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Maison à vendre à Villespassans (34360) - Hérault

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 350 m²

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 350 m²

160 000 €

Référence : A12319

  • 80 m2
  • 350 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2-en-1! Charmante maison en pierre avec terrain, grange attenante, grand garage, A 7 minutes St Chinian.

  • 80 m2
  • 350 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison, garage et remise en pierre dans un joli village entouré de la vignoble St Chinianais. Ce projet de rénovation est à moins de 5 minutes de restaurants de qualité et de vins renommés. À seulement 1/2 heure de Béziers, ses plages et son aéroport et Narbonne et sa côte méditerranéenne. A 20 minutes du Canal du Midi. Si la cuisine ouverte sur la salle à manger — aménagée et équipée — constitue un véritable cœur de vie, c’est le salon avec sa cheminée qui s’impose comme la pièce maîtresse de cette maison. À l’arrière de cet espace chaleureux, un palier dessert la partie nuit ainsi qu’à un escalier desservant les combles aménageables de 61 m². Un bel espace offrant un potentiel remarquable : salle de jeux, atelier d’artiste, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos envies.

Depuis la cuisine, un charmant escalier en colimaçon vous conduit au jardin. Celui-ci est également accessible par une petite rue à usage quasi exclusivement local, menant à un grand garage/atelier de 60 m² et à une remise de 70 m².

Tout est à rénover selon vos gouts

À l’arrière de la maison, le jardin, le garage et la remise s’ouvrent sur un vaste espace vert communal et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante —
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A12319

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison, garage et remise en pierre dans un joli village entouré de la vignoble St Chinianais. Ce projet de rénovation est à moins de 5 minutes de restaurants de qualité et de vins renommés. À seulement 1/2 heure de Béziers, ses plages et son aéroport et Narbonne et sa côte méditerranéenne. A 20 minutes du Canal du Midi. Si la cuisine ouverte sur la salle à manger — aménagée et équipée — constitue un véritable cœur de vie, c’est le salon avec sa cheminée qui s’impose comme la pièce maîtresse de cette maison. À l’arrière de cet espace chaleureux, un palier dessert la partie nuit ainsi qu’à un escalier desservant les combles aménageables de 61 m². Un bel espace offrant un potentiel remarquable : salle de jeux, atelier d’artiste, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos envies.

Depuis la cuisine, un charmant escalier en colimaçon vous conduit au jardin. Celui-ci est également accessible par une petite rue à usage quasi exclusivement local, menant à un grand garage/atelier de 60 m² et à une remise de 70 m².

Tout est à rénover selon vos gouts

À l’arrière de la maison, le jardin, le garage et la remise s’ouvrent sur un vaste espace vert communal et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante —
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LOCALISATION

Ville Villespassans

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 302 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kirsty FAWCETT

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siret : 441102159

Kirsty FAWCETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1907 € et 2579 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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160 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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