Liste des biens proposés par Christophe OLIVIER

Maison à vendre - Réf: A29180COL40

289 000 €

MAISON T7 200M² CENTRE BOURG - MISSON

Belle maison lumineuse d'environ 200 m² habitables implantée sur un terrain de 8700 m² dont 5000 m² de prairie. Atelier d'artisan attenant de 240 m² + dépendances. Possibilité de réduire la superficie du terrain à la maison seule + ses dépendances (environ 1000 m²), avec ou sans la prairie (5000 m²), et de démolir l'atelier à la charge du vendeur. Prix à voir en fonction de la formule retenue. Elle est située en plein centre du village de Misson, à seulement quelques pas de l'école. Pouillon et ses commerces se trouvent à environ 5 mn en voiture, Dax à 20 mn. Elle est composée de 5-6 chambres, d'un grand séjour ouvrant sur une immense terrasse, et d'une cuisine séparée. 3 salles de bain, 3 WC. Combles aménageables. Possibilité également de détacher une parcelle constructible de 912 m² ou de construire une seconde maison sans vis-à-vis direct. Des devis ont été réalisés pour les travaux nécessaires. Belle opportunité ! Visite Virtuelle 360 sur notre site.

• 199 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 8698 m²

Appartement à vendre - Réf: A31548COL40

279 500 €

APPART T2 TERRASSE PKG - 150 M. DE LA PLAGE - CAPBRETON

Situé à seulement 150 mètres de la plage Notre-Dame de Capbreton, frontalière à la plage Sud et Centrale d'Hossegor, ce T2 totalement rénové l'année dernière n'a jamais été habité depuis. Il est donc en état neuf et propose une décoration soignée et des matériaux et équipements de qualité. D'ailleurs il est vendu entièrement meublé et équipé avec tous ses accessoires. Il possède une grande terrasse privative de 13 m² avec sortie directe par un portillon (installation en cours) en direction de la plage située derrière la résidence voisine. Parkings privatifs copro. Local vélo. Ravalement fait en 2023. De bons restaurants sont situés à moins de 2 mn à pied de la résidence, à moins que vous ne préfériez faire une balade sur le port de plaisance de Capbreton situé à seulement 500 mètres. Vous pourriez aussi vouloir marcher 10 mn pour vous installer sur les nombreuses terrasses de la Place des Landais d'Hossegor pour siroter un cocktail à environ 700 mètres de là. Coup de coeur garantie !

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 13 m²

Maison à vendre - Réf: A34844COL40

249 000 €

Maison Type 6 de 154 m² - St Paul-les-Dax Centre

Superbe emplacement en plein coeur de St Paul les dax dans un environnement tranquille à moins de 3 mn du Grand Mail (800 m), de la mairie, et du Lac de Christus ! Toutes les écoles de la maternelle au collège sont aussi accessibles à pied en moins de 10 mn. Arrêt de bus à 100 m. (ligne 3) allant en direct au centre-ville de Dax et jusqu'au Lycée Borda. Cette grande maison familiale d'environ 154 m² habitables (177 m² utiles au sol) est composée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, 5 chambres dont 2 en RC, 1 salle d'eau à chaque niveau, un coin bureau à l'étage, une véranda, un grand garage, et beaucoup de rangements. Elle nécessite, comme vous le constatez, une rénovation pour la remettre au gout du jour et améliorer ses performances énergétiques (estimation Audit : 36 300 € pour un passage en "A"). Très beau potentiel avec réagencement possible de la distribution des pièces, plans disponibles sur demande déjà réalisés. Le gros oeuvre est en parfait état, belle opportunité !

• 154 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 623 m²

Maison à vendre - Réf: A34817COL64

229 000 € 244 000 €

Maison Type 6 de 162 m² sur 4000 m² - Sud Salies-de-Béarn

Authentique maison Clouque située à mi-chemin entre Salies de Béarn et Sauveterre (environ 8-9 mn) dans un bel environnement sans le moindre vis-à-vis. Jolie vue dégagée sur les coteaux et la nature. Son spacieux terrain clôturé peut accueillir un cheval si vous rêvez d'en avoir un, une écurie et des dépendances de stockage sont déjà bâties. La maison nécessite d'être modernisée voire réagencée, mais ses 162 m² habitables offrent un beau potentiel pour une famille souhaitant de l'espace et de la tranquillité, avec malgré tout l'école primaire du village à moins de 5 mn à pied. Elle est composée actuellement de 4 chambres et 2 séjours, 2 salles de bain et 2 WC, ainsi que deux cuisines aménagées de chaque côté. Un très grand cellier/buanderie, un grenier aménagé, ainsi qu'une arrière cuisine complète le tout. Des combles aménageables permettraient d'ajouter une pièce supplémentaire. Cette maison est habitable en l'état, les rafraichissements pourraient s'effectuer au fur et à mesure.

• 162 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4055 m²

Terrain à vendre - Réf: A36483COL40

115 000 €

Terrain à bâtir viabilisé 1284 m² - centre de Pouillon - 12 mn de Dax

Situé en plein centre du village de Pouillon, à seulement 12 mn de l'entrée Sud de Dax, et environ 500 mètres des commerces de proximité et écoles / collège, superbe terrain plat à bâtir viabilisé avec tout-à-l'égout bénéficiant d'un bel environnement au calme absolu ! Surface plancher autorisée de 500 m² vous permettant de réaliser la maison de vos rêves sans la moindre contrainte. Environnement verdoyant, piscinable, aucun vis-vis gênant en direction de l'exposition sud. Situé tout au fond d'une impasse, aucun véhicule ni piéton ne viendra jamais déranger votre quiétude, c'est l'un des meilleurs terrains du lotissement ! Etude de sol déjà réalisée par le lotisseur, donc aucun frais à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement, bien rare sur le secteur.

• 1284 m²