alimentations en électricité et en eau sont déjà installées et raccordées. Le mobile-home est raccordé à une fosse septique. Le terrain mesure au total 6 150 m², dont 5 500 m² constructibles. Un abri de campagne sur une dalle de béton est également établi sur le terrain, avec un stockage de foin à l'arrière. Une deuxième fosse septique est située à proximité de l'abri du terrain. Le terrain est entouré sur trois côtés de terrains non constructibles, où les vues sur la campagne resteront intactes. Plus de photos disponibles.

• 48 m²
• 6150 m²

Maison à vendre - Réf: A24346WV87

128 400 € 149 800 €

Pavillon récent de plein pied, 3 pièces avec jardin dans lotissement proche Chalus

Située dans un lotissement sur la commune de Champsac et à 5 minutes en voiture de Chalus, ce pavillon indépendant de plein pied offre 67m2 habitable. Il comprend une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Il y a du double vitrage partout et une bonne isolation (DPE D). Elle est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. Le jardin de 1506m2 se compose principalement de pré.

• 67 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1506 m²

Maison à vendre - Réf: A26189EED16

Vendu

Charmante maison en pierre avec trois chambres, jardin, terrasses, car port et petites dépendances

Maison en pierre captivante, imprégnée d'histoire, élégamment située à la lisière d'un charmant village avec des vues pittoresques. À seulement quelques minutes de la ville animée de Chasseneuil-sur-Bonnieure, offrant une gamme de commodités et des connexions routières pratiques. Dotée de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, la maison propose des pièces lumineuses et agréables avec des plafonds élevés et des poutres apparentes au premier étage. Le chauffage de la maison est assuré par le poêle à bois et les radiateurs électriques. Une touche de modernisation pourrait améliorer la propriété, atteignant un équilibre harmonieux entre son charme d'origine et le confort contemporain. Avec un parking privé et un abri voiture, la propriété présente un magnifique jardin clos avec une terrasse couverte orientée au sud. Le jardin avant offre une vue sur le château voisin, ajoutant au charme de cette ravissante parcelle d'histoire française.

• 131 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 877 m²

Terrain à vendre - Réf: A09526

51 600 €

Etang de loisirs sur un terrain de 19320m2, situé entre Lanouaille et St Yrieix la Perche.

Etang de loisirs avec terrain de 19320m2, en partie boisée, l'étang est empoissonné. Accès très facile depuis la route, grande prairie avec vue dégagée. Terrain non constructible située sur la commune de Angoissse.

• 1.93 ha

Maison à vendre - Réf: A25701ARO87

318 000 €

Belle maison en pierre, 4 Chambres, grange, piscine, jardin. Environnement calme.

Sans aucun vis-à-vis. Dans un super cadre vert et très calme, isolé. Terrasse avec belle vue sur la campagne. Petite route desservant un petit hameau de quelques maisons. Joli jardin d’environ 3000 m² avec grands arbres et entièrement clos.

• 150 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3500 m²

Terrain à vendre - Réf: A26104CTH24

19 600 €

Terrain a vendre au village Dordogne

Terrain à vendre prêt à construire avec une belle vue sur la campagne environnante

• 2164 m²

Maison à vendre - Réf: A26107SUG24

Vendu

VENDUE!!!! Maison de plain-pied de 3 chambres, avec une vue sur la vallée. Secteur de Cubjac.

Cette maison construite dans les années 70-80 est aujourd'hui équipée de double vitrage et elle est facile à entretenir, avec un jardin clôturé de belle taille, et plutôt plat, 3 garages, un abri voiture, un atelier, une petite serre, et des vues magnifiques sur la vallée de la rivière. Il y a la possibilité d'adapter la maison en transformant le garage d'origine et beaucoup d'espace pour une piscine dans le jardin. De plain-pied, c'est la propriété idéale pour une jeune famille ou des retraités, dans une position agréable avec le village à 2 minutes en voiture, près de la forêt et de la rivière .

• 86 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4860 m²

Maison à vendre - Réf: A26081MLO16

Vendu

SOUS OFFRE. Très jolie maison mitoyenne, 2 ch., bien située avec jardin, garage, tout-à-l'égout.

C'est une très belle propriété avec beaucoup de caractère située dans le paisible village de La Pérouse, à proximité des lacs de loisirs, des villes et villages de caractère, notamment Chabanais sur la rivière Vienne, avec toutes les commodités, y compris le marché hebdomadaire traditionnel.

• 73 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 333 m²

Chateau à vendre - Réf: A07455

1 670 212 €

Château XVIII classé MH style néo-classique rénové en Dordogne

Magnifique Château du XVIII siècle, classé MH et restauré dans le style néo-classique en Dordogne. Occupant position privilégiée, il bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et le village d'Escoire (12km de Périgueux) - Une opportunité unique pour ce splendide château entièrement rénové. Parfaitement entretenu et soigneusement respecté il possède un fort potentiel : Un corps de bâtiments de style néo classique d'époque, un bel ensemble de pièce de réception (salon 50m2, salle à manger 47m2, une rotonde 47m2). A l'étage on trouve un ensemble de 8 chambres parentales ainsi qu'un studio. Une maison de gardien à restaurer, 1 hangar, 3 garages, 1 grande piscine (18*10). Fort potentiel pour Chambres d'hôtes, gîtes ou Hôtels.

• 1000 m²
• 20 pièces
• 9 ch.
• 9 ha

Maison à vendre - Réf: A24217ANG24

190 000 € 199 900 €

Maison de plain pied, 3 chambres, avec garage attenant et jardin. A la campagne au sud-est de Périgueux.

Sur la commune de Saint Crépin D'auberoche proche des commodités maison plain pied à la campagne. Maison plain pied de 2013 de 91m2 habitable sur un terrain de 923 m2 avec piscine hors sol. Entrée donnant sur grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse. Partie nuit 3 chambres - 1 salle d'eau - 1wc indépendant. Cellier et garage de 17m2. Double vitrage, store électrique et manuel, chauffage radiateur électrique. Pas de travaux.

• 91 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 923 m²

Maison à vendre - Réf: A25947TME16

Vendu

SOUS OFFRE. Superbe maison sur 2 niveaux, 4 chambres, piscine chauffée. Accès privé à la Charente.

Ne ratez pas cette opportunité qui s'offre à vous sur un secteur très calme et recherché Bienvenue dans l'écrin de rêve qui se dessine à moins de 10 minutes du pouls vibrant du centre-ville et des facilités modernes. Un joyau de tranquillité vous attend, une somptueuse maison vous ouvre ses portes, dévoilant un accès exclusif aux rives enchanteresses de la Charente. Laissez vous transporter dans cet éden préservé, où la beauté de la nature se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Chaque coin de cette demeure raconte une histoire de quiétude et de sophistication, offrant un refuge paisible tout en demeurant à un battement de cœur de l'effervescence urbaine. Embrassez l'opportunité de vivre au rythme apaisant du cours d'eau, où chaque journée s'annonce comme une éternité de plaisirs simples. Venez, explorez ce coin de paradis, un lieu où la vie trouve son équilibre parfait entre la proximité citadine et la quiétude riveraine.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 7456 m²

Maison à vendre - Réf: A25914SOC24

278 500 €

Maison de 3 chambres sur sous-sol et son grand jardin située sur la commune d'Atur près de Périgueux.

Maison de 7 pièces comprenant 1 grand salon avec une salle à manger avec cheminée, 1 salle d'eau rénovée, 3 chambres, 1 WC indépendant et une cuisine aménagée lumineuse. Grand sous-sol, cave et atelier. Un terrain de 2497 m² arboré et clos.

• 92 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2497 m²

Immeuble à vendre - Réf: A25851JES87

99 000 €

OFFRE ACCEPTEE Opportunité d'investissement - local commercial et quatre appartements

OFFRE ACCEPTEE Potentiel de revenus intéressant

• 290 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 315 m²

Commerce à vendre - Réf: A23686SUG24

377 350 €

Excellent restaurant avec salle donnant sur l'Auvézère, bien positionné pour tous les clients

Un restaurant bien situé au-dessus de la rivière avec des champs au-delà et près d'un pont en pierre sur la route principale de Limoges à Montignac et Sarlat à l'entrée d'un ancien et joli village. Le château de Hautefort et les grottes de Tourtoirac se trouvent à proximité. Cet établissement n'a donc jamais manqué de clients de passage ou de clients réguliers. Il dispose d'un parking derrière mais aussi de l'autre côté de la route. Le restaurant est bien conçu avec une salle à manger vitrée donnant sur la rivière et un bar/café/salle à manger devant. Les installations sont modernes et soignées et la cuisine, les chambres froides et les zones de stockage sont équipées des appareils les plus récents. L'appartement des propriétaires à l'étage surplombe la rivière, il est lumineux et bien conçu et il est possible d'aménager un vaste grenier. Une opportunité d'affaires avec un excellent potentiel.

• 78 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 2770 m²

Terrain à vendre - Réf: A25824SCN16

56 000 €

Terrain plat constructible de 545 m², viabilisé, à 5 minutes de la zone commerciale de La Couronne

Cet agréable terrain est situé sur la commune de La Couronne, dans un hameau calme, idéalement situé à proximité de la N10. - Terrain plat, d'une surface de 545 m², arboré - Viabilisé - Etude de sol réalisée - Raccordé au tout à l'égout - Branchements en bordure de terrain - Deux garages sur le terrain - Arrêt de bus (ligne 22) à 100 mètres - A 5 minutes de la zone commerciale d'Auchan et à 10 minutes du centre-ville

• 545 m²

Maison à vendre - Réf: A25791LNL24

Vendu

SOUS OFFRE Maison lumineuse et rénovée avec espace extérieur en plein bourg

Dans le bourg de Mareuil, à proximité des commerces et de l'école, de la crèche et du collège, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur agréable. Idéale pour un projet familial ou investissement locatif.

• 143 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 450 m²

Commerce à vendre - Réf: A25745SUG24

71 600 €

Brocante très fréquentée sur une grande place dans un village historique très connue avec un château

Cette brocante est bien établie et très visible sur une place avec parking. Elle propose également des vêtements de marques à bas prix. Le bail de location est en cours et transmissible avec un loyer très modéré, adapté à cette activité. Le village connaît du passage grâce au marché hebdomadaire, aux commerces, au musée et au château, et la brocante en profite pleinement grâce à sa position centrale dans le bourg. Le propriétaire actuel dispose d'une clientèle régulière et fidèle, il s'agit là d'une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent une activité avec beaucoup de potentiel dans un environnement fabuleux.

Maison à vendre - Réf: A25687MCH24

369 250 €

Maison en pierre de 240m2 avec 4 chambres et logement annexe . Piscine , Jacuzzi sur 6255 m2 de terrain.

Sur 6255m2, ancienne grange restaurée en habitation confortable ( 2010 ) de 240 m2 plus local annexe aménageable en logement de 35 m2 environ. Entrée, salon salle à manger, 2 cuisines, véranda, jacuzzi. local technique WC au rez-de-chaussée. A l'étage vaste palier desservant 4 chambres , salle d'eau, WC. Sauna. L'habitation bénéficie en outre d'une piscine couverte, ouvrable, d'un four à pizza ainsi que d'un barbecue. La maison possède un système de pompe à chaleur réversible, de panneaux photovoltaïques , d'un insert . Deux citernes de 3000 L récupèrent les eaux pluviales. Une grange , un double garage, un atelier et un cuvier viennent s'ajouter à l'ensemble. La propriété possède outre du terrain de maraichage , une vigne et une parcelle plantée de chênes truffiers. Le tout est situé dans un hameau calme, à proximité ( moins de 15 mn ) des commodités et à moins d' 1 h de la gare TGV Angoulème / Paris.

• 240 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 6255 m²

Appartement à vendre - Réf: A25345VIR24

139 000 €

N°7 : Appartement F3 avec grande terrasse.

Situé à Périgueux dans le quartier St Georges, F3 avec grande terrasse, loué avec un bail de 3 ans valable jusqu'en avril 2025. Terrasse privée. Situé au 1er étage. Cet immeuble a été entièrement rénové en 2010 et toujours entretenu. Pas de travaux à prévoir. Électricité individuel, évacuation branché au tout-à-l'égout. Rez-de-chaussée. Cuisine ouverte et Salle d'eau. Proche du centre-ville et des commodités. Local vélo dans une cave commune. Fibre optique. Charges de copropriété d'environ 131 €/an. Le loyer actuel mensuel de cet appartement est de 725 €, plus environ 11 € par mois de charges de copropriété.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 65 m²

Immeuble à vendre - Réf: A25651VIR24

735 000 €

Immeuble à rendement locatif, 7.5% de rentabilité avec 8 appartements. Périgueux

Situé dans le quartier Saint-Georges de Périgueux et à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble entièrement rénové en 2010 et bien entretenu se compose de 8 logements occupés pour un rendement locatif brut d’environ 56.000 €. Immeuble à vendre au complet ou en lots d'un ou plusieurs appartements : 2 F1, 3 F2, 3 F3 avec terrasse ou jardin de 63000€ à 138000€ suivant l'appartement et la surface. Syndic bénévole. Compteurs séparés, pas de gaz, chauffage électrique, parkings devant l'immeuble. Local vélo. Charges de copro actuelles d'environ 131 €/an

• 425 m²
• 17 pièces
• 11 ch.
• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A25903AR87

181 900 €

Maison indépendante avec jardin 10 mins de Limoges

Il s'agit d'une très jolie maison indépendante avec un petit jardin, située à distance de marche de la gare de Nieul et de son fantastique château médiéval. Limoges n'est qu'à 10 minutes en voiture mais vous êtes toujours à la campagne. Située sur une route tranquille avec des villas indépendantes élevées surplombant un petit ruisseau. Deux grandes chambres et une petite chambre avec de jolies vues, un grand salon / salle à manger en bas et une cuisine. WC au rez-de-chaussée. En dessous, un garage et une cave à vin. Chauffage central au fioul. Simple vitrage. Très lumineuse, construite dans les années 40 ou 50. Il y a un petit terrain d'environ 500m2 de l'autre côté de la route qui descend jusqu'au ruisseau.

• 82 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 519 m²

Maison à vendre - Réf: A13784

575 000 €

Belle maison de 4 chambres avec 2 gîtes, chacun avec une piscine chauffée, à distance de marche de Verteillac.

Très belle propriété avec un excellent potentiel de revenus comprenant une maison principale de 4 chambres, un gîte de 3 chambres avec sa piscine privée et chauffée et son jardin, ainsi qu'un gîte d'une chambre également avec sa piscine privée et chauffée et son jardin ! Situation exceptionnelle avec des belles vues, de beaux jardins avec de nombreux arbres fruitiers et un potager. Pas de voisins proches, donc très privé et paisible, ce qui en fait un lieu de vacances parfait pour les invités ! A distance de marche du village animé de Verteillac avec ses bars, restaurants, marché hebdomadaire et brocante mensuelle ! Gare LGV d'Angoulême 47km Périgueux 41km Aéroport de Bergerac 79km Aéroport de Limoges 102km Aéroport de Bordeaux 138 km

• 347 m²
• 8 ch.
• 3900 m²

Maison à vendre - Réf: 105739TSM16

104 500 €

Maison rénovée avec 3 chambres, jardin attenant et garage dans le village d'Exideuil

Au centre du village d'Exideuil avec accès facile à l'aéroport de Limoges (45 km). À distance de marche d'un bar / restaurant, magasin, boulangerie et pharmacie.

• 100 m²
• 3 ch.
• 235 m²