Exclusivités Leggett

Appartement à vendre - Réf: A48514JST74

450 000 €

Appartement duplex - 4 chambres, magnifiquement décoré, avec accès direct aux pistes de Morillon, Grand Massif

Situé dans une résidence très prisée dont les façades ont été récemment rénovées, cet appartement « ski aux pieds » réparti sur deux niveaux offre une superbe vue sur la montagne. Les baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds du salon et l’impressionnante chambre en mezzanine créent une merveilleuse sensation d’espace et une ambiance de chalet. N’ayant jamais été loué, ce bien a été très bien entretenu et modernisé au fil des ans, ce qui lui confère un excellent état. • 1er niveau Entrée donnant sur un grand espace ouvert Balcon de 12 m² orienté est, avec vue au nord et au sud Cuisine avec plans de travail en granit Salle de bains WC Chambre familiale avec coin dressing ou espace pour des lits superposés Chambre simple Petite chambre double Salle d'eau/WC, 2 lavabos et emplacement pour lave-linge Placard • Niveau mezzanine Chambre double donnant sur le salon Salle d'eau/WC Grenier d'environ 12m² aménageable 2 caves

• 81 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 12 m²

Chalet à vendre - Réf: A48512CYB73

2 127 660 €

Méribel Les Allues – Chalet familial d'environ 200 m², appartement indépendant et dépendances sur 6 400 m²

Au Pré à la Dame, dans un hameau paisible de Méribel Les Allues, découvrez une propriété de caractère implantée sur un terrain de 6 400 m², dans un environnement préservé. Cet ensemble comprend un chalet familial de plus de 200 m² avec six chambres et un balcon exposé plein sud, ainsi qu'un appartement indépendant. Deux granges, un hangar, un mazot et un abri complètent la propriété et offrent de généreux espaces annexes. À seulement 3 minutes en voiture de la télécabine des Allues, permettant de rejoindre le domaine skiable des 3 Vallées, ce bien conjugue tranquillité, proximité des pistes et multiples perspectives d'usage. Une propriété rare par la diversité de ses bâtiments et l'étendue de son terrain, adaptée à un projet familial.

• 163 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 6400 m²

Maison à vendre - Réf: A46515LUB74

494 900 €

Maison indépendante avec vues panoramiques sur les montagnes et appartement en rez-de-chaussée

Spacieuse maison de style chalet située dans un hameau paisible, juste au-dessus de Faverges-Seythenex, offrant de superbes vues panoramiques sur la vallée des Sources du Lac et les montagnes environnantes. Implantée sur un beau terrain paysager avec arbres, balcons, terrasses et espaces extérieurs, elle allie tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 minutes de Faverges. Le logement principal comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant avec pièce de vie/chambre, cuisine, salle d’eau et cellier. Environ 70 m² de combles offrent un excellent potentiel d’aménagement. Un grand garage et parking pour 4 voitures complètent le bien. Idéalement située pour le lac d’Annecy, les activités de plein air et les stations de ski, avec Genève à un peu plus d’une heure. Une belle opportunité alliant espace, modularité, vues et potentiel d’évolution.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1355 m²

Appartement à vendre - Réf: A48652JST74

340 000 €

Charmant appartement exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur Samoëns et le Grand Massif.

Situé dans une petite résidence au calme, cet appartement en excellent état offre un bel équilibre entre luminosité, espace et vues imprenables sur les montagnes. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse et accueillante comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon équipé d’un lit double escamotable mural. La belle hauteur sous plafond au-dessus de la cuisine, associée à une fenêtre Velux, baigne la pièce de lumière naturelle. Un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les portes-fenêtres ouvrent sur un balcon de 5 m² offrant une superbe vue exposée plein sud sur le Grand Massif. L’appartement dispose actuellement d’une grande chambre – qui pourrait facilement être divisée pour créer deux chambres séparées selon les plans originaux – de placards intégrés, d’une spacieuse salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. Un garage privatif et l’accès à un local technique commun complètent ce bien.

• 58 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A48471NAD38

368 000 €

Appartement T3 avec parking privé - Les Deux Alpes

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques mètres de la remontée mécanique de Champamé et du rassemblement de l’ESF, juste en face de l’Office de Tourisme et à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d’une entrée avec rangements, de deux chambres, dont une mansardée de 10,87 m2 et une seconde de 9,96 m2 avec accès au balcon, d’une salle d’eau, d'un WC séparés, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour de 18,34 m2. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une place de parking privative et d’un casier à skis. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la station, avec un accès rapide aux remontées mécaniques, à l’école de ski et à toutes les commodités.

• 49 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Chalet à vendre - Réf: A34085NDY38

310 000 €

Chalet individuel T3+Cabine, grand jardin 1033m2, garage, vue plein sud, 1.2 km dès remontées.

Ce petit chalet chaleureux et familial réside dans le hameau du Perrier à seulement 1.2km du village de Vaujany. Il est construit sur un terrain de 228 m aec un jardin 805m2 et offre une base idéale pour les activités de plein air hivernales et estivales. Le chalet constituerait une maison familiale ou une propriété de vacances idéale en raison de l'excellent potentiel locatif de la région. L'exposition sud garantit de nombreuses heures d'ensoleillement et une vue magnifique sur la vallée de l'Oisans en contrebas.

• 55 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1033 m²

Maison à vendre - Réf: A47697KP74

1 040 000 € 1 090 000 €

Grande maison de style loft avec garage et terrasse, située entre Annecy et Genève

Cette ancienne distillerie a été rénovée pour devenir une spacieuse demeure à plusieurs niveaux, alliant des éléments architecturaux d’origine à des aménagements modernes. Située à seulement 15 minutes d’Annecy et à quelques minutes de la sortie Allonzier-la-Caille de l’A41, elle offre l’agencement spacieux d’une maison individuelle tout en bénéficiant de la facilité d’entretien d’un appartement. Avec une surface au sol de 432 m², comprenant actuellement deux chambres et trois salles de bains, cet agencement polyvalent offre la possibilité de réaménager la maison et d'adapter l'espace de vie à votre mode de vie et à vos besoins. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. *Avertissement : de nombreuses photos de cette annonce contiennent des meubles et des éléments de décoration générés par IA, tout en s'efforçant de respecter la précision de tous les éléments structurels. Si vous souhaitez obtenir plus de détails à ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter.

• 241 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A46716NAD38

599 000 € 630 000 €

Maison de caractère rénovée de 4 chambres avec vaste terrain au coeur des Alpes

Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour convivial, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois belles chambres et deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 7 500 m², offrant un vaste jardin propice à la détente et aux loisirs. Un garage ainsi qu'un parking privatif complètent les prestations de ce bien. Une propriété alliant confort, espace et tranquillité, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7600 m²

Terrain à vendre - Réf: A44837GDU42

89 000 €

Parcelle de 2587m2 composée d'un terrain à bâtir de 973m2 et terrain de loisir de 1614m2

À vendre – Terrain avec beau potentiel à Montbrison (42600) Proche de la clinique Nouvelle, cette parcelle de 2 587 m² offre un cadre agréable pour un projet de construction avec un bel espace extérieur naturel. Le terrain se compose : d’une partie constructible d’environ 973 m², et d’un terrain de loisir attenant de 1 614 m², idéal pour profiter d’un grand espace de verdure, créer un jardin, un verger ou simplement préserver un environnement dégagé. Le terrain bénéficie d’une position dominante par rapport à la route, offrant une vue plus ouverte et davantage d’intimité. Un accès est à créer pour desservir la future construction, laissant la possibilité d’aménager l’entrée selon votre projet. Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un terrain avec de l’espace, tout en restant proche des commodités de Montbrison. A 2 pas des écoles. Vous pouvez vous référer au PLU consultable en mairie.

• 2587 m²

Chalet à vendre - Réf: A41773JST74

895 000 €

Ferme et appartement rénovés avec vue imprenable sur Samoëns, le Grand Massif et le Mont Blanc.

La ferme a été entièrement rénovée tout en conservant son charme rustique. L'espace de vie principal s'étend sur près de 60 m², avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En hiver, lorsque la vallée est recouverte de nuages, la ferme est sereinement surélevée et offre un panorama spectaculaire de sommets émergeant d'une mer de brume. Accès au ski: 5 km • Rez-de-chaussée Terrasse couverte; entrée, salle de bains avec douche à l'italienne; escalier menant à l'appartement indépendant; grand espace de vie : cuisine, espace manger/séjour; cellier; WC; 2 chambres • 1er étage Bureau/chambre d'amis; WC; 2 chambres • Rez-de-jardin : appartement indépendant Cuisine/espace manger; séjour, espace lits superposés; chambre double; salle de bain avec douche; buanderie/local technique; pergola Plus : pelouse; mazot; parking; nombreux rangements couverts Samoëns: 7,5 km Les Gets: 15 km Genève: 55km Surface habitable 167m²

• 196 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 633 m²

Maison à vendre - Réf: A35849DMD73

998 500 €

EXCLUSIVITE! Exceptionnel chalet de 300 m² gîte aménagé dans un cadre exceptionnel à Pralognan

EXCLUSIVITE! Situé dans un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski, du ski nordique, des commerces et des commodités, ce superbe chalet de 300 m², construit en 2012, offre un cadre de vie authentique à la montagne ainsi qu'une opportunité commerciale bien établie avec un potentiel de croissance. Le gîte dispose de 16 lits répartis dans quatre chambres séparées avec salle de bains privative, terrasses et balcons offrant à vos hôtes une vue imprenable sur les montagnes. Une entrée séparée pour les invités et un salon confortable avec poêle à bois garantissent intimité et facilité d'accès. La magnifique cuisine-salle à manger est le véritable cœur de cette maison. 6 chambres supplémentaires sont disponibles pour accueillir la famille des propriétaires ou peuvent être aménagées en chambres d'amis. Un terrain extérieur, un garage fermé, un local à skis et une buanderie ainsi qu'un parking extérieur complètent cette opportunité très intéressante.

• 300 m²
• 14 pièces
• 10 ch.
• 507 m²

Commerce à vendre - Réf: A44651SHB03

129 999 € 136 250 €

Magnifique restaurant et grand appartement dans un joli village de l'Allier

Vous rêvez d'une nouvelle vie au cœur de la France, avec un grand appartement de 5 pièces et un restaurant florissant ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété, située dans un petit village de l'Allier, est actuellement exploitée comme restaurant-bar prospère, attirant une clientèle de l'Allier et du Cher venue déguster de délicieux repas et profiter d'animations en soirée tout au long de l'année. Grâce à une clientèle fidèle, le restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une fréquentation accrue pendant les vacances, grâce aux propriétaires de résidences secondaires et au tourisme régulier dans la région. Récemment récompensée pour son excellence touristique en Auvergne, cette affaire en pleine croissance est prête à être reprise par ses nouveaux propriétaires, tandis que les actuels envisagent de prendre leur retraite au village. Contactez-nous pour découvrir votre nouvelle opportunité professionnelle au cœur de la France.

• 118 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 625 m²

Maison à vendre - Réf: A47867MAS73

380 000 €

Pied-à-terre contemporain T4 à vendre, niché au calme à Bassens, proche des commodités et des axes principaux

Imaginez vivre dans une maison de ville confortable, rénovée avec goût et économe en énergie, à seulement quelques minutes à pied d’une multitude de commerces et de restaurants, avec des transports en commun rapides permettant de rejoindre le centre-ville de Chambéry. Grâce à un accès facile aux principaux axes routiers et à l’autoroute, il est rare de trouver une maison bénéficiant d’un emplacement aussi calme tout en étant aussi proche de toutes les commodités. La maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain, avec du triple vitrage et un chauffage au sol, offrant des espaces de vie généreux ainsi qu’une excellente performance énergétique. Le séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine, dispose d’un poêle à bois et donne directement sur le jardin de la cour, qui peut être aménagé en espace de stationnement si nécessaire. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à quelques minutes à pied

• 88 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 105 m²

Terrain à vendre - Réf: A40559JST74

109 000 €

Terrain constructible avec vue magnifique sur la montagne et la vallée, Morillon, près de Samoëns

NB Offre récemment acceptée. Ce terrain constructible de 350 m² est situé à l’extrémité ouest de Morillon (Les Miaux) et offre une vue superbe sur le mont Criou, situé derrière Samoëns. *Emplacment paisible* Zone Uh. Les constructions ne peuvent pas dépasser un coefficient d’emprise au sol (CES) maximal de 30 % de la surface du terrain ou de l’unité foncière (coefficient d’emprise au sol = 0,30). Cela permet la construction d’un petit chalet, sous réserve des réglementations d’urbanisme en vigueur. Terrain actuellement non viabilisé (mais raccordable aux réseaux). L’accès au ski est aisé grâce à la télécabine de Morillon, située à seulement 1,5 km, donnant accès au domaine skiable du Grand Massif. Veuillez consulter la description détaillée ci-dessous pour plus d’informations.

• 350 m²

Appartement à vendre - Réf: A48382JST74

325 000 €

Appartement de deux chambres exposé ouest avec vue sur les pistes – Les Carroz, domaine du Grand Massif

Situé dans le domaine du Grand Massif, cet appartement de deux chambres exposé ouest offre un accès skis aux pieds, avec un tapis roulant devant la résidence. Idéal pour les familles, il bénéficie de superbes vues sur les montagnes et se trouve à proximité des pistes. Très bien entretenu et en excellent état, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon avec vue panoramique, une chambre double avec salle d’eau privative, une seconde chambre double ou à lits jumeaux, une salle de bains et des WC séparés. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un casier à skis avec sèche-chaussures chauffant et une cave. Actuellement sous contrat de location, il offre des revenus locatifs garantis ainsi qu’une possibilité d’usage personnel durant la saison. Contactez-nous pour plus d’informations sur les conditions de location et les revenus garantis.

• 54 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A38522BSH73

216 000 € 277 000 €

Superbe maison de 2 chambres dans un hameau. Vues magnifiques. Grand potentiel. Jardin spacieux

Maison de Village avec Vue Imprenable Plein Sud Située dans un hameau paisible de Saint-Alban-des-Hurtières, cette maison profite de l’une des plus belles vues du secteur. Exposée plein sud, avec un jardin facile à entretenir et une parcelle boisée attenante, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. La maison propose actuellement deux chambres, un salon et une cuisine, mais avec un peu d’investissement, elle pourrait facilement accueillir quatre chambres ou même un appartement indépendant pour invités ou location. Avec ses murs en pierre traditionnels et ses éléments agricoles d’époque, cette maison pleine de caractère deviendra, après quelques rénovations, une résidence unique et chaleureuse. À seulement 35 minutes des stations de ski, le village offre une multitude d’activités en plein air toute l’année, ainsi qu’un lac de baignade, un restaurant, des commerces locaux, et une vraie qualité de vie au cœur des Alpes françaises.

• 56 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 9866 m²

Chalet à vendre - Réf: A48327JST74

2 500 000 €

Grand chalet de luxe de cinq chambres avec salles de bains privatives, chalet indépendant et mazot, à Samoëns.

Une opportunité rare d’acquérir deux chalets de grande qualité vendus ensemble, formant un ensemble immobilier alpin spacieux et polyvalent, idéal pour une résidence privée, une vie familiale intergénérationnelle ou un investissement locatif haut de gamme. Réunis, les deux biens offrent environ 350 m² de surface habitable, comprenant neuf chambres spacieuses avec salles de bains privatives, plusieurs espaces de vie, des cuisines ouvertes sur les salles à manger, des balcons, des terrasses, des locaux à skis et de rangement, des espaces buanderie ainsi que des places de stationnement privatives. Le deuxième chalet, initialement conçu avec un double garage et une buanderie au rez-de-chaussée, surmontés d’un appartement, pourrait facilement être réaménagé pour retrouver sa configuration d’origine ou être transformé afin d’accueillir une salle de sport, un espace bien-être, une salle de cinéma ou un bureau à domicile. *Possibilité d’aménager une piscine, sous réserve des autorisations*

• 350 m²
• 15 pièces
• 9 ch.
• 1225 m²

Appartement à vendre - Réf: A34025ADM74

650 000 €

Superbe appartement F5 de 115 m² À VENDRE à Saint-Gervais à proximité de la ville et de la télécabine

Superbe appartement F5 entièrement rénové à vendre à Saint-Gervais Situé dans un immeuble emblématique, cet appartement au troisième étage offre un espace familial spacieux avec une vue imprenable. Grand hall d’entrée Espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salon et coin repas 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative 2 autres chambres avec accès à une salle de bains familiale Idéal pour deux familles ou trois générations Très prisé en location, il génère un excellent revenu et se trouve à 350 m du centre historique. Vendu avec une grande cave Charges annuelles : environ 6 000€/pa moyen trois ans y compris chauffage collectif, eau, gardien, contrats d’entretien, ascenseur , jardin, syndic) Contactez-nous pour une visite !

• 115 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 6 m²

Chalet à vendre - Réf: A44746JST74

PSD

Superbe chalet contemporain comprenant 3 appartements à Samoëns, à proximité des remontées mécaniques.

Situé dans un hameau paisible, ce chalet alpin au design soigné offre une opportunité rare à proximité du domaine skiable du Grand Massif. Construit en 2018 avec des matériaux et finitions de qualité, il comprend trois appartements indépendants : un de deux chambres, un d’une chambre et un studio. Cette configuration polyvalente convient à une résidence principale ou secondaire, à un investissement locatif ou à un projet intergénérationnel. Les espaces peuvent être réaménagés selon les besoins. La propriété bénéficie d’espaces extérieurs généreux, avec terrasse, jardin et allée de stationnement. Un mazot traditionnel dans le jardin offre un potentiel de transformation en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À seulement 3 km du centre de Samoëns, le chalet allie charme alpin et accès pratique à la télécabine, aux restaurants et aux montagnes environnantes. NB: Qu'il s'agit d'une annonce semi-discrète et que les photographies sont représentatives

• 120 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 600 m²

Chalet à vendre - Réf: A44762JST74

PSD

Chalet d’exception de 5 chambres, construit en 2021 à Samoëns. Accès direct au domaine skiable du Grand Massif

Situé dans un hameau paisible, ce remarquable chalet offre des vues panoramiques sur la vallée et les sommets environnants, notamment le Criou à Samoëns. Il allie cadre alpin préservé et proximité des remontées mécaniques, des restaurants et de la navette ski reliant Samoëns à Morillon. Réparti sur trois niveaux, ce chalet contemporain allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Il comprend cinq grandes chambres doubles avec salles de bains privatives, plusieurs espaces de vie, dont un second salon avec espace TV, et une superbe pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon autour d’un poêle à bois. Un local à skis, une buanderie et de vastes balcons et terrasses complètent ce bien. Les grandes baies vitrées, présentes sur toute la longueur du niveau de vie principal, baignent l’espace de lumière naturelle et encadrent magnifiquement le paysage alpin. NB: Qu'il s'agit d'une annonce semi-discrète et que les photographies sont représentatives du bien.

• 230 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 600 m²

Chalet à vendre - Réf: A42384JST74

1 490 000 €

Chalet moderne avec vue imprenable sur les montagnes, divisé en 3 appartements séparés donnant sur Samoëns

Entièrement conçu autour de son panorama à couper le souffle, ce chalet contemporain bénéficie d'une vue spectaculaire et imprenable sur Samoëns, les montagnes environnantes et jusqu'au Mont Blanc. Construite en 2008, la propriété est située sur un terrain paisible de 1699 m² alliant une architecture saisissante et des systèmes modernes à haute efficacité énergétique. Chaque niveau a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière, l'espace et ces vues extraordinaires, créant ainsi une maison qui semble en harmonie avec son environnement alpin. Le chalet comprend 3 unités résidentielles indépendantes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie de famille, l'hébergement d'invités ou la location. L'appartement principal dispose de vastes espaces de vie centrés autour d'une cheminée suspendue et de grandes terrasses, tandis que l'appartement supplémentaire et le studio bénéficient chacun d'une entrée privée et d'espaces extérieurs. Double garage et niveau technique

• 260 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1699 m²

Appartement à vendre - Réf: A48400ADM74

295 000 €

Rd Appartement F3 de 47m²A VENDRE à Saint-Gervais, au calme, près du centre-ville, télécabines et navette

Appartement F3 de 47 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Mont-Blanc Cet appartement de 47 m², au premier etage, comprenant deux chambres, est idéal pour profiter de vacances à la montagne ou de week-ends au grand air. Situé dans une petite résidence moderne, à proximité du centre-ville et des remontées mécaniques, cet appartement bien agencé se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de deux balcons. Deux chambres, une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement est vendu avec une cave Il est également possible d’acquérir un garage dans l’immeuble. Charges de copropriété : environ 1 500 € par an, comprenant le chauffage au sol, l’eau, les contracts d'entretien, l’ascenseur, espace verte, l’assurance et les frais du syndic . Taxe Fonciere 1210€, Taxe d'Habitation 1280€

• 47 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A48413JNB73

210 000 €

A vendre dans le centre de la station de ski de Sainte Foy, un appartement d'une chambre

CET APPARTEMENT EST VENDU AVEC UN BAIL COMMERCIAL. VOUS CHOISISSEZ LES SEMAINES POUR VOTRE USAGE PERSONNEL ET LA SOCIÉTÉ DE GESTION SE CHARGERA DE LOUER L'APPARTEMENT POUR LES SEMAINES RESTANTES. VOUS A vendre dans le centre de la station de ski de Sainte Foy, un appartement d'une chambre très bien aménagé comprenant un salon et une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon donne sur un balcon orienté à l'ouest avec des vues panoramiques sur la vallée de la Tarentaise et sur l'Aiguille Rouge aux Arcs. L'appartement dispose d'un casier à skis, d'une cave et d'une place de parking souterrain sécurisé. Vendu avec un bail commercial, l’appartement offre un potentiel locatif intéressant, ainsi que l’accès aux installations de bien-être luxueuses de la résidence, notamment une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et un jacuzzi. Un séjour alpin idéal alliant un emplacement exceptionnel, des vues spectaculaires et des équipements de loisirs haut de gamme.

• 38 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A47940SM73

1 075 000 €

Appartement meublé de 4 chambres à Champagny-en-Vanoise, avec parking et belles vues sur les montagnes.

Situé à Champagny-en-Vanoise, cet appartement de quatre chambres est l’un des deux logements d’un chalet indépendant. Au calme, à proximité du centre de ce village convivial, il bénéficie de beaux espaces extérieurs et de belles vues sur les montagnes. Le bien se répartit sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un garage comprenant un espace buanderie et un petit local à skis. - Premier étage : une pièce de vie en L ouvrant sur une terrasse qui entoure le chalet sur trois côtés, avec une exposition sud et de belles vues. Une chambre double et une salle d’eau avec WC complètent cet étage. - Deuxième étage : deux chambres doubles, une salle d’eau avec WC et une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon exposé sud offrant une vue magnifique sur les montagnes. Champagny-en-Vanoise conserve le charme d’un village savoyard tout en offrant un accès par télécabine à La Plagne et aux 425 km de pistes du domaine Paradiski.

Chalet à vendre - Réf: A41670NDY38

2 650 000 €

Chalet d'exception au bord des pistes, Alpe d'Huez 8 chambres / sdb attenent, spa, hammam et salle de cinéma

Situé à l'altiport, l'un des emplacements les plus recherchés de l'Alpe d'Huez, ce superbe chalet est une résidence exceptionnelle au pied des pistes offrant un mélange exceptionnel de design alpin contemporain, de confort raffiné et de vues panoramiques orientées sud. Conçu et construit en 2002 par Artru Architectures Grenoble, le chalet s'élève à 1870 mètres d'altitude et bénéficie de vues majestueuses s'étendant vers le Pic Blanc (3300m) et le massif environnant des Grand Rousses. Cette propriété prestigieuse peut accueillir jusqu'à 18 personnes et convient parfaitement comme retraite privée en montagne ou comme actif locatif de luxe très performant dans une station réputée pour son attrait toute l'année.

• 240 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A48368DVI38

1 390 000 €

. Prestige et nature à 20mn de Lyon quand le charme de 1900 rencontre le luxe dans un parc centenaire

À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez une demeure bourgeoise de 1900 où prestige, élégance et art de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée avec un raffinement rare, cette propriété de 389 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable, ses parquets anciens, ses boiseries magnifiques et l'harmonie subtile de ses couleurs et matériaux nobles. De somptueux espaces de réception, 7 chambres et un appartement au deuxième étage offrent un confort exceptionnel. Une piscine intérieure chauffée, ouverte sur un panorama grandiose jusqu'aux Alpes, complète ce lieu hors norme. À l'extérieur, un parc paysager de plus de 11 000 m², peuplé d'arbres centenaires, compose un écrin de verdure majestueux, idéal pour des réceptions et fêtes inoubliables. Deux boxes pour chevaux, une serre victorienne et un chalet d'invités enrichissent cette propriété unique. Bien plus qu'une demeure, un véritable lieu de vie et d'émotions proche Lyon, Grenoble, gares et aéroport de Lyon.

• 350 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A40571ABR03

69 600 € 85 250 €

Charmante maison de 2 chambres proche de Commentry – idéale comme résidence secondaire ou premier achat

Charmante maison de style cottage située à proximité de Commentry, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, jardin avec puits et dépendance. Chauffage au gaz de ville. Terrain de 980 m². Possibilité d’achat meublé. À proximité de la ville de Commentry, qui offre toutes les commodités essentielles, y compris commerces, restaurants, écoles et gare permettant un accès facile à Montluçon et ses environs. On y trouve également un marché hebdomadaire, un parc public, ainsi qu’une variété d’écoles et une vie culturelle dynamique, avec école de musique, théâtre, installations sportives et piscine municipale.

• 64 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 980 m²

Maison à vendre - Réf: A47053GG63

146 000 €

Maison de caractère rénovée. Vaste terrain bucolique de 9000 m² et cadre naturel préservé en bord de rivière.

Cette propriété constitue un ensemble rare, associant le charme d'une maison ancienne, de beaux volumes intérieurs, des éléments de caractère préservés et un vaste terrain bucolique, bordé par la rivière Cher. Soigneusement rénovée, la maison a conservé de nombreux éléments anciens, notamment de belles pierres apparentes ainsi qu'un ancien four à pain, témoin du patrimoine rural, qui n'est toutefois plus utilisable pour la cuisson.

• 106 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 9175 m²

Appartement à vendre - Réf: A48335FNC73

215 000 €

Appartement à La Plagne (32,5m²) avec une chambre, vues sur le Mont Blanc et 150m à la piste.

Un appartement skis aux pieds, une vue exceptionnelle sur les montagnes et un endroit agréable où se détendre : ce bel appartement de 32,5 m² avec chambre séparée réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de la montagne. Situé à seulement 150 m de la piste qui descend vers Montchavin, vous pourrez chausser vos skis en quelques minutes. Le balcon de 4 m² offre une vue magnifique sur le Mont-Blanc et la vallée de la Tarentaise, avec les sommets alpins en toile de fond. À la fois moderne et chaleureux, l’appartement comprend une grande chambre de 7,58 m², une pièce de vie avec cuisine et coin repas de 16,30 m² donnant sur les montagnes, une salle de bains avec baignoire de 3,44 m² ainsi qu’un casier à skis. Les Coches est une station à taille humaine, avec toutes les commodités, qui a su conserver son ambiance savoyarde. L’été, les skis laissent place au VTT et à la randonnée. Un excellent pied-à-terre au cœur de Paradiski !

• 33 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 4 m²

Appartement à vendre - Réf: A48039LDS73

115 000 € 125 000 €

Appartement avec travaux de rénovation au dernier étage avec environ 65m² situé à Grand-Aigueblanche

Au dernier étage d’une maison située à Grand-Aigueblanche, cet appartement offre environ 74m² au sol dont 9m² sous 1.80m et un beau potentiel de rénovation. Il comprend actuellement trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC.

• 65 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A48038LDS73

155 000 € 170 000 €

Appartement d’environ 70 m² avec travaux de rénovation avec jardin, cave et balcon situé à Grand-Aigueblanche

Situé au premier étage d’une maison à Grand-Aigueblanche, cet appartement d’environ 76 m² au sol dont 7 m² sous 1.80m offre un beau potentiel de rénovation avec jardin privatif, balcon et cave. Il comprend actuellement deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC.

• 69 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Immeuble à vendre - Réf: A44754SLE73

1 948 000 €

Bâtiment de 6 logements meublés, local commercial, greniers de 110 m² au sol et caves - Bozel - Trois Vallées

A Bozel, proche commerces, au calme, bâtiment, vendu meublé, de 6 appartements fonctionnels, 1 commerce, 1 grenier aménageable de 120 m² au sol L'ensemble comprend : - Local commercial de 3 pièces avec WC - Studio d'environ 20 m² avec séjour et cuisine ouverte, balcon, salle d'eau et WC - 2 x Appartement 3 pièces avec séjour, terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé - 3 x Appartement 2 pièces avec séjour, cuisine, chambre en suite avec salle d'eau et WC séparé - Greniers aménageables, haut sous plafond, d'environ 120 m² Sous-sol : - Caves et chaufferie Façade refaite et isolée par l'extérieur en 2024. A noter : Vente libre de tout bail.

• 275 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A43894NT74

1 950 000 €

Manoir en Haute-Savoie avec deux habitations, piscine, tennis, vue montagne, proche Annecy, ski et Genève

Découvrez ce remarquable manoir datant de 1918, offrant un total spectaculaire de plus de 720 m² de surfaces habitables et utiles (477 m² Loi Carrez) réparties entre la maison principale, la maison bien-être et de vastes espaces de garage. Cet ensemble immobilier d’envergure, à la fois remarquable et polyvalent, offre un équilibre exceptionnel entre caractère, volume et fonctionnalité. La propriété a été soigneusement rénovée et adaptée aux standards modernes tout en conservant son charme d’origine, créant un lieu de vie raffiné, idéal pour une résidence principale comme pour recevoir à grande échelle. Implantée sur un terrain de 5 318 m², incluant piscine et court de tennis, au cœur de la Haute-Savoie, elle bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes et d’un accès immédiat à de nombreuses activités de plein air toute l’année : ski, randonnée, cyclisme, parapente et sports nautiques sur le lac d’Annecy, tout en restant proche d’Annecy et facilement accessible depuis Genève.

• 477 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 5318 m²

Appartement à vendre - Réf: A47708KP74

749 000 €

Magnifique T5 à Allonzier-La-Caille, avec parking privé et grande terrasse donnant sur les montagnes

Idéalement situé au cœur d'Allonzier-La-Caille, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait entre Annecy et Genève, accessible rapidement par l'A41. Au dernier étage d'un immeuble de 10 logements avec ascenseur, il s'ouvre sur une pièce de vie de 56 m² exposée sud avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ces espaces donnent directement sur une terrasse de 43 m² exposée sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'agencement comprend quatre chambres aux proportions harmonieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains principale avec baignoire/douche et WC, ainsi qu'un WC séparé, desservent le reste du bien. Le bien inclut une place de parking en garage, avec la possibilité d'en acquérir deux autres. Les dimensions et le plan sont disponibles sur notre site web ou sur demande.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 43 m²

Maison à vendre - Réf: A35150NDY38

395 000 €

Superbe rénovation de grange de 4 chambres, en excellent état dans un emplacement calme et proche de ski.

Nichée dans un hameau paisible à seulement 5 km de la station de ski d'Auris-en-Oisans reliant le domaine skiable de l'Alpe d'Huez, cette grange magnifiquement restaurée de quatre chambres et trois salles de bains offre un mélange exceptionnel de charme historique et de luxe à un prix abordable. Entrez pour découvrir un salon et une salle à manger volumineux, où un séjour lumineux et spacieux rencontre un design intérieur de bon goût. Finie selon les normes les plus élevées, cette maison est en parfait état, mettant en valeur un travail de haute qualité partout. Le rez-de-chaussée conserve les plafonds voûtés de l'ancienne crèche, ajoutant un caractère unique à la maison. Un spectaculaire escalier en bois sur mesure relie élégamment les niveaux. Chaque détail a été soigneusement étudié, du design intérieur de bon goût au mélange harmonieux d'éléments traditionnels et contemporains.

• 158 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A46550MAS73

785 000 €

Deux maisons magnifiquement rénovées à vendre à Bellecombe-en-Bauges, à 17 km du lac d’Annecy à Saint Jorioz

Située dans le très recherché village de Bellecombe, au cœur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, cette propriété est la deuxième que j’ai le plaisir de proposer à la vente. La première fois, il s’agissait d’un important projet de rénovation. Après plusieurs années de travaux minutieux et réalisés avec passion par les propriétaires, elle se compose aujourd’hui de deux habitations modernes, alliant confort contemporain, caractère et éléments d’origine préservés. La première maison est une spacieuse demeure familiale comprenant quatre grandes chambres doubles. La seconde est un gîte de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. Il offre un espace de vie confortable, une entrée indépendante via le parking couvert, ainsi qu’une salle de sport équipée d’un sauna et d’une douche.

• 255 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 400 m²

Terrain à vendre - Réf: A47885LUB74

316 000 €

Grand terrain constructible, vues imprenables sur les montagnes, lac d’Annecy à 15 min

Situé dans le hameau recherché de Verchères, ce beau terrain offre plus de 1 500 m² de terrain constructible, une opportunité exceptionnelle pour créer votre chalet de rêve, votre maison familiale ou votre refuge à la montagne. Le reste du terrain est situé en zone agricole protégée, contribuant à préserver l’environnement naturel et les vues panoramiques sur la vallée des Sources du Lac et les montagnes environnantes. Bénéficiant d’un cadre paisible et en position dominante, tout en étant à seulement cinq minutes des commerces et commodités de Faverges, le terrain est idéalement situé pour profiter pleinement de la région. Le lac d’Annecy est à environ 15 minutes, tandis qu’Annecy, les montagnes environnantes et plusieurs stations de ski réputées sont facilement accessibles. Une rare opportunité de construire votre maison dans un cadre alpin exceptionnel.

• 2698 m²

Chalet à vendre - Réf: A47648JNB73

1 695 000 €

À vendre à Bourg-Saint-Maurice - Les Arcs, chalet de 6 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres

À vendre dans le village de Longefoy, Seez, un chalet alpin d'exception comprenant un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour la vie de famille, les vacances et la location. Surface habitable totale de 312 m² et une surface totale de 341.99 m². Un chalet principal luxueux de 6 chambres avec salles de bains attenantes, un grand espace de vie ouvert et une cuisine, avec en prime un appartement de 2 chambres comprenant un salon, une cuisine et une salle de bains moderne. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un vaste jardin comprenant une partie boisée.

• 312 m²
• 20 pièces
• 8 ch.
• 8492 m²

Appartement à vendre - Réf: A47878JST74

335 000 €

Appartement de 3 chambres orienté au sud dans une ferme convertie avec accès domaine skiable du Grand Massif.

Fabuleux appartement de trois chambres situé à Verchaix haut, dans la vallée du Giffre, avec Morillon et Samoëns à proximité. Située au 1ᵉʳ étage d'une ferme convertie bien conçue de 5 appartements, cette propriété offre 67 m² de surface au sol. L'appartement se compose d'une entrée commune où se trouve la cave privée, d'une entrée privée avec placard qui mène à une cuisine moderne et à un espace repas, à un séjour avec un poêle à bois et à un balcon orienté au sud avec de belles vues. L'appartement comprend 3 chambres de bonne taille et une salle de bains séparée. Deux des chambres sont orientées au sud et offrent de belles vues sur les montagnes. L'appartement bénéficie d'une place de parking privée, d'un jardin partagé (160 m²) et d'une grange partagée pour le stockage supplémentaire. Le fond de la vallée est à 4 km en voiture et la route est dégagée pendant l'hiver. **Ne manquez pas la visite Eyespy à 360° et les plans d'étage**.

• 67 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 5 m²

Terrain à vendre - Réf: A47668PAP07

215 000 €

Terrain à bâtir (8 500 m²) avec Permis de Construire dans un Hameau de Caractère près d'Aubenas.

Opportunité rare près d'Aubenas (entre Lyon et Montpellier) : terrain de 8 500 m² (dont 3 000 m² constructibles et 5 500 m² de terres agricoles attenantes) situé dans un hameau préservé, offrant calme et vue dégagée. Points clés : Prêt à bâtir : Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, fibre). Études de sol, eaux pluviales et assainissement individuel validées. Permis accordé : Inclus le permis pour une villa contemporaine de plain-pied (284 m² d'emprise au sol, 146 m² habitables) avec parements en pierre locale. Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 58 m², 1 suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau, 1 pièce modulable (bureau/studio), porche et double garage ouvert. Atouts : À 10 min d'Aubenas ; projet clé en main sans délais d'instruction.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 8500 m²

Appartement à vendre - Réf: A38145DC73

305 000 €

Appartement T5 en duplex avec terrasse et 2 balcons, Peisey-Vallandry, Les Arcs.

Un appartement T5 en duplex environ de 77m2. Terrasse 2 balcons 4 chambres avec salle d’eau. Séjour/salon avec cuisine ouverte. Parking a l’extérieur du bâtiment. Excellent bien locatif. Le Chalet des Domaines de la Vanoise. 5 minutes en voiture a Peisey avec le gondola LONZAGNE vers Peisey-Vallandry/Les Arcs et la Vanoise Express.

• 77 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A47061MRS63

339 000 € 349 000 €

Belle fermette de 5 chambres et 5 salles de bain, gîte, piscine, jardin (8580 m2), B&B + gîte opérationnelle

Cette jolie fermette en pierre est actuellement exploitée comme une chambre d'hôtes / gîte avec succès, mais elle peut également être utilisée comme une grande maison familiale. La maison dispose de 4 chambres d'hôtes avec salle de bain et d'une chambre/salle de bain privée avec un espace attenant pouvant être converti en cuisine/espace de vie privé. Le gîte contient encore 2 chambres et une salle de bain avec un espace attenant à aménager si désiré et une cuisine d'été. Il y a une belle terrasse entre la maison et le gîte et dans le grand jardin (8580 m2) il y a une piscine chauffée semi-encastrée avec terrasse en bois. Cette belle propriété est située dans un hameau calme, à seulement 5 km de Pionsat avec tous commerces, 29 km de Montluçon (gare SNCF), 76 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 95 km du Mont Dore (pistes de ski) . Dans le Puy de Dôme, Auvergne.

• 240 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 8580 m²

Maison à vendre - Réf: A47821DIH07

472 500 €

maison de 202m² sur sous sol et terrain de 2500m² garage 4 chambres 2 salles de bains 3 wc 3 terrasses

maison de plain pied de 202m² sur un terrain de 2500m² 4 chambres , cuisine et arrière cuisine un grand salon séjour 2 salles de bain sous sol garage parking couvert vue panoramique

• 202 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A44624SLE73

230 000 €

Chalet d’alpage avec vue panoramique, terrain et garage versant sud vallée de Bozel - proche 3 vallées

A 1300 m d'altitude, sur le versant sud de la vallée de Bozel, dans un environnement naturel préservé et ensoleillé, découvrez ce chalet d’alpage bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et les sommets environnants. Édifié sur un vaste terrain de 1650 m² en herbage et forêt, il offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Le chalet comprend une pièce de vie lumineuse avec évier alimenté par un récupérateur d’eau, une chambre spacieuse, une terrasse panoramique, un grenier aménageable occupant tout l’étage supérieur, ainsi qu’un grand local de stockage et un garage en rez-de-chaussée. Principalement accessible en période estivale par un chemin forestier (3,5km de la route principale), le chalet se transforme en véritable refuge de montagne lorsque la neige recouvre les alpages. À proximité de Bozel, de Courchevel et du domaine des 3 Vallées, il constitue une opportunité unique pour vivre la montagne autrement.

• 48 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1620 m²

Appartement à vendre - Réf: A47761SM73

600 000 €

Appartement de 68 m² - 3 chambres en suite, parking extérieur, casier à skis et jardin à Champagny-en-Vanoise

Situé au calme tout en restant proche du cœur de Champagny-en-Vanoise, ce bel immeuble de style chalet forme une petite copropriété de seulement 2 logements. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, offre environ 68 m² bien agencés comprenant : Séjour/salle à manger ouvert avec cuisine entièrement équipée 3 chambres doubles, chacune avec salle d’eau privative WC séparé Casier à skis extérieur privatif avec chauffe-chaussures Jardin et espace extérieur privatifs Parking extérieur privatif L’appartement est vendu entièrement meublé. Dans un secteur paisible, il reste proche du centre de Champagny, des remontées mécaniques et du domaine Paradiski avec 425 km de pistes. Le ski de fond est à proximité et Courchevel et les 3 Vallées sont facilement accessibles en voiture. Destination idéale toute l’année, Champagny offre de nombreuses activités été comme hiver. L’appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif.

• 68 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 45 m²

Appartement à vendre - Réf: A47740LDS73

260 000 €

Duplex lumineux d'environ 130 m² avec jardin et cave à vendre sur Aigueblanche

Réparti sur deux niveaux, ce duplex bénéficie de volumes généreux et d’une configuration polyvalente, permettant d’imaginer un intérieur confortable et fonctionnel tout en conservant une réelle liberté d’aménagement selon votre projet. Il se compose actuellement de 5 chambres, d’un séjour, de deux cuisines, de deux salles de bains et de deux WC. Situé à Grand-Aigueblanche, entre les stations de ski de Tarentaise et les thermes de La Léchère, ce duplex occupe les premier et deuxième niveaux d’une maison et offre plus de 130 m² de surface habitable. Son agencement et ses volumes en font une opportunité intéressante pour créer une grande résidence familiale, un pied-à-terre en montagne, un investissement locatif ou encore un logement destiné à du personnel saisonnier ou à l’année. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le bien offre également la possibilité d’être réaménagé en deux appartements distincts, ouvrant ainsi la porte à différents projets selon vos besoins.

• 133 m²
• 7 pièces
• 5 ch.