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150 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1903 m²
291 500 € (HAI)
Référence : A15441
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150 m2
1903 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
1903 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À moins d’une heure de Rouen ou de Dieppe, niché dans un village bucolique du Pays de Bray, découvrez un écrin de verdure et d’authenticité : un ensemble immobilier plein de charme, où la campagne se fait douce, les saisons inspirantes, et la vie… pleine de promesses.
Au bout d'une allée gravillonnée, un terrain clos d’environ 2000 m² s’ouvre sur un univers à part : deux maisons pleines de caractère, une grange aux allures de vieille dame majestueuse, et un jardin où les arbres semblent chuchoter des histoires d’autrefois. Une première maison de 58 m2, une deuxième de 92 m2
Une première maison comme un chalet canadien
Avec ses 60 m², cette première maison a tout d’un cocon. Ici, le bois est roi, les poutres apparentes racontent le temps, et l’ambiance évoque un refuge chaleureux venu des grands espaces. Au rez-de-chaussée, un salon convivial, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et une salle de bain complète (douche, baignoire, wc) composent un espace fluide et agréable.
À l’étage, la mezzanine ouverte accueille un coin TV ou lecture, puis une jolie chambre mansardée, accessible par un passage qui donne l’impression d’entrer dans un monde à part. Un poêle à bois trône au cœur de la pièce principale, diffusant une chaleur enveloppante dans toute la maison.
Une deuxième maison pour recevoir ou louer
Plus vaste (environ 90 m²), la seconde maison peut devenir votre gîte, votre maison d’amis, ou tout simplement votre résidence principale, selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un très grand salon-séjour avec cheminée ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour les tablées joyeuses. Une salle d’eau et wc complètent ce niveau. À l’étage, une chambre parentale et une grande chambre en enfilade pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages : l’idéal pour les grandes familles ou les projets d’accueil touristique.
Une belle dépendance pour vos projets
La propriété s’enrichit enfin d’une grange/atelier qui ne demande qu’à être réinventée : garage, espace créatif, stockage ou futur projet d’aménagement… tout est possible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A15441
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
À moins d’une heure de Rouen ou de Dieppe, niché dans un village bucolique du Pays de Bray, découvrez un écrin de verdure et d’authenticité : un ensemble immobilier plein de charme, où la campagne se fait douce, les saisons inspirantes, et la vie… pleine de promesses.
Au bout d'une allée gravillonnée, un terrain clos d’environ 2000 m² s’ouvre sur un univers à part : deux maisons pleines de caractère, une grange aux allures de vieille dame majestueuse, et un jardin où les arbres semblent chuchoter des histoires d’autrefois. Une première maison de 58 m2, une deuxième de 92 m2
Une première maison comme un chalet canadien
Avec ses 60 m², cette première maison a tout d’un cocon. Ici, le bois est roi, les poutres apparentes racontent le temps, et l’ambiance évoque un refuge chaleureux venu des grands espaces. Au rez-de-chaussée, un salon convivial, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et une salle de bain complète (douche, baignoire, wc) composent un espace fluide et agréable.
À l’étage, la mezzanine ouverte accueille un coin TV ou lecture, puis une jolie chambre mansardée, accessible par un passage qui donne l’impression d’entrer dans un monde à part. Un poêle à bois trône au cœur de la pièce principale, diffusant une chaleur enveloppante dans toute la maison.
Une deuxième maison pour recevoir ou louer
Plus vaste (environ 90 m²), la seconde maison peut devenir votre gîte, votre maison d’amis, ou tout simplement votre résidence principale, selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un très grand salon-séjour avec cheminée ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour les tablées joyeuses. Une salle d’eau et wc complètent ce niveau. À l’étage, une chambre parentale et une grande chambre en enfilade pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages : l’idéal pour les grandes familles ou les projets d’accueil touristique.
Une belle dépendance pour vos projets
La propriété s’enrichit enfin d’une grange/atelier qui ne demande qu’à être réinventée : garage, espace créatif, stockage ou futur projet d’aménagement… tout est possible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 291 500 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 272 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Alain MONTEL
Conseiller Leggett
siret : 49168557400031
Alain MONTEL sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
