Ce site de pêche à la carpe, situé dans un cadre paisible et isolé, idéal pour des vacances reposantes, est en activité depuis plusieurs années. Les étangs répondent à toutes les normes et bénéficient d'un permis autorisant la pêche de jour comme de nuit. Deux chalets indépendants sont disponibles : l'un fait office de salon avec télévision et terrasse, tandis que l'autre offre une cuisine entièrement équipée pour préparer les repas à proximité des zones de pêche. Une caravane séparée avec toilettes et douches complète ce site de pêche à la carpe en formule « Drive & Survive », qui propose 4 à 6 postes de pêche par étang. La formule tout compris est souvent réservée aux groupes souhaitant l'usage exclusif des installations et la liberté de circuler autour de l'étang. Les étangs sont bien peuplés avec plus de 160 carpes d'un poids moyen d'un peu plus de 18 kg.
Cette propriété lacustre est entièrement équipée pour une exploitation rentable de la pêche à la carpe, prête à démarrer immédiatement.
Les deux étangs sont conformes à la réglementation DDT et bénéficient d'une licence PVT valable jusqu'a 2035. D'une superficie respective de 2,45 acres et 1,85 acres, ils offrent un total de 11 postes de pêche. Les deux étangs sont avec différentes variétés de grosses carpes, dont le poids moyen dépasse actuellement 18 kg.
Les deux lacs sont alimentés par des ruisseaux et atteignent une profondeur de 2,4 à 3,6 m à leurs points les plus profonds. Ils sont entièrement accessibles en véhicule à proximité de tous les sites de baignade, via une propriété unique, entièrement clôturée et fermée par un portail.
La propriété comprend deux chalets avec eau courante, équipés d'une cuisine, d'un espace repas/détente pour les pêcheurs, d'un salon avec télévision et d'une terrasse à l'avant.
Le vendeur inclura également dans la vente une remorque indépendante (amovible) avec toilettes et douches.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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