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Je vis dans le charmant village de Saint-Méard-de-Gurçon, idéalement situé là où la Gironde, la Dordogne et le Lot-et-Garonne se rencontrent, au cœur de la région du Pays Foyen. Cette partie de la France se trouve dans la Dordogne occidentale, dans le célèbre Périgord Pourpre — nommé d'après les vignobles qui produisent certains des vins exceptionnels de la région. La région offre un mélange irrésistible de vignobles, de villes historiques bastides, de marchés animés et de magnifiques campagnes. Nous sommes à seulement 10 km de la charmante ville bastide de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché hebdomadaire, ses restaurants et sa vie communautaire dynamique. Avec les aéroports de Bergerac et Bordeaux facilement accessibles, la région est idéalement placée à la fois pour des résidences de vacances et des résidences permanentes. C'est un lieu où la vie avance à un rythme plus calme — où la bonne cuisine, le bon vin et les villages accueillants créent un mode de vie dont tant de gens rêvent.
Je m'appelle Helen Charlesworth, et je vis en France depuis 2002. Depuis 20 ans, je suis fière de travailler avec Leggett Immobilier, aidant des clients du monde entier à acheter et vendre des biens immobiliers dans l'une des plus belles régions de France. En tant que coordinatrice régionale pour la Dordogne du Sud, la Gironde et le Lot-et-Garonne, j'apporte non seulement une vaste expertise immobilière mais aussi une compréhension approfondie du mode de vie qui rend cette région de France si spéciale. Au fil des ans, j'ai aidé des centaines d'acheteurs à trouver leur maison française parfaite — des charmants cottages en pierre, des propriétés avec vignoble et d'élégantes maisons de campagne. Ayant vécu ici pendant plus de vingt ans, je suis pleinement intégrée à la communauté locale et fière d'être présidente de l'association villageoise « St Mé'art et Fêtes », organisant des événements qui célèbrent la culture et l'esprit de notre région. Mes contacts locaux et mon expérience me permettent de guider mes clients bien au-delà de la recherche d'un bien immobilier — les aidant à s'intégrer dans le merveilleux mode de vie français.
103 biens
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Maison à vendre - Réf: A32962PVA24
Vendu
Maison de 4 pièces enrée, salon , salle à manger ,cuisine , salle de douche wc chambre vasque et wc., Jardin.
Située en Forêt ,dans un bel écrin de verdure se trouve cette petite maison avec sa terrasse d'été couverte . Elle comprend une entrée donnant sur salon bureau avec ses poêles à bois.et à pellet une salle à manger avec sa cuisine équipée. une salle d'eau avec wc , un cellier , un coin lingerie , rangement. Par un escalier , accès à un pallier donnant sur une chambre avec son point d'eau et wc .et un coin penderie . jardin arboré avec locaux de stockage .Joli chalet en bois de 16 m2 avec coin cuisine , douche et wc et chambre . Mezzanine ;Caravane . A 7 kms de Villamblard , gare et A89 , supermarché à Neuvic et à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac .
74 m2
4 pièces
1 ch.
4445 m2
Saint-Jean-d'Estissac - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A40308SAG24
112 500 €
Maison de ville lumineuse rénovée 1–2 ch. à Montpon-Ménestérol – Entre Bergerac & Bordeaux
Idéal investisseur ! Charmante maison de ville lumineuse et entièrement rénovée au cœur de Montpon-Ménestérol, à seulement 40 minutes de Bergerac et 1 heure de Bordeaux. Cette propriété modulable propose un espace cuisine/salle à manger lumineux avec salon (ou deuxième chambre) au premier étage, ainsi qu’une chambre spacieuse et ensoleillée au dernier étage. Salle d’eau moderne, WC séparé, cellier et entrée fonctionnelle complètent l’ensemble. Avec une rentabilité locative estimée à 650 €/mois, ce bien représente une opportunité rare et lumineuse en Dordogne, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, parfaitement placé entre Dordogne et Gironde.
83 m2
3 pièces
1 ch.
Montpon-Ménestérol - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A41578SAG24
99 000 € 130 800 €
Charmante maison en pierre avec cour à Villefranche-de-Lonchat – Commerces à pied, 1h de Bordeaux
Située dans un village très recherché de la Dordogne, cette maison en pierre de 2/3 chambres allie parfaitement charme, confort et qualité de vie. Elle comprend un bureau indépendant, un abri en pierre, ainsi qu’un escalier en colimaçon en bois menant à la pièce du dernier étage offrant de belles vues sur la campagne. À quelques pas d'une pharmacie, d'un restaurant, d’une épicerie et d'une boulangerie, elle se trouve dans un cadre dynamique à proximité des activités de loisirs et de la belle campagne de la Dordogne. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol (autoroute A89 et trains directs pour Bordeaux), 38 km de Bergerac, près du Lac de Gurson, et à proximité de golfs, sentiers de randonnée et attractions touristiques. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif, elle offre également un potentiel locatif intéressant.
140 m2
4 pièces
3 ch.
60 m2
Villefranche-de-Lonchat - Dordogne (24)
Aquitaine
Terrain à vendre - Réf: A35611SAG24
59 999 € 60 927 €
Terrain à bâtir de 2786 m² dans un hameau paisible avec accès facile aux commodités locales
Un terrain légèrement en pente avec une entrée existante, de l'eau et de l'électricité sur place, et un permis de construire accordé en octobre 2023. Saint-Sauveur-Lalande est un charmant village situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. La ville la plus proche, Montpon-Ménestérol, offre une gamme de commodités, y compris des services médicaux, des installations sportives et des écoles. Vous y trouverez également un marché animé le mercredi matin, ainsi qu'une sélection de bars et de restaurants. Montpon-Ménestérol dispose de bonnes connexions de transport, avec un accès à l'autoroute et une gare offrant des liaisons faciles vers Bordeaux, Bergerac et Périgueux.
2786 m2
Saint-Sauveur-Lalande - Dordogne (24)
Aquitaine
Terrain à vendre - Réf: A31446SAG24
49 100 € 54 100 €
Terrain à bâtir à proximité du Lac de Gurson
Terrain à bâtir à distance de marche du Lac de Gurson, idéalement situé pour la construction d'une maison familiale ou d'une maison de vacances. Carsac de Gurson est situé entre les populaires St Méard de Gurson et St Martin de Gurson et à 15 minutes de Montpon-Ménésterol avec accès à l'autoroute, la gare, plusieurs supermarchés (Intermarché, Lidl & Auchan), station-service, écoles, médecins, dentistes, bars et restaurants, garages, cinéma, etc. ainsi qu'un marché hebdomadaire très fréquenté. Périgueux, Libourne et Bordeaux sont facilement accessibles en train et Bergerac n'est qu'à 30 minutes en voiture.
3822 m2
Carsac-de-Gurson - Dordogne (24)
Aquitaine
Terrain à vendre - Réf: A38870RPC24
44 600 €
terrain avec une partie forêt
Situé dans un charmant village du Périgord, ce terrain de 2301m² est composé d'une partie constructible et une partie (463 m²) forêt. terrain bien exposé, viabilisé, accès facile
Montpeyroux - Dordogne (24)
Aquitaine
Terrain à vendre - Réf: A30398SAG24
36 600 €
Terrain à bâtir à vendre dans un endroit calme
Terrain à bâtir à vendre dans une commune calme à seulement 10 minutes de Mussidan et de Montpon-Ménésterol.
2031 m2
Beaupouyet - Dordogne (24)
Aquitaine
Terrain à vendre - Réf: A38873RPC24
36 100 €
Terrain de 850 m² à Monpeyroux.
Situé dans un village du Périgord, à 15 mn de Montpon-Ménestérol (gare, commerces, services...), terrain constructible de 850m², dans un lotissement calme. Idéal pour un projet de construction , ou un un investissement à long terme dans un secteur rural
Montpeyroux - Dordogne (24)
Aquitaine
Terrain à vendre - Réf: A38874RPC24
32 100 €
terrain de 844m² constructible à Montpeyroux
Terrain de 844m² situé à Monpeyroux, au coeur du Périgord, dans un environnement calme, accès facile Terrain bien exposé, constructible dans un lotissement Idéal pour un projet de construction ou un investissement
Montpeyroux - Dordogne (24)
Aquitaine
Terrain à vendre - Réf: A38717RPC24
32 100 €
terrain de 1014m²
Terrain de 1014m2 situé à Montpeyroux, au cœur du Périgord, dans un environnement calme . Terrain plat et bien exposé, constructible Idéal pour un projet de construction ou investissement à long terme dans un secteur rural.
1014 m2
Montpeyroux - Dordogne (24)
Aquitaine
Terrain à vendre - Réf: A30368SAG24
26 600 €
3,3584 hectares de terres agricoles à vendre dans une commune calme
Terrain agricole à vendre près de Montpon-Ménésterol dans la commune tranquille d'Eygurande-et-Gardedeuil Parfait pour les chevaux, les moutons, les chèvres ou pour les cultures.
3.36 ha
Eygurande-et-Gardedeuil - Dordogne (24)
Aquitaine
Localisation approximative 
