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Maison à Plouguenast-Langast (22150) - Côtes-d'Armor

158 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 6580 m²

158 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 6580 m²

  • 158 m2
  • 6580 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTE Belle propriété mitoyen de 3 chambres

  • 158 m2
  • 6580 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A19040JAM22

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Jane MacKerron

Conseiller Leggett

siret : 891724668

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Description du bien vendu

Les propriétaires actuels ont veillé à conserver les caractéristiques originales du bâtiment tout en assurant une vie moderne et confortable.

Un gîte d'une chambre, qui possède également sa propre entrée, est relié par une porte. Idéal pour une vie multi-générationnelle ou comme source de revenu séparée.

Cette propriété est située juste à l'extérieur de Plouguenast, dans un endroit calme mais pas isolé. Accès facile aux villes de Plouguenast ou de Plessala avec une sélection de bars, restaurants, médecins, pharmacie et supermarchés. Dinan, Rennes et Saint-Malo sont tous à une heure de route de la propriété, et les superbes plages bretonnes sont à seulement 40 minutes.
Maison principale : grand couloir avec un escalier en chêne sur mesure menant à deux chambres.
Cuisine (6,398 x 4,566) - équipée avec des installations de haute qualité.
Buanderie près de la cuisine (3,059 x 2,011).
WC avec lavabo.
Salon avec porte arquée donnant sur le jardin. Une pièce étonnante, lumineuse et ensoleillée. Il y a une porte, non utilisée actuellement, menant à une zone de la longère qui est encore à rénover (38 m² mais avec la possibilité d'ajouter un étage, soit 76 m² supplémentaires).

Gîte :
Salon/cuisine (4,227 x 5,701) - équipée avec des installations de haute qualité.
Chambre (5,660 x 6,188).
Salle de douche en forme de L avec une grande douche, WC et lavabo.

Extérieur :
Il y a un espace jardin qui représente une toile blanche à aménager selon les désirs des nouveaux propriétaires, clôturé par un grand champ.

La propriété est chauffée (et refroidie) par trois unités d'air conditionné.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Les propriétaires actuels ont veillé à conserver les caractéristiques originales du bâtiment tout en assurant une vie moderne et confortable.

Un gîte d'une chambre, qui possède également sa propre entrée, est relié par une porte. Idéal pour une vie multi-générationnelle ou comme source de revenu séparée.

Cette propriété est située juste à l'extérieur de Plouguenast, dans un endroit calme mais pas isolé. Accès facile aux villes de Plouguenast ou de Plessala avec une sélection de bars, restaurants, médecins, pharmacie et supermarchés. Dinan, Rennes et Saint-Malo sont tous à une heure de route de la propriété, et les superbes plages bretonnes sont à seulement 40 minutes.
Maison principale : grand couloir avec un escalier en chêne sur mesure menant à deux chambres.
Cuisine (6,398 x 4,566) - équipée avec des installations de haute qualité.
Buanderie près de la cuisine (3,059 x 2,011).
WC avec lavabo.
Salon avec porte arquée donnant sur le jardin. Une pièce étonnante, lumineuse et ensoleillée. Il y a une porte, non utilisée actuellement, menant à une zone de la longère qui est encore à rénover (38 m² mais avec la possibilité d'ajouter un étage, soit 76 m² supplémentaires).

Gîte :
Salon/cuisine (4,227 x 5,701) - équipée avec des installations de haute qualité.
Chambre (5,660 x 6,188).
Salle de douche en forme de L avec une grande douche, WC et lavabo.

Extérieur :
Il y a un espace jardin qui représente une toile blanche à aménager selon les désirs des nouveaux propriétaires, clôturé par un grand champ.

La propriété est chauffée (et refroidie) par trois unités d'air conditionné.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19040JAM22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Plouguenast-Langast

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 2590 € et 3580 € pour 2021

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2590 € et 3580 € pour 2021