Au cœur d’une nature préservée, dans les collines, à seulement 10 min de Gourdon, se dévoile un ensemble rare de trois bâtiments en pierre, niché dans un environnement d’un calme absolu.
Implantée sur plus de 5 ha de prairies et de bois, cette propriété offre un cadre exceptionnel, propice à un projet d’envergure.
D’importants travaux ont déjà été engagés (double vitrage, hourdis sur une partie), une maison étant aujourd’hui semi-habitable, tandis que les autres bâtiments présentent de vastes plateaux bruts à réinventer. Les structures et toitures sont en relativement bon état, laissant libre cours à une réhabilitation ambitieuse, réalisable par étapes.
Ce lieu chargé de charme s’adresse à un amoureux des belles pierres et de la nature, prêt à s’engager dans une transformation d’exception. Résidence de prestige, domaine familial, projet touristique haut de gamme : les possibilités sont multiples.
Un bien unique, à visiter impérativement pour en mesurer la magie et le potentiel.
Nichée au cœur des collines à seulement 10 minutes de Gourdon, cette propriété d’exception composée de trois bâtiments en pierre offre un cadre unique, au calme absolu, sur plus de 5 hectares de prairies et de bois. Un lieu idéal pour un projet ambitieux alliant authenticité et confort moderne.
La maison principale dispose d’une cuisine/salle de séjour au rez-de-chaussée et d’une extension à finir. À l’étage, 2 à 3 chambres et une salle de bain offrent un potentiel de vie immédiat, tandis que le grenier pourrait être transformé en espace supplémentaire selon vos envies.
Les deux autres bâtiments en pierre, avec hourdi, offrent une grande flexibilité : une seule maison jusqu’à 6 chambres ou deux maisons mitoyennes séparées. Chaque chambre bénéficie d’une lumière naturelle abondante et de belles pierres apparentes, avec une structure saine et récente. Une cave complète chaque maison.
Un très joli four à pain traditionnel ajoute charme et authenticité à l’ensemble, tandis qu’une petite grange en très mauvais état peut servir de bâtiment pour animaux ou d’espace de stockage. Tous les travaux restent à créer (plomberie, électricité, assainissement), offrant une toile vierge pour un projet personnalisé.
Cette propriété est un terrain de jeu exceptionnel pour un amoureux des pierres et de la nature, rêvant d’une villa de prestige, d’un domaine familial unique ou d’un projet touristique haut de gamme. La magie des lieux et le potentiel des volumes doivent être découverts sur place.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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