Cette jolie et ancienne ferme a été simplement mais confortablement restaurée avec des caractéristiques authentiques en pierre et des poutres d'origine partout. Extérieurement, la propriété a peu changé depuis le cadastre Napoléonien de 1841, mais la propriété est plus ancienne. Il y a une maison et 3 granges et du terrain pas attenant pour un total de 3000 m² de terrain. Les dépendances en pierre ont besoin de restauration mais sont extrêmement attrayantes et ont un énorme potentiel ! Une propriété rare !
Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger ouverte (en partie ouverte sur les poutres du toit), portes des deux côtés vers l'extérieur 41,2 m².
Salle d'eau avec douche carrelée, lavabo et WC 3 m².
Passage de hall 4 m².
Salon avec grande cheminée en pierre sculptée, poutres apparentes et portes extérieures des deux côtés 31 m².
Premier étage
Palier de la mezzanine, charpente apparente, deux grandes lucarnes 12 m²
chambre 1 avec fenêtre donnant sur la cour et charpente apparente 16 m².
Salle de bain avec douche carrelée, lavabo et WC 4,5 m².
Chambre 2 avec lucarne donnant sur la forêt, charpente apparente 10 m².
Premier étage (2ème escalier)
Palier avec fenêtre 4 m².
Chambre 3 avec deux fenêtres donnant sur la cour, poutres apparentes 11,5 m²
Salle de bain avec baignoire/douche carrelée, lavabo et w/c 4,5 m²
Chambre 4 avec grande fenêtre et poutres apparentes 10 m².
Petite cave sous l'aile avec entrée extérieure 8 m².
Extérieur
Cour pavée orientée sud-ouest.
BBQ en pierre
Jardin en face, orienté nord-est, bordé de dépendances et d'une haie.
Abri pour voiture en appentis avec aire de stationnement au-delà du jardin
Maison en pierre avec cheminée et grange attenante (de chaque côté) à rénover.
Grande grange en pierre avec une plus petite grange en face (ancienne porcherie) à entretenir.
Terrain
3,108 m²
Commodités
Aéroport de Brive, 45 minutes
Gare SNCF de Thenon, 6 minutes
Commerces de proximité et supermarché, 6 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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