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Lacs à vendre à Dournazac (87230) - Haute-Vienne

36 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 7,48 ha

36 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 7,48 ha

210 000 € (HAI)

Référence : A44509JES87

  • 36 m2
  • 7,48 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux étangs, bois, prairies et un mobil-home

  • 36 m2
  • 7,48 ha
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Havre de nature sur 7.5 hectares de terrain au sud de la Haute-Vienne, au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, à 40km de Limoges. Retrouvez la nature sur cette propriété avec deux étangs privés : l’un de 8 000 m² et l’autre de 1 100 m².

Le terrain est entouré de prairies et de champs d’orchidées sauvages, avec un petit bois de chênes matures. Les étangs sont stockés de carpes sauvages du Limousin, de black-bass et des gardons.

Un mobil-home avec terrasse et poêle à bois est sur place.

Électricité et eau de ville ainsi qu'une fosse septique.

Terrain classé zone naturelle.

Le village de Châlus est à 5 km, avec tous les commerces.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Électricité et eau
  • Fosse septique

GÉNÉRAL

Référence A44509JES87

Etat A rénover

Types de bien Lacs
Lac
Lac de pêche

Description

Havre de nature sur 7.5 hectares de terrain au sud de la Haute-Vienne, au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, à 40km de Limoges. Retrouvez la nature sur cette propriété avec deux étangs privés : l’un de 8 000 m² et l’autre de 1 100 m².

Le terrain est entouré de prairies et de champs d’orchidées sauvages, avec un petit bois de chênes matures. Les étangs sont stockés de carpes sauvages du Limousin, de black-bass et des gardons.

Un mobil-home avec terrasse et poêle à bois est sur place.

Électricité et eau de ville ainsi qu'une fosse septique.

Terrain classé zone naturelle.

Le village de Châlus est à 5 km, avec tous les commerces.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Dournazac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 210 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 195 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jemma Simkins

Conseiller Leggett

siren : 811 544 675

Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Électricité et eau
  • Fosse septique

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

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de financement *

210 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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