Exclusivités Leggett

Appartement à vendre - Réf: A38467LDS73

16 600 € 22 600 €

À vendre – Lot de caves et greniers au centre de Moûtiers, plus de 100 m² de dépendances à exploiter

Dans un immeuble situé en plein centre de Moûtiers, lot de dépendances comprenant plus de 35 m² de caves en sous-sol et environ 64 m² de greniers sous toiture. Idéal pour du stockage, un usage professionnel ou un projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations).

• 8 pièces

Immeuble à vendre - Réf: A44754SLE73

2 105 000 €

Bâtiment de 6 logements meublés, local commercial, greniers de 120 m² au sol et caves - Bozel - Trois Vallées

A Bozel, proche commerces, au calme, bâtiment de 6 appartements, 1 commerce, 1 grenier aménageable de 120 m² au sol L'ensemble comprend : - Local commercial de 3 pièces avec WC - Studio d'environ 20 m² avec séjour et cuisine ouverte, balcon, salle d'eau et WC - 2 x Appartement 3 pièces avec séjour, terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé - 3 x Appartement 2 pièces avec séjour, cuisine, chambre en suite avec salle d'eau et WC séparé - Greniers aménageables, haut sous plafond, d'environ 120 m² Sous-sol : - Caves et chaufferie

• 309 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A46749GDU42

269 000 €

Maison bord de Loire, proche du centre et du collège/lycée

À découvrir sans tarder ! Située en bord de Loire, à quelques pas des commerces, du collège et du lycée de Montrond-les-Bains, cette maison de plain-pied de 117 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 25 m², de 2 grandes chambres (15 et 18 m²) avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre à la place du dressing, d'une cuisine indépendante de 11 m² et d'un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur le jardin grâce à deux baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 700 m² avec terrasse, store banne électrique et emplacement déjà aménagé pour une piscine. Un sous-sol de 60 m², accessible depuis la maison, ainsi qu'un carport complètent ce bien aux beaux volumes. À visiter rapidement !

• 117 m²
• 2 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A24997ABR03

199 800 € 267 500 €

Maison de caractère du XVe siècle à Saint‑Sornin, vue dégagée, 4 chambres et jardin

Mentionnée dès le 15e siècle, cette remarquable maison en pierre — connue sous le nom de Petit Château de la Goutte — est considérée comme l’une des plus anciennes de Saint‑Sornin. Riche en éléments d’origine et en histoire, elle offre une grande cuisine avec cheminée en pierre, un vaste salon, 4 chambres, 2 salles de bains et de belles vues dégagées sur la campagne. Située au bout d’un chemin, la propriété bénéficie d’une parfaite tranquillité sur un terrain de 1 078 m² avec arbres matures, mare en pierre, terrasse et cave. Saint‑Sornin dispose d’un restaurant et d’un lac, et les services essentiels se trouvent à seulement 6 km, au Montet. L’accès aux autoroutes A71/A79 est rapide, et la célèbre forêt de Tronçais — avec ses lacs, plages et activités nature — se situe à proximité. Les villes de Cosne‑d’Allier, Moulins, Montluçon, Saint‑Pourçain‑sur‑Sioule et Vichy sont facilement accessibles.

• 118 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1078 m²

Appartement à vendre - Réf: A46741JST74

465 000 €

Spacieux appartement en duplex de 3 chambres avec escalier et entrée privatifs, Les Esserts, Grand Massif

Ce superbe appartement en duplex offre une vue imprenable sur les pistes de Morillon Les Esserts. Sans voisin au-dessus, avec son propre escalier et son entrée privés, il s'apparente davantage à un chalet mitoyen. Situé au calme à Morillon Les Esserts, il est en retrait des bars et restaurants du domaine skiable. Résumé • Premier étage • Entrée avec placard • Cuisine ouverte sur espace manger et salon, avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon. 2 chambres doubles avec placards Salle de bains WC Terrasse privative • Deuxième étage Mezzanine avec fenêtre de toit Velux offrant un couchage supplémentaire Chambre avec placard et fenêtre de toit Velux Salle d'eau WC Espace de rangement Cave et casier à skis Parking privé pour les résidents *Radiateurs neufs* Surface habitable : 75 m² Surface < 1,8 m : 15 m² Balcon : 7 m² Terrasse : 4 m² La station de ski de Morillon Les Esserts est accessible par la route ou par téléphérique depuis le bas du village de Morillon.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Appartement à vendre - Réf: A45684DMD73

440 000 €

Appartement spacieux ,vues imprenables, pied des pistes et des remontées mécaniques, grand balcon ensoleillé

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un environnement calme tout en étant au cœur de Pralognan-la-Vanoise. Les remontées mécaniques et les pistes de ski se trouvent au pied de l’immeuble, tandis que quelques pas suffisent pour rejoindre le centre du village avec ses bars, restaurants, commerces et toutes les commodités. Avec ses deux chambres, deux salle de bains, ses WC séparés et sa belle pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et cuisine ouverts sur un grand balcon exposé plein sud, cet appartement constitue à la fois un excellent investissement locatif et un superbe camp de base pour profiter pleinement de toutes vos activités de montagne. Pour un confort optimal, le bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu’un casier à skis, garantissant praticité, sécurité et tranquillité d’esprit pour vous et vos invités.

• 49 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A43336AMB63

240 000 €

Superbe propriété rurale avec dépendaces, une grande grange et 7,5 ha de terrain sans vis-à-vis

Au bout d’un petit hameau paisible, dans un environnement naturel et préservé, se trouve cette charmante propriété composée d’une longère d’habitation, d’une dépendance idéale pour un gîte ou une seconde maison, ainsi que d’un grand hangar, le tout sur 7,5 hectares de terrain sans vis-à-vis. La propriété se situe à seulement 6 km de Saint-Gervais, un village agréable offrant commerces de proximité, marchés locaux animés, ainsi que plusieurs lacs et espaces naturels propices aux balades, à la pêche et aux activités de plein air. Un cadre parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. En entrant sur la propriété, vous découvrez deux charmantes bâtisses en pierre naturelle organisées autour d’une cour conviviale où poules et oies se promènent librement, avec une vue dégagée sur vos 7,5 hectares de prairies où les ânes paissent tranquillement. L’ensemble offre immédiatement une atmosphère authentique et pleine de charme.

• 124 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 7.47 ha

Immeuble à vendre - Réf: A41038KP74

358 000 € 403 000 €

Opportunité d'investissement ! Lot comprenant 4 studios, parking privé et situé dans le centre d'Annecy

Une occasion rare d'acquérir quatre studios entièrement indépendants au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier des Romains à Annecy, offrant un rendement locatif annuel brut indicatif élevé d'environ 7,4 %. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif très demandé, nécessitant peu d'entretien et présentant un excellent potentiel d'occupation.

• 82 m²
• 4 pièces

Appartement à vendre - Réf: A46647DVI69

700 000 €

L'exception à Lyon : vue imprenable sur la ville et les Alpes, jardin privatif 150 m² plus cave à vin voûtée

Il existe des biens qui ne se comparent pas. Dominant Lyon depuis les hauteurs de Choulans, cet appartement conjugue le charme de l'ancien à un privilège devenu presque introuvable : une vue panoramique spectaculaire sur la ville, les Alpes par temps clair et un jardin privatif d'environ 150 m² qui crée une véritable parenthèse de nature au cœur de la métropole. Dès les premières fenêtres, le regard embrasse l'horizon lyonnais. Puis, en descendant dans le jardin, le temps semble suspendu. Sous la pergola couverte de vigne, entre arbres fruitiers et espaces de détente, ce véritable écrin de verdure offre un cadre de vie exceptionnel, où l'on déjeune, lit ou reçoit en profitant d'un panorama unique. À l'intérieur, les volumes lumineux, le parquet en point de Hongrie, la cheminée en marbre et les grandes ouvertures prolongent cette sensation d'espace et de sérénité. Une adresse rare, située sur l'un des plus beaux balcons naturels de Lyon, au cœur du quartier historique de Saint-Irénée,

• 78 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A42827MAS73

170 000 €

Grange en bon état et deux maisons mitoyenne à rénover, à vendre, à Sainte-Reine, dans le massif des Bauges

Située dans un hameau paisible de Sainte-Reine, avec parking et petit jardin plat. Grange mitoyenne de 31m2 au sol avec 3 étages possible. Très bon état et facile à convertir en habitation de 90m2 habitables. Deux petite maison mitoyenne AV de 44 m² et 40 m² à rénover A à Z. Ensemble 84 m² habitables avec 80 m² possible dans le comble. 160 m² en totale avec 4 caves en sous. Une opportunité d’acquérir 3 propriétés dans le massif des Bauges à un prix très attractif à créer une maison familiale avec gîte, ou 3 gîtes ? Regardez mes autres annonces pour les détails complète de chaque maison et la grange

• 83 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 300 m²

Chalet à vendre - Réf: A46639JST74

997 500 €

Superbe chalet moderne de 3 chambres avec un appartement de 2 chambres, dans un cadre montagneux à couper le s

Rare chalet exposé plein sud à Sixt-Fer-à-Cheval, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes, un vaste jardin et un fort potentiel locatif grâce à un appartement indépendant. *À seulement 40 m de l'arrêt de la navette gratuite pour accéder à Samoëns (6 km) et au domaine skiable du Grand Massif. À 500 m du centre du village et des pistes pour débutants.* Réparti sur 3 niveaux, le chalet comprend une lumineuse pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger ouverts, un poêle à bois et une grande terrasse exposée plein sud. La partie principale offre 3 chambres, dont une avec salle d’eau, une mezzanine-bureau, une salle de bains, une cave et une buanderie. Un appartement indépendant de 70 m² avec 2 chambres, séjour et terrasse privative est idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Terrain avec potager et grande allée. Surface habitable : 200 m² Surface utile < 1,80 m : 20 m² Cave : 13 m² Garage : 19 m² Contactez-nous pour plus d’informations.

• 220 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1611 m²

Appartement à vendre - Réf: A46632ADM74

480 000 €

Spacieux et lumineux appartement F4 76m2 A VENDRE dans le centre de St Gervais. Terrasse 35m2

Ce superbe appartement F4 de 73 m² avec 3 chambres, À VENDRE à Saint-Gervais-les-Bains, est situé à seulement 130 m du centre historique de la ville. Un espace de vie lumineux et aéré s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 35 m², 3 chambres doubles, un local à skis, une cave de 5 m² et un parking privé. Séjour ouvert comprenant un coin salon et un coin repas, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. 3 chambres doubles avec rangements intégrés, dont l’une sert de bureau à domicile. Salle de bains familiale avec baignoire et douche, WC séparés. Le hall d’entrée, très pratique, offre de nombreux rangements et est équipé d’un chauffage au sol, ce qui lui permet de servir également de salle de séchage pour vos chaussures de ski, votre équipement de sport, etc.

• 73 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A35903MAS73

440 000 € 499 000 €

Maison de montagne spacieuse T9 à vendre à Doucy-en-Bauges, emplacement au calme au départ des randonnées

L'escapade idéale en haute montagne dans le massif des Bauges. À plus de 950 m d'altitude, la maison se trouve au bout de la route avant le col de Bornette, avec le sentier menant au Mont Trélod pour le départ du Tour des Bauges de 6 jours ou pour redescendre de l'autre côté jusqu'au lac d'Annecy. Vues apaisantes, air pur des montagnes et tranquillité absolue au cœur du parc naturel protégé des Bauges. Un espace de vie spacieux et élégant pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, famille ou amis, avec un appartement séparé de deux chambres au dernier étage, offrant une flexibilité totale. Un grand séjour de 40 m² est idéal pour recevoir ou se détendre après une journée passée à profiter de la montagne, ou simplement se détendre sur la terrasse en admirant les aigles royaux planer au-dessus des sommets.

• 201 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A38818DVI69

829 000 €

Aux portes de Lyon, à 5 mn du centre de St Genis Laval, maison dépendances et bassins avec carpes

Nichée au fond d’une impasse et à seulement deux minutes du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison de 226 m² séduit par son emplacement privilégié et son terrain clos de murs de 1670 m². Elle dispose de nombreuses dépendances avec un autre bâtiment attenan disponible à la vente de 183 m², véritable atout pour collectionneurs ou passionnés de mécanique, avec la possibilité d’y aménager un atelier auto ou moto. Ce volume rare, si proche du centre-ville. Revenu locatif possible (10 K€ par an). La maison offre une belle pièce de vie de 59 m², une véranda de 30 m² ouverte sur le parc, trois chambres, un sous-sol semi-enterré et une salle de spa avec sauna et jacuzzi. le jardin entièrement paysagé bénéficie d'un très beau bassin avec de nombreux poissons À proximité immédiate des commerces, écoles, métro B, hôpitaux Lyon Sud et axes A450/A7, elle allie tranquillité et commodités, constituant une opportunité exceptionnelle aux portes de Lyon.

• 226 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1672 m²

Maison à vendre - Réf: A46550MAS73

795 000 €

Deux maisons magnifiquement rénovées à vendre à Bellecombe-en-Bauges, à 17 km du lac d’Annecy à Saint Jorioz

Située dans le très recherché village de Bellecombe, au cœur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, cette propriété est la deuxième que j’ai le plaisir de proposer à la vente. La première fois, il s’agissait d’un important projet de rénovation. Après plusieurs années de travaux minutieux et réalisés avec passion par les propriétaires, elle se compose aujourd’hui de deux habitations modernes, alliant confort contemporain, caractère et éléments d’origine préservés. La première maison est une spacieuse demeure familiale comprenant quatre grandes chambres doubles. La seconde est un gîte de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. Il offre un espace de vie confortable, une entrée indépendante via le parking couvert, ainsi qu’une salle de sport équipée d’un sauna et d’une douche.

• 255 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 400 m²

Appartement à vendre - Réf: A43497JQB73

1 995 000 €

Exceptionnel PENTHOUSE de 4 chambres à vendre dans la station de ski de LA ROSIÈRE, grand balcon exposé sud

Un appartement penthouse SKI exceptionnel, à l'ambiance moderne et luxueuse, situé dans cette résidence touristique 4 étoiles exclusive (avec obligation de location pour un certain nombre de semaines par an). 4 chambres spacieuses donnant accès à des balcons orientés est et ouest, pouvant accueillir 12 personnes. Magnifique vue sur les montagnes depuis l'espace de vie ouvert orienté sud, qui s'ouvre sur son spacieux balcon. Place de parking privée dans le garage sécurisé et 1 emplacement extérieur pour une moto. Casier à skis, cave Excellent potentiel locatif grâce au programme obligatoire de cession-bail.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 50 m²

Chalet à vendre - Réf: A46460JST74

472 500 €

Chalet mitoyen neuf de 3 chambres, situé dans un environnement calme, avec jardin et vues sur les montagnes.

Ce lumineux chalet mitoyen bénéficie d’un environnement paisible avec une vue sur le Criou à Samoëns, d’une assurance décennale, de belles chambres doubles aux dimensions généreuses ainsi que de plafonds cathédrale à l’étage. Le chalet a été construit selon des normes élevées par un constructeur local réputé, la cuisine est prête à recevoir les appareils électroménagers et il peut installer tous les appareils fournis. **Télécabine de Morillon (Grand Massif) : 1,5km. Arrêt ski-bus : 300 m** Chalet B–côté sud • Rez-de-ch: belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, espace repas et salon donnant sur une terrasse et un jardin exposés est. WC et buanderie/local technique. • Étage: 2 chambres doubles (dont une avec salle d’eau attenante), 1 chambre simple, salle de bains et WC. • Extérieurs Annexe Terrasse couverte ; jardin ; parking. **Chauffage au sol dans tout le chalet. Veuillez nous contacter pour voir plus de photos et les plans d'étage** Suite ci-dessous

• 78 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 325 m²

Maison à vendre - Réf: A46008MAS73

269 000 €

Maison T3 au calme à vendre à Doucy-en-Bauges, vue dégagée, climat agréable et grange de 150 m² à aménager

Située sur une route de montagne paisible au-dessus de Doucy-en-Bauges, au cœur du magnifique Parc naturel régional du Massif des Bauges, cette chaleureuse maison de deux chambres bénéficie d'un climat estival particulièrement agréable et offre un cadre de vie exceptionnel. La maison existante constitue un pied-à-terre en montagnes dès aujourd'hui, tandis que la grande grange attenante offre un formidable potentiel de rénovation. Elle peut être transformée en une superbe résidence principale, laissant la maison actuelle comme gîte. Une autre possibilité consiste à aménager les combles ouverts de la maison existante afin d'en doubler la surface habitable, tout en créant une seconde habitation indépendante dans la grange.

• 46 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 400 m²

Chalet à vendre - Réf: A46456JIG73

299 950 €

Chalet individuel avec terrasse privative, situé dans un hameau très recherché de Sainte-Foy-Tarentaise.

Une propriété rare – Chalet individuel avec terrasse privative dans l’un des hameaux les plus recherchés de la région. Propriété élue parmi les lieux de séjour les plus romantiques d’Europe par le journal The Guardian.

• 22 m²
• 4 pièces
• 25 m²

Chalet à vendre - Réf: A44498FNC73

650 000 €

Chalet au centre de Montchavin Les Coches, La Plagne. Opportunité rare pour un bien avec ce potential

Que vous recherchiez une superbe résidence secondaire à la montagne ou un investissement dans une station de ski de renommée, ce chalet offre un excellent potentiel. Aménagé en deux appartements, celui du rez-de-chaussée dispose de deux chambres et est loué avec succès tout l’hiver, avec une activité plus modérée en été. Il conserve une arche ancienne, vestige du four à pain du village, intégrée avec charme au couloir et à une chambre. Le duplex à l’étage, actuellement utilisé comme résidence familiale, comprend 4 chambres, 4 salles de bains et une mezzanine. Le séjour, entièrement en bois, a été rénové récemment dans un style savoyard mais plus modern. Une grande cuisine équipée permet de recevoir facilement de nombreux invités. La salle de bains principale propose une baignoire et des WC séparés, tandis que les salles d’eau à l’étage sont attenantes.

• 129 m²
• 9 pièces
• 7 ch.

Chalet à vendre - Réf: A46217NDY38

485 000 €

Chalet individuel de 3 chambres, emplacement paisible avec vues panoramiques exceptionnelles.

Niché au cœur d'un très beau jardin paysager offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, ce superbe chalet individuel de trois chambres propose un cadre de vie alpin contemporain dans un environnement paisible, au sein du charmant village de Mizoën. À l'abri de la route principale et accessible par un portail électrique, cette propriété allie intimité, tranquillité et proximité immédiate des plus prestigieuses stations de ski et de cyclisme des Alpes. La station des Deux Alpes se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis que l'Alpe d'Huez est également facilement accessible. Construit en 2009, ce chalet a été conçu pour privilégier les volumes, la luminosité et le confort. Les généreux espaces de vie ouverts s'associent harmonieusement à des espaces plus intimes, créant une résidence idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une résidence secondaire. Les amateurs de ski, de VTT, de randonnée et de cyclisme apprécieront sa situation privilégiée.

• 109 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 412 m²

Maison à vendre - Réf: A43894NT74

1 950 000 €

Manoir en Haute-Savoie avec deux habitations, piscine, tennis, vue montagne, proche Annecy, ski et Genève

Découvrez ce remarquable manoir datant de 1918, offrant un total spectaculaire de plus de 720 m² de surfaces habitables et utiles (477 m² Loi Carrez) réparties entre la maison principale, la maison bien-être et de vastes espaces de garage. Cet ensemble immobilier d’envergure, à la fois remarquable et polyvalent, offre un équilibre exceptionnel entre caractère, volume et fonctionnalité. La propriété a été soigneusement rénovée et adaptée aux standards modernes tout en conservant son charme d’origine, créant un lieu de vie raffiné, idéal pour une résidence principale comme pour recevoir à grande échelle. Implantée sur un terrain de 5 318 m², incluant piscine et court de tennis, au cœur de la Haute-Savoie, elle bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes et d’un accès immédiat à de nombreuses activités de plein air toute l’année : ski, randonnée, cyclisme, parapente et sports nautiques sur le lac d’Annecy, tout en restant proche d’Annecy et facilement accessible depuis Genève.

• 477 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 5318 m²

Chalet à vendre - Réf: A43877LUB74

795 000 € 825 000 €

Chalet traditionnel de charme avec vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes

Niché dans le hameau recherché de Frontenex (Faverges-Seythenex), ce charmant chalet traditionnel bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la vallée des Sources du lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Il constitue une résidence familiale spacieuse ou un pied-à-terre idéal pour les vacances. Implanté sur un terrain de 2 191 m², il dispose d’un jardin arboré et de deux dépendances raccordées à l’eau et à l’électricité. Situé au calme en bout d’impasse, il garantit une tranquillité absolue. L’intérieur lumineux comprend quatre chambres et une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Deux salles d’eau, trois WC, une buanderie et un palier ouvert offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grand garage/atelier et une cave complètent l’ensemble. À 15 minutes du lac d’Annecy, moins d’une heure des stations de ski, et à un peu plus d’une heure de l’aéroport de Genève, ce bien offre un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité.

• 185 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2191 m²

Appartement à vendre - Réf: A46393LDS73

147 000 €

Deux chambres d'hôtel communicantes avec balcons, vue dégagée et bail commercial en place.

Situées au 8ᵉ étage d'un hôtel au cœur du quartier des Bruyères aux Menuires, ces deux chambres communicantes de type ‘Suite’ et de 21,05 m² chacune offrent une belle vue dégagée et disposent chacune de leur balcon privatif. Vendues avec un bail commercial en cours, elles représentent un investissement serein au sein du domaine skiable des 3 Vallées.

• 62 m²
• 2 pièces
• 2 ch.

Chalet à vendre - Réf: A42508JST74

1 200 000 €

Chalet moderne de 4 chambres dans un village savoyard typique. près de Samoëns, Morillon et Les Gets,

Réparti sur 3 niveaux, ce magnifique chalet à La Rivière Enverse, près de Morillon, comprend des espaces de vie lumineux et ouverts, trois salles de bain/douche et de généreux espaces supplémentaires, notamment un garage double et des installations de bien-être. Construit en 2012 par un artisan local réputé, le chalet est en excellent état, avec des systèmes de chauffage modernes et de nouvelles fenêtres, ce qui en fait une maison alpine confortable et très attrayante. Sommaire • Extérieur: longue allée double et places de parking; terrasse extérieure avec table à manger; jardin; terrasse couverte; jardin arrière • Rez-de-chaussée : Entrée; salle à manger et cuisine ouvertes; salle de douche; chambre double; wc. • 1er étage: Salon; 2 chambres doubles; salle de bains; balcons à l'avant sur le côté et à l'arrière. • Niveau jardin: Grand couloir; chambre/bureau/salon TV; salle de sport/sauna; douche/WC; placard de rangement; buanderie; cave à vin; atelier; garage.

• 193 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 675 m²

Maison à vendre - Réf: A46340BSH73

370 000 €

Maison de hameau en Savoie avec appartement indépendant, 4 chambres et vue sur les montagnes

À seulement 30 minutes des stations de ski, cette belle propriété de hameau bénéficie d'un environnement calme avec une vue semi-dégagée sur la campagne et les montagnes de la Maurienne. L'ensemble offre 190 m² habitables (209 m² au total) et comprend une habitation principale avec trois chambres, un salon avec cuisine ouverte et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon. Cet ensemble est idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir une grande famille. Construite en 1994, la propriété dispose de beaux espaces extérieurs avec plusieurs terrasses, un parking privé et un beau poêle à bois. Elle bénéficie également d'un cadre de vie agréable au sein d'un village chaleureux et accueillant.

• 190 m²
• 8 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A40946SLE73

999 000 €

Maison 5 chambres vue imprenable sur Courchevel et sa vallée, domaine skiable 3 Vallées. Potentiel locatif

Belle maison récente et lumineuse à Montagny (73), exposée plein SUD, avec vue imprenable sur Courchevel, la vallée de Bozel et la Dent du Villard. Elle offre 5 chambres, un salon-séjour-cuisine de 52 m² avec balcon et terrasses, garage double et 2 places extérieures. Le niveau inférieur, avec accès indépendant, permet de créer un appartement T2 ou T3. Terrain d’environ 535 m², chauffage bois et électrique, chauffe-eau thermodynamique, DPE en catégorie D proche du C. À seulement 15 minutes de Courchevel et accès au domaine skiable des 3 Vallées. Une maison familiale, fonctionnelle et ensoleillée, idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

• 199 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 535 m²

Chalet à vendre - Réf: A41055JST74

598 000 €

Triplex exposé sud-est avec 3 chambres, un coin montagne et parking couvert. Proximité du centre de Samoëns.

La propriété offre une vue spectaculaire sur les montagnes, à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Samoëns. *Près de l'arrêt du ski-bus* Répartie sur trois niveaux, la propriété propose un agencement idéal en résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC et buanderie, ainsi qu’un espace de vie ouvert avec cuisine, espace manger et séjour donnant sur un balcon exposé sud-est. À l’étage, une grande chambre principale avec salle de bains, WC et balcon. Le niveau jardin offre deux chambres avec lits superposés, une chambre double avec salle d’eau, des sanitaires supplémentaires et un accès au jardin. **Abri voiture + 2 places de parking, casier à skis et local à vélos** *6 ans restants de décennale* Bénéficiant d’un attrait toute l’année et situé au cœur de la vallée du Giffre, Samoëns est un charmant village alpin au riche patrimoine, datant du XIIe siècle, avec une architecture traditionnelle rare dans les stations de ski.

• 90 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 12 m²

Chalet à vendre - Réf: A45353JST74

349 000 €

Charmant chalet de 4 chambres avec grand jardin, situé dans une résidence de tourisme. Au bord du Lac Bleu

Superbe opportunité d’acquérir un chalet de 4 chambres situé dans un cadre privé en bord de rivière, avec un magnifique jardin. Les Hameaux du Giffre est un ensemble résidentiel de chalets bien établi à Verchaix, composé de chalets individuels en bois nichés dans un environnement alpin paisible, au bord du Giffre. Alliant l’indépendance d’un chalet privé au confort d’une résidence gérée, il constitue un point de départ idéal pour profiter du domaine skiable du Grand Massif et des nombreuses activités de la vallée du Giffre tout au long de l’année. Sommaire Entrée Chambre double Grande pièce de vie ouverte comprenant une cuisine, un espace repas et un séjour avec un poêle à bois Véranda fermée Salle de bains avec WC séparés Petite chambre double Grande terrasse et jardin exposés à l’ouest À l’étage : Chambre double avec rangements Chambre twin (deux lits simples) avec rangements Loi Carrez : 68 m² Surface utile : c. 80 m² Plus veranda : c. 14 m² Jardin : c. 150 m²

• 80 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 350 m²

Chalet à vendre - Réf: A45138JST74

399 000 €

Chalet de 3 chambres rénové avec goût, situé dans une résidence de tourisme avec accès à une piscine.

Ce charmant chalet est l'un des 40 dans la résidence de tourisme les Chalets du Bois de Champelle, qui dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. Le centre de Morillon est accessible à pied et un arrêt de ski bus se trouve en face pour un accès facile aux remontées mécaniques de Morillon. Cela permet d’accéder à l’impressionnant domaine skiable du Grand Massif. **Les rénovations récentes du chalet comprennent une nouvelle cuisine, des salles de bains/douche, l’éclairage et des radiateurs.** Le chalet est désormais libre de tout contrat locatif avec la résidence de tourisme, offrant à l’acquéreur une totale liberté pour gérer les locations de manière indépendante ou en profiter à titre personnel. Rez-de-chaussée • Entrée avec placard • Cuisine ouverte sur un espace manger/séjour • Salle de douche • WC • Balcon 1er étage • Dégagement • 2 chambres doubles • Chambre à 2 lits • Salle de bains • WC • Balcon • Un abri voiture

• 72 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A38091MAS73

250 000 €

Maison Individuelle T3 avec grange attenante en TBE avec une grande pièce isolée, à vendre à École en Bauges

Belle opportunité d’acquérir une petite maison individuelle avec grange attenante, située au cœur du magnifique parc naturel régional du Massif des Bauges. La maison de 2 chambres, en bon état structurel, nécessite une modernisation intérieure. La grande grange attenante, facilement aménageable, offre un fort potentiel pour créer une maison de montagne spacieuse.

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 500 m²

Appartement à vendre - Réf: A44372NAD38

849 000 € 895 000 €

REMARQUABLE DUPLEX AVEC UNE VUE SPECTACULAIRE

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe duplex entièrement rénové, dans le secteur prisé du Vieil Alpe à L'Alpe d'Huez, Situé à proximité de l'Alpe Express, vous rejoignez facilement le domaine skiable tout en profitant d'un environnement calme.

• 110 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 26 m²

Appartement à vendre - Réf: A46240LDS73

376 500 €

Appartement avec bail commercial de type T3 à vendre dans une résidence 4 étoiles dans les 3 Vallées

Ce T3 de style moderne, situé dans une résidence 4 étoiles comprend 2 chambres avec salle de bains attenante, une alcôve avec lits superposés et une terrasse exposée ouest. La pièce principale comprend un coin cuisine, coin séjour et table à manger. L’appartement a une surface habitable de 53,86 m² et il est vendu avec un casier à skis et une place de parking couverte. Il est vendu avec un bail commercial en place offrant d’intéressants revenus locatifs.

• 54 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 7 m²

Commerce à vendre - Réf: A45994FNC73

784 250 €

Immeuble commercial à La Plagne comprenant un magasin, DEUX appartements, un garage et ski room

Rare opportunité d'acquérir un immeuble commerce/appartements au cœur de Les Coches, La Plagne. Idéalement situé sur la place du village, il comprend un local commercial de 46 m² avec une réserve de 20 m², un appartement de deux chambres, un studio avec grande terrasse privative, un double garage et un local à skis. L'appartement T3 offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec balcon et une salle d'eau, tandis que le studio indépendant se trouve à l'étage supérieur. Plein de charme montagnard, l'ensemble se situe à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et des services de la station. Le local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une opportunité rare d'allier habitation, activité professionnelle et investissement. L'immeuble fait partie d'une petite copropriété comprenant un second studio appartenant à un autre propriétaire.

• 153 m²
• 7 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A33921EAB63

298 000 € 410 000 €

Dupleix hypercentre - vue exceptionnelle

Niché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble prestigieux en plein cœur de Clermont-Ferrand, ce somptueux duplex de 123 m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m² vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée À l’étage une première chambre de 17 m² avec un accès direct à un balcon de 7 m². Une salle de bain ouverte, moderne et fonctionnelle, nombreux rangements optimisés. Une seconde chambre de 12 m² dotée d’une salle d'eau et d’un balcon offrant une vue dégagée.

• 118 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 7 m²

Maison à vendre - Réf: A26064JB07

498 000 €

Belle et grande maison construite en 1800, en Ardèche, proche de Bourg-Saint-Andéol, avec jardin et piscine

Maison de campagne de caractère avec vue panoramique près de Bourg-Saint-Andéol À seulement 5 km de Bourg-Saint-Andéol se trouve cette spacieuse maison de campagne de caractère offrant une magnifique vue panoramique s'étendant jusqu'au Mont Ventoux. La propriété dispose de dix chambres, de plusieurs pièces à vivre, d'une piscine, d'une grande cuisine d'été et de diverses dépendances, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille, un bed & breakfast ou une maison d'hôtes. Le terrain offre beaucoup d'intimité, un vaste parking, un puits alimentant le jardin et la piscine, ainsi qu'un pool house pouvant être transformé en gîte. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz ; une nouvelle fosse septique doit encore être installée. Située à proximité de Bourg-Saint-Andéol, de Viviers et des Gorges de l'Ardèche, elle bénéficie de toutes les commodités, de la nature et des possibilités de loisirs à portée de main.

• 436 m²
• 16 pièces
• 10 ch.
• 1.16 ha

Maison à vendre - Réf: A19302NDY38

265 000 € 286 000 €

Maison de ville entièrement rénovée. 99 m², 4 chambres. Centre-ville proche des commodités. Vendue Meublée

Cette maison de ville est spacieuse, elle a subi une rénovation complète il y a 15 ans, y compris un nouveau toit. Le bien est situé en centre-ville, proche de toutes commodités. Ce pourrait être une jolie maison familiale pour ceux avec des enfants scolarisés dans les alentours. La propriété comprend quatre étages et peut facilement accueillir 8 personnes.

• 99 m²
• 9 pièces
• 4 ch.

Chalet à vendre - Réf: A29853EH73

1 895 000 €

Jolie maison de village à vendre avec magnifiques vues à Béranger proche de St Martin – 3 Vallées

Découvrez cette belle maison de village avec beaucoup de charme au cœur de Beranger, connu pour être le village le plus ensoleillé de la vallée des Belleville dans le domaine skiable mondialement connue des 3 Vallées. Cette magnifique propriété comprend 3 chambres doubles avec salle de bains privative et une chambre d’enfant avec lits superposés, une cuisine salle à manger sous voûte, un salon très confortable et un bar qui donne sur un balcon orienté au sud avec des vues incroyables. Sa grande terrasse orientée sud-ouest permet de dîner en extérieure et d'admirer la vue des montagnes. Cette maison de village est un bien rare sur le marché dans un village recherché au cœur de la vallée des Belleville. Avec le domaine skiable des Trois Vallées à proximité en partant de St Martin de Belleville et la possibilité de rejoindre le village par une descente de ski hors-piste accessible, cette propriété est une opportunité à ne pas passer à côté.

• 195 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A42344SHB03

69 600 € 77 000 €

Charmant cottage de 4 chambres avec grange attenante, jardin avec dépendance et verger séparé d'un acre.

Magnifique ensemble de deux maisons mitoyennes dans un hameau paisible à moins de 2 km du centre de Saint-Désiré-dans-l'Allier. D'une superficie de plus de 108 m², cette maison offre un espace de vie généreux et modulable sur deux niveaux, avec garage/grange attenant, petit jardin privatif, grand jardin clos de l'autre côté du chemin avec dépendance et un superbe verger de plus de 4 000 m². Le lac de loisirs de Sidiailles et la forêt de Troncais offrent des restaurants, des lacs, des sports nautiques, des plages, des aires de pique-nique et de magnifiques infrastructures à proximité. À rénover et offrant un fort potentiel d'aménagement, une troisième maison mitoyenne est également disponible (sous mandat séparé). Elle pourrait constituer une propriété unique offrant de nombreuses possibilités : création d'une grande maison de campagne, d'un logement multigénérationnel ou d'un ensemble de gîtes dans ce charmant hameau du nord de l'Allier.

• 108 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5725 m²

Appartement à vendre - Réf: A34118LDS73

217 000 €

Skis aux pieds - Appartement une chambre avec bail situé dans une résidence 4 étoiles aux Menuires 3 Vallées

Appartement de 33m2 moderne et élégant avec une chambre et une terrasse orientée à l'ouest, situé dans une prestigieuse résidence 4 étoiles aux Menuires, au cœur des Trois Vallées. Il bénéficie d'un accès direct skis aux pieds, d'équipements collectifs exceptionnels, dont une piscine et un spa, et d'un emplacement de choix dans l'une des premières destinations de ski au monde. Bail commercial en place. Idéalement conçu pour allier confort et modernité, cet appartement est parfait pour les couples ou les petites familles en quête d'une escapade montagnarde.

• 34 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A46029KRJ73

785 000 €

Magnifique appartement rénové de 2 chambres avec mezzanine, 94 m², parking privé, emplacement privilégié.

Ce magnifique appartement de deux chambres séduit par la qualité de sa conception et son agencement optimisé, alliant élégance, confort et fonctionnalité. La mezzanine, avec rangements sur mesure et moquette en laine, offre un espace modulable : chambre d’appoint, salon TV ou bureau. Vieux bois, parquet avec chauffage au sol et salles d’eau aux finitions soignées créent une atmosphère alpine chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour avec cheminée designer idéale après une journée en montagne. Un casier à skis avec cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Livrée en 2024, la résidence de 8 appartements dispose d’un ascenseur et de sols acoustiques de qualité. Excellente performance énergétique et emplacement privilégié aux Allues pour un pied-à-terre rare.

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4 m²

Appartement à vendre - Réf: A45764JST74

205 000 €

Appartement duplex au 2ème étage, avec une chambre et un coin cabine. Superbes vues et deux piscines.

Appartement duplex attrayant situé à l’est de Samoëns, dans la résidence touristique très prisée des Fermes des Samoëns. Avec en toile de fond l’impressionnante montagne emblématique de Samoëns, Le Criou, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de la résidence, à l’écart de toute circulation. Ce duplex, situé à seulement 500 mètres du centre de Samoëns, dispose de hauts plafonds dans la pièce de vie principale, ce qui lui confère une belle sensation d’espace et de volume. Arrêt de ski-bus en face de la résidence • 1er étage : cuisine, espace manger/salon, balcon, espace avec lits superposés • 2ème étage : palier ouvert donnant sur le séjour, chambre double avec fenêtre de toit (Velux), salle de bains, WC • Place de parking privée en sous-sol et place de stationnement extérieure • Casier à skis et un local à vélos partagé • Grande piscine extérieure, petite piscine intérieure avec hammam Veuillez consulter les informations ci-dessous pour plus de détails.

• 36 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A45914JCS26

459 000 €

Entre village et nature - maison avec piscine et gîte indépendant

Située en bordure du village de Mollans-sur-Ouvèze et bénéficiant d’une vue sur le Mont Ventoux, cette propriété bien entretenue offre 167 m² habitables, dont un gîte indépendant de 39 m² actuellement exploité en location saisonnière à succès. La maison principale est répartie sur deux niveaux et propose des espaces de vie lumineux ouvrant sur les terrasses et le jardin. Elle comprend également une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité. Elle est en bon état général et prête à être habitée. Le terrain de 1 497 m² est planté de végétation méditerranéenne et dispose d’une piscine entourée de lauriers-roses, avec un pool house et des dépendances. Le cadre est verdoyant et paisible, avec une atmosphère naturelle. Le jardin et la piscine offrent un espace privé et relaxant. Le centre du village est proche, avec commerces essentiels accessibles à pied. Une propriété polyvalente offrant confort et qualité de vie en Provence.

• 167 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1497 m²

Appartement à vendre - Réf: A41385LDS73

240 000 €

Appartement une chambre et coin nuit avec bail à vendre aux Menuires dans une résidence 4*

Cet appartement de 36 m², skis aux pieds, offre un intérieur moderne et est situé dans une résidence 4* de premier choix dans le secteur très recherché des Menuires – Les Bruyères. Il comprend une spacieuse chambre double, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bain, un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi qu’un balcon exposé ouest. Le bien dispose également d’un casier à skis privé et d’une place de parking. Il est vendu avec un contrat de location incluant 3 semaines d’occupation propriétaire, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

• 36 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 7 m²

Chalet à vendre - Réf: A39846JST74

620 000 €

Chalet de 4 chambres exposé sud avec une vue imprenable sur les montagnes, de Samoëns.

*Veuillez noter qu'une offre a récemment été acceptée sous réserve de l'obtention du permis de construire. Une occasion rare d'acquérir un chalet de 4 chambres exposé sud dans un emplacement très recherché. À quelques pas du cœur de Samoëns, ce chalet des années 1970 est en bon état général et bénéficie de salles de bains neuves et d'un terrain généreux. Bien que parfaitement confortable en l'état, il offre également un excellent potentiel de rénovation ou d'extension si vous le souhaitez. Résumé • Étage supérieur Hall d'entrée 2 chambres doubles Séjour/espace manger donnant sur une terrasse couverte qui s'ouvre sur un balcon panoramique Cuisine Salle d'eau WC • Rez-de-jardin Séjour 2 chambres doubles Salle d'eau avec WC Buanderie Débarras sous l'escalier Chaufferie Entrée/local à skis Allée privée menant au parking. Jardin et mazot Le chalet est situé dans une zone agricole, mais la construction est autorisée, sous réserve des réglementations locales d'urbanisme.

• 100 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 963 m²