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Maison à vendre à Charnizay (37290) - Indre-et-Loire

310 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3879 m²

310 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3879 m²

472 500 € (HAI)

Référence : A21162AKB37

  • 310 m2
  • 3879 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 4 chambres avec des jardins et une vue imprenable près de Charnizay. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

  • 310 m2
  • 3879 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un endroit magnifique et paisible, il n'y a pas assez de superlatifs pour décrire cette belle propriété de quatre chambres située autour d'une cour avec des dépendances qui est un véritable plaisir pour les jardiniers. Une maison d'habitation (310m2) comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée et équipée (23m2)
un salon (22m2) avec poêle à bois et placard sous l'escalier et une porte vers l'extérieur
une salle de bain (5m2) avec lavabo, baignoire et WC
une chambre (21m2) avec un placard et une porte vers l'extérieur
un séjour (42m2) double hauteur avec poêle à bois
un bureau (11m2) avec placard sous l'escalier
un hall d'entrée et une buanderie (12m2) et une porte vers l'extérieur
une salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et WC
une pièce (32m2) utilisée comme une salle de sport et une porte vers l'extérieur
débarras (15m2) avec une porte de grange

À l'étage :
un palier (3m2)
une mezzanine (15m2) au-dessus du séjour
une chambre (26m2) avec dressing (16m2) et salle de bains (7m2) avec baignoire, lavabo et WC attenant
un palier (4m2)
une chambre (23m2) avec un placard et une salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et WC attenant
une chambre (25m2)

Plusieurs dépendances dont :
une grange double hauteur (80m2)
un poulailler (6m2)
un atelier avec mezzanine (19m2)
une grange en deux parties avec grenier au-dessus (31m2) avec accès à la cour et (45m2) avec accès au jardin
un hangar (50m2) pour garer trois voitures avec deux débarras sur le côté avec grenier au-dessus (6m2 chacun)
un four à pain (12m2)
trois petites caves sous la maison

Cour-jardin, terrasses et de beaux jardins entourant la propriété
Une piscine hors sol
Un forage

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21162AKB37

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Dans un endroit magnifique et paisible, il n'y a pas assez de superlatifs pour décrire cette belle propriété de quatre chambres située autour d'une cour avec des dépendances qui est un véritable plaisir pour les jardiniers. Une maison d'habitation (310m2) comprenant :

Au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée et équipée (23m2)
un salon (22m2) avec poêle à bois et placard sous l'escalier et une porte vers l'extérieur
une salle de bain (5m2) avec lavabo, baignoire et WC
une chambre (21m2) avec un placard et une porte vers l'extérieur
un séjour (42m2) double hauteur avec poêle à bois
un bureau (11m2) avec placard sous l'escalier
un hall d'entrée et une buanderie (12m2) et une porte vers l'extérieur
une salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et WC
une pièce (32m2) utilisée comme une salle de sport et une porte vers l'extérieur
débarras (15m2) avec une porte de grange

À l'étage :
un palier (3m2)
une mezzanine (15m2) au-dessus du séjour
une chambre (26m2) avec dressing (16m2) et salle de bains (7m2) avec baignoire, lavabo et WC attenant
un palier (4m2)
une chambre (23m2) avec un placard et une salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et WC attenant
une chambre (25m2)

Plusieurs dépendances dont :
une grange double hauteur (80m2)
un poulailler (6m2)
un atelier avec mezzanine (19m2)
une grange en deux parties avec grenier au-dessus (31m2) avec accès à la cour et (45m2) avec accès au jardin
un hangar (50m2) pour garer trois voitures avec deux débarras sur le côté avec grenier au-dessus (6m2 chacun)
un four à pain (12m2)
trois petites caves sous la maison

Cour-jardin, terrasses et de beaux jardins entourant la propriété
Une piscine hors sol
Un forage

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Charnizay

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 472 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 450 000 €

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Taxe foncière environ 890 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali et David Kimber Bates - Conseiller Leggett

Ali et David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ali et David Kimber Bates

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2441 € et 3303 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2441 € et 3303 € pour 2021

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472 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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